商业地产:写字楼稍有“褪色” 商铺难现“亮点”

与近几期几乎有点疯狂的写字楼销售相比,本期的写字楼市场显得稍微有点"褪色"。9月份前半月写字楼市场前10强共实现100套的销售业绩,环比8月下半月的162套回落了近40%。然而,虽然本期的写字楼成交数据有所回落,但从写字楼成交"遍地开花"的态势来看,     

iPad刮起“非线性风暴”

尽管iPadWi-Fi机型最早会在三月下旬才上市,但是,它所引发的产业链风暴已经提示,它要么制造革命性的冲击波,要么制造更具革命性的冲击波。即     

商业地产:写字楼进入“冬眠期” 社区商铺“独占鳌头”

进入冬季杭州的写字楼销售量也逐渐跌入低潮,虽然在房博会后曾创造了半月百套的销售成绩,但11月上半月主城区写字楼仅有66套的成绩。据业内人士介绍,目前写字楼市场成交萎缩一方面是受整体楼市行情的影响,更重要的是当下写     

“五一”黄金周：中档写字楼“大行其道”

据合富辉煌房地产商用物业部的监测研究显示,今年"五一"黄金周期间,大多数在售写字楼销售现场每天来访的人员都非常少,写字楼市场整体淡静。但在整体淡静的写字楼市场当中,也呈现出以下几大特点:推盘推货少,人气淡在"五一"黄金周前夕,广州市相关政府部门对大对房地产市场的监察力度,导致大多数楼盘没有像以往的黄金     

一个“刀客”的忠告

“刀客”梅军称，行业内有一句话说得好，懂电脑的在门店卖场看机器的外观，然后在写字楼买电脑。这句话的意思是，卖场的机器其实就是在写字楼里做渠道和大客户的公司那儿拿的货，价格自然便宜些!     

我们距离“价值观”有多远？ 融入“颠覆”,勿忘“做久”

今年,＂颠覆＂无疑是中国企业界的焦点热词。没错,因为我们就处在这样一个时代,要么颠覆别人,要么被别人颠覆。这就像我们今年恳谈会的主题：＂谁颠覆谁＂,我们要么去做主语,要么沦为宾语。但在必须＂破＂的同时,我们也到了必须＂立＂的时候。否则,＂颠覆别人＂就只是眼前快感,终究难逃昙花之叹。     

一个河南村官的“另类”报恩

我这个村官要么不当,要么就实实在在地为百姓办事。为了从根本上改变裴寨村的落后面貌,我个人出资(2000万元人民币)建设一个裴寨新村。新村选址村南岭的山地,这是一个荒草丛生乱石遍地的荒坡,我要让它变荒地为宝地。我就是砸锅卖铁,变卖家产,也要把我们未来的新村建设成一个高标准、现代化的村庄。——河南省辉县市张村乡裴寨村村委会主任裴春亮语村官出资2000万为村民建别墅豫北小麦已经动镰,但河南省辉(辉县市)张(辉县市张村乡)公路两侧的麦田却难见麦浪金黄,麦穗和秸秆布满了厚厚的灰色扬尘。虽然公路通车仅三年左右,但当地农民要求重新…     

徐海鹏:写字楼需要摘下“大公司”面具

目前写字楼在设计上过分强调"高富帅"的形象,戴着所谓的"大公司"面具。在形象上而言,这或许是块业绩炫耀牌,标注着"资本分量",可对商业地产特别是写字楼来说,恰恰需要一种"屌丝"哲学观。事实上,写字楼不是通过标榜"贵"来体现价值。但现实的情况却是:越来越多的写字楼项     

吕继宏：没有“星味”的明星

大凡明星,多少都有些“星味儿”袭人:要么飞扬跋扈,要么颐指气使、要么矫揉造作,要么保镖助手围一群……而吕继宏这位在歌坛“红”了二十多年、出版十几张个人专辑、拥有大校军衔的军营歌手,却依旧平和真诚,朴实自然。在他身上,看不出令人反感的“星味儿”,他也从不以明星身份“闪烁”自己。吕继宏坦言:“我就是个普通人。”     

麻雀虽小五脏俱全 酒店办公两全其美：评中关村新项目太平洋国际大厦

在国务院正式批复建立中关村科技园区三周年纪念日之际,位于中关村核心区的一个新项目引起了业界和媒体的特别关注。该项目虽然只有68000平方米的建筑规模,但是却集酒店和写字楼为一体,成为中关村核心区新的物业类型,它就是于近期开盘的太平洋国际大厦。本文试从中关村(注①)房地产市场的现状和发展趋势,分析这种新的物业类型出现的背景和经营的情况。     

