中国房价为何居高不下

中国的高楼价，已是当今民生中的诟病。 国家发改委不久前发布的报告指出，房价涨幅呈逐月加快之势。2007年4月、5月、6月、7月和8月，70个大中城市房屋销售价格同比分别上涨5．4％、6．4％、7．1％、7．5％和8．2％。     

稳定房价关键在哪?

据国家发展改革委、国家统计局调查显示，2007年2月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5．3％，涨幅比上月低0．3个百分点；环比上涨0．6％，涨幅与上月持平。[编者按]     

房价下跌：梦想能否照进现实？

对于翘首期望房价下跌的中国居民来说，现实无疑是残酷的：据中国发改委日前公布的70个大中城市房屋销售价格指数显示，持续上涨的房价不但没有出现下降，而且继续攀升：今年前4个月，新建商品住房销售价格涨幅在6．0％左右波动，其中，4月份新建商品住房销售价格同比上涨5．3％，而且环比上涨0．7％，涨幅比上月高0．2个百分点。     

房价统计浅探

商品房价格（以下简称房价）是目前中国老百姓最关心的问题之一，也是国家宏观调控的重要指标之一。而房价的概念到底是什么？是怎样计算出来的？政府各个部门公布的数据为什么差异很大？实际交易的房价为什么往往比政府公布的要高？公众对此疑问重重，甚至认为政府有意为之，从而影响了政府形象，也影响政府的决策。因此，对此问题应加以重视。     

70个城市房价继续上涨

据国家统计局监测。二月份，我国70个大中城市房屋销售价格继续上涨，同比上涨5．5％，涨幅与上月相同：环比上涨0．7％，涨幅比上月微降0．2个百分点。涨幅最高的五个城市依次为：大连14．6％，呼和浩特12．2％，深圳11.1％，成都8．3％，南宁8.1％。温州和上海房价继续下降。降幅分别为3．1％和1.1％。     

10月份70个大中城市房价上涨9．5％

国家发展和改革委员会、国家统计局近日发布的最新调查显示，10月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9．5％，涨幅比上月提高0．6个百分点；环比上涨1．6％，涨幅比上月低0．1个百分点。其中，新建商品住房销售价格同比上涨10．6％，涨幅比上月高0．6个百分点；环比上涨1．9％，涨幅与上月持平。     

房价为何如此坚挺？

在国家宏观调控政策的作用下，经济趋热的增长势头有所缓解，但是，宏观调控对房地产业的抑制作用却微乎其微，今年前三季度房地产开发投资和房地产价格继续呈现较快增长局面。前三季度房地产开发投资12902亿元，增长24．3％；70个大中城市房屋销售价格同比上涨5．6％。应该说，房地产业是今年宏观调控的重中之重，但收到的效果并不明显。原因何在？本文试图从房地产业独有的特征来分析这一问题。[编者按]     

国家统计局：四大因素推动房价持续上涨

国家统计局新闻发言人李晓超近日说，近几年，特别是今年以来住房销售价格呈现持续上涨有4个主要原因，包括需求增长快、住宅供应偏紧、土地开发建设成本提高和市场预期。     

不能不说的福州楼市疑问——上篇 福州楼市：谁在制造恐慌？

在房地产市场，房租是房价的晴雨表，房租跌了房价就会跟着跌。但让人吃惊的是，目前福州房租下跌得厉害，房价却涨得飞快。     

供需两方面控制房价上涨

2002至2003年，我国商品房平均销售价格年均上涨4．2％，2004年则达到14．4％，今年一季度，商品房价格仍然上涨12．5％，而且房地产开发投资同比上涨了26．7％。房价过快上涨，会刺激买涨不买落的心理，推动投资性和投机性购房需求，并可能使房价和购房需求进入循环加速状态，特别是还对广大居民住房水平的提高产生不利影响。     

房价加快上涨 土地交易量价齐升

今年全省房屋销售价格1-3月同比累计上涨9．1％，涨幅逐步扩大；土地交易价格进一步上扬，同比上涨7．7％：房屋租赁及物业管理价格同比分别上涨3．0％和2-3％。一季度房地产市场呈现以下运行特点：     

宏观调控成房价“助推器”

【香港《大公报》8月15日】今年以来，国家出台了一系列宏观调控政策，以遏制房价上涨趋势。其成效到底如何？国家发改委、国家统计局调查数据显示：二季度，全国七十个大中城市房屋销售价格同比上涨5．7％，深圳、大连、北京等城市房价依然呈现上涨态势，房价下降的城市只有上海，降幅为2．8％。     

四季度生产资料将持续上涨态势

总体判断，第四季度生产资料销售价格将保持第二季度以来明显上涨的运行态势，预计生产资料销售价格涨幅将在5％左右。全年生产资料价格涨幅将在3％-3．5％。生产资料销售价格中有色金属和石油及其制品价格仍将领涨生产资料销售价格，钢材价格在第四季度也会有一定的小幅波动上涨：而化工产品价格涨幅将会有所减小．机电、汽车类产品价格仍将下降。     

内蒙古如何破解物价飞涨难题

今年以来,内蒙古物价与全国各省市一样呈现出持续上涨态势。除食品、蔬菜、食用油及食糖等副食品价格的大幅上涨外,自来水涨价、天然气涨价、城市出租车价格调整……总之,几乎无一不涨。涨价风潮此起彼伏,且愈演愈烈,严重刺激着老百姓敏感的消费神经,引发了老百姓的焦虑担忧情绪。面对物价上涨,人民群     

房价与地价是鸡生蛋还是蛋生鸡?

房价果然还在继续猛涨! 2004年10月20日,国家统计局新闻发言人、综合司司长郑京平在国务院新闻办举行的记者招待会上透露,1～9月全国商品房平均价格同比上涨13.4%,其中商品住宅价格上涨11%.     

谁来给房价缩水？

房主花钱买房,掏的是建筑面积的钱,甚至小区配套的商店、幼儿园、学校等都有投资,最后却只拥有使用面积的产权,这公平吗?     

美国房价大幅上涨楼市疯狂

根据美国官方日前公布的数据，去年美国房价大幅上涨，平均涨幅为11％，创下自1979年以来的新高。如今，美国加州部分地区的房屋价格已经超过年租金的35倍以上，而纽约和西棕榈滩的房屋价格也高达租金25倍左右。     

房地产价格保持较快上涨

2003年1季度,全国房地产价格在去年上涨的基础上继续较快攀升.据全国三十五个大中城市房地产市场调查显示,一季度与去年同季相比,房屋销售价格上涨4.8%,土地交易价格上涨8.5%,房屋租赁价格上涨1.7%.     

房价走势预测

上海房地产的总体形势如何，未来房价趋势如何，本文提出了独到见解。     

脱缰的房价

像一匹脱缰的烈马,中国房价一路狂奔。更不可思议的是,面对越来越强硬的宏观调控措施,中国楼市却一次次创出价格新高:北京建委公布的北京市今年一季度商品住宅期房、现房项目成交均价排行榜中,最贵楼盘近每平米5万元,而排名前20名的楼盘中,每平米均价