企业税收稽查关

受累于世界经济形势快速下滑,以及2009年国家为扩大内需、促进经济增长而陆续出台并实施了大规模结构性减税优惠政策的影响,我国上半年税收总收入完成29530.07亿元,同比下降了6%,减收1895.68亿元,形势之严峻是多年未有过的.     

房地产开发企业的税收筹划——以A房地产开发公司为例

2008年中国房地产市场进入了寒冬,不少开发商面临资金链断裂的问题,而利用税收筹划可以减轻企业的税负,增加企业的利润和可用资金,提高企业的竞争力,有效维护企业的权益,促进房地产行业的良性发展。对于房地产开发企业而言,可以进行税收筹划的主要税种有:营业税、契税、土地增值税、城镇土地使用税、印花税和企业所得税。税种的性质不同,税收筹划的途径、方法及收益也有差异。     

房地产开发企业税收问题的浅析

随着经济体制改革的不断深化，房地产市场日益活跃，房地产行业快速发展，房地产税收逐年大幅增长，已成为地税收入的重要构成部分，但是目前房地产企业偷逃税款也是普遍存在的问题之一。因此如何规范房地产税收市场，使房地产业企业健康、有序发展将是我们迫切需要思考的问题。     

“阳光稽查”带来税企新气象

又是绿树萌浓时，沈阳市国家税务局稽查二分局推行的围绕新的稽查职能融依法行政、队伍素质建设、廉政建设和形象建设于一体的现代稽查管理方式——“阳光稽查”，走过了不断探索、规范和完善的一年历程。这个分局以勇于创新的理念和敢为天下先的气魄，将践行“三个代表”重要思想的真信、真懂和真用原则真正落实到了稽查工作中，用自身扎扎实实的实践，赢得了纳税人和社会的赞誉。     

透视房地产业纳税内情的思考

去年下半年，笔参加了省地税稽查局组织的房地产业税收专项检查，通过透视房地产行业纳税内情，激发了一系列思考。 一、存在的问题 （一）营业税预缴问题突出。在对9户房地产企业专项检查中，发现5户企业有预缴营业税现象，多缴营业税2100多万元。     

房地产企业税收成本问题研究

近年来,在市场经济环境和税制环境不断变化的背景下,我国关于纳税筹划和税务风险管理的理论与实践均获得较大的发展。纳税筹划与税收风险管理的是关乎广大纳税人利益的热门话题,应该说,它在企业运营中的作用显得越来越重要,日渐成为提升企业竞争力的重要手段之一。     

浅析企业所得税税收筹划方法

随着经济的发展,税收筹划在企业运营中占据着越来越重要的地位。通过税收筹划,纳税人可以充分享受税收优惠政策,降低税收成本,获得企业价值最大化。本文将从选择投资行业和地区、被投资企业设立、选择投资时间和方式等几个方面,对税收筹划的方法加以讨论。     

房地产企业应重视成本预提的税收差异

华康房地产开发有限公司成立于2009年10月,成立时在市区拍得一块土地,开发了港城花园住宅小区,规划建筑面积10万平方米。2013年9月公司财务人员来电咨询,房地产开发过程中有部分建筑安装成本尚未取得发票,不知道这部分支出在企业所得税方面会有哪些风险,应如何防范应对。     

房地产开发企业的税收筹划

<正>税收是企业在经营过程中按照一定的政策法规向政府缴纳的一种费用,税收具有强制性,但是企业在合理合法的经营前提下,可以进行税收筹划,降低税收的负担。税收筹划是企业经营的一项重要的活动,存在于一定的客观前提条件下,首先对于政府的依法收取,是进行税收筹划的前提,如果一个地区的税收不能以现行的税法为主要依据,而是以其他类似的不具有规范的指标来作为收取的依据,那么税收筹划就失去了本身的意义,在企业进行税收筹划的时候,首先就要注意的就是这个问题。其次,作为一种法律法规,税法既具有稳定性又具有灵活性的特征。要进行税收的筹划,就要时刻关注税法的变动,根据税法的调整来对企业的税收筹划制定相应的策略和方案。     

警惕房地产企业的“税收筹划”

某县地税稽查局的检查人员采用逆查法和抽查法对某房地产公司2005—2006年的会计报表、会计凭证等涉税资料进行了检查。通过初查发现以下二个疑点：     

对选择税收优惠政策的案例比较

１９９９年末，为鼓励企业加大投资力度，支持企业技术改造，促进产品结构调整和经济的稳定发展，财政部、国家税务总局联合颁发《技术改造国产设备投资抵免企业所得税暂行办法》。办法规定，凡在我国境内投资于符合国家产业政策的技术改造项目的企业，其项目所需国产设备投资的４０％可从企业技术改造项目设备购置当年比前一年新增的企业所得税中抵免；企业每一年度投资抵免的企业所得税额，不得超过该企业当年比设备购置前一年新增的企业所得税额。如果当年新增的所得税额不足抵免时，未予抵免的投资额，可用以后年度企业比设备购置前一年…     

全国“两会”关注税收热点问题

今年的全国“两会”，税收是会议的热点之一，尤其是对内、外资企业所得税“两法”合并特别关注。代表、委员们还对其他许多税收热点问题开展了热烈讨论。[第一段]     

盈江县房地产税收一体化工作见成效

今年以来,盈江地税加大了对房地产税收一体化的管理,截止8月30日共征收税款3,091,075.22元。根据省地税局对房地产税收工作一体化的要求,盈江地税安排一分局两名干部分别进驻县国土资源局和城市     

“异常”背后的真相

某县国税稽查局根据专项检查计划．对某房地产开发企业2004年度的企业所得税纳税情况进行检查。按照法定程序下达了税务检查通知书后．稽查人员来到该企业，财务负责人显得异常热情。并指着墙上悬挂的纳税先进牌匾自豪地说：“我们是纳税先进企业．税收上绝对不会有问题。”     

房地产税收流失透视及对策思考

近年来，全国城市房地产价格在市场多种因素的推动下持续走高，巨大的利润空间使许多经营业主纷纷转入这一“朝阳产业”，房地产税收，业已成为目前税收增收的亮点，也逐渐演变成为税收征管的难点。去年娄底市地方税务局组织力量对辖区内的28户重点企业进行了为期四个月的专项检查，清补税款、加收滞纳金和罚款合计达1726万元。房地产行业偷逃税收严重，