关于华中地区商业银行开展CDM项目贷款资产证券化业务的可行性分析

本文将从华中地区商业银行CDM项目贷款业务的开展情况、华中地区金融体系架构特点、政府政策导向等方面出发,分析华中地区商业银行针对缺乏流动性的CDM项目贷款,开展证券化业务,以提高自身资产流动性,使之符合商业银行经营流动性、安全性、营利性原则的可行性。     

资产证券化在反抵押贷款中的应用

随着我国人口老龄化的压力加大，目前国内对于改革和完善我国养老保障体系的呼声越来越高。反抵押贷款业务作为养老保险体系的有效补充正逐渐受到国内商业银行和保险公司的重视：然而该业务实施过程中资金凝固带来的支付难题一直是其发展的主要障碍。本文从资产证券化这一新兴的融资模式出发，论证了反抵押贷款业务实施证券化的可行性，建设性地提出我国反抵押贷款业务实施证券化的基本流程和具体措施。     

商业银行个人住房贷款风险管理

随着住房制度改革的深化,个人住房贷款业务已成为商业银行贷款业务的主要组成部分。我国商业银行个人住房贷款在风险识别、评估、控制与处理机制等方面存在缺陷,商业银行整体流动性和中长期贷款比例的约束,成为非常突出问题。提高个人住房贷款风险管理,应建立个人信用风险评分模型,推进个人住房抵押贷款证券化,加强银行自身操作管理,完善抵押物管理措施,增强商业银行整体抗风险能力。     

住房贷款偿付风险与证券化分析

本文在阐述我国商业银行住房抵押贷款证券化意义的基础上,从金融工程、基础资产选择和工具选择方面探讨了我国商业银行住房抵押贷款证券化的运作方式。     

对我国住房抵押贷款证券化的可行性分析

目前我国住房一级市场已初具规模并迅速扩大,住房抵押贷款证券化在我国的投资环境日趋成熟,商业银行希望抵押贷款证券化成为其发放住房抵押贷款的坚实后盾,因此我国的住房抵押贷款证券化已具有可行性。     

住房垡偿付风险与证券化析

本文在阐述我国商业银行住房抵押贷款证券化意义的基础上，从金融工程、基础资产选择和工具选择方面探讨了我国商业银行住房抵押贷款证券化的运作方式。     

碳金融对商业银行碳金融业务的启示

大力发展碳金融对于促进我国低碳型经济发展意义重大。我国商业银行碳金融业务的内容,主要体现在基于节能减排的绿色信贷机制,为清洁发展机制（CDM）项目提供融资,信用担保和增级,提供中介服务,开发碳基金理财产品等方面。我国商业银行开展碳金融业务时,应密切关注国际碳金融市场;应与各种金融机构建立广泛的合作;健全碳金融机构设置,加快碳金融人才培养;防范碳金融业务的经营风险,实施商业银行的业务创新。     

我国商业银行资产证券化面临的问题

通过对我国商业银行资产证券化现状的分析,我们发现尽管我国资产证券化业务起步较晚,但在金融业竞争日益激烈的背景下,我国商业银行资产证券化业务取得了长足的发展,并引起了社会的普遍关注.     

我国个人住房抵押贷款的风险及防范措施

近年来,我国商业银行个人住房抵押贷款业务得到了快速发展,与此同时,个人住房抵押贷款的风险控制与管理问题也成为影响商业银行个人业务能否健康发展,甚至是影响商业银行未来经营效益和竞争能力的重要因素。当前个人住房抵押贷款的主要风险有违约风险、流动性风险、抵押物风险、政策性风险等,为此,应从房屋交易、估价、保险等方面,加快推进住房抵押贷款法律法规的制定,发展住房抵押贷款证券化,推进个人信用制度的建设,建立健全政府住房抵押贷款担保、抵押物处置和住房贷款保险制度,以形成对市场主体和市场行为的硬约束。     

关于我国住房抵押贷款证券化模式的选择

住房抵押贷款证券化是上世纪60年代末期新兴的金融产品,目前,已在房地产市场和金融市场较发达的国家和地区广泛实施。本文通过对国外住房抵押贷款证券化模式的借鉴,提出了符合我国国情的商业银行住房抵押贷款证券化的模式。     

关于我国住房抵押贷款证券化模式的的选择

住房抵押贷款证券化是上世纪60年代末期新兴的金融产品,目前,已在房地产市场和金融市场较发达的国家和地区广泛实施.本文通过对国外住房抵押贷款证券化模式的借鉴,提出了符合我国国情的商业银行住房抵押贷款证券化的模式.     

