房地产开发企业会计核算中的问题及对策

房地产企业和其他行业的企业相比，其会计核算的程序及方法具有比较明显的差别。在对房地产开发企业的会计特点进行论述的基础上，分析了房地产企业开发成本核算现状及存在的主要问题，进而提出了完善房地产企业财务会计核算的对策，以期对促进房地产企业财务会计的核算起到一定的推动作用。     

房地产企业会计核算相关问题探讨

随着我国经济的迅速发展,房地产企业也如雨后春笋般涌现,已成为国民经济的支柱,但由于房地产行业具有开发周期长,投入资金巨大等特点,使房地产企业在会计核算方面存在一些问题,越来越不能满足市场发展的需要.本文通过探讨房地产企业会计核算的特点,指出房地产企业在会计核算中存在的问题,提出了相应的改进措施.     

房地产企业会计核算的常见问题

新会计制度全面实施,给房地产企业会计核算工作开展提出严格要求。房地产企业因为自身运营特点,使得在会计核算上具有特殊性。本文就结合房地产企业会计核算要点,重点分析房地产企业会计核算的常见问题,根据分析结果,提出房地产企业会计核算中常见问题的处理对策,具体如下。     

探讨房地产开发企业会计核算中的问题和解决对策

房地产开发企业具有一定的特殊性，目前我国会计制度仍处在进一步改革和完善中，由此造成了房地产开发企业的会计核算存在着较多问题。就房地产开发企业会计核算的现状及特点进行了分析，并提出了完善房地产开发企业会计核算规范的对策。     

关于房地产开发企业会计核算分析

房地产业具有一定的特殊性，目前我国会计制度仍处在进一步改革和完善中，由此造成了房地产开发企业的会计核算存在着较多问题，就房地产开发企业会计核算的现状及特点进行了分析，并提出了完善房地产开发企业会计核算规范的对策。     

房地产企业会计核算存在的问题及对策

房地产作为中国经济发展的重中之重，相对于其他行业的会计核算而言，在会计核算上有其特殊性。因此就房地产企业会计核算中存在的收入核算具有复杂性、开发成本的结转与销售收入不配比、风险信息披露不足等问题进行分析，并结合工作实际提出相应的对策。     

房地产企业收入核算存在的问题及对策

房地产开发企业的经营活动具有工程项目多、产品的多样性、建设周期长、投资量大、牵涉面广、产品生产的流动性和分散性、开发经营业务的复杂性和多样性、房地产具有保值增值功能等特点。正是由于房地产企业上述的种种特点，导致了房地产企业的财务会计处理在收入核算方面存在不少问题。因此，加强房地产企业收入核算这一课题的研讨，显得尤为重要。     

对房地产企业内部核算管理问题的研究

房地产企业实行独立的企业制度，推动了房地产企业的规范发展，但现行制度对有些内部核算问题的处理未有明确规定或规定不够严密，造成企业的会计核算与实际情况产生较大的出入。本文深入研究了房地产企业内部核算的制度和方法，充分分析房地产企业的内外部环境，明确房地产内部核算的问题所在，并制定出相应的解决对策。     

房地产企业收入核算存在的问题及对策

房地产开发企业的经营活动具有工程项目多、产品的多样性、建设周期长、投资量大、牵涉面广、产品生产的流动性和分散性、开发经营业务的复杂性和多样性、房地产具有保值增值功能等特点.正是由于房地产企业上述的种种特点,导致了房地产企业的财务会计处理在收入核算方面存在不少问题.因此,加强房地产企业收入核算这一课题的研讨,显得尤为重要.     

小议房地产企业会计监督的现状及对策

为配合国家对房地产行业的宏观调控，整顿和规范房地产企业会计秩序，从2004年财政部加强对房地产开发企业信息质量的检查到温家宝总理做出“加大会计监督检查力度，综合治理会计信息失真问题”的批示，再到国家重点检查的39家房地产企业的会计信息质量，政府对房地产企业会计信息的监管达到了一个新的高潮。检查发现，房地产企业会计信息失真极端严重，个别企业隐瞒利润高达57％。文章对房地产公司会计监督的内容进行简述，并结合目前房地产公司会计监督的现状及原因，提出如何做好房地产公司的会计监督工作。     

关于企业会计核算体系的规范化研究

会计核算体系是一个包括会计机构设置、会计核算方法以及会计核算流程的会计系统。企业会计核算的规范化，直接影响着企业的未来发展，它是企业进行一切生产经营活动的根本依据。如何实现企业利润最大化，进一步加强企业会计核算体系的规范化管理，运用先进的核算技术降低市场经营风险，成为每个行业所关心的热门问题。     

企业土地使用权账务处理问题的简要分析

众所周知，我国的土地所有权公有制，土地全民所有或者集体所有，我们只有土地使用权，土地使用权是可以获得和转让的，所以，对于企业会计核算来说，土地使用权符合无形资产的定义，但是它又具有特殊性，属于一项特殊的无形资产，在处理上必然要有一些特殊处理的情况所在。本文结合新出台的企业会计准则和我国企业土地使用权核算现状，分析了企业土地使用权账务处理上的一些重点难点问题。     

