社区自治：冲突与回应——一个业主委员会的成长历程

住房制度改革推动了城市社区物业结构的变化并影响着社区自治组织的发展路径。本文以上海某业主委员会成长个案为切入点 ,对房屋产权变迁所推动的制度变革过程予以考察 ,从中探讨社区自治力量的发展状况和现实途径。由于各小区物业结构存在诸多差别 ,导致社区自治的模式难以统一。社区业主骨干如何拓展由强制性制度变迁带来的自治空间并争取制度支持 ,是社区自治得以发育的关键所在     

社区居民参与老旧小区改造积极性的影响因素研究——基于衡水市桃城区老旧小区改造的实证观察

随着我国新型城镇化的快速发展,以提升居民获得感和幸福感为目的的老旧小区改造受到社会各界的关注.已有的研究更多关注改造内容、融资,而涉及社区居民参与老旧小区改造问题的研究相对较少.通过对衡水市桃城区老旧居民小区改造案例的调研可以发现,居民有限的参与是制约老旧小区改造进程及效果的主要问题之一.影响居民参与积极性的因素既包括利益驱动、社会资本等内在因素,也包括相关制度和社区治理水平等外部因素.为提高居民参与积极性,需要从制度和机制等方面入手改革并完善小区治理体系.     

社区居民参与老旧小区改造积极性的影响因素研究——基于衡水市桃城区老旧小区改造的实证观察

随着我国新型城镇化的快速发展,以提升居民获得感和幸福感为目的的老旧小区改造受到社会各界的关注.已有的研究更多关注改造内容、融资,而涉及社区居民参与老旧小区改造问题的研究相对较少.通过对衡水市桃城区老旧居民小区改造案例的调研可以发现,居民有限的参与是制约老旧小区改造进程及效果的主要问题之一.影响居民参与积极性的因素既包括利益驱动、社会资本等内在因素,也包括相关制度和社区治理水平等外部因素.为提高居民参与积极性,需要从制度和机制等方面入手改革并完善小区治理体系.     

城市老旧小区“微改造”的内容与对策研究

针对我国量大面广的城市老旧小区在建筑性能、公共配套设施、道路交通、公共环境、建筑外观、安全管理和社区文化等方面存在的诸多问题,分析其产生的原因,提出通过"微改造"的方式改善人居环境,系统归纳了老旧小区"微改造"涉及的主要对象、类型与内容,从理念、方法和机制等角度阐述了老旧小区"微改造"的主要策略,建立城市老旧小区有机更新、系统改造的常态机制,实现增强功能、传承文脉、重塑活力的目标。     

我国上市公司制度安排存在的问题研究

我国的公司治理所做的制度安排从形式上看与西方发达国家公司的制度安排非常相近,但二者的治理效果却大相径庭。究其原因,主要在于我国在寻找对公司进行有效治理的制度安排模式的过程中,选用了不恰当的路径,即一味效仿西方发达国家公司治理的做法,而忽略了我国公司自身所处的特定环境和不同于国外公司的诸多问题本身,这样做的结果必然是不能"对症下药",以至我国公司存在的诸多问题并没因公司治理结构的不断改进而得到有效解决。本文从我国上市公司存在的问题本身入手,分析现行公司治理结构对上述问题解决的有限性。     

浅谈我国社区矫正制度

主要探讨了社区矫正制度的特征和意义,分析了我国社区矫正制度的现状及存在的问题,重点提出了完善我国社区矫正制度的几点建议。     

浅谈我国社区矫正制度

主要探讨了社区矫正制度的特征和意义,分析了我国社区矫正制度的现状及存在的问题,重点提出了完善我国社区矫正制度的几点建议。     

浅谈我国的社区矫正制度

社区矫正,有的国家称之为"社区矫治",是一种与监狱矫正相对的行刑方式,是世界各国行刑制度社会化趋势的一个主要体现。随着社会的发展,开放式的罪犯矫正方式越来越受到世界各国的重视。本文选择这个问题,旨在从理论和实践两个方面对我国的社区矫正制度进行介绍与论述,并针对我国社区矫正试点工作中存在的问题,借鉴国外成功经验,提出完善和创新我国社区矫正制度的建议与构想。     

“多中心治理”理论指导下老旧小区改造业主自治研究——基于南宁市“老友议事会”案例

在"多中心治理"理论的指导下,本文以南宁市业主自治组织"老友议事会"推进老旧小区改造案例为基础,剖析老旧小区改造治理的困境及成因,梳理"老友议事会"的治理策略,提出老旧小区改造中对业主组织赋权提能、建构社区治理多元体,以及健全党建引领下的业主自治机制、加强社区民主建设、完善社区自治组织制度等建议。     

物业管理立法的困境与路径

法学界长期对于社区治理问题比较忽视,仅有的一些研究成果集中于从民法角度研究物业管理中个别制度、概念的理论问题,长期争鸣而无定论,却忽视了整个物业管理的立法问题。由于缺乏完善的物业管理法律制度体系,物业矛盾化解缺乏充分的法治基础,许多问题无法可依,导致物业矛盾难以化解。目前,我国的物业管理立法面临许多困境,主要是行政主导立法与业主自治原则相冲突,全国性立法或缺或简,地方立法杂乱不足,以管理规约为代表的软法在小区治理中没有起到应有的作用等。未来的小区治理需要科学的物业管理立法,要做到坚持人大主导立法,构建"中央—地方—民间规范"的物业法律体系,鼓励业主参与立法,激发社会规范活力等。     

