智能化住宅——房地产开发建设的主导趋势

自２０世纪７０年代末，美国出现第一幢智能建筑（IntelligentBuilding）（Connecticut州Hartford大厦）以来，智能建筑的发展方兴未艾，为了适应信息化时代要求，世界上特别是美国、日本、欧盟等国家的科学研究机构已经将智能大厦的概念及模式逐步引入住宅小区的建设中，使人们对居家的概念发生了根本性的变化，居住条件和生活环境产生了质的飞跃，智能化住宅，智能小区这一全新的概念应运而生。迄今为止，人们对智能建筑的概念没有确切的定义，人们普遍认同美国“智能建筑学会”（AIBI）的定义，即智能建筑是建筑、装备、服务和经营四…     

略谈智能化住宅

随着科技的飞速发展，信息技术以意想不到的速度进入房地产市场。二十世纪70年代末，美国出现第一幢智能建筑。从此，智能建筑的发展方兴未艾。社会经济水平的不断提高促使家庭生活自动化、居住环境舒适化、安全化，由此也唤起了人们对住宅智能化的要求。世界上特别是美国、日本、欧盟等国家的科学研究机构已经将智能大厦的概念及模式逐步引入住宅小区的建设中，使人们对居家的概念发生了根本性的变化，居住条件和生活环境产生了质的飞跃，智能化住宅、智能小区这一全新的概念应运而生，并成为未来房地产住宅市场发展的大趋势。     

探究房地产开发当中的住宅户型设计

户型定位是否准确、户型设计是否科学合理是事关房地产项目开发成败极为关键的因素.本文结合作者多年来从事设计工作的经验,探究了户型的策划以及户型设计过程当中应该注意的问题和优化措施.     

赴沪参观住宅智能化小区情况汇报

为了推进我省住宅小区智能化建设。省房协科技与信息专业委员会于8月29日组织部分委员和部分开发企业的同志共26人赴沪参观考察。赴沪同志在上海市房协办公室副主任陈治千同志陪同下，参观考察了九狮大厦和海华花苑小区，先后听取了上海九海全狮物业管理有限公司诸建华总经理和中海物业管理(上海)有限公司朱秉正副总经理的介绍，参观了九狮大厦设备监控室和机房，并就有关问题进行了探讨，通过参观考察，增长了感性知识，得到了不少启发。现根据参观考察的情况和有关资料简要汇报如下。     

智能化家居系统在养老住宅中的应用

本文简述了智能家居系统的概念,分析了老年人各年龄段特点及需求,在总结和研究城市老年人的生理心理需求及生活行为模式的基础上,重点分析智能化家居在养老住宅中的应用,力图为尽可能多的老年人创造更舒适便捷的生活环境。     

未来智能化家居

智能化建筑系统是建立在楼宇自动化系统基础之上的,它不仅具有完善的计算机系统及通讯网络,更以神经系统为其现代机构及发展趋势,如果放大地来看智能建筑,过去信息上孤立的建筑物,可看作广域网的一个结点,特別是现代“信息高速公路”的出现,更为智能建筑系     

开发银色住宅——商机无限

人口老龄化是21世纪世界人口发展的普遍趋势,90年代以来,我国老年人口平均以每年3%的速度增长。目前60岁以上的老年人口达到1.3亿,占总人口的10%以上,已经符合国际老年人口标准(当一个国家60岁以上的人口占总比重的10%以     

老年住宅走近智能化

当前,互联网日益深入社会生活的各个方面,信息技术蓬勃发展,智能住宅日新月异,其发展潜力和市场前景是不容质疑的。就“智能住宅”的含义而言,它是从智能大厦的基础上引申而来的,其主要内容是通过综合布线,使住宅小区的控制中心和各个住户连接起来,完成自动报警、监测、社会服务等智能化的功能,其实质就是网络向家庭的进一步渗透。     

对城郊低密度住宅开发建设的思考

近年来由于低密度住宅所提供的舒适居住生活空间、健康的生活方式、人性化的建筑、良好的居住环境以及和谐的社区氛围等受到市场供求双方的共同青睐，成为房地产开发中的一道亮丽的风景线。对于究竟什么样的住宅能够被称为低密度住宅，以及这一住宅类型对我国未来居住形态和生活方式的改变乃至对城市可持续发展所产生的影响，需要保持一个清醒的认识。     

如何开发山地住宅

随着我国城市化进程的不断加快,对城市建设的时间、空间和布局都提出了更高的要求,而选择自然环境优美的、靠近都市的山地进行住宅建设,将成为我国城市住宅开发的一条重要出路。     

深圳住宅开发的理念和住宅产品

中国房地产经营模式是房地产商统揽“土地-融资-规划-施工-销售-物业管理”的全部环节。土地是房地产商能够进行开发的原始支点，融资只是整个房地产开发运作的一个环节，还未形成完整的产业链。