坚持房地产市场稳增长的三大基本观点

稳增长是当前房地产市场的主旋律,稳增长的实现,需要有坚实的理论支撑。自加强对房地产市场的宏观调控以来,不断有人挑战20世纪90年代以来在实践中形成的中国房地产业发展的三大基本观点:住房消费是否还是消费需求的热点,住宅建设和消费是否还是我国经济发展的增长     

企业用人之道

<正> 社会主义经济效益是社会主义经济活动中劳动耗费与劳动成果的比较,它可以用下面这个基本公式来表示,经济效益=(劳动成果-劳动耗费)/劳动耗费。由此可知,要使企业获得高效益,就要以尽量少的劳动消耗和物质消耗,生产出更多符合社会需要的产品。怎样才能使企业排除零效益,负效益,而获得高效益呢?我们认为它很大程度上取决于企业用人是否得当。     

劳动光荣

劳动创造财富,劳动创造世界,劳动光荣,劳动伟大,劳动神圣,等等,这些关于劳动的观点是历史唯物主义的基本观点。一部人类发展史,其实就是一部劳动创造史。欧仁·鲍狄埃在《国际歌》中写道:“是谁创造了人类幸福?是我们劳动群众。一切归劳动者所有,哪能容得寄生虫。”任何一个民族要想生生不息,勤劳与智慧是     

我国企业多元化战略的动因分析及对策

"不要把鸡蛋放在同一个篮子里面",这是很多成功企业家的经营哲学,美国GE公司多元化的成功似乎成了我国很多企业进行多元化的理由。到底这些观念是否正确?为什么我国企业的多元化之路是如此艰难曲折,遭到如此多的非议?我们的企业到底是做多元化还是回归主营业务?我们企业在形形色色的多元化中掉进了种种陷阱。如何在资源和企业竞争能力限制的条件下从战略的高度来把握企业的多元化战略这是很多企业家苦苦思索的问题。     

战略经营发展

自从20世纪80年代以来,我们注意到了人们对质量产生了越来越浓厚的兴趣;越来越多的组织从事到各种各样的质量活动中;很多管理方面的杂志也发表了大量的关于质量的文章;质量的各种会议也越来越多.那么当前产品服务的质量如何呢?质量是否确实是组织在经营发展中的成功因素呢?答案不是完全肯定的.有些组织取得了成功,而有些组织区却没有从质量中得到回报.对于这种情况,我们该怎么办?     

论价值创造与价值分配的根据

在商品经济条件下,价值是社会产品分配的前提和基础.但是,是否这就意味着价值创造的源泉就是价值分配的依据呢?笔者认为简单地把价值创造的源泉看作价值分配的依据,从而试图从这个角度证明某些社会集团在价值分配上占有更多社会财富的合理性是不正确的.     

“相对值法与”与“绝对值法”二者不可偏废

<正> “相对值法”与“组对值法”是价值工程中进行功能评价的二种不同方法。其中,“相对值法”在我国应用十分广泛,在应用中也发现了一些不足之处。为此,一方面,出现了许多进一步改进完善的设想;另一方面,也出现了一种摒弃这种方法的观点。那么“相对值法”是否有科学性,是否有存在的必要呢?而“绝对值法”又是否就毫无缺陷可以用来替代相对值     

做每一件事自己起到关键的作用

我们在每天的日常工作中要做较多的事情,为什么有时做的非常漂亮;有时确做不好呢?每当回顾所做的每一件事时,就会发现这件事做的很好;那件事做的不太好。这就给我们提出一个问题,是事前控制好呢?还是事后整改好呢?当然是要事前控制。所以我提出这样一个观点,做每一件事自己起到关键的作用。一、做每一件事要有责任心我们在日常工作中,做任何事情的好与坏和我们的重视程度有直接的关系。我认为这就是责任心的问题。我们总是有这样的思想,这个事情我认为不太重要,做起来就非常的随意,实际上这个事情的确非常重要,影响了好多的工作;也许这个事…     

工伤认定是劳动争议的前置程序吗

在劳动争议中,工伤纠纷案占相当大的比重,审理时是否由劳动保障行政部门先进行工伤认定呢?笔者认为不能一概而论,应具体问题具体分析。一、用人单位已参加工伤保险统筹的,无论劳动保障行政部门对劳动者的受伤性质是否认定为工伤,均不     

中国品牌短命现象析

<正> 据相关资料显示,欧洲品牌企业或产品的寿命一般在75年左右,而在中国,平均仅为2—3年。为什么有如此之大的差别呢?是产品不如人?市场不如人?还是中国的社会环境容不下长命的品牌?许多智者都进行了不懈地探索,并且都提出了仁者见仁、智者见智的观点。据我多年观察,造成中国品牌短命的原因,产品和市场都是外因,而根本的内因是中国企业家本身的问题:浮躁和冒进。     

价值工程中的“价值”不同于政治经济学中的“价值”

<正> 价值工程中的“价值”(下简写为V)与马克思主义政治经济学中的价值(下简称为价值)在实质上是否相同?众说不一。持相同的观点主要依据是恩格斯在《政治经济学批判大纲》中说过:“价值是生产费用对效用的关系。价值首先是用来解决某种物品是否应该生产的问题,即这种物品的效用是否能抵偿生产费用的问题,只有在这个问题解决     

他们有哪些“国际化”奥秘?