完善我国民办高校法人治理结构的构想及措施研究

民办高校需要构建现代大学制度,法人治理结构是现代大学制度的核心。民办高校法人治理结构是民办院校从自然人治理转向法人治理的保证,有利于形成集体决策和权利制衡机制,有助于促进民办学校运营管理的民主参与。通过中外大学治理结构的比较,我国民办高校法人治理结构主要存在产权不明晰、董事会成员构成不合理、机构不健全等问题。完善我国民办高校法人治理结构可以从落实民办高校法人财产权、全面提升董事会决策能力、健全内部监督机制等方面入手。     

从《公司法》的视角探讨民营企业公司治理结构

本文根据《公司法》的规范和公司治理完善理论,针对民营企业内部治理制度存在的产权界定不清、股权过分集中,股权结构不合理、决策机制不科学、约束机制不完善的问题,阐述了民营企业的公司治理制度完善要路径,提出了修改《公司法》关于公司治理结构法律制度的立法建议。以期有助于民营企业的制度创新、健康发展和公司法的完善。     

城市社区民间组织中的非法人化现象:问题与应对——对上海市13个街道的调查与分析

在城市社区民间组织中,普遍存在一种非法人化现象。通过对上海市的调查发现,没有登记注册的"非法"组织是主流。造成这一现象的制度原因是我国现有的社团管理体制,而根本原因则是社区民间组织的内生性动力不足。非法人化的发展趋势给民间组织的发展和管理带来了一系列的问题与挑战,在制度化的应对上,有效的政策包括适度规制、制度化的财政支持、有选择的政策倾斜、战略规划、鼓励并资助社区民间组织参与和进入政府服务的延伸领域等。     

产权理论对企业年金管理的启示

企业年金基金资产属私人产权,具有可分割性;从企业年金基金自身的特点出发,结合我国的制度环境,我国企业年金产权制度应选择俱乐部产权,具体为信托型的运行模式。要实现企业年金的产权制度的目标,我国信托型企业年金的运行机制有待进一步优化。     

民营企业参与新型城镇化中的制度经营多案例研究

本文以关于民营企业参与新型城镇化的7个典型案例和83个问卷调查为样本,采用了规范的多案例研究方法,揭开了广泛且公开存在的"制度经营"的神秘面纱,发现了民营企业参与新型城镇化的本质,即这些企业均采用了最高经营形态的"制度经营"的独特新商业模式。企业家通过四个层次和五个维度的制度经营形成了独特的制度资本,由于制度资本所具有的私人物品和公共物品的交叉属性,使制度经营既提高了企业绩效和经营利润,又推动了制度变迁与社会进步,而这又反过来提高了声誉资本、社会资本和政治资本,这些制度资本进一步提升了制度经营的层次和企业的绩效等。     

民办学校非营利办学的四项原则——厦门华厦职业学院非营利办学模式初探

近年来民办教育成为我国教育领域中不可忽视的力量,民办学校的发展日益迅速,办学实力日益壮大,其中非营利民办学校日益得到社会的关注。本文结合厦门华厦职业学院非营利办学的实践经验,初步探讨了民办学校在非营利办学模式下必须坚持的四项原则—产权独立清晰,法人治理结构完善,办学盈余不分配,财务信息公开并接受社会监督。     

How institutions affect export quality

We examine the relationship between a country's institutional environment and the quality of its exports. Institutional factors such as widespread corruption, inefficient bureaucracy, and high risk of expropriation of private property by government can create uncertainty among producers and discourage them from investing and innovating over the long term. This can limit the ability of producers to improve the quality of their exports in the future. We find some evidence that a better institutional environment (i.e. lower corruption, more efficient bureaucracy and more secure property rights) is associated with better export quality. After accounting for potential endogeneity between institutional and economic variables, we conclude that better institutions lead to improvements in export quality. Among the institutional factors considered in this article, corruption appears to be most robustly associated with export quality. These results have important implications for policymakers.     

消费景观与高档住区:上海新城市空间格局分析

随着上海城市的发展和国际化程度的日益提高,城市中不断涌现出新消费景观和高档住区,这两者不仅具有空间上的毗邻性,在形成上也具有密切的联系.基于对若干高档住区的实地考察及与相关政府部门及房地产开发企业的访谈,从政府、企业和消费者三个角度探讨了上海城市新消费景观与高档住区形成之间的因果关联性.消费景观与高档住区相伴而生并导致了上海住区的分化,其间隐藏着经济、社会和环境资源分配的不平等,不利于城市的和谐稳定发展.     

社区归属感与社区满意度

采用系统研究模式,验证了在社会转型的今天,社区作为中国城市社会中一种新的社会基本组织形态,已经逐渐被广大市民所普遍认同和接受,成为中国城市社会再组织和城市居民再社会化的工具与载体.其中,居民的社区归属感是决定社区存在和发展的重要前提,它直接来自于居民从社区日常生活中所感受到的满意度,而社区质量又是促进人们对社区满意的根本原因.因此,目前我国城市社区建设的首要任务是努力提高居民的社区生活质量,不断提升人们在社区生活中的满足感,以此促进社区的整体进步.     

浅析智慧社区物业APP在高校物管中的作用

近年来,随着我国社会的高速发展,为了能够更好地提高人们的生活质量,人们开始对社区管理进行更为详细的设计,部分社区建立了一套非常完善、智能化、智慧化的服务体系。在社区智能化和智慧化管理过程当中,很多社区都运用了智慧社区物业APP开展社区管理工作。论文就智慧社区物业APP在高校物管中的作用进行详细分析。