番禺置业：突破自我多元化发展

年度战略： 广州市番禺置业房地产开发有限公司于1992年开始从事建筑及房地产开发工作。公司主营房地产开发，走多元化道路，分别组建了开发、建设、装修等多个子公司成为一个有资质、上规模的综合性集团式企业。     

全力塑造“中国房产”名牌—中国房地产开发桂林公司建设品牌文化纪实

中国房地产开发桂林公司是桂林市政府与建设部所属中房集团于1983年联合创建的桂林市首家房地产开发企业，为广西房地产开发十强企业。公司拥有国家建设部批准的房地产二级开发资质，并被建设银行评为3A级信用企业。20年来，在公司党委的领导下，从一个最初只有25万元流动资金的企业发展成一个资产超亿元的企业，为改善市民居住条件做出了不懈的努力，并以精工细作的品质受到了群众的欢迎。公司现有四个子公司，两个合资公司，以房地产为主业稳健经营，具备雄厚的经济技术实力和市场竞争力。在20年的开发历程中，公司累计投资5亿元，开发房…     

房地产开发经营中存在的问题及建议

房地产开发经营中存在的问题及建议徐宝华南昌市房地产开发公司１９８８年底仅有２８家。１９９２年底，发展到近２００家，９３年７月至１０月，南昌市审计局对全市房地产开发行业中成立较早的３７家房地产开发公司９２年度开发经营情况进行了审计。３７家公司中：全民所...     

华宇（福建）置业集团

华宇（福建）置业集团注册于福建省三明市，集团成员包括全资子公司4家，股份制公司2家。该公司是一家集房屋建筑工程施工；房地产开发经验；销售建筑材料、金属材料：动漫设计策划为一体的现代综合性企业。经营范围包括房地产开发、房地产营销策划、建筑材料经营、以及动漫设计、开发、旅游等多种行业。     

龙湖地产：从地方到全国，HR一路护航

龙湖地产（以下简称“龙湖”）创建于1995年，萌芽于北京，成长于重庆，现正发展于全国。它定位于“专业的房地产开发公司”，是房地产行业内最受尊敬的企业之一。目前，龙湖在重庆、北京、成都、西安、上海等城市开展运作，在每个城市都进行多项目、多业态的地产开发。     

房地产开发企业纳税存在的问题及建议

房地产是个相对新兴的行业，有着丰厚的利润，吸引着很多开发商进行投资、开发。但是，随着这个行业的蓬勃发展，也相应出现了很多问题，特别是在税收方面，表现出有的企业对税收政策掌握不透，有的企业为了某种目的偷漏税款等；同时，国家对房地产行业约束的政策法规也还有不太完善的地方。房地产开发企业纳税存在的问题归纳起来有以下十一种：一、为了虚构利润，制造盈利假象，提前纳税有的房地产开发企业挂着“提前纳税，为国家先作贡献”的幌子，背后却是为了某种不可告人的目的。如，某房地产开发公司是一个集团股份公司的子公司，同时…     

KH公司的竞争战略设计与评价

石河子市kh房地产开发有限公司,成立于2003年,注册资本1800万元,属国家三级房地产开发公司,主要从事房地产开发与销售业务。公司自成立以来,相继开发了时代花园、东方花园小区、新城花园等园区。近年来,kh房地产公司取得了良好的业绩,不过大部分要归功于行业快速的成长性,企业发展战略还不够清晰,缺乏持续增长的动力和高效的内部管理。     

南京市下关城市建设开发（集团）公司

南京市下关城市建设开发（集团）公司成立于1984年7月，经过二十年的创业，现已发展成为拥有房地产开发与经营专业人才70%以上，注册资本5405.7万元的国家一级资质房地产开发企业。公司先后与外商合作成立了南京金世界房地产开发有限公司，南京维多利房地产开发有限公司，南京图腾置业发展有限公司等多家合资公司。     

购房者认购的房屋被转卖给第三人的，开发商如何承担责任？

案情回顾 厦门读毫虢琴女士致信本刊反映：她看中了某房地产开发公司开发的一套三居室房屋，双方签订了商品房认购书，约定：费琴于2007年10月1日前到某房地产开发公司签订正式合同。在此之前，某房地产开发公司不得将该房屋转卖给第三人。费琴交纳了定金10000元。2007年9月，费琴前往该公司签订购房合同时发现，认购的房屋已经被转让给第三人，遂与某房地产开发公司发生争议。     