从既有的优秀企业的国际化实践中,我们会有哪些领悟和反思?除了火锅,海底捞会在美国和新加坡卖什么?如果肯德基在中国卖盖浇饭和霜糖油条,那么海底捞是否也要提供汉堡火锅和苹果派或者新加坡人不可或缺的海南鸡饭呢?目前一切还是猜想。弗里德曼在《世界是平的》一书中对于全球化趋势的描述,曾经让很多希望"出海捕鲸"的中国企业兴奋不已,全球市场似乎早已敞开怀抱迎接新生力量。但真的就那么     

中国城市房价述评系列——股市篇 股市房市：一山难容二虎？

股市与房市的关系，是市场经济体系的老话题。犹如男女之间的关系。尽管我们未必比前人认识得更清楚，但争论起来，仍然是唇枪舌剑，振振而有强辞。综观股房之辩，观点一分为三，是派，否派，是是否否或不是不否派。是派认为，股民和业主是同一人，股民在股市里赚到钱，自然会有更好的房地产购买力，增加对未来收入的信心，令房地产也沾光。反之亦然。此派常常以美国为例，上世纪90年代，美国连续10年经济繁荣，股市与房地产市场共同繁荣，被认为是经典案例。但这种观点疏漏很多。比如，一个人在股市上赢利丰厚，为什么要离开股市呢7同样，一个房地产的投资者，对股市每天的大进大出是否喜欢’他为什么要在共荣的时候，在高处接手股票呢?持否派意见的人很多，他们认为。股市是房市的敌人。用于投资的资金就那么多，投入股票就投不了房子，如果股市好于房市的收益．则取股市，如果房市收益更好，则转房市。     

对建筑类企业思政工作创新的思考

<正>思想政治工作是我们党取得革命胜利的法宝,无论是战争年代还是社会主义现代化建设时期,思想政治工作在我们党的工作中都处于非常重要的地位。那么,如何加强建筑和施工类企业的思想政治工作呢?笔者经过近年在党务工作部门的工作实践,认为从以下几个方面创新思想政治工作。     

佛在哪里?

面对多元价值的冲撞、繁荣焦虑的纠结、社会伦理的丧失、人生终极的困惑,中国企业界正在经历一场价值观的抉择与考验。经营企业,何为正确?本质上拷问的是:作为人,何为正确?那么,主张圆融通达的佛学智慧,能给我们带来怎样的开示呢?     

选投行就像“选美”

投行是整个上市过程中最重要的中介机构,选择的正确与否非常重要。通常将选投行叫选美,也不知这个称呼怎么来的,我们在选择投行的时候没有这么浪漫和有意思。我们谈了几乎所有的投行,首先剔除掉为竞争对手上市的投行,因为怕有利益冲突。那么到底是选一家还是两家来做呢?我一直担心我们的融资额并不大,才一个多亿美金,让两个大投行来做是否能得到足够的重视?请教了有经验的朋友,说还是选择两家为好,万一在某些问题上谈不通,有另外一家备份和制衡。听听很有道理,就选择了两家来共同     

从理论上提高对价值工程的认识

<正> 价值规律告诉我们:商品的价值由社会必要劳动时间决定,商品交换必须按等价交换原则进行。而价值工程则是对产品或作业等进行功能费用分析,以提高其价值的技术经济分析方法。价值工程与价值规律之间是否有联系呢? 价值工程中的这个“价值”,不是政治经济学中的价值概念,价值工程不是价值规律;这个“价值”是指功能与费用之比,即价值=功能/费用;     

EVA对于中国企业是否可行

<正> 目前,我们正经历着多年来业绩评价研究最重要的发展。其中,EVA备受关注。EVA不再局限于一个简单的事后评价指标,更重要的是它帮助企业取得了非凡的财务业绩,并作为一个提升企业价值的业绩评价管理体系而存在。对于急需扭亏增盈、管理创新正成为当前主要话题的中国企业而言,EVA是否可行呢?如果可行,如何通过推行EVA来提高企业价值呢?这些都将是本文要讨论的内容。     

运用劳动价值理论浅析服务行业的劳动

随着第三产业的兴盛,服务行业的劳动引起了经济学界的重视。一些学者认为马克思劳动价值理论已经无法解释服务行业的劳动,应该突破、超越甚至重建经济学的价值学说。本文基于承认劳动价值理论核心的商品二因素和劳动二重性理论正确的前提下,通过对生产性劳动定义的扩展,来解释服务劳动是否是生产性劳动,是否能用劳动价值理论来解释。     

价值工程的创新本质与发展

知识经济巨大的潮流,将使各个领域带来巨大的变化,我们有必要对价值工程的本质进行重新思考,以确定其在新的经济发展时期的地位、作用、和发展方向。一、价值工程的发展历史、现状及主要问题（一）国内外发展历史及现状1．国外。价值工程（VJalueEngineering简称WE）40年代末起源于美国并得到了长足发展。1959年美国成立了“价值工程师协会”,60年代之后,价值工程在美国已得到全社会的承认。50、60年代,价值工程曾作为美国独创的工业企业管理奥秘,促进一大批新产品问世,其中包括多种部队主力武器的开发。1979年,美国总统卡特在给…