我国住房抵押贷款证券化问题研究

住房抵押贷款证券化在我国是一项全新的业务，本文根据资产证券化的基本理论，在分析和借鉴国外实践经验的基础上，对我国发展住房抵押贷款证券化的发展情况，方案设计和交易结构等方面的问题进行探讨，提出我国开展住房抵押贷款证券化采取“两步走”的发展方案，第一阶段也就是短期应以住房抵押贷款 表内证券化模式作为试点突破，条件成熟后再采取第二阶段的模式，即住房抵押贷款 表外证券化的模式。     

住房抵押贷款证券化研究

开展住房抵押贷款证券化对于降低商业银行的经营风险、促进住宅产业进一步发展和深化金融体制改革都是十分必要的．我国已经具备了开展住房抵押贷款证券化的基本条件．但由于住房抵押贷款证券化是一项复杂的金融创新,因此为规范住房抵押贷款操作,特拟订了住房抵押贷款证券化的运作程序。     

关于稳步推进我国商业银行资产证券化的思考——基于建行MBS案例和美国次贷危机

从1998年中国人民银行开始关注我国资产证券化业务以来,国内已经开展过多次资产证券化试点.商业银行作为主要的试点机构,在该业务的发展中面临着一些障碍和挑战.本文以建行MBS为切入口,通过分析该产品,并借鉴美国次贷危机的经验教训,对我国商业银行应如何稳步开展资产证券化业务的问题进行了一些思考.     

试论我国住房抵押贷款证券化

住房抵押贷款证券化是资产证券化的一种,也是一种金融创新,其对改善房地产融资环境,促进房地产业的健康发展具有重要的意义。我国商业银行已沉淀巨额住房抵押贷款资产,有的银行也进行了试点,应通过完善立法、监管、信用增级、会计和税收等制度为全面实施住房抵押贷款证券化做好制度准备。     

探讨我国商业银行不良资产证券化存在的问题

资本证券化是一种新的融资方式,资产支持证券也为商业银行中长期贷款的流动性提供一种新的路径。但存在于商业银行中大量的不良资产,能否转化为流动资金,即不良资产证券化,在我国现有的环境下还存在不少的问题。本文在注重推行其他资产证券化的基础上,对谨慎推行不良资产证券化存在的问题进行探讨。     

CDM项目下我国碳排放权交易的会计问题研究

我国作为一个发展中国家,按照《京都议定书》的协定暂时不承担温室气体强制减排义务。《京都议定书》中设定的三种温室气体减排机制,其中清洁发展机制（CDM）涉及到发展中国家。因此,我国的碳排放权交易主要是基于清洁发展机制项目的碳排放权交易,并且我国已经逐渐成为国际市场上CDM项目的最大卖方。本文针对CDM项目,对我国碳排放权交易的会计问题进行了研究。     

关于我国住房抵押贷款证券化模式的选择

住房抵押贷款证券化是上世纪60年代末期新兴的金融产品，目前，已在房地产市场和金融市场较发达的国家和地区广泛实施。本文通过对国外住房抵押贷款证券化模式的借鉴，提出了符合我国国情的商业银行住房抵押贷款证券化的模式。     

我国开展住房低押贷款证券化的障碍及对策分析

住房抵押贷款证券化,简单地说,是指商业银行等金融机构将其持有的住房抵押贷款债权转让给一家特设中介机构(SPV),由其以购买的住房抵押贷款为基础而发行证券的行为或过程.住房抵押贷款证券化是国际金融创新的一个亮点,理论与实践均表明住房抵押贷款证券化有增强抵押贷款流动性、降低融资成本、丰富金融产品、提高商业银行资本充足率等作用.因此,住房抵押贷款证券化是金融发展的一个必然趋势,这一点在我国也不例外,特别是在我国即将加入WTO,金融业的发展日国际化的背景下.但是,由于种种因素,我国目前开展住房抵押贷款证券化这一工作,却有重重障碍,对这些障碍加以分析,并提出改进措施,是一个值得深入探讨的问题.     

我国商业银行信贷资产证券化风险管理研究

2005年我国开展了商业银行证券化试点工作,目前正处于初步研究与探索阶段,把信贷资产证券化业务与我国商业银行的业务范围拓展紧密有效地结合在一起,提升商业银行在信贷资产证券化过程中的风险管理和控制水平,对我国银行业健康发展具有重要意义。