完善林业企业会计核算的几点建议

我国林业企业的会计核算工作几经变革和完善,始终没有形成一个有机的反映林业生产经营特点的会计核算体系,在会计制度建设和会计理论研究等方面都存在着严重的缺陷。本文通过对林业企业会计核算过程中存在的问题进行分析,对完善林业企业会计核算工作提出几点建议。     

中小企业如何完善会计核算制度探析

摘要：在我国的市场经济中，中小企业是一个庞大的团体，其占据我国企业数量的绝大多数，对于我国市场经济的发展起到了重要的作用。但是其在资金、技术、规模等方面较之大企业来说还是存在着一定的劣势，诸多环节存在着缺陷，而企业会计核算就是其一个突出的缺陷，相较于那些大企业，中小企业在企业核算方面存在着一定的问题，正规化、专业化程度还不是很高，相关人员的素质还有待提升，只有真正认识到这个问题，并及时解决，才能够促进我国中小企业的长远发展。本文对会计核算的特点进行了分析，指出了我国中小企业会计核算中存在的主要问题，并提出了一定的解决措施，旨在更好地促进我国中小企业会计核算的发展，提高其财务管理水平，提高其市场竞争力，促进其长远发展。     

论建筑施工企业会计核算存在的问题及解决方法

一、建筑企业会计核算的特点1．分级核算。企业的管理模式一般可以分为两种：集权式和分权式。集权式管理的企业其财务核算及管理为本部集中管理,一般只有一个账套,账目在公司同一账套中处理;分权式管理的企业其财务核算及管理大多为项目单独管理制,各项目单独开设账套进行相关账务处理,编制财务会计报表,最后统一汇总各项目的财务报表。由于建筑施工企业施工周期长、资金占用量大,施工地点分散、流动性大等特点。为使会计核算与施工生产有机结合起来,及时准确反应项目的经济效果,分级核算、分级管理是必须的,避免集中核算造成两者的脱节现象,同时有利于各项目及时准确}向反应其财务状况,进行相关税收筹划。     

房地产企业财务核算与税法协调的思考

随着国家政治水平和经济水平的不断提高,房地产企业也在市场经济的大潮中得到了飞速的发展.房地产企业不仅仅从事开发场地和房屋建设等项目,在经济,管理、服务等方面都实现了自主经营.所以,房地产是一个长期拥有竞争力和创造力的行业.财务核算是一个企业所有的会计核算工作的总和,是对企业内部的资金收支情况做出的反映.财务核算主要是针对企业一切的经济活动进行事后的核算和整理,包括对账目的记录和核对.核算的形式是保障经济活动的基础和条件,准确合理的财务审核是经济发展的保障,具有非常重要的意义,财务核算已经在我国的企业中推行了很多年,取得了很好的效果和影响,所以对于房地产这样的创收巨大经济效益的行业来说来说,财务核算更是重中之重.与此同时,经济也离不开法律的规范,作为公民来讲,依照税法缴纳税款是职责和义务,所以经济效益和缴纳税款之间的协调对于企业来讲一直是一个值得思考的问题.本文针对房地产企业内部的财务审核与税法协调之间的问题进行分析,并提出相应的建议.     

合并报表内部投资性房地产交易抵消会计处理探讨

2006年2月新颁布的嵌企业会计准则》增加了投资性房地产的会计核算内容，其核算范围主要是持有目的是直接赚取收益的某些无形资产和某些固定资产，如已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物等。结合《企业会计准则第33号——合并财务报表》，在对两个准则的研读过程中，笔者发现分别采用成本和公允价值两种模式进行核算时会导致企业收益有所不同，并且导致的合并报表内部投资性房地产交易的抵消业务也会不同，文章拟对这方面进行探讨。     

房地产开发企业会计核算问题探讨

完善且科学的会计制度在房地产开发过程中,始终都占据着至关重要的地位.因为房地产开发有四个特点:建设期长,资金投入多,负债经营度高,风险大.我国的会计制度虽尚属完善,但是仍然有很多问题存在.因此探讨我国房地产开发企业会计核算问题,颇具重要研究意义.房地产行业作为第三产业的重要组成部分,直接推动和影响着我国社会经济的发展以及人们生活水平的改善与提高.在此,本论文将要做如下的研究:研究我国房地产开发企业的会计制度;分析研究会计核算发展史;在研究发展史的基础上,提出完善会计核算业务的建议和意见.本文旨在引起社会各界的广泛讨论和全面深入的研究.     

房地产开发企业的成本核算

房地产开发企业的利润空间越来越小,经济效益下滑,严重危及企业的生存和发展,因此如何加强工程项目成本管理和核算,提高管理水平,降低工程项目成本,使工程项目利润最大化,是房土产企业成本及其核算的关键所在。     

对房地产公司会计核算问题的探讨

随着我国市场经济体制的发展,房地产事业得到了快速发展,但是因为房地产开发具有周期长、投入大、价值高等特点,导致房地产企业在会计核算上存在诸多问题,本文着重提出了完善房地产公司会计核算的相关对策.