土地利用规划文献综述

土地,作为一种不可再生、不可替代的重要资源和资产,是人类生存和发展的重要基础,它的利用、配置和管理直接影响着社会经济的可持续发展。在有限的土地资源上发挥最大效益,对促进经济增长,改善人居环境等方面发挥重要重要作用。本文从土地规划的历史沿革、存在的问题和对策方面加以综述,对土地利用规划进行结论和展望。     

土地利用规划文献综述

土地,作为一种不可再生、不可替代的重要资源和资产,是人类生存和发展的重要基础,它的利用,配置和管理直接彩响着社会经济的可持续发展.在有限的土地资源上发挥最大效益,对促进经济增长,改善人居环境等方面发挥重要重要作用.本文从土地规划的历史沿革、存在的问题和对策方面加以综述,对土地利用规划进行结论和展望.     

企业土地资产管理工作的实践思路及优化思考

企业最有价值的资产就是土地资产.土地资产的价值会随着经济市场不断发展而增值.目前我国的土地资源十分紧张,所以拥有土地资产的企业如何做好土地资源管理成为了重要的工作.目前我国企业在土地资源管理工作上还存在一定的问题,因此企业想要增加收益,保证企业土地资产不断的升值,并且能够把土地资产合理科学的利用,就需要改善目前的土地资产管理方式,尤其是土地资产的开发盘活,可以帮助上市企业获得更多的收益和流动资金.     

土地的信息化管理

人类从原始社会到现在,由依赖自然而生存到利用自然资源、改善自然资源而富裕,时时刻刻离不开土地。土地是十分宝贵的资源和资产,是社会经济可持续发展的基本条件,是人类生存和发展的重要基础。怎样才能做到“地尽其利”是任何国家和人们都在不断探索、不断追求的迫切问题,因为它关系到国家繁荣、社会稳定、人民的幸福,由此土地问题与土地管理已成为当今世界令人瞩目的重大社会经济问题。我们在研究土地管理时,应该注意到土地具有不同于一般资源和资产的特点。 一、土地的特点 1.土地的有限性。土地的有限性特点有两个方面的含义。首先是土地总量的有限性,即受地球表面陆地部分的空间限制,土地的面积是有限的。虽然人们依靠自己的智慧进行移山填海、围海造田努力拓展陆地,但是这相对于上地的总面积而言是微     

试论国有企业土地资产管理的现状与对策

我国实行的国有土地有偿使用制度 ,对国有企业加强土地资产的管理提出了新的要求 ,并使土地资产积极有效地服务于企业的改组、改制和调整成为可能。土地资产在国有企业占据了十分重要的地位 ,管好用好这部分巨额资产将会对企业的生存发展带来巨大的效益和动力。本文将主要论述我国国有企业土地资产管理的现状及对策。一、国有企业土地资产管理的现状在传统的经济体制下 ,我国对土地资产的管理实施的是以土地需求决定土地供给的模式 ,国家以无偿划拨的方式为企业提供所需的土地 ,在人们的观念中 ,土地仅是自然本身的产物 ,不是劳动产品 ,不具…     

北京市土地复合生态管理的评估体系研究

城市土地是一类社会-经济-自然复合生态系统,具有物理属性、生态属性、社会属性和经济属性,为城市提供生产、生活、流通、还原和调控等服务功能.然而以往的土地管理着重于土地结构、权属和用地性质的数量管理,而缺乏对土地功能、过程和生态资产的系统管理.土地复合生态管理从技术革新、体制改革和行为诱导入手,调节土地利用的结构、过程与功能,保证生命支持系统功能和居民身心健康得到最大限度的保护,土地的经济、生态和文化功能得以持续、健康的发展,促进资源的综合利用,环境的综合整治及人的综合发展.土地复合生态管理的评估体系将传统土地利用的一次性审批转换为连续的生态监测,及时掌握生态环境状况和变化趋势,定期对土地进行生态审计与评估,是促进土地合理使用的重要手段.土地复合生态管理要求针对土地这一复合生态系统建立一系列生态指标,并对这些指标进行适时监控,准确评估土地利用维持和变化产生的生态服务功能变化.     

河北省城市地价管理存在的问题与对策

地价是在土地所有权或使用权流转的基础上产生的 ,是土地资产在土地市场中转移土地权力的衡量标准。地价管理政策则是政府在一定的社会经济条件下为规范土地市场中的交易行为 ,调控土地市场中的地价变化规律 ,维护土地市场稳定 ,保护土地所有者和使用者合法权益而制订的一系列管理措施。在由传统计划经济向社会主义市场经济转轨过程中 ,我国土地市场从无到有 ,相继制订了一系列相关的城市土地地价管理政策 ,但是在实际执行过程中 ,仍有许多不完善之处 ,需要在工作中加以改进。一、存在问题１ 经济适用房建设征用农地。一般情况下 ,经济适用…     

构建我国土地资产管理体制的基本思路

土地资产属资源性资产。在商品经济条件下,土地资产是一笔巨大的社会财富,是一项重要的财政收入来源。我国土地资产经营有着巨大的潜力。但是,传统的计划经济模式曾使我国的土地资产经营步履维艰。经济体制改革一度促进了土地资产运行,然而,由于缺乏高效运行的土地资产管理体制,我国土地资产的价值远未充分实现。因此,必须构建具有中国特色的、符     

知识社会城市土地管理的探讨

土地是城市发展的载体,城市土地的利用情况,直接影响城市经济的发展和社会生活。知识社会里,传统的自然因素的重要地位大大降低,取而代之的是知识型因素。在分析我国城市土地利用现状的基础上,对知识社会城市土地管理提出相应的对策。     

