唐山市技监局终于赢了

1999年6月15日,被上诉人河北省唐山市技术监督局终于拿到了唐山市中级人民法院的终审判决书,判决书驳回k诉人唐山市新区房屋建筑开发公司上诉请求,维持被上诉人对上诉人作出赔偿用户经济损失40．75703万元,没收违法所得力．166947万元,罚款2000元的处罚决定。62套商品房“缩小”206平方米1998年8月,家住唐山市新区5号小区人民路饮食街住宅楼（简称人饮楼）的王某购买了人饮楼中的一套房屋,房屋产权证上注明的销售面积是78．1平方米、实测却只有73．64平方米,少了445平方米左右,按每平方米1260元售价,多花了5600多元的冤枉钱。但人…     

特殊房产业务的会计处理

一、以房换地的会计处理以房换地是房地产开发企业以无偿转让建成后的部分房屋所有权为代价,换取土地使用权的一种行为。[例1]某房地产开发公司(甲方)与某商业公司(乙方)合作建房,由乙方出地,甲方出资建房。房屋总建筑面积10000平方米,房屋建成后,甲、乙双方按6:4的比例各分得6000平方米和4000平方米房屋。乙方土地使用权账面价值300万元,评估价值400万元,甲方实际出资600万元(假设不考虑相关税费,下同)。(一)房地产开发公司(甲方)的会计处理表面来看,甲方与乙方在房屋与土地互换过程中均没有进行货币结算,因此许多房地产开发企业都没有对以…     

新闻敲诈害企业更害自己 新快报记者陈永洲一审获刑1年10个月 称受指使发攻击文“既求财,也图名” 指使者仍“在逃”

<正>整整一年之后,曾引起轩然大波的陈永洲案最近有了判决结果。10月17日上午,湖南长沙岳麓区人民法院公开宣判,一审认定被告陈永洲犯损害商业信誉罪,判处有期徒刑1年4个月,处罚金2万元,犯非国家工作人员受贿罪,判处有期徒刑8个月,决定执行有期徒刑1年10个月,并处罚金2万元,追缴犯罪所得3万元。陈永洲当庭没有提出上诉。案件虽然告一段落,但判决书中所透露的细节仍旧令人唏嘘。陈永洲自述受人指使撰写这些虚假报道"既求财,也图名"。而今,幕后的指使者仍待"另案处理"。     

文登市实现房屋登记网上远程审批

为统筹区域协调发展，加快城乡一体进程，拓展未来发展空间，2007年以来，文登市全面启动南部滨海新区建设。2008年，南海新区开工厂房面积200万平方米、商住房面积100万平方米，占到了全市新开工房屋总面积的近35％，房屋登记需求急剧增加。为此，文登市专门设立南海房屋登记分大厅，全面开展房屋登记、商品房预售许可、房产测绘、房产估价、经纪代理等业务，为南海新区厂矿建设、房地产开发、房屋交易等现场办理各种手续。     

文摘

报载,安徽省淮南市房屋建设开发公司创设“精神文明津贴”,在已有的岗位和责任津贴基础上,加设劳动纪律和精神文明津贴,其中精神文明津贴占全部津贴的百分之二十,平均每人每月四十元。     

如何补救“信诚案”的亡羊之牢？

5月20日，为各大保险公司瞩目的、国内一宗最大的寿险理赔案，在广州市天河区法院进行一审判决：信诚人寿已按主合同赔付100万元，法院判决保险人信诚人寿应再赔付附加合同的200万元。信诚人寿当即表示不服而上诉。但有关专家认为，信诚案凸现了保险行业行规和法规的冲突，这是保险公司普遍性的程序失误，即使上诉也胜算不大。     

经济适用房转让协议有效吗

案例12003年,李某通过申请,以27万元人民币买下位于朝阳区的经济适用房一套。1个月后,李某与黄某签订《房屋转让协议》,约定将该房以40万元人民转让给黄某。2009年,因房价大涨,李某向法院提起诉讼,称黄某不具备购买经济适用房资格,故请求法院判决转让合同无效,要求黄某腾退房屋。一审法院支持了李某的诉讼请求。随后,黄某上诉,二审后法院改判认定,李某与黄某签订的《房屋转让协议》有效。     

钮卫:非法牟利终“翻船”

<正>因收受贿赂96万余元,并挪用公款1200多万元用于购买股票等用途,安徽圣力酿酒有限公司原董事长钮卫,2008年11月被一审判处有期徒刑19年,剥夺政治权利5年,并处没收财产10万元。钮卫对一审判决不服,目前已提出上诉。     

“婚礼大盗”梦断发财路

2007年12月4日，笔者随同本案的主审法官，走进河南省登封市看守所，为两名“婚礼大盗”郭江顺和张增敏送达判决书。当听到自己分别被法院以盗窃罪判处有期徒刑14年、10年，并分别判处罚金5万元和2万元时，郭江顺和张增敏同时流下了悔恨的泪水……     

商品房面积增“肥” 购房者叫苦不迭

近日，丹阳市部分不法开发商玩弄伎俩，坑骗消费者。据丹阳市消委的同志介绍，有家开发公司屡屡悖离合同约定，交付时面积涨出10个平方米以上，与这多出面积对应的房款甚至达到7万余元，令消费者痛苦不堪。消费者张先生与这家公司签约购买了一处门面房，合同约定面积为58.80平方米，单价7 400元，可是时至今日，规定的交房日期过去整整3个月，开发商仍旧没有交付的意思。更为严重的是，这家开发公司平空给张先生的门面房“胖”出了10个平方米，若按单价计算，张先生要多付7万余元。令人气愤的是，这家开发公司与张先生签合同的时间是去年的5…     

购房者:“定金”=“套牢”?

