东北国有企业资产证券化研究——以存续的ABS产品为例

资产证券化作为一种新的金融市场产品,能够丰富资本市场结构、降低融资成本,扩充融资方式。文章主要分为三部分,第一部分分析了我国资产证券化市场的现状以及国有企业资产证券化的运作模式,第二部分以东北地区国有企业正在发行的企业ABS为例,介绍了东北地区资产证券化的概况,第三部分从降低融资成本、提升财务绩效两个角度研究了发行ABS带来的效应。文章针对资产证券化市场存在的问题,提出了加强企业培训、丰富基础资产类型、健全法律法规三方面建议。     

担保对债券发行利差的影响效果研究

以2008年至2014年间我国发行的信用债券为研究样本,考察担保对债券发行利差的影响效果及其与债券信用等级、担保方式、宏观经济变量等因素的关系.研究结果显示,担保能够在一定程度上降低债券的发行利差,但降低的效果在不同信用等级、不同担保方式的样本之间存在差异.另外,担保降低债券发行利差的效果还受经济状况、信用违约事件发生等因素的影响而具有时变性.     

租赁资产证券化的问题与发展建议

出于缓解融资压力、降低资产负债期限错配率、调整资产负债结构等方面的考虑,租赁资产证券化近年来逐渐成为融资租赁公司重要的融资方式之一,申报和发行的数量逐年增加。然而租赁资产证券化业务过程中的许多疑难问题限制了发行效率的提高。文章回顾了我国租赁资产证券化的现状和一般业务流程,剖析了发行阶段常见的问题和难点,提出融资租赁公司应当以资产质量为基础,综合考虑自身的融资目的、监管政策和投资者偏好等进行产品方案设计,并遵循供求关系规律完成产品发行工作的建议。     

资产证券化的会计处理问题分析

一、资产证券化的概念及运行过程 资产证券化最早是指通过在资本市场和货币市场发行证券筹集资金的一种直接融资方式。后来随着金融业的竞争和发展,企业、银行等机构通过向市场发行资产支持证券（Assetsbacked securities,ABS）,将自有资产进行处理与交易,最终实现融资。迄今为止对资产证券化存在不同的定义。美国证券交易委员会将其定义为“将企业（卖方）不流通的存量资产或可预见的未来收入构造和转变成为资本市场可销售和流通的金融产品的过程。     

我国房地产资产证券化相关问题研究

党的十九大报告提出"房住不炒"后各项房地产调控政策加严、金融去杠杆力度持续加大,现行房地产行业无论是经营模式还是融资方式都发生了较大变化。房企的传统融资渠道大幅收缩、融资压力加大,而以房地产资产为核心的资产证券化业务得到了快速推进,成为房地产创新融资的突破。越来越多的房地产企业通过发行资产证券化产品实现了降低融资成本和轻资产运营等目的,为房地产的经营模式转变和理念创新带来了新的思考。文章从房地产资产证券化内涵、优势及种类,目前面临的困难及相关建议做出了详细的论述,对推动我国房地产资产证券化有一定的现实意义。     

企业资产证券化的财务结构分析

本文从企业角度对资产证券化融资方式进行了优劣分析,指出企业利用资产证券化融资可以改善其资产结构、增加其现金流量、降低筹资成本等。但是,在我国实施资产证券化还面临诸如可证券化资产的选择问题、支持资产证券化供给与需求的问题、作价问题等问题,文章就此类问题提出了加以解决及完善的措施。     

资产证券在中小企业融资中的应用探讨

与传统融资手段相比,资产证券化具有有效回避其资信评级低、缺乏有效抵押担保的矛盾,并能够降低中小企业的融资风险和融资成本等优势。我国中小企业适合证券化的资产主要集中在应收账款、知识产权和具体项目收益权方面。目前,资产证券化还不能大规模推广,主要存在法律规模不完善,中介机构的职业化、规范化程度不够,缺乏真正SPV的金融市场等方面的障碍。     

企业融资的新渠道——资产证券化

资产证券化是当今国际资本市场发展最快、最具活力的金融衍生产品。引进证券化这一技术对于降低资产风险、扩大有效需求、拓宽企业融资渠道,都具有十分重要的意义。文章从美国资产证券化理论入手,提出在我国资产证券化过程中存在的问题及政策建议,以此推动我国资产证券化的稳步实施。     

关于金融租赁资产证券化应用的探讨

资产证券化产品的发行为企业融资提供了重要的途径,有利于促进企业的进一步发展。在本论文中,笔者首先分析了金融租赁证券化的必要性及可行性,而后对金融租赁证券和应用进行了深入分析。     

中国国有企业资产证券化融资研究

随着经济的不断发展,人们开始提高了对中国国有企业资产证券化融资问题的关注,而在资产证券化的迅速发展下,部分企业逐渐将资产证券化作为新型的融资工具。本文从我国国有企业资产证券化融资的意义的分析入手,并结合我国国有企业资产证券化融资的可行性特点的分析,详细的阐述了我国国有企业资产证券化融资的应用模式,旨在其能推动我国国有企业经济效益的进一步提升与发展。     

资产证券化的中国立法模式探讨

资产证券化是在资本市场上进行直接融资的一种方式。与发行其他金融产品相似,发行人在资本市场交易中是通过向投资者发行资产支持证券进行融资。本文通过借鉴对美国证券法中关于资产证券化问题的规定,旨在探讨一种符合中国模式的道路。     

