试论房屋转租中优先购买权的权利协调

在合法的房屋转租合同中,次承租人与承租人、共有人与承租人的优先购买权的权利冲突是不可避免的,对此问题,我国现行合同法未作出明确规定,本文在分析优先购买权概念的基础上,对如何协调各优先购买权人的权利进行了探讨。     

论新刑事诉讼法适用下的律师会见与阅卷

自修改后的《中华人民共和国刑事诉讼法》、《人民检察院刑事诉讼规则》（以下简称新＂刑诉法＂、＂刑诉规则＂）实施以来,我院在贯彻落实刑诉法、刑诉规则的过程中,在审查起诉阶段与辩护律师直接接触最多得不外乎会见权和阅卷权.一、会见权、阅卷权的概念1.会见权.会见权是指律师会见权,即辩护律师会见在押或不在押的被追诉人的权利,这项权利涵盖了见面权、秘密交谈权、记录权等丰富内容.与此权利相关的还有通信权,是指律师与在押的被追诉人保持通信联络的权利.这两方面的权利虽然在实现形式上有所区别,但其核心内容都是向辩护律师与被追诉人如何建立意思联络的交流途径,其权利设置的价值取向是一致的,因此一般都统称为＂会见通信权＂或＂会见交流权＂.关键词：律师会见;阅卷权;会见权     

论建筑物区分所有人之成员权

一、建筑物区分所有人成员权的概念和法律特征 《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这里的“共同管理的权利”可理解为建筑物区分所有权人的“管理权”一成员权。建筑物区分所有人的成员权,又称为业主成员权。     

论消费者无理由退货权

一、消费者无理由退货权的概念 我国《消费者权益保护法》所规定的消费者无理由退货权是指对经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售的除法律规定的不宜退货外的商品者享有的自收到商品起七日内无理由退货的权利.消费者无理由退货权实质上是法律基于对消费者的特别保护而在消费合同框架下赋予消费者单方撤销合同的权利.对于这消费者无理由退货权,在不同国家立称谓都不相同.在我国的立法上,其称之为"消费者在适当期间单方解除合同的权利".     

对民事诉讼诉权保障的理解及现状分析

无救济就无权利,民事诉讼诉权是保障民事权利实现的权利,如果说既判力是民事诉讼的终点理论的话,那么诉权理论则是民事诉讼的起点理论. 一、对诉、诉权和诉讼权利的理解 1.诉权这个概念法律上无明确规定,理论上也有争议.诉、诉权和诉讼权利三者到底如何下定义,如何揭示其本质特征,目前国内这方面的研究大都停留在理论上的探讨,没有将这种理论严格地表述为法律条文.     

我国股东知情权的立法不足与完善

知情权概念源自英文"right to know",又被称为"知"的权利、知悉权、了解权,它作为特指一种权利主张的法学概念,是由美国新闻编辑肯特·库泊(Kent Cooper)在1945年1月的一次演讲中首次提出来的.     

侦查监督部门如何应对新律师法的挑战

十届全国人大常委会第三十次会议审议通过的新律师法,新律师法与修改前的律师法相比较,更加充分地赋予了律师四方面的权利：会见权、调查取证权、阅卷权、庭审言论豁免权。上述权利的扩大。提高了律师参与刑事诉讼的可操作性,增强了律师在刑事诉讼中对司法机关的制衡力．无疑对检察机关提出了新的挑战。作为从事侦查监督工作者来讲．认为律师的自由会见权、调查取证权对侦查监督部门有较大的影响。迫切需要更新观念,采取措施,积极应对。     

我国商业标识权保护立法的现状与完善

我国商业标识权保护立法呈现以下特点：法律资源丰富,但分布却较为分散;制度体系较为完整,但规范性文件过泛;立法内容涉及面广,但具体分配失衡;权利冲突受到关注,但权利保护协调度不够;立法发展较为迅速,但功利性色彩浓厚。实践中,商标权被强化和突出,其他商业标识权的重要性受到忽视;各类型商业标识权冲突严重并长期无法得以有效解决等问题普遍存在。我国应尽快在理论上确认＂商业标识权＂这一概念,发展和完善其相关基础理论,并以此为指导完善商业标识权保护立法。     

试述债权绝对性

传统民法理论从权利的义务主体角度把权利分为绝对权和相对权,把债权定位于相对权,笔者认为传统理论与实务对债权相对性予以了绝对化,债权应是一种具有绝对性的相对权。     

物业管理权从委托到信托的法律辨析

物业管理对改善居家环境、营建和谐社区、提高生活质量和维护社会稳定具有重要意义。但是,当前物业管理中业主、业主大会或业主委员会与物业服务公司之间矛盾重重,纠纷不断。要弄清问题的根源,必须明确什么是物业管理、物业管理权属于谁这个基本问题,并在此基础上找到他们之间责任、权利和义务的平衡点,才有可能理顺三者的关系。《物权法》明确了各个主体的责、权、利,在解决物业管理纠纷中具有重要的制度价值和实用价值,但作为一种制度创新,它还需要在理论上不断完善,在实践中不断检验。     

