社区商业投资成“新宠”

<正> 长期以来,繁华商业街上的临街商铺,一直都是许多人的追逐目标,而近年来,一种在新开发的居民区设立的、为居民就近提供各种生活服务的社区商铺,以其良好的升值潜力和巨大的投资潜力而受到愈来愈多人的青睐。 “社区商业”成投资“新宠” 一段时间以来,包括社区商铺在内的社区商业配套设施的市场反应强烈。据了解,在此前上海举行的一次     

警惕商铺投资陷阱

地产开发所追求的不是现值，而是未来的升值．正是在这一点上使它区别于通常意义上的房地产开发。按照商业地产开发的理念去运作，不仅事前要经过定向、规划、定位几个阶段才能破土动工，而且在建筑工程完工之后还要通过一系列的商业运作使地产获得升值。建筑工程的完工仅仅是商业地产开发新     

企业如何开创真正的蓝海

在今天的商场上，钱并不是稀缺品。只要有好的商业创意，就总能遇到乐于投资的人。真正稀缺的，是辨识成功的商业创意的能力。     

阿里星球

正阿里在上市前投资并购动作频繁,据不完全统计,仅从2013年起到今年6月,阿里发起的投资收购就有27起,绝大部分都是上亿的生意。阿里这些投资动作除了是为加紧上市而做准备之外,仔细梳理这些看似"杂乱"的投资收购,可以看到阿里投资收购的商业逻辑:建立无边界的商业生态系统。     

外资商业争相抢滩中国 入世后商业将成为首批对外资全面放开的行业

首届中国商业投资合作洽谈会将在今年10月23日至25日在京举行.中国商业联合会有关人士表示,近日美国沃尔玛、法国家乐福、日本佳斯客、德国麦德隆、法国欧尚等外资商业纷纷宣布扩大在华投资、新增店铺或计划进入中国,商业投资洽淡会在此背景下召开,意味着入世之后,我国商业将是首批对外资全面放开的行业,今后5年,将是外资商业在中国的大发展期.     

投资商铺赚钱不易

据业内人士透露，全国城市商业网点的相关规划将于近日公布。在日前开幕的第二届商业房展会上，来自上海周边的长三角城市100多万平力米商用房总量将对申城近郊城镇形成激烈竞争。同时，上海今年新增商业用房总面积将可能突破200万平方米，超过去年1倍以上。在商铺项目之间血拼的背后，其实投资商铺赚钱更加不容易。     

到义乌捕捉全球商机

扫视金华开放型经济．最具特色的是义乌一十“世界超市”．永康一支“远洋舰队”。义乌的“世界超市”吸引了来自全世界的赚钱商人．市场发展20年来成就了数以万计的财富之梦！但是，有人还是对近在家门口的国际市场视而不见．或犹豫再三．没能充分地利用义乌这个市场。这是为什幺，纵向分析义乌市场发展的经历．不难发现．人们对一个市场机会的把握也像股市投资一样往往难以正确地判断市场的发展方向，萁结果是在犹豫中一而再地丧失机会！本刊特别专栏《直挂云帆济沧海——探索浙江开放型经济做强之路》。特别报道第二篇——     

十家小店“点金术”

古语云：“腰缠万贯，不如夹缝生财开小店”。笔介绍的以下十种类型的小店，投资不大，风险较低，市场广阔，自然见效也快。尽管小店小利，却可逐步积累财富，摸索赚钱的经验，为日后事业的发展打下基础。不妨你去试试。     

小本投资初创业，悠着点!

