房地产价格波动对CPI影响的多视角分析

本文对我国城市房价与居民消费价格指数(CPI)的关系进行了分析,认为二者之间存在一定的因果关系。房价上涨所产生的通货膨胀预期及流动性效应都是房价影响CPI的重要因素。而在通货膨胀目标制的货币政策之下,房价波动对CPI的影响又会受到宏观经济政策的影响。鉴于房价对CPI的影响及二者的稳定对宏观经济稳定的重要性,本文从货币政策、房地产调控、信用控制等方面对稳定房地产价格和CPI提出了相应对策建议。     

货币的资产化和非实体化比率对不同价格影响的差异性

本文从资产型通货膨胀的特点出发,以货币结构的两个比率为切入点,研究了货币冲击后以房价为代表的资产价格和一般物价不同步上涨的原因.本文在货币结构的时间和空间两个维度下,构建了货币的资产化比率和非实体化比率两个指标,并运用门限模型和VAR模型对中国的货币结构与房价、物价之间的非线性关系进行了实证分析.研究发现,在不同的货币结构比率下,货币量对各类价格冲击影响的速度、力度是不同的.从货币结构的时间维度看,较高的货币资产化比率会显著推动房价上涨,而较低的货币资产化比率拉动一般物价上涨的趋势更明显;从货币结构的空间维度看,货币的非实体化比率上升使得房价对货币冲击的响应速度快于物价的响应速度,进而使房价的变化传导到物价,出现资产型通货膨胀与实物型通货膨胀的并发.据此,本文提出了关注货币结构变化对未来房价和物价以及通货膨胀的影响力,将货币资产化和非实体化比率作为货币政策的监测指标,防止资产型通货膨胀向实物型通货膨胀的传导和转化等政策建议.     

金融危机背景下上调存款准备金率的经济效应分析

存款准备金率政策作为中国人民银行货币政策工具之一,具有举足轻重的作用.2009年,我国宏观经济形势良好,但是也存在着流动性过剩、通货膨胀、房价上涨过快等问题.金融危机背景下上调存款准备金率,本质上是紧缩货币供应量,对商业银行而言,直接,影响商业银行的利润水平,可促使商业银行调整资金业务,优化资产结构;对房地产市场的作用并不直接,也不明显,对股票市场的作用较为间接.     

我国紧缩性货币政策抑制房地产价格的局限性分析

我国房地产价格自2003年以来快速上涨,为了使房价回归合理价位,国务院先后推出“国五条”等严厉政策,多次上调利率和存款准备金率,然而房价却一直居高不下,紧缩性货币政策抑制房地产价格的效果令人质疑.本文先分析了我国房地产市场的现状及存在问题,然后进行货币政策调控房地产价格的理论分析和实证分析,认为我国紧缩性货币政策存在滞后性,着重提出在利率、汇率、财税体制和多元化的房地产融资体系等方面的局限性和建议,以使货币政策在房价的调控中发挥更好的作用.     

我国房价持续上涨成因分析

近年来，我国房地产价格持续上涨，即使在中央出台一系列财政和货币政策干预的情况下，房价上涨趋势仍没有好转，上涨趋势依旧，房价上涨也成为近年来政府和公众关注的焦点问题。该文从房价的构成要素入手，从制度因素、货币政策以及供求关系等角度分析我国房价持续上涨的原因。     

基于经济学角度的我国房价整体呈上涨趋势的原因探析

近年来,我国房价整体上涨趋势迅猛,"房价"一度成为了民众共同关注的热点话题。文章从经济学角度出发,分别就成本、通货膨胀、供求关系、预期这四个方面分析了我国房价整体呈上涨趋势的原因。     

利率、房价和货币政策的传导——基于房价金融加速器模型的一般均衡分析

通过构造一个一般均衡模型,揭示利率政策对房价的影响以及房价波动对经济周期的影响机制,并对模型进行数值模拟得出利率上调可抑制房价上涨,以及房价在货币政策传导中具有金融加速器作用的结论。同时利用SVAR模型对我国1998年第1季度到2012年第4季度的宏观经济数据进行了拟合,并与房价金融加速器模型的结论进行比较分析。分析结果表明我国的利率政策能够对房价产生相应的影响,同时我国经济中存在着明显的房价金融加速器效应。     

把握人民币升值机遇防范风险提高应变力——株冶集团资金风险管理经验浅谈

<正>2007年,基于市场流动性过剩和通货预期,央行坚持贯彻适度从紧的货币政策,为防止经济增长由偏快转为过热,防止物价由结构性上涨演变为明显的通货膨胀,央行累计6次加息,10次上调银行存款准备金率。1年期贷款基准利率由年初的6.12%上调至年底的7.47%,银行存款准备金率由年初的     

武汉地铁2号线对周边房价影响实证研究

以武汉市地铁2号线周边2000米以内的36个楼盘为调研样本,通过实地调研和上网收集查询各楼盘房价,从空间(空间效应)和时间(时间效应)两个角度分析研究了武汉地铁2号线对周边房价的影响状况。分析认为,武汉地铁2号线在空间效应上在500米以内的影响最明显,然后影响程度逐渐减小;时间效应上在地铁规划后周边房价略有上涨,地铁开通前两个月房价大幅上涨,地铁开通后房价持续上涨,在地铁开通后6个月,房价保持平稳增长。     

通货膨胀形成的深层次原因探究——基于我国2008-2011年的数据分析

美联储为应对金融危机实施的量化宽松的货币政策,对新兴市场产生了巨大冲击.2010年5月我国的居民消费价格指数(CPI)就超过警戒线3%,2011年继续上升,2011年4月同比上涨5.3%,理论界对于我国是否正在面临输入型的通货膨胀问题存在争论.本文试图运用计量经济学模型分析当前通货膨胀的特点、研究导致通货膨胀的原因,探究相应的管理通货膨胀的措施.研究发现国际因素对于我国通货膨胀有一定影响,但国内因素对通货膨胀起到了更大的推动作用.依靠人民币汇率升值来抑制通货膨胀的作用并不显著,人民币汇率不应盲目升值.     

