住宅市场发展空间究竟有多大

<中国21世纪人口与发展>中,中国人口与发展的目标是:到2005年,全国人口总数控制在13.3亿以内(不含香港、澳门特别行政区和台湾省),人口年均自然增长率不超过9%;2010年,全国人口总数控制在14亿以内;到21世纪中叶,全国人口总量在达到峰值(接近16亿)后缓慢下降,假定人口与发展的目标实现,并且假定2010年我国城市化率达到40%,2020年达到50%,2050年达到70%,那么,到2020年,城镇人口比1997年大约翻一番,达到7.45亿人;2050年,城镇人口比1997年翻两番,达到11.2亿人(见表1).     

浙江房地产有没有泡沫

2002年上半年,浙江房屋销售价格同比上涨10.2%,房屋租赁价格同比上涨2.1%,土地交易价格同比上涨17.4%,浙江房地产市场的多项指标已位居全国产列。全国:35个大中城市有关资料显示,今年二季度,我省宁波、杭州房价涨幅分别位居第一和第三位,比全国同期涨幅分别高出4.68倍和1.46倍。省内各市相比,丽水上半年的涨幅最大,达到20.3%,另有温州、台州、宁波、嘉兴等市房价上涨幅度超过平均水平。受政策鼓励和银行贷款支持,居民买房的愿望不断加强,而人民收入水平的捉高也使购房的有效需求不断增加。满足基本住宅需求之后,一部分收入较高的居民看好购建第二套住房。房地产价格的急剧上涨一定程度上影响了居民购房能     

浙江：“五大百亿”保持领先

近20年,世界国民生产总值年均增长速度为3%,中国为9%,而浙江为13.1%。如果说,这20年世界向前走了一大步,那么中国则走了三大步,而浙江,向前跨越了四大步。浙江实践的魅力和启迪在于浙江人咬住“项目”不放松的精神,大力实施项目带动战略,在全省逐步形成富于竞争力的投资环境和富于生机活力的项目带动工作机制,以项目带动集聚生产要素、促进投资增长,真心实意求发展,一心一意抓建设。 进入二十一世纪浙江省提出,到2005年,近三分之一市县人均国内生产总值超过3000美元;到2010年,争取全省人均国内生产总值比2000年翻一番,近三分之二市县人均国内生产总值超过3000美元;到2020年,力争全省人均国内生产总值再翻一番,超过6000美元,达到中等发达国家水平,全省基本实现现代化。为此,进     

城市十大病症

正短短三十多年间,我国城镇化率从1978年的17.9%上升到51.27%,超过100万人口的特大城市已经有118座。这无疑是改革开放,经济发展的重要成就之一。我国快速的城市化,令世界为之惊叹,但人口众多的超大城市的纷纷涌现,却暴露出10种"城市病"。国家统计局发布数据称:2011年末,我国大陆总人口134735万人,城镇人口为69079万人,城镇人口占总人口比重达到51.27%。这标志着我国城镇人口首次超过农村。城市的恣意扩张,城市人口的快速增长,使我国许多城市的"城市病"进入集中爆发期。     

农民人均收入连续21年居全国首位：浙江的新农村建设经验

3月下旬,浙江省统计局公布的《2005年浙江省国民经济和社会发展统计公报》显示2005年浙江农民的人均收入达到6660元,连续21年居全国首位。同时,国家统计局农调总队根据新标准对各全国省区农村全面小康进程进行跟踪监测的结果显示,2004年浙江农村全面小康社会实现度达到58．9%,比2003年提高了7．7个百分点,继续位居全国各省区第一。     

当前影响城市化进程的五大问题

资料显示,至2000年底,全省建制镇以上建成区总人口占全省总人口的比例已由1998年底的36%上升到了39.5%。如果按“五普”的统计口径,去年城镇人口则达到了2276万人,城市化水平已经达到了48.67%。从调研的情况看,当前浙江要进一步加快城市化进程,笔者认为还应注意以下几个问题:财政体制问题。浙江实施的是市管县体制,但实际上是市不管县,财政上县(市)直接对省里,人事上县(市)党政正职归省里。这一体制形成了国内独特的现象,即在一个地区出现两     

从浙江城镇集体企业改革看所有制结构调整

浙江通过改革开放,全省经济社会发展取得令人瞩目的巨大成就,成为我国经济增长最快、活力最强的省份之一.全省国内生产总值在全国的位次由第12位跃升第4位,年均增长率比全国高出3.8个百分点;提前8年实现翻两番的目标,1997年又实现翻三番.浙江在较短的时间内由一个农业比重较高的省份,进入工业化中期发展阶段.一个重要的原因是在所有制调整方面,进行了积极的、有益的实践和探索,取得了一系列突破性的进展.2000年,浙江GDP中,国有及国有控股经济占全省的20%,集体经济占23%,城乡个体私营经济占47%,中外合资与港澳台投资企业等占10%.浙江在全国比较早地形成了以公有制为主体、多种经济成分共同发展的所有制格局.     

