中日房地产价格影响因素的比较分析

房地产行业在我国经济发展过程中,具有不可或缺的作用,不仅是我国如此,在世界各国中,房地产业基本都占据着举足轻重的地位,日本与我国同属亚洲,房地产行业的发展存在一定的相似之处,但同时也有着巨大的差异,近些年来,房地产价格泡沫问题,越发严峻,尤其是在我国各项事业都突飞猛进,人们生活水平都不断提高的新时期,影响房地产价格的因素也更加复杂,文章就是针对中日房地产价格影响因素,进行了分析研究,并做了对比总结,旨在为我国经济的发展,提供依据和保障,减少其出现经济泡沫的几率。     

我国房地产价格影响因素价值论分析

本文通过对房地产价格的两重性、产权利益的地区特性、现实价格的独特性等进行分析。得出房地产价格受价值规律、社会需求状况、自然环境影响、国家宏观经济、政治环境因素、消费心理变化等因素的影响而呈动态变化,以期对房地产价格作出客观、合理分析。     

黄金价格影响因素分析研究

通过分析黄金的特性和投资优势并结合市场统计数据,分析了美元指数、无风险市场利率、石油价格、主要股指、国际经济形势及政局变动对黄金价格的影响。     

我国白银期货与现货价格联动实证分析

为了全面的对我国白银期现货价格的联动性进行分析,本文利用相关的数据对所获取的白银期现货价格进行实证分析。并根据实证分析结果,对目前我国白银期货在进行价格联动时所存在的问题进行说明,并进一步提出一些解决问题的意见和建议。     

陕西煤炭价格波动及其影响因素分析

煤炭是国民经济重要的能源,陕西是产煤大省,陕西省煤炭价格波动不仅影响陕西经济,而且对消费陕西煤炭的华东、中南、华南也会产生影响。通过对陕西煤炭价格数据分析,得出短期价格波动的季节性明显,长期煤炭价格有升有降,但总体趋势是上升的波动规律,并对价格波动的影响因素进行了分析。     

白银期货品种简析

目前白银期货交易越来越受到投资者的青睐,但是由于缺乏全面的了解,导致交易过程中问题不断。本文首先从白银期货交易意义出发,其次介绍白银基础知识,最后分析白银价格影响因素,使投资者对这个品种有简单全面的了解。     

广东省商品房价格影响因素的实证分析

本文基于广东省的研究,分析了1992-2010年广东省的相关数据,通过建立模型和Eviews分析试图确定人均储蓄额、年末常住人口、房地产投入金额和竣工面积中哪些因素影响了广东省的商品房的价格以及它们对房价产生了怎样的影响,并在此基础上提出相应的政策建议。     

家庭农场运作绩效的主要影响因素分析

基于武汉市167个家庭农场样本的调查,本文通过构建模型实证分析了家庭农场运作绩效的主要影响因素。研究结果表明,家庭农场的社会资本对其经济绩效、社会绩效及生态绩效均有显著的正向影响;物质资本的投入能明显提升家庭农场的经济绩效和社会绩效;而人力资本仅对经济绩效的提升具有显著影响,对社会绩效及生态绩效的影响并不明显。     

高新技术产业投资环境的因子构成及影响分析

高新技术产业投资环境归结为自然环境、法律法规、经济发展水平、基础设施、财税支持、市场因素、就业与利税贡献、人文环境因素、科技因素、社会因素十大因素,以及基础性因子、激励性因子、创新性因子和政府意志因子四类因子。对高新技术产业投资环境的因子构成及影响的研究,对于区域高新技术产业投资环境基础设施建设、发展政策的制定、政府对高新技术产业化的推动都具有十分积极的作用。     

中国煤炭需求的影响因素分析及峰值预测

分析预测中国煤炭需求的峰值,有利于我们正确认识目前的能源形势。影响煤炭需求的因素主要有城镇化发展水平、产业结构变化、能源加工转换效率,依据这三个因素的变化情况,通过构建间接预测模型对煤炭需求进行长期趋势预测。预测结果显示,中国到2030年将会出现煤炭需求的峰值。     