城镇化过程中农村土地资产化问题研究

土地是整个社会发展中一切生产所必须的物质条件,是人类生产和生活的源泉。土地不但是一种资源,同时也具有资产的属性为人类创造财富。长期以来,由于我国现行土地制度的制约,农村集体土地市场化配置资源的作用没有充分发挥,随着我国城镇化的发展,农村土地流转已成为大的趋势,如何活跃农村土地市场已成为各地政府考虑的重要问题。增加农民财产收入,赋予农民更多的财产权首要问题在于土地。本文首先讨论我国农村土地资产化发展进程和问题,并进一步讨论土地资产化的管理对策。     

论城市土地资产经营与资源配置中的政府行政许可制度

经营城市的核心是土地的经营 ,本文从土地资源的本质属性和土地资产的社会属性为基点 ;以合理经营城市土地为核心 ;以经济、合理、有效经营城市土地为目标 ,论述了政府行政许可制度在城市土地资源配置和资产经营中的问题、作用以及改革完善的建议措施。     

内蒙古凉城县土地调查与集体土地确权探析

土地调查是国民经济建设和社会发展的重要基础,是年度变更调查的主要依据。农村集体土地所有权的确权工作是土地管理的重要内容,也是土地资源数量管理向土地资产质量管理的跨越,集体土地使用权确权登记发证是第二次土地调查和集体土地所有权工作的延续,践行该项工作势在必行。     

浅议大数据与地理信息技术在土地资产审计中的应用

如何开展与实施土地资产审计，客观评价现有土地资产保障效能，为研究拟制规划计划，科学利用、合理配置资产提供理论依据，显得越来越重要，对审计机关和审计人员提出了新的更高的要求。大数据与地理信息技术的融合为土地项目的调查、评价、规划、管理提供了直接可观的依据，也为土地资产管理审计提供了新的思路和有力的技术手段。     

基于资产减值准则的企业盈余管理初探

资产减值是企业规避风险、提高会计财务信息和进行盈余管理的重要手段,也是企业提高经济利益的重要方式。但是近年来随着经济的发展,新的企业资产减值准则提出,再加上很多的原因,出现了很多企业利用资产减值操纵利润的情况,严重影响正常的经济活动。因此,加强对在资产减值情况下的盈余管理的管理和规范,是我国进行经济建设急需解决的问题。     

城乡一体化建设中土地管理探讨

我国正处于城市化、工业化快速发展时期,城市经济的快速发展与稀缺的土地资源之间的矛盾持续加剧,使得城市土地开发利用范围不断扩展.而在农村,土地是农民拥有的除劳动力之外的有效"致富"资产,是支撑农村经济发展和提高农民收入的基础.土地不仅为城镇发展提供布局与建设的空间,而且是融资的重要工具,土地增值收益的公平分配在一定程度上是社会公正、社会稳定的体现.     

加强行政事业单位固定资产管理

行政事业单位资产是国有资产的重要组成部分，是国家政权建设不可缺少的物质基础，它们分布在行政管理、公检司法、科研教育和文化卫生等各个系统，而这些系统是各级政府保证国家机器正常运转的不可缺少的职能部门，担负着社会管理、社会进步和国家安全等繁重的社会任务。如何管好、用好这些资产，对国家政权的建设和深化经济体制改革都有着十分重要的意义。     

试论管理资产

一、管理的资产属性,现代社会是一个“组织的社会”,政府机关、部队、公共服务机构功能的发挥,物质生产部门生产力的合理组织,生产关系的体现、完善、协调都离不开管理。如果说个体效率、效益的差异是智能的差异,那么群体效率效益的差异,从本质上讲是科技、管理的差异。谁具有智能优势、科技优势、管理优势,谁就是强者,剖析人类社会经济史,生产力的发展,从某种意义上讲,其实就是管理体制和方式的革新和进步。如无管理各种经济要素只是堆砌之展而已,不会创造出任何经济价值。只有以一定方式将它们组合并协调运作起来,人类社会才积累起了越来越多的财富。尽管短期内超额利润可从生产和供不应求的商品中获得,但长期增长总是以技术和组织能力的增长为基础的。但管理这种重要的资产长期被排斥在会计记录之外。在人类社会从工业经济向知识经济迈进,全球经济增长的重心从机器、土地、矿产等有形资产转向知识、信息、技术,企业竞争实力的决定因素开始趋向于软件而非“硬件”的时代,笔者认为有必要对管理重新进行认识。     

谈固定资产的管理与核算

<正> 固定资产是企业的重要资产,固定资产的管理是企业管理的重要内容,固定资产核算的正确与否,直接关系着企业损益计算的正确与否。目前新的会计制度对固定资产的核定,仍存在着许多有待于进一步探讨的问题。一、目前我国的土地资产流失     

防止国有无形资产流失的对策

我国企业会计准则规定,无形资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租给他人．或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产,包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权、商誉等。无形资产作为一项重要的经济资源,它的存在及对社会经济发展的推动作用是显而易见,无形资产正逐步成为决定企业现金流量与市场价值的主要动力。在欧、美等发达国家的很多企业,无形资产一般占企业资产总额的50％-70％,无形资产已成为企业生存和发展的基石。     

论资产评估基本方法的选择

在我国经济体制改革进一步深入的形势下,资产评估作为一项社会性、公正性的社会经济活动,是市场经济条件下不可缺少的社会中介服务,其评估结果是资产交易、企业合资或合作、银行贷款等经济活动的重要参考依据。探讨比较资产评估方法及恰当地选择资产评估方法,对资产评估的质量和评估结果的准确性至关重要。