未取得销售许可证售房现代城被判双倍返还定金 “真没想到能打赢!“5月25日,走出北京市第二中级人民法院大门的孟向东激动不已,他刚刚拿到起诉现代城双倍返还定金一案的终审判决书,二审判决撤销了一审退还定金3万元的判决,判令北京中鸿天房地产有限公司双倍返还其定     

一房两卖,法律如何调节纠纷

原告甲与被告乙(一家房地产开发公司)签订<商品房买卖合同>,原告购买被告开发的某小区一套价值42万余元的房屋,合同签订后的1个月内原告应付清全部房款,被告应在原告付清房款后的1个月内帮助原告办理房屋产权登记.……     

“小金库”居然名正言顺地变成了“投资”——银行自办实体资本金真实性审计案例剖析

我们在农业银行某分行审计中 ,发现该行自办经济实体以各种名义 ,采用账外设账、虚设账户等方式将资金转出、隐匿后 ,为了使这部分资金滚动增值 ,又以外单位投资名义打入该实体 ,作为实收资本 ,不仅手段隐蔽 ,而且金额很大。该公司是一个房地产开发公司 ,１９９２年１２月成立时 ,注册资本金５００万元 ,为银行职工入股５００万元 ,１９９３年职工再次入股５００万元 ,从农行贷款２２４１万元。截止审计之日职工入股资金已全部退清。但１９９９年底 ,实收资本账户仍反映５００万元 ,分别是由某某物资供应站１９９３至１９９４两年分３笔投资…     

福州李小姐：为规避税费而签订“阴阳合同”的，发生纠纷如何处理？

案情回顾 李霞将其拥有的一套三居室房屋转让给何霖。为了逃避税费,两人商定：签订甲、乙两份合同。甲合同约定的交易价格为40万元．乙合同约定的交易价格为20万元。主要是为了再办理产权过户手续时少缴税费。甲合同载明：交至房地产交易主管部门、房屋总价为20万元的买卖契约只是为了应付办理房屋产权证过户之用,     

一例克隆工程设计图纸案的赔偿及解析

<正> 案例北京某房地产开发公司(下称开发公司)欲开发建设某大厦,经开发公司与南京某建筑设计公司(下称设计公司)协商,1999年3月双方签订了委托设计合同书,合同规定由设计公司为开发公司开发建设的某大厦的工程做设计,设计费用为人民币105万元。此外设计公司完成该大厦的总体设计和施工设计后,还应当向开发公司制作该大厦200:1的模型一件,制作费用为人民币15万元。合同没有就设计     

一笔“上交学校管理费”背后

一笔“上交学校管理费”背后文华宜蛛丝蚂迹我们在审计一高校××开发公司时，发现其在１９９４年１０月在管理费用中列支了两笔学校管理费，一笔是２万元，另一笔是１０万元。帐务处理为借：管理费用，贷：银行存款。两张记帐凭证后面都附有转帐支票存根和校科技开发总公...     

虚假广告背后的乔迁之恨

南京女青年葛岚嫁给了来宁经商的台胞后,便开始寻觅购买一套属于自己的住房。但当他俩以34万余元人民币从一开发公司买下一套商品房之后,乔迁之喜的好心情便被忧心忡忡所取代,而拿到钱的开发公司此时却换了一付面孔。几经交涉,毫无结果,这对夫妇只得近至法院。日前,法院依法作出了判决,由原告退回房屋,被告返还购房款、承担利息和违约金等合计51万余元费用。     

开发十六年 广厦千万间

<正> 唐山市中房房地产开发公司是我市唯一具有国家一级资质的国有开发公司,中国房地产开发集团在唐唯一成员。在首届中国房地产开发企业百强榜上位居第38位,在河北省首届房地产开发综合实力40强中位居第二。公司于1985年成立,经历了16年的风雨沧桑,也打造出了"团结、创新、优质、高效"的中房唐山公司企业精神。公司现有资产1.93亿元,房地产主业注册资金5010万元,下辖6个独立实体,机关设4处一室,现有员工270人,其中一半以上是各类专业技术人员。公司年开发能力40万平方米,竣工20万平方米。16年来,已累计完成开发面积136.7万平方米,为震后新唐山提供住房27724套。先后开发建设了38个住宅小区及组团。其中光明西里、祥和里、祥富里、幸福花园、祥荣里等小区达20万平方米以上。还自行设计、施工、建造起了京唐港远洋宾馆。已累计完成开发产值9亿元,为国家创利税5270万元。     

隐名购房协议的效力认定及所有权的确认

一、基本案情 原告（被上诉人）廖某与被告（上诉人）林某系兄妹关系。2003年3月,案外人安某出资购买上海市浦东新区锦绣路某房屋。同年11月,该房屋权利人登记为被告林某。2009年12月15日,由原、被告及安某、江某共同签署《关于家庭财产信托的确认协议》,约定：＂位于上海市浦东新区锦绣路房屋,房产为廖某的房屋及20万美金与江某置换,产证登记人为林某,实际产权人为廖某,双方同意适当时候办理过户手续。该房初始金额出资人为安某。     

动态

唐山市审计局 上半年查处违规资金5亿元 今年以来,唐山市各级审计机关严格执法,进一步加大审计力度,截至6月底,共审计单位253个,查处违规行为金额50426万元,管理不规范金额73080万元,应上交财政13596万元,已上交财政12026万元。提交工作报告、信息416篇,被采纳批示160篇。