我国转型期的房地产业进入稳步发展期

随着国家宏观调控的全面展开,各地区和各部门以科学发展观统颌经济社会发展全局,认真贯彻中央确定的各项战略部署,坚持落实宏观调控的各项政策措施,使我国房地产业发展进入了良性循环.进入转型期的房地产业开始朝着宏观调控预期的方向发展,房地产经济运行中突出矛盾开始有所缓解,房地产市场运行中无序状态得以初步改变.转型期的住宅和商业用房、别墅和工业用房、甲级办公楼和酒店公寓的影响各不相同,本文将就这些市场热点问题进行分析和研究,供市场人士参考.     

我国转型期的房地产业进入稳步发展期

随着国家宏观调控的全面展开,各地区和各部分以科学发展观统领经济社会发展全局,认真贯彻中央确定的各项战略部署,坚持落实宏观调控的各项政策措施,使我国房地产业发展进入了良性循环.进入转型期的房地产业开始朝着宏观调控预期的方向发展,房地产经济运行中突出矛盾开始有所缓解,房地产市场运行中无序状态得以初步改变.转型期的住宅和商业用房、别墅和工业用房、甲级办公楼和酒店公寓的影响各不相同,本文将就这些市场热点问题进行分析和研究,供市场人士参考.     

调整转型期的中国房地产业发展——论中国房地产业发展中的若干重要关系

中国房地产业十多年的高速发展在改善人居环境和促进经济发展方面做出了巨大贡献,但与此同时也积累了大量矛盾.如何化解这些矛盾是处于调整转型期的中国房地产业必须直面的难题,而"解题"的第一步是要深刻认识关系房地产业发展的八大关系:部门经济与国民经济的关系、市场化与住房保障的关系、过分依赖与适度发展的关系、居住功能与过度消费的关系、外资进入与产业过热的关系、市场供需与结构性失衡的关系、适度降温与适度规模的关系、市场规律与社会公平的关系.     

房地产业进入品牌竞争时代

一、我国房地产业品牌竞争的必然性 1．行业发展规律决定。当房地产行业发展到一定水平时,行业的竞争也越来越激烈,消费者也趋向成熟,在房地产市场已日益走向买方市场的今天,品牌在消费者购房决策中起的作用越来越重要。据国家统计局的一项关于对居民消费与市场品牌的调查表明,无论是居民日常消费品市场还是耐用消费品市场,其集中程度均很高,前十名品牌的占有率之和一般在70％-80％     

我国房地产业的管理

随着我国的改革开放和城市化进程的不断加快,住宅产业已经成为我国国民经济发展重要部分,并仍将具有巨大的发展潜力,建筑业是我国国民经济的支柱产业。如何将这一产业做大做强,立于不败之地,是开创我国建筑业和工程建设事业新局面的重要任务。     

浅谈我国房地产业的管理

随着我国的改革开放和城市化进程的不断加快,住宅产业已经成为我国国民经济发展重要部分,并仍将具有巨大的发展潜力,建筑业是我国国民经济的支柱产业。作为市场经济的一个重要组成部分,建筑市场秩序对促进建筑业持续、健康发展至关重要。近几年来,房地产业一直处在快速发展时期,房地产业的利益将会吸引更多的企业、资金进入该行业,行业的竞争必将进一步加剧,     

转型期我国城市贫困与反贫困的对策探讨

改革开放以来,伴随着经济体制的转轨和市场竞争的日益加剧,我国的社会阶层日益分化,城市中的贫困人口逐渐增多,而且数量庞大,这些城市贫困群体的出现不仅有悖于社会主义共同富裕的原则,而且也严重影响了社会的稳定和经济的可持续发展,影响了全面建设小康社会的进程。因此,必须以政府为主导,实行有效的对策予以救助,保障他们基本的生存权和发展权。     

我国房地产业可持续发展的研究

房地产业能否持续发展,关系到国民经济和城市经济的持续稳定发展。我国经济的持续稳步增长及高速城市化进程和都市圈战略为房地产业的发展提供了巨大空间;同时,房地产业"高投入、高消耗、高排放和低效率"的粗放式增长模式对环境保护及能源供应的压力也日益增加。文章简要介绍了房地产可持续发展的涵义,分析讨论了我国房地产业的发展现状及存在的主要问题;最后对如何实现房地产业可持续发展提出了建议。     

国外房地产业的发展对我国房地产业发展的启示

本文首先对房地产和房地产业做了解释,其次总结了国外房地产业发展的经验.主要包括美国、日本和德国,在此基础上得出启示和应有的对策.     