范永宁：成功眷顾志者

1983年范永宁从部队集体转业，后到北京市房地产开发经营总公司。1995年她进入北京宝信房地产评估咨询有限责任公司工作，1996年进入中国社会科学院研究生院财贸金融系学习。房地产估价，对她来说是一个崭新而陌生的行业。回忆当时，范永宁说：“估价行业知识含金量很高，可以刺激你不断学习。”从1996年到2000年范永宁埋头于     

湖南楚天房地产开发有限公司简介

湖南楚天房地产开发有限责任公司成立于2001年11月，法人代表贺一波，注册资金一千万元人民币，系三级资质企业。公司位于国家经济技术开发区（星沙）开元路18号。公司具有雄厚的经济实力和高素质的开发人才．是一个经营理念超前具有较高知名度的房地产开发企业，是县“经营诚信单位”。     

房地产开发企业章程设计与预防公司僵局

当公司出现僵局的时候，无论对公司还是对公司股东、公司职工及债权人都会带来极大的影响。从经济和效率角度上看，预防僵局的形成更具有意义和价值。公司法给予了股东在制定公司章程时很大的自治空间，房地产开发企业作为一个特殊行业，自有区别于其他公司的特点，本文通过对房地产开发企业章程的前瞻性设计入手，提出预防公司僵局的方法和手段。     

南京市下关城市建设开发（集团）公司

南京市下关城市建设开发（集团）公司成立于1984年7月．经过二十年的创业，现已发展成为拥有房地产开发与经营专业人才70％以上，注册资本5405.7万元的国家一级资质房地产开发企业．公司先后与外商合作成立了南京金世界房地产开发有限公司。南京维多利房地产开发有限公司，南京图腾置业发展有限公司等多家合资公司。     

卖房送彩电涉及的税务处理问题

《财会月刊》2010年第17期张翠风所写《房地产企业营业税之纳税筹划方法》一文中有这样一个例子：龙源房地产开发公司开发建设了一住宅小区，2009年国庆节前夕，推出了一个促销方案：     

浅述房地产开发流程管理

随着房地产行业暴利时代的过去，许多大型房地产公司加强开发项目的内部管理，向管理要效益。本文以某大型房地产公司的管理流程为例，阐述了如何更好地对房地产开发流程进行管理。     

对中外合营房地产开发公司定期审计的做法与体会

对中外合营房地产开发公司定期审计的做法与体会黄鸿铭，黄爱平我局从１９８８年开始对内资房地产开发行业实施审计监督，取得了很好的效果。１９９１年，市政府明文规定，外商投资企业必须接受审计监督，为我们开展这项工作提供了法律依据。一、我们在开展中外合营房地产...     

房地产开发行业的公司成长战略分析

本文主要运用一般公司战略管理原理中公司成长生命周期战略管理的相关理论,结合房地产开发行业战略管理实践的具体情况,分析房地产开发行业内部各类子行业的构成及所处其市场发展阶段的特征,来说明房地产开发行业的公司成长战略。     

故意欺骗 终受惩罚

顺义区统计局依照既定执法检查计划，来到某房地产公司进行统计执法检查。在检查过程中了解到，该单位成立于2000年11月，现有人员40多人．主要从事房地产开发和房屋销售，没有分支机构。该公司统计人员接手统计工作不足一年．没有建立能源及相关统计台账。该公司工程人员介绍，该公司只有一个小区项目，     

项目开发应以企业战略为指引，并根据外部经济环境的改变做适时调整

本案例采用纪实的手法描写了一个房地产公司在行业和宏观经济景气度都较低的环境中，对开发投资的决策问题。     

房地产老牌企业重组与品牌企业重望

成立于1954年的中华企业公司，是上海第一家房地产开发经营和管理的国营企业。上世纪50年代末，公司在沪最先营建了首批侨汇房。改革开放以后，公司业务在恢复的基础上得到迅速发展，至90年代初，公司营建的各类商品房已达百余万平方米，项目遍布上海各区县和部分外省市。中华企业公司已逐步成为一家以房地产开发经营为主业，以资产管理为中心，以产权联结为纽带，具有相当规模和影响的老牌房地产企业。1993年9月，公司采取社会招股募集方式，改制成为股份制上市公司，公司业务得到了更加飞速的发展。1994年，中华企业股份有限公司，被国家列为城市综合开发一级资质企业、中国房地产综合效益百强企业、上海市房地产开发优秀企业。