房屋“养老金”使用存在的问题及对策分析

随着人民群众生活水平的不断提高，广大人民群众对居住环境和生活质量的要求越来越高，己经从简单的追求住房面积、位置而转向到居住环境、功能、管理等属性，“重建设更重管理”是居民群众对住房消费的现实要求，物业管理己经成为房地产开发企业的“卖点”和居住消费的“买点”。     

关于表彰2006年度全国优秀房地产经纪机构、优秀房地产经纪人的决定

各省、自治区建设厅，直辖市建委、房地产管理局，各地方房地产经纪行业组织： 改革开放以来，随着城镇住房制度改革的不断深化，房地产市场规模的不断扩大，我国房地产经纪行业快速发展，在提供房地产交易信息、提高市场效率、降低交易成本、维护房地产交易者的合法权益、提高人民群众居住水平等方面发挥了重要作用。为总结经验，鼓励先进，经建设部同意，由房地产经纪机构和房地产经纪人申请，     

论我国房地产项目成本管理的关键环节

在我国现代经济快速发展的今天，人们对生活居住环境提出了新的要求。为了满足人民生活居住需求，我国加快了城市的改造与建设。作为城市改造工程的重点，房地产开发行业得到了快速的发展。针对目前房地产行业市场竞争现状，我国房地产企业应加快项目成本管理工作。以房地产项目成本管理为基础，提高企业综合市场竞争力、促进房价控制目标的实现。现就新时期房地产项目成本管理的关键环节进行了分析与论述。     

房地产企业信息化体系构建及未来趋势

正在信息化时代,互联网正在冲击着各个行业。房地产行业作为传统行业,在互联网大潮中也必须谋求变革。在房地产行业的变革中,房地产企业如何应对信息化社会的需要,构建适应市场需要和企业自身发展要求的信息化体系,成为决定企业未来发展的决定性因素。房地产企业信息化是指房地产企业应用现代信息技术,通过对信息资源的深度开发和广泛利用,不断提高经营决策、开发规划、物业管理水平,打造适应时代发展要求的企业核心竞争力。     

浅谈策划户型应考虑的主要因素

改革开放以来,经济发展了,人民的生活水平提高了,房地产行业也随着购房者不断攀升的需求得到发展。人们已不仅满足于有房居住,而且追求住房的品质。现在,户型已成为购房者决定是否购买的重要因素之一。前几年开发滞销的房屋,由于户型已不能满足现有消费者对房屋的功能、环境、舒适程度的要求,如不降价,可能将长期空置,造成资金占压,这已引起开发商的重视。因此户型设计的是否合理,是否符合购房者的生活习惯,是否符合环境要求,是否具备超前意识,符合未来的发展方向已成为房地产开发商关注的重要设计要求。那么,什么样的户型才是最好的户型呢?…     

新形势下房地产企业转型风险研究——以河北省廊坊市为例

随着经济增速放缓,房地产业处于探索新发展模式的崭新阶段,在这种形势下,房地产企业转型发展势在必行。以河北省廊坊市为例,对其房地产市场状况,房地产企业面临的转型风险进行分析,并为尽快实现企业转型,加快建立租购并举的住房制度,更好解决群众住房问题,促进我国房地产行业良性循环和健康发展提出建议。     

论房地产经纪行业管理的原则与基本模式——关于《行政许可法》实施后房地产经纪行业管理的战略思考

我国的房地产经纪行业，是从20世纪90年代初以来发展起来的。在十多年的发展中，房地产经纪业已成为房地产业的一个重要组成部分，对活跃房地产市场(特别是存量房市场)，改善人民居住状况，乃至促进城市经济发展都产生了积极作用。但是，在快速发展的过程中，房地产经纪行业也出现了很多令人担忧的问题，如何加强与完善房地产经纪行业管理，以有效解决这些问题，是值得研究的重     

德清县开展非法集资风险排查

为维护群众根本利益和正常的房地产秩序,根据省、市有关在房地产行业开展非法集资风险排查要求,德清县房管处对全县房地产开发企业和房地产经纪机构全面开展非法集资风险排查。     

房地产企业跨区域开发探讨

一、跨区域开发的概念近几年,房地产开发企业面临着激烈的竞争环境,全国较大的房地产开发企业都逐步开始了实行跨区域市场开发的发展方式。房地产开发是通过多种资源的组合使用而为人类提供居住空间,并改变人居环境的一种活动。房地产开发所创造的价值,主要体现是为房屋使用者提供满足其需求的入住空间,增加了社会物质财富的总量。房地产企业跨区域发展是指企业根据行业特点和企业自身优势,从关注市场需求开始,通过     

