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金融租赁也称融资租赁,是一种融贸易、金融、租借为一体的特殊金融产品、一种新的交易方式。其主要特征是:由于租赁物件的所有权只是出租人为了控制承租人偿还租金的风险而采取的一种形式所有权,在合同结束时最终有可能转移给承租人,因此租赁物件的购买由承租人选择,维修保养也由承租人负责,出租人只提供金融融资服务。简单地 相似文献
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高秀玲 《经济技术协作信息》2012,(27):44-44
租赁是指在约定的时间内,出租人将资产使用权让与承租人,以获取租金的协议。其特征主要是转移资产的使用权,而不是转移资产的所有权,并且这种转移是有偿的。取得使用权的一方以支付租金为代价。对于售后回租交易,无论是出租人还是承租人,均应按照《企业会计准则第21号—租赁》(以下简称《租赁准则》)的分类标准将售后租回交易认定为融资租赁和经营租赁。融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁,其资产所有权最终有可能转移,经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁,是承租人为了经营活动中的短期性、临时性及季节性需要而向出租人租用某种资产的行为。 相似文献
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崔成云 《经济技术协作信息》2008,(25):F0002-F0002
融资租赁,是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移,也可能不转移。笔者仅以承租人的角度浅谈一下融资租赁操作实务。 相似文献
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一、融资租赁的定义和主要特征融资租赁是由出租人根据承租人的需要和要求,以自有资金或向金融机构融资,租入或购入承租人指定的设备货物,再出租给承租人使用,承租人按照租赁合同,定期向出租人支付租金,租赁期满后,选择退租、续租或留购的一种交易行为。 相似文献
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刘桂榕 《经济技术协作信息》2009,(34):54-54
融资租赁又称设备租赁或金融租赁,是指出租人按承租人设定的条件向承租人指定的供货人购买实物财产,并将其从供货人处取得的租赁物,按合同的约定出租给承租人占有、使用,向承租人收取一定租金的交易活动;是一种通过短时间、低成本、特定程序把资金和设备紧密结合起来的资金融通方式。本文主要介绍了在新会计准则下融资租赁的会计核算处理。 相似文献
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我国《合同法》对融资租赁有如下定义:融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。由此看出,融资租赁是围绕一项服务贸易,涉及两个合同、三方当事人。两个合同是承租人与出租人订立的融资租赁合同和出卖人与出租人订立的买卖合同,三方当事人为出卖人、出租人、 相似文献
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将我国《企业会计准则———租赁》(以下简称为租赁准则)与国际会计准则委员会的第17号《租赁会计准则》(以下简称为IAS17)相比有很多相同之处,这标志着我国会计在与国际接轨的道路上又迈出了坚实的一大步,然而在融资租赁业务有关资产、负债、收益等的计量、记录等方面,两者仍存在较大的差别。一、承租人对融资租赁会计处理的比较在融资租赁方式下,虽然在租赁期内租赁资产的所有权仍由出租人所拥有,但与租赁资产所有权相关的风险和报酬已转移给承租人,根据实质重于形式原则,承租人应将融资租入的固定资产确认为一项资产,将未来应付租金确… 相似文献
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徐玮 《经济技术协作信息》2008,(16):137-137
承租人的优先购买权是指作为承租人的公民、法人在租赁合同有效期内,在出租人出卖租赁物时,依照法律的规定享有在同等条件下优先于其他购买人购买租赁物的权利。本文就优先购买权的法律性质、构成要件及承租人优先购买权与共有人优先购买权冲突的平衡作以浅析。 相似文献
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加快立法促进我国融资租赁业的发展何炳新融资租赁,亦称“金融租赁”。是指金融机构作为出租人,按承租人的要求出资购置技术设备,承租人按约定条件支付租金,取得该设备的使用权,租赁期满由承租人按残值购买该设备或无偿取得所有权的金融业务。我国金融机构现办理金融... 相似文献
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发展国际租赁 开拓利用外资新途径高德荣,董意坚现代租赁是50年代在国际上兴起的一种新的金融业务,是指出租人(租赁公司)从供货人(厂商)处购置承租人所要求的资本货物(如设备),在一定时期内租给承租人使用,而承租人则按约定分期付给出租人一定租金。现代国际... 相似文献
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发展国际租赁 开拓利用外资新途径高德荣,董意坚现代租赁是50年代在国际上兴起的一种新的金融业务,是指出租人(租赁公司)从供货人(厂商)处购置承租人所要求的资本货物(如设备),在一定时期内租给承租人使用,而承租人则按约定分期付给出租人一定租金。现代国际... 相似文献
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融资租赁合同属于一种新型的独立的有名合同,是指双方当事人(出租人与承租人)之间约定,出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人向出租人支付租金的合同,其具有融资、融物的双重属性,其中的融资功能强于融物,这方面与其他财产类使用合同有本质的差别,在租金的性质、标的物、合同的主体方面与传统民法上的租赁合同亦有着显著的区别。 相似文献
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汽车融资租赁是指出租人根据承租人对汽车的特定要求和对汽车制造的选择,出资向造车厂购买汽车并租给承租人使用,由承租人分期支付租金的一种融资模式.在租赁期内汽车所有权属于出租人所有,租期届满,租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同规定履行完全部义务后,汽车所有权即转归承租人所有.同时,承租人有权选择如何处置该车. 相似文献
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迟颖 《经济技术协作信息》2012,(18):39-39
对于售后租回交易,无论是承租人还是出租人,均应首先按照租赁的分类标准,将售后租回交易认定为融资租赁或经营租赁。特别指出,对于出租人来讲,售后租回交易(无论是融资租赁还是经营租赁的售后租回交易)同其他租赁业务的会计处理没有什么区别。但对于承租人来讲,由于其既是资产的承租人同时又是资产的出售者,因此,售后租回交易同其他租赁业务的会计处理有所不同。 相似文献
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王晶 《经济技术协作信息》2007,(21):39-39
一、承租人对融资租赁的会计处理
1.租赁开始日的会计处理。
在租赁开始日,承租人通常应当将租赁开始日租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租人资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,并将两者之间的差额记录为未确认融资费用。但是如果该项融资租赁资产占企业资产总额的比例不大,承租入在租赁开始日可按最低租赁付款记录租人资产和长期应付款。这时的“比例不大”通常是指融资租入固定资产总额小于承租人资产总额的30%(含30%)。 相似文献
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承租人的优先购买权是指在出租人出卖租赁物时,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利.它是承租人的一项具有物权性质的法定权利,具有对抗第三人的法律效力. 相似文献
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促进飞机租赁资产证券化的发展 总被引:1,自引:0,他引:1
飞机租赁是航空公司(或承租人)从租赁公司(或直接从厂家)选择一定型号、数量的飞机,并从租赁公司(或出租人)签订有关租赁飞机的协议。在租期内,飞机的法定所有者——出租人将飞机的使用权转让给承租人,承租人以按期支付租金为代价,取得飞机的使用权。 相似文献