廉租房新规四大亮点

前不久，国家建设部针对廉租住房制度，先后发布了三个文件，包括《城镇廉租住房工作规范化管理办法》、《城镇廉租住房档案管理办法》和《财政部、建设部、国土资源部关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知》。作为本轮房地产调控的一部分，这些文件再次把廉租房制度推到公众面前。针对房地产结构性矛盾，和经济适用房“以租代售”的政策舆论相呼应，廉租房建设为住房社会保障奠定基础。     

建得广厦千万间——我市多层次住房保障体系建设十年综述

从2002年建立廉租住房、经济适用住房和限价房制度，到现在构建起以公共租赁住房为主、其他保障方式为辅、非成套房改造和老小区整治同步推进、“租、售、改”三位一体较为完善的城镇住房保障体系，我市住房保障工作经历了从无到有、从小到大的巨大变化。近日，市政府新闻办在新闻发布会上透露，我市住房保障工作开展十年以来，已累计惠及家庭27．9万户。     

廉租房要靠政府 也要借助市场工具

为促进我国廉租住房制度建设，逐步解决城市低收入家庭住房困难，相关部委近日发布《廉租住房保障办法》及《廉租住房保障资金管理办法》。相比以往，这两个“办法”在廉租住房的保障对象、保障标准、保障方式，以及保障资金的来源、使用和管理等方面，作出了更为明确和具体的规定。     

保障房：化负担为动力

年初，中央要求2011年全国开工建设保障房1000万套，开启了我国保障房建设的新时代。近日，浙江公布了《浙江省“十二五”城镇住房保障与房地产业发展规划》，提出至2015年，全省城镇住房保障覆盖面达到20％以上；人均可支配收入60％以下的城镇住房困难家庭，基本实现廉租住房应保尽保；人均可支配收入80％以下城镇住房困难家庭，基本满足购租经济适用住房的需要。     

住有所居 任重道远——我国住房保障政策解读和甘肃路径选择建议

住有所居是人的基本权利，努力让“居者有其屋”，是构建社会主义和谐社会的一项重要任务。党的十七大报告指出“健全廉租住房制度，加快解决城市低收入家庭住房困难”，努力使全体人民“住有所居”。廉租住房制度作为完善社会保障体系的主要内容和解决城市低收入家庭住房困难的重要制度，首次写入党代会报告，表明党中央更加关注民生问题，彰显政府实现“居者有其屋”的决心。因此，解决全国1000多万户低收入住房困难家庭的住房问题，让他们享受到廉租住房制度带来的福祉，成为今后各级政府的一项重点工作，对此，广大低收入住房困难群众翘首期盼，各级政府需要不懈努力。     

中央和国家机关房改实施方案正式出台

中央和国家机关房改实施方案正式出台。基本原则是：国家、单位、个人合理负担，量力而行；新房新制度，老房老办法；一次性补贴和按月补贴相结合。这个房改方案的主要内容有四大块：停止住房实物分配，进一步完善公积金制度。从１９９８年底起，在京中央和国家机关停止住房实物分配，新建经济适用住房和腾退的旧公有住房，除根据需要留出一部分作为廉租住房外，原则上只售不租。职工在个人合理负担的基础上，通过使用住房公积金、住房补贴和住房贷款购买住房。最低收入的职工家庭申请租住廉租住房。建立住房补贴制度，逐步实行住房分配货币…     

山东：对建设领域扩大内需工程进行大检查

日前，山东省扩大内需工作领导小组办公室确定对全省建设领域扩大内需工作和保障性安居工程、生态环境基础设施、房地产开发、居住建筑节能改造、轨道交通（济南和青岛）等重点项目建设进行大检查。省建设厅派出由建设厅领导带队的6个检查组，分赴全省17市，对69个廉租住房项目、28个污水和垃圾处理项目、38个既有建筑节能改造项目进行检查。检查重点是2008年11月份以来为加快廉租住房、经济适用住房、棚户区改造、农村住房建设和危房改造、     

实施六大战略建设经济强县

１９９８年以来，在省、市委的正确领导下，蒙阴县委一班人团结带领全县广大党员干部群众，认真贯彻江泽民同志“三个代表”重要思想和党的十五届三中、四中、五中、六中全会精神，按照“发展绿色产业，建设山水蒙阴”的总体思路和建设“绿色产业型的经济强县，齐鲁大地上的山水乐园”的奋斗目标，深化改革，扩大开放，苦干实干，开拓进取，推动全县经济和各项社会事业有了新的发展。蒙阴县先后被评为全国科技工作先进县、全国体育先进县，并获全省精神文明建设先进县、全省社会文化先进县、全省社会治安综合治理模范县、全省信访工作先进县…     