宏观调控政策下的房地产企业走势

近两年来，国家出台了一系列关于加强房地产市场建设的宏观调控政策，这是正确引导房地产业进入健康的发展轨道，使房价回归理性，适应广大消费的需求的重要措施，宏观调控政策的贾彻执行，对房地产企业的发展提出了一些新的要求，房地产界的企业都在考虑自身的发展，从济宁市房地产市场上看，其走势大致如下。     

格局优化背景下我国房地产企业破局路径探究——基于美国的经验与启示

过去三十余年,我国房地产行业顺应了住房严重短缺的时代大势而蓬勃发展。然而,时代在发展,社会在进步,面对当前纷繁复杂的国内外形势与风险挑战,我国房地产行业已经进入转型的关键时期。探索新的发展模式已经成为党中央与国务院对房地产行业发展提出的新要求。本文通过比较借鉴国际经验,对我国房地产企业如何更好适应时代发展要求、满足人民美好生活需要进行了研究与分析。     

浅谈房产管理的地位和作用

房地产开发管理和物业管理,涉及到千家万户,关系广大人民的根本利益.文章从产权产籍登记管理、拆迁管理、开发经营管理、物业管理、房产档案管理等方面对房产管理的地位和作用进行了阐述,指出规范发展房地产管理和物业管理,既有利于促进经济增长,又有利于提高人民群众的居住质量,也有利于维护社会的稳定.     

中国房地产企业盈利模式变化趋势

中国房地产企业在变化的市场和政策环境下,心然要改变其现有的开发模式,进而转变企业的盈利模式,这样才能更好地适应市场发展的要求。     

国有房地产企业履行社会责任浅析

<正>自住房制度改革以来,我国房地产行业得到了长足进步和巨大发展,为改善居民生活居住条件、提升城市整体形象、推动我国经济高速增长做出了重要贡献。但与此同时,房地产市场领域存在的房价虚高、住房质量低劣、住房结构失调等问题,对房地产行业的健康良效发展产生了诸多消极影响,也对我国经济高速稳健增长带来一些不确定性因素。深入探究,这些问题的存在与房地产企业存在的社会责任缺失不无关系。国有房地产企业作为国家资本在房地产领域运作的重要载体,积极履行社会责任,不仅是全社会的广泛要求和殷切期待,也     

新经济形势下房地产营销面临的问题与应对措施

在社会经济的快速发展中,人民群众对房屋的需求持续增加,我国房地产行业发展十分迅速,房地产开发企业规模在不断扩大。现阶段,我国政府部门在针对房地产行业进行调整,很多房地产开发企业面临着很大的挑战。在新经济形势下,房地产企业需要注重房地产营销工作,深入分析房地产营销现状,探索有效的解决措施,以满足新经济形势的发展需求,促进房地产行业的快速发展。     

河北省房地产行业竞争力状况分析

<正>一、引言房地产行业在河北省起步较晚,关于房地产行业的研究相对也比较滞后。上个世纪90年代后期以来,河北省房地产行业有了较快的发展,为拉动经济增长、改变城市面貌、提高人民居住水平做出了巨大贡献。通过对河北     

业财融合在房地产企业精细化财务管理中的应用

房地产企业在不断发展的过程中,为了提升自身竞争实力,应积极适应市场环境的变化,不断进行变革和创新。许多房地产企业利用业财融合的方式,实现了自身财务管理转型和升级,进一步提升了财务精细化管理水平,在企业发展中发挥了重要的作用。基于此,本文重点探究了房地产企业在实现精细化财务管理中对业财融合的应用,从业财融合的意义入手,分析了当前房地产企业业财融合的现状,并提出了通过业财融合实现精细化管理的策略,希望为相关人员提供参考借鉴。     

浅析房地产企业业务外包

如何利用房地产企业有限的内部资源提高自身的核心竞争力成为房地产业亟待解决的一个问题。不论从市场环境角度分析,还是从企业自身发展角度考虑,房地产企业都必须走专业化的发展道路,而业务外包则是专业化道路的首要选择。本文主要结合我国房地产行业的行业结构和经营方式,对房地产企业业务外包实施的必要性进行了分析,并对房地产企业发展业务外包提出了建议。     

浅谈转型中房地产行业的融资创新

房地产作为资金密集型行业,融资成功与否关系到房地产项目能否顺利进行甚至整个房地产企业的生存发展.2014年房地产行业信贷环境收紧,销售业绩不佳,房企资金高度承压,中小型房企处于资金崩溃的边缘,面对生存与发展,房企应建立多层次房地产融资体系,创新房地产金融投资产品,拓宽房地产融资渠道,开发融资渠道新模式,对于解决当前我国房地产行业融资渠道窄,过度依赖传统银行融资,实现房地产企业良性运作和健康发展具有重要意义.     

国外房地产企业应对弱市的启示

美国房地产在近六十年的发展中,房地产行业经历了多次大起大落,大量房地产企业经受不住行业周期的考验而破产或转向其他领域,但也有一批房地产企业能在不利环境下,及时