我国房地产业发展的战略分析

本论文运用房地产管理理论和战略管理理论，为实现我国房地产业持续健康发展进行了战略分析。首先，在本文第一部分分析了我国房地产业当前现状；在第二部分对我国房地产业发展战略环境进行SWOT分析法；在第三部分提出我国房地产业发展的战略对策，希望能给中国的房地业实现健康，有序地发展提供科学的方法和新的思路，使中国的房地产业能真正走上可持续的发展道路。     

我国房地产业投资效率评价研究

运用超效率数据包络分析方法,构建了我国房地产业投资效率评价模型,并选取了35个大中城市为样本,对其房地产业投资效率进行评价。研究结果显示,我国房地产业整体上投资过度、投资效率较低;与中部地区相比,东部沿海地区和西北地区城市的房地产业投资效率较高,均达到或接近DEA有效水平。     

促进我国房地产业低碳发展的建议

为应对大气中二氧化碳浓度的逐渐升高所带来的全球气候变暖问题，各个国家提出了许多关于发展低碳经济的对策建议，房地产业作为我国国民经济的支柱产业，房地产低碳领域的研究相当薄弱。文章就促进我国房地产业低碳发展的建议进行探讨。     

我国房地产业的软肋与对策

总体上看,中国房地产市场不存在整体泡沫,基本处于一个理性的发展阶段,但是面对中国房地产业“有屋没人住,有人没屋住”的现象,我们必须理性探讨其中存在的问题。文章从房地产业的市场潜力巨大与有效需求不足、房地产业发展中主要问题为起点,进行了相关分析和提出对策。     

浅析入世对我国房地产业的影响

加入WTO对我国房地产业的发展既会产生有利的影响 ,又会产生不利的影响。但从总体上看 ,利大于弊 ,机遇大于挑战 ;近期看可能是利弊相当 ,长期看则是利大于弊。     

我国房地产业就业现状微探

随着我国经济持续稳健发展,近几年房地产业从业人员在总就业人口中的比重持续稳定增长。房地产业的健康发展对扩大就业机会起到了积极的作用。然而。房地产业就业分布的区域不均衡现象在我国房地产业发展中普遍存在。笔者结合我国房地产业分布不均衡的特点,来分析其成因及其对区域经济协调发展的影响。     

加入WTO对我国房地产业的影响

文章指出 ,加入WTO后 ,对我国房地产业有利也有弊 ,但总体上是利大于弊 ,并提出应采取的对策。     

我国房地产业宏观调控目标体系研究

房地产业在过去10余年高速发展并逐渐成为国民经济的支柱产业,但同时也产生了一系列问题。对房地产业宏观调控的目标,政府与理论界并没有一个系统的认识,本文在总结我国现阶段房地产业发展存在问题的基础上,把房地产业宏观调控的目标分为:政治目标和经济目标,宏观目标与微观目标,现实目标、短期目标和长期目标,总量目标、结构目标与质量目标,并对这一系列目标进行了系统的论述,试图为我国房地产业的发展与调控构建一个框架。     

房地产业已进入转型调整期

正进入2014年以来,房地产投资增速持续下降,成为影响投资增速下降的主导因素。市场观望情绪浓厚,市场交易量明显减少,一些城市的房价显露回落苗头。各方面对房地产业的发展变化高度关注,看法也不尽相同。笔者认为这些都是房地产业进入转型调整期带来的必然反映。我国房地产业发展面对的主要矛盾,是城镇人