湖南：投资143元亿推进公路路网建设

据悉，新疆生产建设兵团实施廉租住房建设等“十大工程”，今明两年总投资将超过490亿元。这“十大工程”包括：廉租住房建设、垦区公路建设、农电网完善及其配套、南疆困难团场重点建设、肯斯瓦特水利枢纽工程、现代农业及农产品加工、煤电一体化和新型干法水泥建设工程等。“十大工程”涵盖了新疆生产建设兵团目前以及今后经济社会发展的主要领域，     

论廉租住房腾退方式与激励机制存在的问题及解决思路

现行廉租住房管理制度对廉租住房腾退做了安排,部分地区也已经开始进行廉租住房腾退工作,但廉租住房腾退的现行制度安排并不完善,廉租住房腾退工作在实际上也遇到了很多问题。从腾退方式来看,在针对性、多元化和灵活性方面都存在问题;从腾退激励机制来看,则存在激励机制缺失、经济激励方式单一、制度设计不合理等问题。应针对这些问题完善腾退方式,建立有效的腾退激励机制。     

经营廉租房免征营业税

财政部、国家税务总局日前公布了支持廉租住房、经济适用住房建设以及支持住房租赁市场发展税收优惠政策。主要内容如下：一是对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入。免征营业税、房产税；二是对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税；     

关注民生 加大投入——对设立省级财政廉租住房专项补助资金的建议

近几年来，“看病难、上学难、住房难”问题突出，群众反映大，已经成为社会关注和热议的“焦点”问题。解决“住房难”问题，尤其是解决城市低收入家庭住房困难，是个事关民生和社会和谐稳定的大事。2007年，国务院确定将住房保障做为房地产市场宏观调控的重点，明确要求各级地方政府抓紧解决城市低收入家庭住房困难问题。为进一步贯彻落实中央及省政府有关规定，促进我省住房保障工作平衡开展，缓解基层财政困难，建议设立省级财政廉租住房保障专项补助资金，对省内部分困难县、市实行廉租住房保障专项补助。     

政府主导 多元运作 廉租住房“好梦成真”

党的十七大报告中提出要保障城镇居民“住有所居”的要求，做好廉租住房保障工作，是贯彻落实党的十七大精神，构建社会主义和谐社会的重要举措，是各级人民政府关注民生，以人为本、执政为民的具体体现。玉林市在廉租住房保障工作方面进行了积极探索和大力推进，取得了明显的成效。     

进一步完善住房保障制度

党和政府高度重视城市住房与房地产工作。 胡锦涛总书记在十七大报告中要求：“努力使全体人民学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居，”“健全廉租住房制度，加快解决城市低收入家庭住房困难。”     

走进北京廉租户

强化“保障功能”，重视廉租房建设，无疑是今年政府房地产调控的重点之一。 8月7日，《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》出台，廉租住房保障制度实施“时间表”得以明确：2007年底前，所有设区的城市对符合规定条件、申请廉租住房租贷补贴的城市低保家庭基本做到应保尽保。2008年底前，所有县城基本做到应保尽保。东部地区和其他有条件的地区要将保障范围扩大到低保家庭以外的低收入住房困难家庭。     

解读“新2000万工程”

今后五年上海将累计筹集和建设廉租住房和经济适用住房30万套，约2000万平方米，本文详细解读了此次“新2000万工程”。     

石家庄公布今年首批廉租房源

近日，石家庄住房保障和房产管理局公布了今年筹集的首批廉租住房房源。据了解，1月至10月份该市共筹集廉租住房房源55套、2983．21平方米，55套廉租住房全部在石家庄市裕华区宋村村南的安苑小区。     

城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法

为规范城镇最低收入家庭廉租住房管理，完善廉租住房工作机制，我们制订了《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退业管理办法》现印发给你们，请遵照执行。     

走进北京廉租户

强化“保障功能”，重视廉租房建设，无疑是今年政府房地产调控的重点之一。 8月7日，《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》出台，廉租住房保障制度实施“时间表”得以明确：2007年底前，所有设区的城市对符合规定条件、申请廉租住房租贷补贴的城市低保家庭基本做到应保尽保。2008年底前，所有县城基本做到应保尽保。东部地区和其他有条件的地区要将保障范围扩大到低保家庭以外的低收入住房困难家庭。     

中国将完善廉租住房供应制度

建设部有关负责人日前要求各地结合社会保障制度的建议 ,进一步完善廉租住房供应制度。建立廉租住房供应制度是中国住房制度改革的一项尝试。去年 ,这项工作已经启动。但从全国范围看 ,进展比较慢 ,还远远不能适应建立新的住房供应体系的要求。这位负责人还说 ,廉租住房是社会保障性住房 ,对保障最低收入家庭基本居住需求、维护社会稳定具有重要意义 ,是新形势下“解困解危”的重要方式中国将完善廉租住房供应制度