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据记者统计,参与人居展的69个楼盘中,有11个盘在前期降得很"凶猛",3月份杭城3000多套的高销量,绝大部分来自降价盘的"贡献"……杭城近6成楼盘打折、降价,均价遭遇"洗牌",是不是价格低就可以入货?购房标准是不是一切向钱看齐?其实不然,唯价格论英雄的选房观念是盲目而冲动的,考虑低价的同时,品质感、品牌认可度、地段价值等要素,也需要购房者细细思量。 相似文献
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“住在闲林、住在闲林”,已经说了好久了,目前普通公寓的均价仍在4000元/㎡左右,价格涨幅也是各个板块中最小的。随着翡翠城等的入驻,闲林板块一下子又成为了瞩目的焦点;再加上已有部分楼盘在陆续交房,预计到2005年底和2006年初有近千套房子的交付高峰,热热闹闹的闲林区块眼见着有了点眉目。可“住在闲林”似乎还是显得有点遥远,一些业主交房后会不会立刻入问起住,一个个都显得比较犹豫,究其原因,不外乎以下几点。 相似文献
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正2014年"十一"黄金月期间,广州住宅在售货量达到历史高位,十区加上新塘新货过万,个盘推货量普遍小,节前利好出台令得楼市一定程度获益,再配合以前期降价,部分楼盘销售明显提升。其中,广州+新塘在售货量超过7万套,其中新推货量达11400套,货量积压,花都、番禺、南沙新货货量前三。部分楼盘受新政利好明显,再加上前期价格下调,7天假期销售量接近甚至好于9月成交 相似文献
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90平方米以下户型占62%5月13日—16日,一场楼市盛宴上演,品牌房企倾巢出动。通过人居展集中宣传的助动,杭城房源成交量增幅明显。5月截至20日,杭城共成交商品房源1275套,同比4月多出623套。销售SELL住宅成交799套,均价22953.86元/平方米5月,在第十一届人居展的推动下,杭州楼市明显回温。5月截至20日主城区商品房共实现1275套销量,其中,商品住宅成交799套,环比增长167.22%。1275套,这是今年以来月成交量首次突破千套大关,环比4月同期增长95.55%。从个盘成交来看,5月截至20日,主城区共63个住宅楼盘有成交。其中表现最为抢眼的是三墩申花板块的刚需盘中海·紫藤苑,共成交 相似文献
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《楼市》2009,(12)
近半个月,三墩申花板块的销量主要集中在三墩板块,主要是中海金溪园和白马尊邸房源大肆放量,让很多倾向三墩的购房者立马下单。在这半个月三墩申花板块共成交了396套,相比前几个月还是有所上升,值得一提的是,白马尊邸在6月13日推的高层房源被一抢而空,还有很多购房者要求开发商再加推,火热程度可想而知。而申花板块的房源目前推得也较少,所以也有供不应求现象,整体而言,三墩申花板块的关注度相当高。另外,申花板块今年和明年将迎来交房高峰,除了万家花城一期即将交付,位于申花路上的西城年华将于6月底全部交付,西城年华是拥有1492户业主的大型社区,前期交付房源的入住率已达50%以上。而这两个楼盘仅仅是拉开了申花路板块住宅交付的序幕。 相似文献
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项目概况:水岸城市花园位于杭州上城区环城东路与老浙大横路交叉口,东至环城东路,隔路为贴沙河绿化景观带,该楼盘即去年被许多人所关注的“广厦省卫校项目”。楼盘项目占地面积31500平方米,总建筑面积85943.4平方米(不包括架空层和地下室),地下室总建筑面积31073.6平方米,住宅78193.1平方米(总计:611户),其中A区27376平方米、B区32731平方米、C区14460平方米。建筑密度26.9%,比较低,不会有居住高密度住宅的压抑感。总共分三期销售,预计到2006年12月底前第一期交付。在今年5-6月,该楼盘预计将开盘。首期房源为项目中的3号楼,共约130套。3号… 相似文献
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最近闹交付纠纷的楼盘突然如雨后春笋般地冒了出来,给陷入僵持状态的杭州楼市增加不少谈资。有人说,“业主集体拒绝收房,标志着杭州楼市已经进入买方市场”,听着挺让人振奋。细想想,集体拒绝收房事件的增多对今后开发商开发楼盘是一种警示,对现在市场上买卖双方的力量对比有所改变,但这么急匆匆地说进入了买方市场实在有点讨巧之嫌,买方市场是指供大于求,既然如此,那一遇到开价低的楼盘,人们为什么还是照样不顾房子未来究竟会怎样,先“抢”了再说呢?从今年下半年开始,杭州将迎来交付的高峰,据统计,杭州今年下半年就有1.4万多套新房交付,光滨江的交付量就达到了93万平方米,预计同时会迎来交房纠纷高峰。其实交房纠纷一直以来都没中断过,以前市场形势好的时候,消费者看在房子不停增值的份上多半也就“得饶人处且饶人”了。但现在形势不同了,对于投资客来说,“期房限转”,好不容易盼到现房的曙光,却又一下子多了那么多的税“,东边损失西边补”,自然在收房时对房子要求就严格起来了。开发商这边呢?因为房子太好卖,才盖了那么几层就卖光了,如果开发商缺少长远发展的目光,偷工减料也在所难免。期房销售在今后相当长时间内还会是杭州一手楼盘的主要供应方式,只要期房销售这种模式存在,纠纷就不可避免。等到现房销售成为风气的那一天,有大量的现房等着消费者去挑的时候,再让我们一起欢欣鼓舞地说进入了买方市场也不迟吧。(王欢) 相似文献
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近日,留意二手房市场的购房者发现,一批“新面孔”频现二手房中介公司挂牌房源和各大房产网站。某知名房产网站的出售房源栏中,仅11月14日一天,单个小区挂牌量名位前茅的是:亲亲家园100套以上;紫金庭园约80套;世纪新城60多套;浪琴翠苑50套左右;现代名苑近40套……这样的景象让人不由得联想到两年前个税征收前夕以及本轮宏观调控初期的投资客“大甩盘”。然而,与前两次不同,本轮投资客的集体出货并不主要因为有政策动向。那么,这次出货又是为哪般呢?缘起先分析一下这几个典型楼盘,可以得出几个共同特征:交付期半年以内;大部分楼盘2003年左右… 相似文献
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截至6月6日,杭州主城区住宅存量为17077套,创下了近两年以来的新高。据统计,后期杭城尚有近50个楼盘面市,开发商销售压力趋大。降还是不降?成为摆在其面前的一道"坎"。另据记者观察统计,目前杭州有54个楼盘推出了不同程度的优惠活动。眼下,存N万元抵N万元,一次性付款立减N万元,提前预定享受总价减N万元等优惠信息层出不穷。然而面对后市,购房者集体看跌。那么,购房者对房价的跌幅预期如何?开发商又会以怎样的姿态应对?一场买卖双方间的"博弈大战"即将开演。 相似文献