规范发展社团贷款的思考——以江西省吉安市农村合作金融机构社团贷款情况为例

近年来,各地农信社纷纷开展了社团贷款业务。发放社团贷款,解决了单个农信社投入信贷资金不足的问题,有利于打破信贷壁垒,降低、分散信贷风险,提高经济效益,具有较大的吸引力。然而,由于目前农信社在发展社团贷款中,存在着贷款发放欠规范、贷款管理难到位、专业经营管理人才缺乏等一系列问题,如何有效地规范组织社团贷款,这已成为当前亟待解决的一个重要问题。作者通过对当地社团贷款的具体调查,对规范发展社团贷款进行了深入思考。     

警惕交叉放款、多头贷款引发的风险

目前，农村信用合作社（以下简称农信社）在贷款发放中，存在的交叉放款、多头贷款等方面的问题。发放交叉放款、多头贷款，表面上看是增加了利息收入，促进了业务的发展，但从实质看，部分多头贷款暗藏风险较大。一些管理水平低、经营能力差、风险控制弱的农信社很难对借款人的经营状况作出全面、客观的评价，这导致信贷资金隐性风险加大，占用形态由“正常”转为“不良”的比重上升，进而严重影响到农信社的生存与发展。     

农信社资金富余现象透视

近年来,农信社投放的贷款基本满足了农产种养业信贷资金需求,但随着新农村建设、农业产业化发展和农村经济结构调整,三农资金需求的总量增多和结构发生了变化,出现了“贷款难”问     

岱崮：果品流通“大联保”

近年来,山东省蒙阴县岱崮农信社探索＂果蔬恒温库＋农信社＋果品购销户＂的＂大联保体＂贷款模式,有效解决了当地果品购销户对大额贷款的需求,增加了果蔬恒温库的贮存量，降低了农信社的贷款风险，有力支持了当地的果品生产和流通。     

贷款收回率“三高”现象透析

长期以来,农信社到期贷款收回率不高,信贷资产质量低下始终是制约其发展的重要原因之一,也是困扰农信社业务经营的一大难点。为此,湖北省随州市农信社组成调研组对辖内三里岗等12个农信社2006年元月至2007年7月农信社到期贷款收回情况进行了一次调查。调查发现,多年以来,随州市三里岗农信社在经营信用的基础上经营信贷资金,既改善了当地信用环境,又提高了信贷资产质量,农信社各项业务实现了持续、健康发展。     

贷款管理：“堵口清淤”看长垣

河南省长垣县联社为了改善信贷资产质量,提高经济效益,积极探索适应农信社发展需要的资产管理模式,打破信贷资金制约信用社发展的瓶颈,实施信贷资金“堵口清淤”工程。“堵口”,即严把贷款发放关口,保证新增贷款质量,杜绝不良贷款产生;“清淤”,即采取有效措施,对不良资产进行盘活、清收。通过实施“堵口清淤”工程,该联社的信贷资产质量有了明显提高,不良     

违规抵押案例再解读

在具体审查实践工作中，笔者发现衣信社抵押贷款中存在诸多违规现象，问题突出，危害性大。笔者现将之整理出来，以期增强贷款审查人员识别违规抵押贷款能力，防控信贷资金风险，确保农信社贷款安全。     

“民企自助担保”解困小企业融资

农信社为解决民营小企业融资难题,山东省惠民县李庄镇、姜楼镇小企业通过长期与当地农信社“互动磨合”,在保证信贷资金安全的前提下,创立了“民企自助担保”的贷款形式,使农信社与企业在“利益双赢”上找到了契合点。     

服务“农门”品牌亮

河南省洛阳市农信社以有力的服务举措为新农村建设构筑了信贷支农的“加油站”。2006年以来全市农信社累计投放43亿元贷款投入“农门”,支持农民发展农业生产、农产品加工、产业化建设。惠农措施解难题。资金是制约新农村建设的瓶颈,农民“贷款难”成为洛阳市农信社助推新农村建设需要解决的第一     

“安贷宝”给贷款上保险

案例回放2004年以来,山东省菏泽市农信社与中国太平洋保险公司紧密合作,联合开办了“安贷宝”贷款安全险,借款人在农信社办理贷款的同时,也购买太平洋保险公司开办的“安贷宝”人身意外保险,当借款人因发生意外造成死亡或终生残疾、丧失劳动能力而无力偿还贷款时,由太平洋保险公司对其所投保的贷款进行全额赔付,不     

