浅析担保贷款中存在的问题及对策

担保贷款是在社会主义市场经济条件下，国家为建立良好的金融秩序，减少银行不良资产，提高资金运行质量，防范金融同,促进国民经济健康发展的重要措施，这是一种由担保人与被担保人通过合同约定，当量保人因故不能还款而由担保人代为其履行还款责任的企业行为，具有很大的风险，处于不当将给企业造成无法弥补的经济损失，影响企业资金的正常运营，当前经济活动中提保造成直接经济损失的现象已为数不省，担保争论事件时有发生，有的甚至闹上法庭，不少个谈“保”色变，敬而远之，这种状对建立社会主义市场经济体制，发展市场经济是十分不利的，应当加以解决，下面就不良担保形成的主要原因和解决对策谈点看法。     

合同期限与权利期限

生产生活中,人们在进行各种活动时,为保护自己的合法权益,签份合同是常用的办法,但很多人却由于不了解合同有关期限的规定或对期限疏忽大意而痛失良机,造成不应有的损失而后悔莫及。那么,你有没有注意到法律对下列期限的特别规定呢?     

融资担保业务的调查与思考

融资担保是指担保人为被担保人向资金需求者提供偿还本金与利息的保证。受益人与被担保人可以是同一当事人。从担保主体和服务对象,大致可以分为融资公司担保、企业互保联保、农户互保联保。本文通过西部地区某市进行调查,指出融资担保中存在的问题,提出改进融资担保的政策建议,对于缓解中小微企业融资难、促进经济发展,具有重要的现实意义。     

甲方乙方

批量变更劳动合同有风险吗HR来信:我公司下属一家制造企业,约有200名员工,目前大部分员工的劳动合同都是2年一签。2008年第一次签订劳动的员工,在2010年续签了第二次劳动合同,则在2012年续签时将面临签无固定期限劳动合同的问题。因为其中有大量的生产一线员工,公司又不想签     

股权让与担保中股权归属探析

最高法院将让与担保定位成“名为让与,实为债权担保”。据此,在被担保债权清偿前以及担保实现前,股权让与担保期间的股权归属不无疑问。厘清股权归属对当事人有重要意义。实践中法院倾向于否认让与担保权人的股东权利,但说理不统一。以探求当事人真意为关键,当事人并无转让股权的效果意思,股权转让是虚假表示,仅仅是为避免担保人擅自处分股权以及减少将来实现担保的成本,因此不应赋予作为权利外观的转让发生实际权利转让的法律效果。担保人是实际股东,享有股东权利,但在债务清偿前,不得请求变更登记。让与担保权人受担保人委托可行使部分股权权能。针对公司内部事务,基于商事外观主义的适用边界,让与担保权人不得擅自行使股东权利。让与担保权人擅自转让股权需要检讨第三人是否符合股权善意取得的要件。     

在第三次续签劳动合同时,是否有权要求签订无固定期限合同

请问:我在某公司从事管理工作已经两年多了,所续签的第二份劳动合同的期满日是2008年8月31日。我身体健康,工作成绩突出,公司给予的待遇也很好,因此在合同到期时想与公司续签合同。请问,届时再签新合同的话,我是否可以要求和公司签订无固定期限的劳动合同?     

我可以签订无固定期限劳动合同吗?

编辑同志:我是一家造纸厂的员工,1994年底与这家企业签订了10年期限的劳动合同,现在即将到期。考虑到自己都是四十好几的人了,想找一份工作也不容易,于是便跟厂方打报告,要求厂方按照《劳动法》里面的有关规定,与我答订一个无固定期限的劳动合同。厂方表示愿意与我续签合同,但只想再签为期3年的合同,不同意签订无固定期限的劳动合同。《劳动法》规定可以,可厂方不同意的话,我又该怎么办呢?请《创业者》给予指教!老王     

批量变更劳动合同有风险吗

HR来信： 我公司下属一家制造企业,约有200名员工,目前大部分员工的劳动合同都是2年一签。2008年第一次签订劳动的员工,在2010年续签了第二次劳动合同,则在2012年续签时将面临签无固定期限劳动合同的问题。     

房地产权属管理疑难问题解析(十三)

67、房地产抵押的约定期限届满,是否需要办理延期登记?如要办,应当如何办理?如果当事人不来办理延期登记,登记机关有否责任?这里所说的房地产抵押的约定期限,实际上是所担保的主债权的履行期限,因为债务人不按约定履行债务,抵押权人就有权行使抵押权。主债权的履行期限届满时,并不一定要立即办理延期登记。因为抵押权作为一种物权,只能因债的履行、抵押权的行使或抵押物的灭失才能消灭。在我国已公布的法律中,尚无除斥期间的规定,但是,最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条已规定:“担保物权所担保的债…     

企业如何设置终身员工

现在有很多企业都把无固定期限劳动合同视为“洪水猛兽”,因为这确实为用工企业带来了不小的风险。其实,合同对于双方都是一种监督,对双方部有好处。而且对于即将实施的新法．不签劳动合同的公司将面临更大的风险。     

实问实答

编辑同志: 我们三人分别于1989年5月、1992年3月和1992年10月在建行四川省某县支行参加工作,劳动合同一年一签,期间有中断。今年5月,我们以书面形式向建行提出签订无固定期限劳动合同的请求,但     