论律师委托人特权、拒证权和保密权的使用范围

律师——委托人特权、律师拒证权、律师保密权和律师保密义务是学者在讨论律师所享有的权利和义务时所涉及的到4个概念。这4个概念影射出不同的理念与制度。它们之间的关系是什么,有什么样的区别,就成为了本文要讨论的重点。认为只有明确了4个概念的内涵,正确认识了它们间的关系和使用适用范围,从理论、学术上加以廓清,才能够为律师特权制度的研究和构建提供坚实的基础,否则就可能产生不必要的学术争论。     

房屋承租人优先购买权行使的若干问题研究

房屋承租人优先购买权是一项法定权利,但我国法律目前关于其具体行使的问题仍缺乏详细规定,可操作性不强,导致实践中引发大量因房屋承租人优先购买权的行使而引起的法律纠纷,这就使得确立该项权利的立法目的难以实现,因此,本文从房屋承租人优先购买权行使的主体资格、行使期限以及"同等条件"的具体认定等角度出发,对该权利进行了理论研究与探讨,以期对我国房屋承租人优先购买权的完善有所启发。     

论我国农民工社会经济权利的实现——以劳动权为视角

社会经济权利是指公民依照宪法的规定享有的有关物质利益的权利,是公民从社会获得基本生活条件的权利.劳动权是社会权利的一种,主要包括:劳动就业权、劳动报酬权、劳动安全与卫生权、休息权、职业培训权、社会保障权等.农民工是从农民中分化出来的一个数量庞大的群体,如果不处理好农民工的问题,会破坏国家的和谐与稳定,影响国家经济的发展和社会进步.     

权利体系的形成与无体物概念的分解

古罗马时期“所有”概念的演化出现了实质意义上的权利,但是当时并没有抽象出“权利”这一概念,而是以物中的“无体物”这一概念指代权利。随着权利体系的渐渐成熟,无体物概念与权利概念产生了不可避免的矛盾．本文对权利体系的发展历程与在此过程中无体物概念的分解进行了详细的阐述。     

关于债权人参与企业财务治理的研究

正债权人作为债务企业重要的财务治理主体之一,他们有权利也有必要在财务治理中享有一定的财权。但在现实中,公司的财务治理权特别是财务控制权却注重在股东大会、董事会、经理层、监事会等企业内部权力机构之间进行配置,而忽略了债权人等外部利益相关者的权力配置。在理论上,债权人参与债务企业财务治理     

论国家在专属经济区域中的管辖权

本文主要论述了国家在专属经济区内所拥有的管辖权问题,包括对沿海国权利的限制、对其他国家权利的限制、剩余权等等。     

对我国辩护律师调查取证问题的思考

调查取证权是律师享有的重要权利之一,也是律师顺利执业的有效保障。就目前我国律师的调查取证权来看,无论在立法上还是在司法实践当中都存在许多不尽人意之处。在思考之余,针对律师调查取证权的现状,分析其原因,力求提出一些对策,以期达到对律师执业权利的重视与保护。     

刑事被害人法律援助权浅析

现代法制文明史可以说是一部犯罪人权利保障的发展史,而无辜被害人的权利似乎被抽象的公权力所覆盖,且慢慢地被人遗忘。受国家制度、经济条件、司法理念和文化传统等因素的影响,目前我国刑事法对被害人诉讼权利保障制度还存在诸多的缺陷和不足。在法律援助权方面,虽说《法律援助条例》的颁布给被害人的法律援助权提供了法律依据,但与犯罪嫌疑人、被告人相比,刑事被害人的法律援助权在理论和实践当中都存在着诸多的问题和困难。本文主要从法律的平等性原则、诉讼程序公正、实体公正三个方面论述了刑事被害人法律援助权的价值基础。介绍了域外的法律援助模式,分析了我国目前刑事被害人法律援助制度的运行现状。最后,结合我国国情,就加强和完善刑事被害人法律援助权提出了粗浅的见解。     

论地下车库权利性质及归属

车库权利的争议源于权利性质的模糊认识。本文认为，地下车库权利本质上是一种空间利用权，在权利归属上应遵循“谁投资、谁收益”的原则，同时兼顾社区业主利益，对空间利用权的转移进行必要的限制。     

论商标法对商品化权的保护

商标法保护商品化权的路径主要有，将商品化权转化为商标权进行保护。我国商标法应当在如下方面完善对商品化权的保护：明确将商品化权作为一种在先权利加以保护：统一解决注册商标和商品化权的权利冲突的法律程序；允许商品化权利主体申请注册防卫商标。