资产证券化之SPV宜采公司形式

随着2005年中国人民银行、银监会《信贷资产证券化试点管理办法》和《金融机构信贷资产证券化试点监督管理办法》的出台以及中国建设银行和国家开发银行的资产证券化试点项目的展开,可以说我国的资产证券化元年终于来到。一般认为,资产证券化是指将缺乏流动性但能够产生未来现金流的资产,通过结构性重组,转变为可以在金融市场上销售和流通的证券,并据以融资的过程。特殊目的机构(Special Purpose Vehicle,SPV)是专门设立的、用于从发起人处购买资产,持有、管理资产,并以资产产生的现金流为担保发行资产支持证券的载体。SPV在资产证券化…     

可再生能源发电企业上网收费权资产证券化案例分析

资产证券化作为金融创新领域的重要工具,近年来,融资方式在经济市场上受到了前所未有的关注。伴随着国家企业经济的不断进步发展,资产证券化在提高资源配置效率、解决企业融资困境、盘活企业资金流通等方面发挥着愈来愈重要的作用。文章结合理论性的基础探讨与实证性的案例,对我国主营可再生能源发电的J公司上网收费权资产证券化发行成功的案例进行分析,并对可再生能源发电企业开展上网收费权资产证券化提供借鉴性意见。     

关于资产证券化业务的实务操作及难点分析

资产证券化业务是企业解决融资问题的途径之一。从发行企业的角度着手,在归纳总结实务案例的基础上,梳理了资产证券化业务的操作流程,分析了该业务的关键点和难点。对初期尝试企业ABS提出统筹融资需求,前置设计初审;提升专业水平,制定操作规范;循序渐进发展,提升融资能力。以期为有融资需求的企业在操作资产证券化业务时提供借鉴与参考。     

房地产企业REITs融资绩效分析——以保利地产租赁住房信托投资基金为例

房地产信托投资基金(REITs)是资产证券化在房地产领域的具体运用,是一种以流动性低但收益可预期的房地产资产组合作为支持、发行可交易证券的融资形式,在房地产企业的资本运营、销售、经营管理等领域发挥着重要的作用。它将大量分散的资金集中合理利用,盘活存量资产,并实行专业化的管理,将会推动房地产企业经营管理方式的不断创新,有力地促进整个房地产市场的发展。当前,我国房地产企业推出的REITs产品尚不完善,在去库存去杠杆、开发端融资不断收紧的政策背景下,如何促进房地产业与REITs的健康发展具有重要的研究意义。文章以保利地产租赁住房资产证券化产品为例,结合保利地产具体情况分析发行租赁住房信托投资基金的融资动机、运作模式及融资绩效等,以期为房地产企业利用REITs拓宽融资渠道提供借鉴和参考。     

商业银行资产证券化择机与风险自留研究

在风险自留规则下,以成本最小化为目标,构建商业银行应对流动性风险和信用风险冲击的资产证券化择机模型,研究风险自留规则对资产证券化择机的影响及相应融资策略。结果表明:同等融资需求下风险自留导致更高的基础资产投入量,提高证券化融资总成本,降低商业银行证券化融资效用;风险自留显著影响商业银行资产证券化融资择机策略,使得资产证券化替代附属债务融资的条件变得更加严格,不同情境下分别存在单一融资策略、完全替代策略和混合融资策略;风险自留会削弱商业银行资产证券化的资本管理动机,增强流动性管理动机。     

资产证券化对于银行业和资本市场的主要作用

从融资的角度看,资产证券化实质是帮助借款人从资本市场上融资,拓宽企业和个人借款人的融资渠道,并降低消费者和企业的融资成本。从投资者的角度看,资产证券化为市场提供了新的金融产品,拓宽了投资渠道。这将表现为金融市场融资效率的提高,也必会对经济增长和国民财富的积累起到积极作用。     

信贷资产证券化在我国试点的动因及影响分析

2005年12月15日,国家开发银行和中国建设银行的两支资产支持证券在银行间市场成功发行,这是我国信贷资产证券化试点工作已取得阶段性成果的重要标志.信贷资产证券化是资产证券化在银行业的具体实施和应用,是加快我国金融改革的重要途径.中国信贷资产证券化的成功起步,有以下几个特点:一是目前用于证券化的资产都是优质资产:二是资产支持证券发行和交易仅限于银行间市场;三是参与试点银行仅限于国家开发银行和建设银行两家银行,四是配套法规和业务监管都处于探索阶段.本文将对信贷资产证券化在我国试点的动因及其对我国金融市场和融资格局的影响进行分析.     

信贷资产证券化任我国试点的动因及影响分析

2005年12月15日，国家开发银行和中国建设银行的两支资产支持证券在银行间市场成功发行，这是我国信贷资产证券化试点工作已取得阶段性成果的重要标志。信贷资产证券化是资产证券化在银行业的具体实施和应用，是加快我国金融改革的重要途径。中国信贷资产证券化的成功起步，有以下几个特点：一是目前用于证券化的资产都是优质资产：二是资产支持证券发行和交易仅限于银行间市场；三是参与试点银行仅限于国家开发银行和建设银行两家银行，四是配套法规和业务监管都处于探索阶段。本文将对信贷资产证券化在我国试点的动因及其对我国金融市场和融资格局的影响进行分析。     

资产证券化视野下企业融资与风险管理分析

随着社会经济的快速发展,资产证券化被越来越多的企业所重视,逐渐被引入到融资的过程中。当前,作为资本市场颇受欢迎的资产证券化已成为我国企业最主要的融资方式之一,因此,对资产证券化进行研究有着极为重要的意义。本文首先论述了资产证券化的必要性,然后阐述了资产证券化融资的优势,并对并提出了相关的风险防范措施。