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无论是地段,交通还是休闲购物,台江板块一直处于得天独厚的位置。万宝商圈、中亭街商圈、五一中路IT商圈、南公园周边珠宝特艺商圈等特色商圈繁荣发展, 相似文献
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1个杭州新天地约等于1.4个武林商圈,33万平方米体量的中大银泰城,也远超银泰武林店,商业集群效应将拉开杭州新商圈惊艳大幕……从武林商圈到新天地商圈不论北京还是上海,纽约或者巴黎,在今时今日的城市语境中,城市价值的突飞猛进,除了文化、艺术等形而上的精神财富,具体的蜕变,最先反映在"商业体"身上。这也是我们热衷于讨论"商业发展与城市 相似文献
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"现在推广重点是商铺。"佛山季华路万科广场一位工作人员称,"竞争太激烈了。""生意难做。"邻近的祖庙商圈岭南天地的一家咖啡店主诉苦,"租金高,平时客人多是个位数。一年多了,还是亏损状态。"为什么品牌和地段也未能高枕无 相似文献
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城市副中心商圈定位研究 总被引:6,自引:0,他引:6
随着各地城市建设速度的加快 ,许多城市都面临着老城区商业中心的改造 ,城市副中心新商圈的建设问题。因此 ,商圈定位问题也一再被人们所关注。文章从解释商圈定位的涵义入手 ,阐述了城市副中心商圈定位 ,对政府的远景规划、商业方向的定位、零售业态的选择、房地产项目以及区域发展等的意义 ,探讨如何从商圈辐射力、商圈引客效应、商圈向心力、商圈竞争力、商圈发展潜力等方面对将要改扩建的商圈进行分析 ,研究不同条件下的城市副中心商圈定位模式。 相似文献
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一直以来,地铁被社会各界称为"地下钱龙",意味其所到之处,遍地黄金。也正如广佛一位地铁规划人士所说,地铁,对于一个大城市而言,除了便利交通外,一个最间接的效应就是拉动地铁沿线的经济增长。因其便利、安全和高效,地铁沿线将形成带动城市经济发展的新商圈。 相似文献
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"商业讲求共赢。"就新天地商圈而言,陈炜看得很明白,"板块商业的定位规划,通过集群效应形成规模优势,通过差异化定位形成特色,共同支撑起新天地商圈多功能商业、商务服务平台,彼此形成互补。"以住宅为主题,辅以商业、商务配套的中国铁建·国际城,与板块内其他综合体形成差异化定位,塑造一个以居住为中心的城市居住综合体。 相似文献
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地段、地段、还是地段,商业地产价值和保值体系的建立,无疑是靠地段。除了地段,商业地产靠什么运营?除了业态对路,靠什么寻求增值空间?[第一段] 相似文献
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地段永远是地产投资置业的不二法门。在福州,古田路与五一路的交界处是最富有魅力的地段之一,这是五一商圈与中央商务区的交汇点.先施大厦、正大广场、冠亚广埸等高端商业项目云集于此.而周团聚集的省工行、建行等金融机构,使该位置具备了金融中心的潜质。该地段是商贾云集,信息集合和发散的集中营,土地资源稀缺.寸土寸金。位于该地段的陵盘,一直是投资者热烈追捧的宠儿。 相似文献
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福州商业地产发展中的退铺风波,各界都已经习以为常了。无论是曾盛极一时的五一商圈,还是后起之秀万宝商圈,商业地产目都曾遭遇此境。近期,位接八一七黄金中轴线的冠亚广场同样在劫难逃,遭遇退铺风波。被业界奉为金科玉律的“地段,地段,还是地段”的法门似乎失灵了。福州的商业地产究竟怎么了?
面对商业地产发展中的各种难题,恢宏的问题本身并没有答案,简单的逻辑推理也很难找到确切的药方。福州的商业地产毕竟阅历尚浅,短暂的市场历练,是它们成长中最重要的课堂。我们只能从他们的步伐中,窥斑见豹。探索商业地产发展的脉门。 相似文献
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浅析商业地产的投资运作 总被引:2,自引:0,他引:2
一、商业地产的项目运作程序1、选址商业地产对地段和区位的敏感性远远超过其他类型的房地产。进行商业地产区位选址时先要从宏观上了解分析该地段的地域文化、消费能力、人口素质、消费特点、商圈大小等因素。而对于零售商业用地微观选址则一般遵循下列规则:(1)商业市场人气和 相似文献
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北京人大多知道崇文门外有个"新世界"。起步于20世纪90年代的崇外大街新世界商圈如今已发展成为集商务、购物、休闲、住宿等多功能为一体的京城知名商圈。在这繁华的商业景象背后,有一支力量不可不提,它就是北京崇文新世界房地产发展有限公司(以下简称"崇文新世界")。它成立于1993年,是北京正阳恒瑞置业公司与香港新世界(港资)合作经营的一家房地产公司。公 相似文献