火绳

即使在比较偏僻的乡村，恐怕也看不到这种东西了。但上个世纪五六十年代，在我生活的农村里，它要么悬挂在树枝上，要么蛇一样盘在地上，一缕袅袅烟雾升腾向上，这就是乡村温暖的根源。     

戴尔的“二次革命”——在“二次革命”的道路上，戴尔已没有退路

成功往往意味着对旧势力的颠覆。当成功者头上的王冠在岁月的风吹雨打下逐渐褪去熠熠光辉．它也就沦为了旧势力．等待它的,要么是在颠覆中重振,要么是在被颠覆中沉沦。作为全球第二大PC制造商的戴尔正在努力避免后一种命运。     

开启城西写字楼的黄金十年 莱茵·矩阵国际,城西银泰旁LEED金奖写字楼

150～750m2全产权精装写字楼《火爆预约》有这么一座全新的地标建筑,它刷新了杭城写字楼的大堂高度,它创下了杭城写字楼空中花园数量之最,它获得杭州城西写字楼首个世界级认证;此外,它还联袂全球五大行世邦魏理仕,定制杭城首个云端商务服务体系。这就是未售先热的莱菌·矩阵国际,有人称其是一个让人过目难忘的地标建筑,它的出现将大大推动城西商务的国际化进程。近期,其首批产品即将震撼推出     

写字楼：“金矿”还是“陷阱”？

据仲量联行的最新统计，预计今后两三年内，广州将有300多万平方米的写字楼面市，其中甲级写字楼达200万平方米。 那么，数量如此庞大的甲级写字楼相继上市，广州市场是否有足够的消化能力？“广州超甲级及甲级写字楼的空置率将会于2006年底达到最高，接近35％。”广州高力国际去年年底发布的这一研究数据，会否越来越快地在市场中显现出来？广州写字楼是“金矿”还是“陷阱”？未来几年。写字楼将以何优势取胜？凡此种种，均牵动着众多关注者的目光。     

“小”市场中的“大”机会——浅谈杭州写字楼市场

记得去年曾在微博上看到这样一个笑话,其背景是2012年前4个月,杭州主城区写字楼仅成交79套,"当调控来了,住宅说‘我降价,我跑了’,酒店式公寓说‘我降价,我也跑了’,写字楼说:‘我可以说脏话吗!’"虽然只是一个笑话,但也不难看出,在杭州这样一个房地产市场中,写字楼物业并不是一种主流的市场需求物业,并且和其他住宅或类住宅物业相比,在调控的时候也会处在比较尴尬的境地。     

宁高宁 挥舞并购大手笔

宁高宁妙语我们进入的行业是全面公开的行业,是激烈竞争的行业。所以,要么第一,第二,要么卖了,要么就做好它。这个思路,就是竞争的思路。     

戴若犁:人性管理和理性消费

在这个免税的天堂,任何进口的物件都会相对便宜,但并不是所有的东西都能消费得起的,比如汽车。这在香港要么是一个玩物,要么就是有钱人的坐骑。在这个免税的天堂,任何进口的物件都会相对便宜,但并不是所有的东西都能消费得起的,比如汽车。这在香港要么是一个玩物,要么就是有钱人的坐骑。戴若犁呷了一口茶说。     

写字楼遭遇“错位”尴尬

中小企业无安身之所,高端写字楼扎堆成灾1625套的存量至少用时59个月售完,高端写字楼供过于求矛盾突出"一流商业地产卖文化,二流商业地产卖硬件。"一位从事商业地产开发的业内人士向记者感慨杭州写字楼市场的营销差异。事实上,确实有不少写字楼开发商所津津乐道的除了硬件还是硬件,然而开发商们一致追     

北京写字楼市场走到“十字路口”

第29届奥运会的成功举办,让北京向世界展示了自身的良好形象。北京写字楼市场也借助奥运东风,抓住了快速发展的机遇。但随着全球性金融危机的到来,中国经济下滑迹象日趋明显。作为产业重要风向标的北京写字楼市场的走向,成为了业界关注的一个热点。奥运奠定长期利好基础奥运筹备过程推动了北京城市建设的加速发展和城市价值的快速提高,其成功举办更是极大地推动了北京国际化形象的提升。这些均是有利于写字楼市场需求持续扩大的因素。     

“共苦”而不“同甘”浅识

管理实践中,有一类具有鲜明职业特质的中层经理人:为组织的壮大和兴旺而战时,他们可以冲锋陷阵、无怨无悔;但在组织的阶段目标达到后,要么发现"结果"与当初的愿景存在较大落差,要么回首"过程"与自己的理念不符时,一般都会黯然退场——