在投资创业初期，很多人由于不熟悉市场，往往是跟着感觉走，看到别人做什么生意赚了钱，也不考虑自身实际和市场情况，盲目仿效跟潮，这样，往往因为市场供过于求，或不适宜做这项经营，结果把手中的本钱变成一堆卖不掉的陈货。因此，在投资时，要学会钻空子，找冷门，做到“人无我有，人有我好”。比如兴义近几年来粉馆生意特火     

警惕商业地产开发中的风险隐患

随着一些城市对商业网点的增设添补和商业设施的更新改造,房地产开发商们也开始把目光投向商业地产上来,商业地产的开发热在有些城市已经初露端倪。但是由于各方面的准备并不十分充分,加之缺乏合理布局和统筹规划,以及开发运作上与商业地产的要求不接轨,从而给商业地产开发埋下了不容忽视的风险和隐患。     

微增长时期的零售业投资策略

中国零售商业的发展进入了做商业要懂地产,做地产是为了做商业的阶段,随着中国经济的发展,商业服务业在经济中的地位日益突显,吸引了众多投资者。零售商业投资的关键点是要找到零售商与地产商的契合点,即地产商更多地了解零售商,零售商更多地清楚地产商,两者融会贯通,这是零售业投资获得回报的捷径。     

商业地产引领投资新方向

首内各大商业地产和商铺项目参展,鼓励投资者理性投资两大主题,采取投资与贸易、展示与洽谈、项目推介与政策咨询、商务活动与政策信息发布相结合的方式,为与会者提供全方位的服务,进而推动投资与合作朝双向、多元化发展。新兴业态成新宠展会的参展项目中,现代零售业占据了相当     

平湖探路小城市网点规划

日前,在中国中小城市商业网点规划(平湖)研讨会上,中国城市商业网点建设管理联合会会长荀培路介绍说,商业网点规划是一个好的投资环境的重要指标,他建议商业地产开发商和商业企业:“如果一个城市没有合理的商业网点的规划,最好不要去投资。”此次研讨会上,一份由平湖市政府部门     

山雨欲来,立法紧迫

有一个触目惊心的例子:中国排名第一的上海百联集团有限公司,2003年销售额不足60亿美元,而沃尔玛2003年销售额突破2600亿美元,是上海百联的40多倍,这意味着上海百联一年的销售额仅相当于沃尔玛9天的销售额!目前民族流通产业可谓危机四伏。商业立法是否应就此适时出台呢?     

商铺投资热操作有学问

过去的二三年里,在我国一些大中城市,商铺投资正在逐步演变为一个新的市场亮点;而在上海这样的城市,由于外来投资者的纷纷介入,因此使得商铺投资更是成为投资市场的热点。有统计资料显示,在欧美一些发达国家,商铺的交易量一般占总的房地产交易量的40%～50%。商业用房的数量之所以会如此巨大,一方面固然是与这些西方国家商业网络较为发达有着直接关系,但其中一个重要因素,则是与那里的国际知名连锁商业企业也纷纷看好商业房产分不开。如麦当劳集团就通过自己购买地皮建造商铺,并且将造好的商铺租赁给品牌加盟商,从中收取租金获利。然而,从我…     

迎接店铺投资时代的到来

随着市场经济的不断深入，一些新的市场概念也不断涌现出来。目前在全国掀起了店铺投资的热潮。这种将房地产和商业店铺结合起来运作的投资新理念。也开始在京城渗透。“北京大都市街”首次在京城推出了出售全部产权的方法，仅仅几天，３０万平方米建筑面积的商业店铺，就被众商家订购一空。应该如何认识这种经济现象呢？近日，笔者走访了一些有关业内人士和权威人士，对这一现象进行了分析： 店铺投资──投资置业的优选方案 随着我国改革开放的不断深入，人民生活水平不断提高，家居也日益现代化。原有的”老三件”早已被淘汰，购置汽车、…     

维多利亚州

位于澳大利亚东南角的维多利亚州是一个经商的战略要地．维多利亚州经济政治高度稳定，经济水平高于爱尔兰、马来西亚和菲律宾。     

现代商业街区开发模式

近年来，商业街区的改造和开发正在成为城市新的投资热点，一个地区的商业街区往往成为该地区的“城市名片”。因此探究其开发模式具有十分重要的现实意义。