敢进善退方为上——主城区农信社信贷退出策略探究

处于大中城市核心区域的“主城区”,曾是农村信用社进 军城市的“桥头堡”。“主城区”农信社在获得存款大 幅增长的同时,大量贷款也投放到“主城区”大中型企业。农信社信贷资金在过去“有进无退”的信贷机制下运行,教训十分惨痛,受到了市场经济优胜劣汰规律的惩罚。建立农信社市场退出机制,实施“敢进善退“策略,通过对信贷空间结构的调整,改变信贷资金在企业间、产业间、区域间、品种间的配比,优化信贷结构,对“主城区”农信社在激烈的市场竞争中生存、发展、壮大,具有十分重要的现实意义。     

“借新还旧”与“还旧借新”之博弈

“借新还旧”指金融机构贷款到期后不能按时收回，通过办理一笔新的贷款归还部分或全部原贷款本息的行为。“还旧借新”是指借款人用自有资金偿还原贷款后，因生产经营需要，向金融机构重新办理借款的行为。近年来，农村信用合作社（以下简称农信社）在办理“还旧借新”类贷款时，因自身操作存在瑕疵，给不诚信客户以可乘之机，常因贷款性质是“借新还旧”还是“还旧借新”对簿公堂，农信社也时有败诉发生，信贷资产遭受严重损失，应引起高度重视。     

重视人才战略实施

如今,在平阴县农信社各营业网点,农民排队还贷已不是一件新鲜事,许多农民宁肯借钱归还农信社到期贷款,也不愿让贷款逾期,失信于农信社。据调查,目前平阴县农信社95％以上的贷户能够主动到柜台还贷,农户贷款到期还贷率高达98％,利息收回率达100％。平阴县农民的还贷积极性为何如此高涨?探究其原因有三:     

对贷款五级分类偏离度的思考

农信社贷款管理从2006年4季度开始,由以期限管理为基础的贷款四级分类向以风险管理为主的贷款五级分类过渡,贷款管理实行双轨运行。今年是贷款管理双轨运行的最后一年,也是最关键的一年。全面、真实、动态、有效地开展好贷款风险分类,不但能全面真实动态反映农信社各期信贷资金占用形态、规模、质量以及迁徙、风险度、拨备等情况,而且也能保障农信社监管评级的质量,与国际金融界信贷风险分类管理标准及监管语言接轨。     

农信社贷款客户违约问题分析

信贷过程中,由于信贷双方信息不对称及道德风险,客户违约是难以避免的。为了对农信社客户违约问题及其影响因素有一个清楚的认识,笔者对赤峰市城镇型、城乡结合型和纯农牧区型三种类型6个农信社2002年1月1日至2006年12月31日发放的全部贷款进行系统分析,涉及贷款户26,434户,贷款     

勿对信贷合同文本乱“整容”

农信社在支持“三农”、促进县域经济发展中发挥着不可替代的作用。但是，农信社在维护金融债权中面临许多困难，特别是中断诉讼时效难度大、成本高，导致许多贷款丧失诉讼时效，农信社债权得不到有效保护，形成巨大损失。这是因为：一是农信社数量多、贷款违约户多、不良贷款笔数多、总量大。二是农信社贷款额度相对较小，每笔一般不超过5000元，且贷款户居住分散，交通不便，     

海南：农信社20亿专项信贷资金支持中小企业

海南省农信社近日向全省各市县信用社印发了《海南省农村信用社支持中小企业融资服务的指导意见》（以下简称《指导意见》），要求年底之前，全省农信社向中小企业发放信贷资金不少于20亿元，争取发放到30亿。以后每年中小企业贷款增速要高于平均贷款增速。     

五户联保贷款制度实施的成效、问题及对策——以黑龙江省桦川县为例

本文通过走访黑龙江省桦川县农村信用合作社（以下简称农信社）及贷款农户，深入分析“五户联保”制度的运行绩效、存在问题，并提出合理的政策建议。     

江西：涉农贷款做到“四个确保”

江西省农信社日前下发有关文件要求各农信部门做到“涉农贷款”“四个确保”,包括：确保涉农贷款增速,确保涉农贷款投放不误农时,确保涉农贷款投放优先,确保投放重点突出。     

农信社房地产抵押贷款的法律风险与防范

农信社在大力支持"三衣"经济的同时,仍有相当一部分信贷资金直接或间接进入了房地产市场。虽然普遍认为房地产抵押贷款相对于保证贷款风险较小,但目前房地产抵押贷款却潜在着较大的法律风险,不能不引起农信社高度的警觉和重视。要改变过去那种抵押贷款无风险的错误认识,有必要对房地产抵押贷款采取有效防范措施,以防止信贷资产的流失。