资产评估方法比较分析

资产评估方法体系由市场法、收益法和成本法三种基本方法构成。这三种评估方法在评估思路、前提条件、适用范围及影响因素上存在区别,同时又存在内在的联系。正确认识资产评估方法之间的区别和联系,为合理选择资产评估方法、提高资产评估效率提供依据。     

资产评估方法的选择

随着我国经济体制改革的不断发展深入,资产评估作为一项公正性、社会性的社会经济活动,已然成为了社会市场经济条件下不可或缺的中介服务。《资产评估准则——基本准则》中将资产评估基本方法确定为市场法、收益法和成本法,这三种方法在使用前提、评估方法的选择和评估实务中存在的问题存在一定差异。在进行资产评估时,正确的评估方法对资产评估的质量以及结果的准确性有着十分重要的作用。因此,在进行资产评估时,评估人员要遵循评估原则,对评估对象进行评定和估算。     

浅议资产评估方法

资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段,资产评估方法可以归纳为三种:成本法、收益法和市场法。各种评估方法具有各自不同的评估思路、前提条件和数据来源。在实务中,由于各种资产属性、特点、状态的差别,使得不同种类资产常常与特定评估方法相适应。学习资产评估的方法,不但要全面掌握每一条资产评估途径及方法的内涵、技术要求、适用条件,而且还要全面掌握各个评估途径之间的内在逻辑关系,以及配合适用要领等。     

浅议资产评估方法的选用

构成资产评估方法体系的各种评估方法之间既有内在的联系,又有各自的特点。正确地认识资产评估方法的内在联系以及它们各自的特点,对于选择恰当的评估方法,进行高效率的评估工作具有重要的意义。     

品牌资产传统评估方法浅析

品牌被称为企业最具发展潜力和最具价值的资产之一。对于企业并购融资等企业行为的需要,使得关于品牌价值量化成为实际关注点,同时也揽收很多学者的关注研究。由于品牌的抽象性以及其价值构成的复杂性,导致对于品牌资产价值的评估方法多元化。而几乎所有的评估方法都是源自于传统评估方法的基础进行的改进,因此对于品牌资产传统评估方法的相关研究,是构建和推进操作性强和适用性广的评估体系的基础和前提。对于品牌资产的评估研究必然会发展和完善整个资产评估行业,同时也支持和整合行业内的各个领域,对构建整个评估行业的宏伟蓝图有着非同寻常的作用。     

资产评估方法探究

资产评估是对资产现行价值进行评定估算的一种专业活动。资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段,按分析原理和技术路线不同可归纳为三种基本类型,即市场法、成本法和收益法,这三种基本方法的理论基础是经济学中的三种不同的价值理论,在运用时其影响因素及先决条件各不相同,由此在评估方法的选择过程中,应注意因地制宜和因事制宜,不可机械地按某种模式或某种顺序进行简单选择。     

资产评估中的成本法与收益法的优缺点

本文将探讨资产评估中的成本法与收益法的优缺点,资产评估在所有评估工作中的地位已经越来越重要。本文将从成本法和收益法的优缺点为切入点,力图通过对两类资产评估工作的方法的说明提升资产评估的质量和效率,进而建设要素价值与经济价值为主要表现方式的评估计价标准,明确资产评估的目的与资产评估准则,揭示资产评估的意义。     

资产评估中的成本法与收益法的优缺点

本文将探讨资产评估中的成本法与收益法的优缺点,资产评估在所有评估工作中的地位已经越来越重要。本文将从成本法和收益法的优缺点为切入点,力图通过对两类资产评估工作的方法的说明提升资产评估的质量和效率,进而建设要素价值与经济价值为主要表现方式的评估计价标准,明确资产评估的目的与资产评估准则,揭示资产评估的意义。     

由“苹果园”的故事看三种资产评估方法

市场法、收益法和成本法是三种不同的资产评估方法,三者各有利弊。本文即从苹果园的故事入手,分析比较了三种资产评估方法的优缺点、适用情形和具体方法,通过比较分析来看使用哪一种方法评估苹果园的价值是最科学合理的。     

试论企业价值评估方法的选择与运用

企业价值评估的方法主要包括成本法、市场法和收益法.要选择适合于目标企业价值评估的方法,首先要根据企业价值的内涵,从不同的角度对方法进行比较分析,以明确各种方法之间的差异性.本文对企业价值评估的三种主要方法进行了比较分析,探讨如何正确、合理地选择评估方法并应用于评估实践的问题.     

