谈提高建设银行信贷资产质量的途径

建设银行要在金融改革大潮中得以生存和发展，必须提高其信贷资产质量。在实际工作中，提高建行的信贷资产质量应从盘活存量和提高增量质量两个方面着手。一、盘活信贷存量建设银行信贷存量不活的原因既有内部的，也有外部的。长期以来，建行作为国家管理中长期投资的专业银行，在贷款的发放上很大程度受指令性计划的管理，承担了大量的政策性贷款，目前这些贷款中相当一部分已形成不良贷款。随着还款期的陆续到来，建行的不良资产呈现逐年上升之势，严重影响了自身效益的实现。在当前相当多的企业经营效益滑坡，处于停产、半停产状态，亏损…     

促进存量调整 提高投资效益

固定资产存量是以往固定资产投资形成的劳动资料和其它物质资料。资产存量的分布状况及其调整重组,对资金增量投入的效益有很大影响。建立资产存量合理流动的重组机制以提高固定资产投资效益,是我国经济改革面临的一项重要任务。一、固定资产存量调整是经济协调发展,提高投资效益的客观要求社会化大生产使各个部门之间紧密联系,互相依赖,互相制约。社会再生产的顺利进行要求社会生产各个部门之间合理分配生产资料和劳动力。资产存量按比例在各部门、各环节均衡分布不过是按比例分配     

探索以“PPP+REITs”方式盘活存量资产——以天津PPP存量项目为例

规范推广政府和社会资本合作（PPP）模式,稳妥开展基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点,对盘活PPP存量资产、提高资产投资效益具有重要意义。本文以首创水务公募REITs为例进行案例分析,选取天津PPP存量项目,模拟分析“PPP+REITs”模式对天津的影响,以期为天津盘活PPP存量资产、降低财政压力、提高投资效益,实现投资良性循环提供参考。     

“三点式”害苦了基层银行

“三点式”害苦了基层银行黄国标岁末年终，面对信贷部门送来的资产质量报告表，某市一家商业银行的赵行长啼笑皆非。从去年年初开始，该行就轰轰烈烈地开展了以“盘活存量，优化增量”为核心的“贷款质量攻坚年”活动，经过全行１０００多员工的艰苦努力，其非正常贷款占...     

企业外部扩张热的辨析

随着我国由短缺经济向剩余经济过渡的基本完成和企业存量资产的增加,铺摊上项目、追求速度效益的增量投资扩张方式已与经济形势愈来愈不适应,巨额存量资产的重组和盘活成为宏观调控的主要内容,外部扩张成了企业发展的重要方式。1996年下半年以来,尤其是去年7月以来,企业外部扩张、资产重组已成为一个经济热点。但在企业扩张过程中也存在着     

对盘活国有资产存量几个问题的认识

本文对盘活国有企业存量资产的几个问题进行了探讨：１、盘活国有企业存量资产是资本化规律的客观要求。２、盘活国有企业存量资产的主体应是企业法人。３、盘活国有企业存量资产要求资产证券化。４、金融中介机构对盘活国有企业存量资产的作用     

关于提高农业银行信贷资产质量和效益的思考

信贷资金占用多、周转慢、风险大、效益差，已成为包括农业银行在内的各商业银行普遍存在的问题。本文认为造成农行信贷资产质量低下的主要原因是管理模式陈旧落后、政府行政干预、企业多头开户、内部管理粗放。为此，作者提出提高农行信贷质量、效益的对策：树立全员经营意识，盘活信贷资产存量，优化贷款增量，强化信贷管理，依法信贷，提高信贷人员素质等。     

张恩照在西藏调研时要求:深入学习和认真实践建行的改革思路和发展战略

8月9日,中国建设银行党委书记、行长张恩照率领有关部门负责人,在西藏区分行调研。 张恩照说,西藏区分行认真贯彻党中央、国务院关于金融体制改革的精神,按照总行的战略部署扎实开展工作,坚持以市场为导向,以效益为中心,强化内部管理,调整信贷结构,盘活存量,优化增量,积极拓展业务,市场份额稳步增加,为地方经济建设作出     

增强贷款风险防范意识维护技改信贷资产安全

近年来,由于大部分企业效益欠佳,亏损面增大,直接影响了银行的经营效益,对信贷资产的安全也构成了很大的威胁。为了维护信贷资产安全,降低贷款风险,我行从增强贷款风险防范意识出发,以防范和转化为手段,以降低风险、维护信贷资产安全为目的,从“两方面”(增量和存量)、“三个阶段”(项目的前期准备阶段、项目的实施阶段和项目的投产至还本付息阶段)入手,采取标本兼治、先易后难的办法,既立足治本,又着手治标,先防范增量风险,后转化信贷存量风险,作了一些有益的尝试,取得了一定的效果。我行近几年发放的技改贷款尚未发现一笔风险、呆帐贷款,部分风险贷款得到了转化,贷款逾期率也有所下降。我们的作法是:     

结构调整后的新问题不容忽视

近些年来,大连市乡镇企业不断加大技术改造和技术创新力度,每年新上项目600多项,开发新产品400多项,攻破了不少难关,抢占了不少领域,填补了不少空白,经济总量不少领域,填补了不少空白,经济总量大幅度提高,经济实力不断增加,但是,由于乡镇工业调中只重视增量调整和增量的提高,而且大部分又是建立在工艺落后,产业水平和技术低下的基础上的,出现低级产品相对过剩,高级产品相对缺乏,低级产品出口,高级产品进口等问题,另大了产业,产品结构的不合理,在目前财力不足,科技水平不高的情况下,用很小的增量调整,拉动整个工业结构调整难度是很大的,必须从加大存量结构调整是很大的, 良存量比重过大问题,目前要重点解决的是,是单一增量调整转向综合性调整,增量调整和存量调整同时并举,通过调整让原有存量资产动起来,起来,进入良民生循环,通过重组改制,兼并破产等措施,磁停一批重复生产项目和没有发展前景的五小企业,压缩过剩的生产力,为增量结构调整腾出发展空间,有些新项目要在少投资或不投资的前提下,合理利用原存量资产,这样即可以有效控制和减少不良存量的形成,又可以在存量资产不增加情况下大幅度提高经济效益,通过限制市场供大于求的长线产品,科技含量高产品,市场占有率高,有发展前景的产品开发和深层次结构创造良好发展空间,这是结构调整的的必然发展趋势。     

