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伴随着房地产市场升温,政府对房地产市场的宏观调控成为社会经济的热点问题。为使宏观调控政策达到预期效果,我们应该注意中国房地产市场自身的特殊性。 相似文献
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伴随着房地产市场升温,政府对房地产市场的宏观调控成为社会经济的热点问题。为使宏观调控政策达到预期效果,我们应该注意中国房地产市场自身的特殊性。 相似文献
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房地产市场与普通产品市场相比具有鲜明的五个方面的结构性特征,本文对这五个方面的结构性特征及其内在差异进行了民逻辑分析,提出了相应的宏观政策含义及调控选择. 相似文献
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房地产市场与普通产品市场相比具有鲜明的五个方面的结构性特征,本文对这五个方面的结构性特征及其内在差异进行了逻辑分析,提出了相应的宏观政策含义及调控选择。 相似文献
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从2005年开始,我国房地产市场经历了一系列的宏观调控。在这场洗礼中,房地产市场出现了从未有过的波动。有人认为我国房地产市场到了“拐点”.有人则认为还有继续上升的趋势。中国房地产在这一年里到底如何发展呢?本文从我国政府对房地产宏观调控以及宏观调控有效性的角度来说明房地产市场的发展方向. 相似文献
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中国房地产市场宏观调控的回顾与展望 总被引:3,自引:0,他引:3
中国的高房价,成为人们议论的焦点。中央从2003年起就开始实行宏观调控,但房价却越调越高,这成为人们不解的迷团。因此,回顾一下我国房地产市场宏观调控的历史过程,以及分析其调控效果,并对某些方面进行反思,对今后建立和完善房地产市场宏观调控制度是非常有意的。 相似文献
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上海房地产业是上海市的支柱产业,为上海经济的发展做出了巨大贡献,其在政府宏观调控的影响下逐步健康发展、走向理性。本文首先分析了上海房地产市场的现状、然后简要介绍了宏观调控的客观性以及上海市政府对房地产业的宏观调控,接着浅要分析了上海市房地产业在宏观调控后仍存在的一些问题,最后得出结论并提出相应建议。 相似文献
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近年来,国家针对房地产行业的宏观调控政策陆续出台。受此影响,无锡房地产市场从前几年的快速发展期逐步转入观望调整期,成交意愿和数量下降,市场风险逐渐加大。房地产信贷作为近年来银行信贷投放的重点,如何正确解读调控政策,理性分析判断市场现状和走向,积极主动地调整经营管理思路、防范和化解潜在风险,成为当务之急。 相似文献
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近年来,政府为抑制房地产行业投资增长过快的状况,对房地产市场加大了宏观调控力度:房地产开发资本金比例提高、货币信贷调控、土地市场治理整顿、固定资产投资项目清理、加息等一系列间接和直接的调控政策扑面而来,从土地管理动迁、物业管理等多方面对房地产业进行调控,使房地产业充分感受到了宏观政策调控的威力,间接地给前一段时期火热的房产经济进行了“降温”,有效打击了房地产市场中的投机行为,降低了市场风险,房产购买者与房产销售商逐步回归理性,房地产业市场呈现出规范健康状态。从长远来看,上海的商品房价格将保持平稳态势,其间会有波动,但幅度不会很大。[第一段] 相似文献
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房地产市场宏观调控应处理好形式公平和实质公平、程序公平和结果公平以及当代公平和代际公平的关系。对住房普遍征收房产税并对国民普遍进行住房补贴,是有效调控房地产市场,保障国民公平居住权的长效机制。 相似文献
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在过去一年当中,无论政府采取控制土地,还是控制信贷,都是从房地产的供给方面进行宏观调控,但是需求尤其是投机性的需求增长没有得到有效遏制,这已经成为房地产泡沫越来越严重的主导因素。 相似文献
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自2009年底开始,中央和地方政府不断加大对房地产市场的宏观调控力度.先后出台了“国四条”、“国十条”、新“国八条”以及提高存款准备金率等一系列抑制房地产市场过热的宏观调控政策,这些政策对房地产业相关税收也产生了较大影响。本文在调查呼伦贝尔市房地产市场运行情况的基础上,分析对地方税收的影响,并提出政策建议。 相似文献
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以”土地、信贷”为闸门的国家房地产宏观调控新政策实施.较好地抑制了全国部分大中城市房地产的过热势头,调控政策效应明显。而对处于经济欠发达地区的安康市房地产市场又会带来哪些影响?笔者就此进行了专题调研,找出了经济欠发达地区房地产市场存在的一些共性问题,提出了体现“区别对待”政策的对策和建议。 相似文献