无形资产评估成本法探析

资产评估作为一种估价活动,是为了提供资产在评估时点的公允价值。成本法作为三大评估方法之一,与收益法和市场法一起在无形资产评估实践中发挥着重要作用。它是从再取得资产的角度来反映资产公允价值的,即以资产重新取得所需要的全部合理支出作为重置成本,并从中扣减被评估资产已经存在的各种贬损因素作为资产公允价值的一种方法。     

企业价值评估基本方法及比较

企业价值评估体现了企业未来整体的价值,通常用于投资分析、战略分析、价值管理等方面。市场法、成本法、收益法是资产评估现有的三种基本方法,本文就其在企业价值评估中的运用做了简单介绍,从上市公司中抽取40件资产评估案例进行实证对比分析。结果表明,评估师在实务中偏重运用成本法和收益法。虽然收益法理论上最适合企业价值评估,但其因自身测算复杂的局限性,使用频率略低于成本法。     

企业价值评估方法及其应用探析

随着资本市场及经济全球化的不断深入发展,企业价值评估日益受到人们的重视,因此对于价值评估方法的研究也得到极大扩展。主要介绍了成本法、市场法、收益法这三种我国现行的价值评估方法,对其基本定义、分类、使用条件以及在我国的应用现状进行了对比。通过分析,指出在实际应用企业价值评估方法时应当考虑多种影响因素,以保证企业价值评估的准确性。     

浅析无形资产价值评估

2008年11月28日,中国资产评估协会发布了包括《资产评估准则——无形资产》在内的3项新评估准则,这表明无形资产评估更为规范和完善。该文在阐述无形资产评估目的的基础上,对无形资产的价值定义和评估方法做出了说明。     

企业价值评估方法探究

进入新世纪随着全球化的推进,我国的经济和金融、资本市场迅速发展,而且企业之间的融资和企业的兼并发生的频率和规模越来越频繁,这些活动无不涉及企业价值评估。本文介绍了传统企业价值评估的方法体系,简述了企业价值评估的方法体系,分析了各种方法的利弊。     

企业价值评估方法体系研究

企业价值评估方法是企业价值评估的核心内容,直接影响到企业价值评估的结果以及市场交易的实施。数十年来,随着企业价值评估理论的发展和经济计量技术的进步,已经出现了许多企业价值评估的方法。从总体上看,收益法、成本法、市场法和期权法这4种类型构成了企业价值评估方法的基本体系。本文对构成企业价值评估方法体系的各种方法进行了深入探讨,并针对各种方法的优缺点进行了评述。     

论企业价值评估方法

企业价值评估是现代市场经济的产物,它适应频繁发生的企业改制、公司上市、企业并购和跨国经营等经济活动的需要而产生和发展。因此对企业价值评估方法的研究也越来越重要。通过分析传统企业价值评估方法的不足,为了弥补传统企业价值评估方法的不足,提出了更为适用的实物期权法。     

论企业价值评估方法

企业价值评估是现代市场经济的产物,它适应频繁发生的企业改制、公司上市、企业并购和跨国经营等经济活动的需要而产生和发展。因此对企业价值评估方法的研究也越来越重要。通过分析传统企业价值评估方法的不足,为了弥补传统企业价值评估方法的不足,提出了更为适用的实物期权法。     

林木资产价值评估方法探讨

近年来,人们已经越来越认识到森林资源的重要价值,森林资源资产化管理日益受到重视,林木资产价值核算已成为国内林业经济学和会计学界重要的研究领域之一。本文在探讨了林木资产的概念、特点与林木资产评估价值的影响因素基础上,总结了林木资产评估四种主要方法及其应用范围,从而为开展林木资产评估活动提供参照。     

市场法在资产评估中的应用

在市场评估过程中一般较多的应用市场法,同时,由于资产的特征、性质都不仅相同,所以市场法在资产评估中的应用效果也会不尽相同,所以,市场法在资产评估的应用过程存在较大的困难,而且程序相对复杂,随着经济的增长和社会的进步,资产评估逐渐成为一个热门的话题,但是在资产评估过程中,对市场法的应用还不够全面,应用效果也不仅如人意,经济全球化推动了资产评估体系的全球化,市场法在资产评估中的应用可以有效的发挥市场的潜在效用,同时带动资产评估体系的建立和完善,本文将主要分析市场法在资产评估中的应用,进而促进市场法效用的发挥,同时带动资产评估体系的建立和完善。