对现行劳动合同必备条款的修正建议

《劳动法》第十九条规定,劳动合同应当以书面形式订立,并应具备七个方面的条款(:1)劳动合同的期限,即劳动合同从哪一天开始到哪一天结束,我国的劳动合同分为有固定期限和无固定期限以及以完成一定的工作为期限;(2)工作内容,即所从事的工作和工作岗位;(3)劳动保护和劳动条件(;4)劳动报酬(;5)劳动纪律(;6)劳动合同终止的条件(;7)违反劳动合同的责任。以上七个条款是劳动合同的法定必备条款,也是劳动合同生效的法定要件。应当承认,自《劳动法》1995年1月1日施行以来,包含以上七项法定必备条款的劳动合同制度对保护劳动者的合法权益,平衡劳动者…     

企业不能在女职工怀孕期间终止劳动合同

编辑同志:我单位有一女工在怀孕8个月的时候,她和公司签订的劳动合同期限届满。公司认为怀孕虽然是事实,但毕竟劳动合同期限已满,是可以和她终止劳动合同关系的,于是便给她发出《终止劳动合同通知书》,要她办理终止劳动合同的相关手续。她坚决不同意,认为即使劳动合同期满,但在她孕期之内,公司是不能和她终止劳动合同的。于是向劳动保障部门投诉了我们。我们不知劳动保障部门将怎么处理这件事?她能告得赢我们吗?某运输公司劳资部     

就业协议的法律效力如何

Q 我们公司有位实习生已经实习一年有余,而且今年即将毕业,公司计划录用为正式员工,但双方还未签订劳动合同.今天收到实习生提交的就业协议,希望公司能盖章确认,此协议的法律效力如何,我们在处理上需要注意什么?如果公司有意正式录用,是不是先签订劳动合同再签这个比较安全一些?但如果暂时不同意签订劳动合同时,如何处理?     

如何砸掉消极怠工员工的“铁饭碗”

读者来信 <人力资源·HR经理人>的法律专家: 我是一家企业的HR,根据新的<劳动合同法>规定,我单位与很多职工签订了无固定期限劳动合同.半年来,我们发现部分职工自从签订了无固定期限劳动合同后,工作的积极性及工作质量都有所下降,请问无固定期限劳动合同能解除吗?哪些情况下可以解除?解除时应当注意哪些程序?     

关于固定工在转制过程中因劳动合同期限协商不一致未签劳动合同问题的复函

北京市劳动局日前来函就固定工在转制过程中因劳动合同期限协商不一致未签劳动合同问题进行请示。劳动部办公厅于1997年7月11日以劳办发[1997]65号文答复如下:在原固定工制度向劳动合同制度转制的过程中,企业应按照劳动法律、法规和本地区制定的劳动合同制度实施办法与职工协商签订劳动合同。用人单位与职工应在平等自愿的基础上协商确定劳动合同期限,     

劳动合同中约定保证金之我见

随着《劳动法》的正式实施和全员劳动合同制的全面实行,作为劳动合同管理机关的劳动行政部门将面临一个十分迫切而现实的问题:怎样提高劳动合同的履行率?笔者认为,要综合运用法律的、经济的和行政的手段,追究违约方的责任才能提高劳动合同的履行率。我们知道,劳动合同作为一种法律形式,具有不可违反和必须履行的性     

企业招工不能随心所欲

“大洋公司招用尚未解除劳动合同的余波，对兴海公司造成了一定的经济损失，大洋公司应当依法承担连带赔偿责任……”当庄严的法庭对这起由劳动合同不规范而引起的经济纠纷案作出终身判决时，大洋公司终于尝到了不按劳动力市场“游戏”规则，随心所欲招工所带来的后果。     

签短期劳动合同且终止时无补偿合法吗

编辑同志:我是一个大型国有企业的职工,已有十多年工龄。在十几年的工作中,不迟到,不早退,不违犯各项制度,也曾多次受到表彰,受到奖励。随着企业改革的深入,形势发生了变化,上个世纪90年代,企业与工人第一次签订劳动合同时,年龄大的签了无固定期限合同,而我签的是5年期合同。合同到期后,即最近一两年来,我们单位与职工签订劳动合同时,每次只签两个月、三个月或半年。现在我已被终止劳动合同,并且不给任何补偿。编辑同志,单位的这两种做法是否合法呢?     

劳动合同:让我欢喜让我忧

迫于就业压力,一些职工不敢提出签订劳动合同;为了规避法律责任,一些企业拒绝签订劳动合同;劳动合同中诸多“陷阱”让劳动者防不胜防——为什么不签劳动合同“合同?签不签无所谓,老板说了算。”这是记者在福州一建筑工地采访一位农民工时得到的回答,“我们最大的心愿是找到一份满意的工作,老板讲信用比签了合同都重要。”据了解,大多数农民工与用工方的劳动关系靠的是双方“口头协议”。为什么不签劳动合同?记者采访中发现,这其中透着许多无奈:一是农民工的法律意识淡漠,没有认识到劳动合同的重要性,对自己有哪些权利也不知道。二是农民工在…