城市资本经营：加快城市建设有效之举

城市资本经营，是指在市场经济条件下，政府充分运用市场经济的手段，对城市空间和作为城市载体的自然生成资本、人力作用资本及相关的延伸资本等进行重组和营运，通过资本的流动、重组来调整城市资产结构，盘活存量资产，搞活增量资产，从中获取收益，并把收益重新投入到城市建设中，从而实现城市建设和城市经济的良性循环和可持续发展，推动城市化进程。作为城市政府，充分认识城市资产     

拓展经营城市的运作空间

经营城市的内涵十分丰富,既包括盘活存量,又包括搞活增量。要灵活运用股权转让、租赁、抵押、授权经营、企业分立等方式盘活城市存量资产。同时,又要搞活城市、扩大城市的增量资产。深化城建投融资体制改革,进一步放开城市基础设施建设领域,允许并鼓励各种经济成分的资本同国有资本共同参与城市建设和经营,实行运作主体多元化。充分利用市场机制,依靠全社会力量,走出一条资金筹措多元化、建设主体企业化、资源利用商品化、政府行为规范化的路子。     

国有经济债务重组及对资本市场的挑战

改革至今，我国经济正进入经济转轨的关键时期，如何利用我国资本市场对国有经济不良债务和资产进行重组和整合，以达到盘活国有经济存量促进其增量调整，完善和明晰国有经济产权结构，是摆在我们面前一项紧迫而重大的课题。     

中国经济领域新热点

十几年国有企业改革的实践证明,把着眼点放在搞活每一个国有企业的做法既不现实,也没必要。数量的庞大并不代表综合实力和对经济的主导能力。无论从资产收益的角度,还是从国有经济主导地位的角度,企业改革的主题都应该是从整体上搞活国有经济。 从整体上搞活国有经济,一方面要把握新增投资即增量资产的质量,另一方面就是要做好盘活存量资产这篇大文章。盘活存量资产,就要把国有资产推向市场,使国有资产由封闭、凝滞状态变为流动状态,在流动中通过破产、兼并或收购等形式,分解、组合,促进企业组织结构的调整,既焕发出新的活力,又切实减轻国家负担。 国家体改委生产司等单位对全国69个城市企业负     

大潮汹涌下的行业分化——2015年银行业投资策略

资产负债篇:总量增长放缓,存量结构盘活 一、新增贷款增速将保持平稳 预计2015年全行业新增贷款规模9～9.5万亿左右,对应贷款增速11％～12％,亦对应相对更低的GDP增速.我们认为增量难超预期的主要原因在于贷款需求不足及银行对风险的考量,影响变量在于2015年存贷款口径的调整下存贷比放松和信贷资产证券化推进速度,但不会有太大波动,因贷款有效需求会是主导因素.     

活化信贷资产存量退出机制

商业银行信贷结构不合理，不良贷款居高不下，已日益成为制约银行可持续发展、信贷资产质量优化和综合经营效益提高的“瓶颈”。这是各种矛盾长期综合作用和累积的结果。只有盘活信贷存量，优化资产质量，实施不良资产存量活化及信贷退出，才能有效地推动和促进信贷业务的良性循环和可持续发展。     

经营城市建设城市

开展城市资产经营，具有重要意义。进行城市资产经营，需做到：（1）建立完善土地开发经营管理机制；（2）推行城市基础建设市场化，优化增量资产；（3）盘活城市现有基础设施存量资产；（4）拓宽城市基础设施融资渠道。     

银行信贷风险的防范与化解

银行是企业,其目标是在依法、合规经营的前提下,追求利润最大化。而目前信贷资产风险居高不下,严重制约了银行效益的提高,如不切实加以防范和化解,必将给经济发展和社会稳定带来严重危害,这已经引起了有关部门的高度重视。本文试就银行内部信贷资产风险的表现、成因和对策,谈谈个人的看法。当前信贷风险的主要表现1.信贷资产质量持续下滑,收息难度加大。随着经济体制改革的不断深化和银行外部经营环境的改变,银行信贷资产存量中的“水份”、“包袱”逐渐暴露出来。尽管近几年银行在盘活存量、转化不良贷款上采取了很多措     

对国有企业资产重组的思考

对国有企业资产重组的思考●安徽葛恒祥目前存量资产配置上主要存在以下问题：（１）一些企业生产能力不足与另一些企业生产能力闲置并存；（２）固定资产投资中不必要的重复建设严重；（３）资产变动主要是增量调整，资产存量流动规模较小。因此，存量资产流动重组的实质...     

产权市场中增量资产对存量资产调节的影响因素

产权市场中增量资产对存量资产的调节，是以存量资产的规模和结构为基础的，增量资产对存量资产调节的机制，是利用增量资产的边际调节能力，以增量资产的流动性弥补存量资产的固定性，以弹性的增量带动刚性的存量。调节内容是增量资产的规模调节存量资产的规模，增量资产的结构调节存量资产的结构，增量资产的运行机制调节存量资产的运行机制。