沃尔玛在长三角扩张的时空特征及影响因素分析

伴随着我国零售业外贸经营权的全部放开,沃尔玛等外资零售企业在中国进入了快速扩张时期。本文运用空间统计分析等方法,分析了沃尔玛（购物广场）从2006年至2011年在长三角各城市的扩张时机和区位选择特征,发现长三角各城市在经济发展水平、利用外资规模、市场运营成本和信息化水平等方面的差距,直接导致了沃尔玛每年在各城市新开大型购物广场数量的差异;城市的贸易外向度、外资吸引能力、信息化水平、市场潜力、运营成本和市场竞争状况等,成为影响沃尔玛在长三角扩张的重要驱动因素。     

基于城乡统筹的要素价格动态变化与均衡分析

对要素价格的静态与动态均衡分析,提出要素价格的动态变化主要由稀缺规律与集聚经济支配,其变化形成要素区域流动的内因。在现实中,要素对流与整合的内生机制表现为价格配置主体与政府调控引导相结合,我们应该根据要素流动的路径来完善政府宏观调控,促进城乡之间统筹、和谐发展。     

黄金价格波动性及其演化:以上海和伦敦市场为例

以中国上海和英国伦敦黄金市场为例,应用R/S分析方法实证研究了国内外黄金价格波动性及其演化。研究表明:国内外黄金价格波动存在集聚性和持续性的特征,而且国外市场金价波动的上述特征强于国内市场;国内外黄金价格波动都是由最初的强持续性向弱持续性演化,而国际市场由强持续性向弱持续性演化的速度慢于国内市场。     

金融因素对我国农产品价格波动的影响研究

随着农产品市场化程度的不断提高,我国农产品价格波动受到金融因素的影响日益显著。利用Newey-West一致协方差估计法分别对稻谷、大豆、棉花和生猪的需求因素进行实证分析的结果表明:从总体上看,由于不同农产品的市场化程度具有差异性,金融因素对我国农产品价格的具体品种影响程度并不一致,其中人口数量对四类主要农产品具有显著影响,而经济的较快发展对整体农产品影响显著;金融变量总体上会对农产品价格产生不同程度影响;对于其他因素,包括居民的消费水平、农业国际直接投资等对农产品价格影响不显著。     

浅析组织行为效率的影响因素

管理学所要解决的问题就是如何提高组织效率,完成组织目标,减少不必要的消耗。在现实工作中,很多工作的完成需要在组织中进行缜密分工和配合,在这一过程中,影响组织行为效率的因素包括人的因素、组织目标因素、良好的工作习惯、制度的因素、领导的因素五个方面。提高组织行为效率就是要追求每一个影响组织行为效率的因素发挥出最大的效能和作用。     

我国股票市场涨跌幅限制的作用机制及其影响因素

文章在现有文献研究的基础上引入公司治理水平,建立比例logist模型,区分涨幅和跌幅限制、牛市和熊市的不同情况来研究中国股票市场涨跌幅的作用机制及其影响因素.为了得到可靠结果,模型采用GMM估计,处理了异方差和内生性问题.实证结果表明:系统风险、非系统风险与流动性越大,对股票达到涨跌停板的影响就越大;公司治理结构越好,对股票撞击涨跌幅限制的影响就越小;在牛市与熊市期间涨跌幅限制影响因素的作用具有较大差别.本文研究结果为监管机构因类、适时地调整涨跌幅限制幅度提供了依据.     

从股票发行与上市价格的影响因素看我国股市IPO抑价现象的原因

目前,在我国股票市场上一直存在着新股发行价低于上市价格的抑价现象,其主要原因是股市发行与交易市场参与者之间信息不对称。应加速完善上市公司信息披露机制,提高信息的真实性、及时性以及投资行为的理性化程度,借助信息和资金优势带动股票市场价格保持在合理且相对平稳的范围内。只有这样,股票市场价格才会更加清晰的反映出公司实际投资价值,发行价与上市价间的差距也会逐步降低。