房闹乱局

中国的商品房施工现场或许是全世界最有趣的工地——一边是开发商忙着修房子,另一边却是老业主忙着砸房子。中国房价元神出窍这么多年,如今想一两天归位,不把一些人逼疯才怪。有的楼盘扛着,它已经死了。有的楼盘降了价,却比没降价的死得更惨。在这个一层秋雨一层凉的季节里,上海"龙湖·郦城"和"绿地·秋霞坊"的业主们就像发现窝里的鸟蛋被偷走     

坚持以“契约精神”处理“房闹”

针对近期杭州、宁波由于房价下跌而接连上演的“房闹”事件,有些专家又频频“支招”。有的说对于频发的“房闹”现象,在坚持“契约精神”的同时,也要看到购房者在议价方面先天的弱势地位,看到开发商在推高房价方面承担着不可推卸的责任。因此,开发商不能以“契约精神”为由推开一切责任,在处理“房闹”问题上,不能单单考虑法律因素,还要有道义和情感上的考量。（据5月9日《新华每日电讯》）     

房闹日记:坚持到你放我一条生路!

房价咆哮,人心忐忑北京成交低迷、深圳人气惨淡、上海价格下挫、广州看客寥寥,一线城市的楼市惨状未愈,杭州全盘崩溃的噩耗又猛然降临。在杭州房价破五的危机中,不安的人们一边为就此蒸发的真金白银默哀,一边奋不顾身地加入房闹大军以求补偿。房价调到了震动模式,下沙、华丰丁桥、临平、良渚、老余杭、滨江等远海价格下挫、广州看客寥寥,一线城的的楼     

房闹“汹涌”,该维谁的权?

限购令下,百度百科里收录了一个新名词——房闹。有小打小闹者,亦有血腥大闹者,屡屡发生,堪称楼市一景。但无论怎样闹,都应合法,至少合理去闹。‘房闹’的本质还是‘利益或权益’。正如词条中对房闹的解读,法治所倡导的公平公正的精神,体现在每一个公民的维权意识里。但如何在维权的同时又秉承契约精神,似乎仍是一个难题。专家在推崇契约精神评价房闹乱象时,也表示政府应该反思,采取行政手段限制楼市是否恰当?在限购令之外,能不能对消费者和商家都形成更公平的机制保障?     

“房闹”乱象

中国房地产三十年罕见奇观杭城二十余楼盘深陷暴力维权当下,杭州房闹,无论出现频率还是激烈程度,堪称全国之最。无论是开发商无辜被砸,还是购房者草木皆兵,我们看到买卖双方都成为了行业的祭品,房闹犹如一出巨大的黑色幽默,折射出整个房地产业的混沌错乱与戾气横生。而真正悲催的是,这个看似无解的命题,还要继续成为房地产业长期避之不及的话题。     

“房闹”,你会闹吗?

龙湖上海大促销,售楼处被砸;名城·湖左岸7.5折优惠,老业主上门索赔;紫藤苑频繁降价,业主迁怒中海旗下其他项目……近几个月来,几乎每个大中城市多多少少都会发生规模不一的房闹事件。在成交惨淡,市场一片死寂之时,房闹成为业内的唯一热点,尽管这一热点是如此令人闹心。     

“房闹”汹涌，该维谁的权

近两个月,因为房价下跌引发的“房闹”事件层出不穷。业主使出浑身解数,旨在争取退房或者获得补偿。     

是契约条款,还是契约精神？

判断马云是否违背了所谓的＂契约精神＂,第一要看马云在支付宝转让过程中是否违背了股东之间的＂契约条款＂,以及是否违反了国家的政策法规;     

漫谈“房闹”涉及的法律问题

房价下跌后,购房者与开发商往往各执一词：购房者认为,其支付高额房价款是全家几代人的积蓄或亲友的倾囊相助,亦或是自己的棺材本、养老钱,楼盘降价后,一夜之间就蒸发几十万元,让人难以接受;开发商则认为,楼市有风险,入市需谨慎,房屋买卖是双方的真实意思表示,并且签订正式商品房买卖合同,房价下跌完全是正常的市场风险,购房者应有基本的契约精神。     

