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世界经济是一体化的,在美联储采取货币宽松政策时,大量热钱流入中国。加上地方财政的因素与人民银行大幅放水的刺激,房产泡沫逐渐兴起与通胀率居高不下。但是,美联储货币政策早在2012年就有转紧的迹象,国际资本回流美国的趋势越来越明显。这就意味着,资本尤其是热钱开始撤离新兴市场,人民币汇率升值的趋辨亦将逆转。 相似文献
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在中央多次加强对楼市的调控后,中国的房产价格上升势头终于得到了临时刹车。二月份数据显示绝大部分城市的房产价格与一月相比或持平或降低。然而,广东佛山,安徽芜湖,及上海市政府的一些缓解楼市的举动表明,对楼市的调控是一场中央与地方,政府与市场的较量。 相似文献
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利用最新公布的中国城镇居民消费金融调查数据,运用分位数回归法考察了住房资产对家庭消费的影响,分析了住房资产对家庭消费的作用机制及可能存在的异质性。结果显示:住房资产的消费弹性为0.007,消费的低分位弹性大于高分位弹性;房产对家庭设备支出、居住支出、交通支出和保险支出有显著的影响;当家庭拥有三套房产时,房产的资产效应达到最大值。因此,政府在制定刺激消费的政策时,应充分考虑房产对家庭消费的异质性影响。 相似文献
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尽管自2008年四季度以来,中央和各地方政府都出台了一系列房产“救市”的政策和措施,各主要一线城市房地产市场也略有回暖之意,但种种迹象表明房地产市场的一些先行指标依然不容乐观,市场萧条的态势仍在延续。 相似文献
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地方政府债务因4万亿元刺激计划而迅速膨胀,影子银行近年又给地方政府债务的扩张提供了渠道,使得地方财政风险剧增。本文认为,在地方政府债务日益加重的情况下,改革政府会计,已成为有效防范地方政府债务风险的举措。 相似文献
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眼下,从政府到市民,从工作到闲暇,谈论最多的话题之一莫过于房地产“泡沫”。其含义是指房子的价格严重脱离其价值。笔认为“泡沫”用于现时房价实在是有失偏颇。要阐述这个观点,让我们先回到“投资理财”这个概念上来。一个人的财富有多种存在形式,可以是现金、股票、银行存款、汽车、房产等等。至于以哪种形式存在,这就是投资理财。就房产而言,它有其它投资方式不可比拟的优势。 相似文献
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当前,我国一些地方出现了不少房产测绘问题和纠纷,这不仅影响到我国房产测绘工作的健康发展,也影响了房产权属登记工作。因此,各地房地产管理部门亟待建立健全切实可行的房产测绘成果登记备案机制和登记备案制度。 相似文献
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当前,随着我国房产测绘的市场化,一些地方出现了不少问题和纠纷。这不仅影响到我国房产测绘工作的健康发展,影响到房产权属及市场管理工作的正常运行,而且关系有关当事人的重大权益和社会、经济秩序。因此,积极研讨我国的房产测绘如何健康、顺畅地实现市场化,十分必要.为此,中国房地产杂志社与常州市房产产权监理处共同举办了“常州产权监理杯”房产测绘的市场化征文,以统一业界认识,唤起领导重视。 相似文献
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房地产业附加值高且具有较高的产业关联和扩散效应,能够从各方面带动经济的增长,已成为我国多个地区经济发展的支柱产业。然而02年以来房地产过快过热的投资,加以房地产商品和房地产行业特殊性,我国已经形成房地产业泡沫。房地产业泡沫的形成、发展和膨胀、破灭给经济带来的影响和破坏如此巨大已被多国多地区经济事实所验证。于是分析我国房地产业泡沫的经济影响及防范,是房地产业和我国宏观经济稳定发展的一项重要内容。 相似文献
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国标《房产测量规范》(以下简称《规范》)2000年8月1日实施。2002年建设部发出了"关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知",对《房产测量规范》作了必要的补充和解释。由于我国幅员辽阔,南北方建筑风格差异很大,各地没有出台具体实施细则对规范的理解仁者见仁、智者见智。大家在实际工作中常常对房产面积测算问题意见不一,因而不利于工作的顺利开展,现就实际测量工作中的面积测算问题提出一些自己的观点供大家参考。 相似文献
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当前房产测绘市场存在的问题不容忽视 总被引:1,自引:0,他引:1
当前,随着房产测绘市场化的发展,由于机制的不完善、备案制度的欠缺以及监管机构尚未健全,使一些城市的房产测绘市场出现了混乱和无序的状况,给新兴的房产测绘市场带来了一些问题。一、测绘人员技术低下自房产测绘部门从房产管理部门分离成为具有独立法人的企业以来,一些城市的房产测量公司如雨后春笋般涌现。一些测量公司匆匆开业,草台搭班,盲目接活,给房产成果质量留下了许多问题。暂且不说有些测量公司在房产测绘资质认证上,是否通过严格正规审核获得的审批,单就公司人员技术的要求上,就有不少折扣。有些新成立的测量公司纯专业房产测绘… 相似文献
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其实仔细想想,房产领域和医疗领域还是有不少共同点的。如同样决定民生质量,同样关系"公正"、"和谐"、"尊严";也同样是腐败与官员"扑街"的高发之地,同样是中国地方政府维稳的重中之重……… 相似文献