在浙江当农民

改革开放以来，浙江农民的日子过得越来越红火。2001年农民人均纯收入达到4582元，连续十六年名列全国各省区第一；农民人均居住面积超过40平方米，成为全国住得最宽敞的老百姓；农村消费结构和消费质量发生了深刻的变化，恩格尔系数不断下降，昔日城市家庭中才能看见的高档耐用消费品如今也已进入寻常农家。但是，面对日渐宽裕的生活，浙江农民并不满足。他们不断扬弃，不断跨越，以一种与时俱进的豪情，向新世纪大步迈进……     

大城市高住宅价格何以形成

一、城市化进程对住房产生了巨大的市场需求当前,日本、美国的城市化比例都在70%以上,而中国的城市化水平仅为40%,城镇人口为5.1亿。按政府的计划,2020年我国城市化水平将达55%,全国人口增至14亿,城镇人口净增2.6亿,达到7.7亿。2003年我国城镇人均住宅建筑面积据统计为23.67m2,     

科学应对城镇化背景下教育面临的挑战——专访国家教育部副部长刘利民

党的十八大报告指出,要坚持走中国特色城镇化道路,"均衡发展九年义务教育"。"截止2011年,我国城镇人口6.91亿人,农村人口6.57亿人,城镇人口首次超过农村人口,城镇化率达到51.27%。因此,必须准确把握城镇化与农村义务教育的关系,科学应对城镇化背景下农村义务教育面临的各种挑战和问题。"国家教育部副部长刘利民在接受本刊记者采访时道出了城镇化背景下农村义务教育的推进策略。     

住宅消费将持续发展

从城市化发展来预测 目前我国城市化水平为30%,城镇人口3.7亿.预计2020年城市化水平达到45%,全国人口14亿,城镇人口增至6.3亿;预计2050年城市化水平达到60%,全国人口16亿,全国城镇人口增至9.6亿.本世纪前20年城镇人口增加2.6亿,按人均居住建筑面积20平方米计算,共需为新增人口建设住房52亿平方米,平均每年需建设住房2.6亿平方米.后30年城镇人口增加3.3亿,仍按人均建筑面积20平方米计算,共需为新增人口建设住房66亿平方米,平均每年需建设住宅2.2亿平方米.     

嘉善从木业大县迈向木业强县

浙江嘉善在开放型经济中成长为一个木业大县。2003年，全国胶合板企业达到600多家，以胶合板为主的木业产值95亿元，占全县工业总量的27％。嘉善木业的知名度大大超过了嘉善县本身，引起了媒体和学术界的普遍关注。     

以市场魅力激发农民活力—浙江农民收入持续快速增长的经验透析

党的十一届三中全会前，浙江农民收入与全国平均水平相差无几，1978年只有165元，改革开放以来，浙江农民收入快速增长，2001年达到4582元，已连续16年位居全国省区第一。尤其是“九五”以来，在全国各地农民收入增长普遍减缓的情况下，浙江农民收入依旧保持了强劲的增长势头。浙江农民增收的奥秘何在？     

中国城镇化面临三大结构性调整

优化城市体系结构,必须把着力点放在控制特大型城市发展、加快中小城市和小城镇发展上来,使进城农民有更多的选择机会(一)根据国家统计局发布的2011年国民经济和社会发展统计公报,年末全国大陆总人口134735万人,其中城镇人口69079万人,占总人口比重首次超过50%,达到51.3%。这不是一个简单的数字。一般来说,城镇化是指农村人口向城镇聚集和乡村地区转变为城镇地区的过程,是经济社会发展的必然结果,是社会进步的表现。一个国家或地区的城镇化水平,不仅体现了其工业化和现代化水平,     

人往哪儿去?

主持人语:过去30年,中国城镇人口由1978年的1.72亿增加到了去年年底的近7亿,城镇化率由1978年的17.92%上升到去年的51.27%。我国城镇人口首次超过总人口的一半,并处于持续增长中。而城镇化的重要标志就是农业人口转为城市人口。进入城市的大量农民其实并没有真正变为市民,他们还是处在一种游离状态中,有人把中国现在的城镇化叫半城镇化。如何有序推进农业转移人口市民化?如何在人口和空间城市化之间权衡?城镇化的资金又从哪儿来?是一个不可回避的问题。     

城镇人口首超农村

据国家统计局最近公布数据显示,2011年中国大陆城镇人口达69079万人,占总人口比重达51.27%,首次超过农村人口。这一堪称中国人口历史里程碑的数据迅速引起国内外舆论高度关注。     

让收入涨得比物价快

物价在涨,收入更要涨,把浙江建设成为安居乐业、高品质的生活大省,是广大劳动者的共同期待一季度,浙江CPI累计比去年同期上涨5.2%,高于全国平均水平0.2个百分点,连续第5个月超过全国平均水平。     

利用外资质量为先：浙江利用外资步入快速发展时期——“十五”头三年浙江利用外资的基本情况

“十五”头三年全省合同外资和实际利用外资累计达到238．6亿美元和108.2亿美元，分别占全国同期合同外资和实际利用外资的比重达到8.9%和7.1％，占改革开放以来浙江全部合同外资和实际利用外资的49.4％和48.5％。是浙江利用外资进展最快的时期.     

迎接“城市中国”的到来

2011年,我国城镇人口首次超过农村人口,城市化水平达到51.3％,2012年又进一步提高到52.6％.这意味着"城市中国"已经来临,或者说我国已进入了城市型社会. 所谓城市型社会,是相对于乡村型社会而言的,指的是以城镇人口为主体、经济活动在城镇集中布局、城市生活方式占主导地位的社会形态.国际上判断一个国家或地区是否进入城市型社会,除了城镇人口这一标准之外,还有一个重要的空间形态标准.     

从“皮革大省”向“皮革强省”迈进

皮革工业是浙江的一个优势行业。1997年，浙江皮革工业乡及乡以上企业有907个，从业人员1168万人，实现工业总产值148．6亿元，完成出口交货值87亿元，实现利税8．83亿元，其中实现利润3．11亿元。浙江皮革工业的主要特点：一是增长速度不断加快，对国民经济的贡献份额明显上升。1988年到1996年，浙江皮革工业年平均增长速度达到33．6％，比全省工业增长速度高8．7个百分点，对全省工业总产值增长的贡献份额达到1．7％。如果加上村办与个体经济的皮革工业，对全省工业总产值增长的贡献，大致在3％左右，远远超过医药工业。