走出契约精神的整体沉沦

三百六十行,行行有契约。谈及某一行业的契约精神,离不开对全社会契约精神取向的综合判断。正如观赏巨画,不明全景,难解局部。没有对全社会契约精神格局的总体评估,不可能真正明白具体行业契约精神的实际状况。     

论契约精神引入行政法的正当性

传统行政法以权力理念为核心,这种强调单向度的权力配置日益显现其弊端,发端于私法领域的契约精神具有着强大的理论优势,将其引入行政法领域无疑会解决单向度的权力配置所面临的局限与困境,而这种引入又具有着哲学、法学层面的正当性。对此问题的讨论,对于现代行政的民主发展大有裨益。     

纵容“房闹”会搞乱楼市

人民日报近日发表文章称:调控在不断深入,政府更要重视市场秩序的调整。市场秩序的完善,是调控成功的稳定器。一段时间以来,宁波、杭州等地都出现了大大小小的房闹事件。据说,这类事件今年光在杭州已经发生了近20起。为什么会出现房闹?不排除有开发商为托市而策划房闹秀,但更多的是购房者感到肉疼而     

“墙”外房闹,“墙”内热销 泊林印象:房闹是剧情需要?

2011年12月23日,杭州德信·泊林印象破成本开盘价终于正式爆开。原先高价买楼的业主,砸坏了楼盘模型,抗议降价。在售楼部,由200余名保安筑起一道柏林墙,墙内开盘掌声雷动,场面火爆,而对于墙外的老业主而言,却是凉薄的尘世之夜。在与开发商的对峙中,随着四名老业主被捕,这场声势浩大的房闹事件也染上了些     

史上最具策划意识的房闹

从冲着售楼处扔鸡蛋、砸石头的匹夫之举,到摆花圈、送挽联的文化做派,再到如今这写文案、做海报的专业范儿……近两年的杭州楼市堪称房闹水平的练级场。在开发商与老业主公说公有理,婆说婆有理的争执、诋毁,甚至谩骂中,我们看到的是老业主群体维权意识的加深,组织策划水平的提升。在商品房买卖过程中,消费者正     

劳动合同与心理契约

火爆的劳动合同应对策略培训和突发性的人事对策折射了企业对新<劳动合同法>的恐惧与担心.     

上当的窃贼 契约精神：首先反求诸己

哲理的故事：一个窃贼去偷一家商店的保险柜。来到保险柜前,他发现一张字条：“请不要用炸药。保险柜没有锁,只要转动柜门把手就行了。”窃贼心花怒放,心想这也太容易了。他按照字条的指示转动了门把手。突然一个非常重的大沙袋从头顶直接砸到了他身上,     

撤贷维权——房闹新招灵不灵?

楼市持续低迷,大量楼盘HOLD不住压力,以价换量。然降价的同时,引发了不少开发商与业主之间的博弈。城北一楼盘每平方米降4000元,引起多位业主在杭州各大论坛里口诛笔伐,声讨公道;3月初,杭州某论坛又有业主直指华丰某项目直降数十万,老业主前往售楼处静坐示威,更有甚者呈上花圈以示哀悼。而就在这周末,闲林一楼盘二期因开盘价格低于一期,引来一期业主集体维权。闹,闹,闹,近期楼市的热闹,离不开房闹们的辛勤付出。那么,除了打砸、静坐、骂娘式的暴力闹外,有无温文尔雅的文艺闹?     

中国需要契约精神

对很多人来说，将要过去的2008年是个不平凡的年份。这一年不仅有让人振奋的奥运会召开，也有令人伤痛的自然灾害袭来，当然席卷全球的经济危机更是让人重新思考世界范围内的经济格局。     

重塑新时代契约精神

相比于往年,今年的“3•15”晚会更多地关注、曝光了网络经济、数字经济等新经济业态的失信乱象,这些失信行为包括:女主播直播背后的秘密、翡翠直播的江湖骗局、网络水军刷屏、水军操纵口碑、免费WiFi非法收集用户隐私、众多软件下载平台的陷阱等。这些反商业信用、反契约精神、反商业伦理的商业行为可谓触目惊心,舆论哗然,与新时代社会主义核心价值观、社会主义市场经济契约精神格格不入,引发人们更多的反思。