资产价格、通货膨胀与货币政策的动态分析:理论与中国实践

传统的CPI和GDP平减指数仅仅涵盖了普通商品和服务,股票和房地产等资产价格上涨的因素并不包括在内。随着现代金融的不断深化,通货膨胀与资产价格的内在关系越来越被人们所关注。虽然刚刚经历了2008年的金融危机,2009年房地产价格仍然不断快速上涨,有关泡沫的言论不断升温。探寻资产价格变化与通货膨胀预期的内在关系,完善货币政策对于资产价格的反应机制,对于维护经济金融的平稳发展意义重大。     

Inflation,uncertainty, and monetary policy

Low inflation likely reflects factors whose influence should fade over time. But many uncertainties attend this assessment, and downward pressures on inflation could prove to be unexpectedly persistent. My colleagues and I may have misjudged the strength of the labor market, the degree to which longer-run inflation expectations are consistent with our inflation objective, or even the fundamental forces driving inflation. In interpreting incoming data, we will need to stay alert to these possibilities and, in light of incoming information, adjust our views about inflation, the overall economy, and the stance of monetary policy best suited to promoting maximum employment and price stability. How should policy be formulated in the face of such significant uncertainties? In my view, it strengthens the case for a gradual pace of adjustment. But we should also be wary of moving too gradually. It would be imprudent to keep monetary policy on hold until inflation is back to 2%.     

The impact of monetary policy on oil price persistence: An application of the smooth regime-switching model

This paper employs the smooth transition autoregressive model to evaluate the persistence of oil price changes, and chooses monetary policy variables as transition variables of the model to assess their roles in the persistence effects. The empirical results show that oil price changes displayed asymmetric adjustments within different regimes and were more sensitive to the movement of interest rates than inflation rate. In addition, high inflation rate would give rise to low oil price persistence, and expansionary monetary policy would bring about higher oil price persistence. Moreover, when the short- and long-term interest rates were over their threshold values, the persistence effects of oil price changes were opposite. In the present relatively low US interest rates, adopting either an inflation-targeting policy or/and a debt-financing policy to stimulate economic growth, the timing is appropriate and the effect will be positive and expected because of low persistence of oil price changes.     

美国货币政策调整对中国的溢出效应与传导机制研究

文章基于高频识别和反事实分析方法研究后发现,美国货币政策冲击对我国宏观经济的影响及其传导途径在2008年金融危机前后具有显著的不一致性。在金融危机前,美国的货币政策冲击主要通过汇率渠道对我国通货膨胀与产出产生显著的正向影响;在金融危机后,美国的货币政策冲击主要通过基础货币渠道对我国的宏观产出与物价产生显著的负向影响。这种不一致性是由央行逆周期调节在金融危机前后的差异所导致的:金融危机前,央行为抑制人民币汇率过快升值,被动实行扩张性货币政策,导致我国通货膨胀走高;而金融危机后,央行追随美国紧缩性货币政策,逆向调节美国货币政策冲击对人民币汇率的影响,加剧了我国宏观产出的负向波动。     

Fiscal and monetary rules for a currency union

This paper addresses the optimal joint conduct of fiscal and monetary policy in a two-country model of a currency union with staggered price setting and distortionary taxes. A tractable linear-quadratic approximation permits a representation of the optimal policy plan in terms of targeting rules. In the optimal equilibrium, monetary policy should achieve aggregate price stability following a flexible inflation targeting rule. Fiscal policy should stabilize idiosyncratic shocks allowing for permanent variations of government debt but should abstain from creating inflationary expectations at the union level. Simple policy rules can approximate the optimal commitment benchmark through a mix of strict inflation targeting and flexible budget rules. Conversely, the welfare costs of balanced budget rules are at least one order of magnitude higher than conventional estimates of the costs of business cycle fluctuactions.     

Managing an Economy Under EMU: The Case of Ireland

Ireland's experience of limited monetary independence within the EMS indicated that such independence was bought at the price of significant risk premia on interest rates. This experience informed its decision to join EMU, and membership has resulted in the expected credibility gain. Since the start of EMU inflation in consumer prices in Ireland has risen well above the EU average. However, this need not be a matter of concern within a monetary union. Instead, what should concern the Irish administration is a high rate of inflation in wage rates and domestic asset prices chiefly housing. While monetary policy is no longer available as an instrument of domestic policy, fiscal policy can still be used to effectively target these problems. The lessons of the first three years of membership is that the focus of fiscal policy within Ireland needs to change, and that the EU institutions also need to focus more clearly on the needs of the Euro area rather than on those of individual regional economies.     

Optimal monetary policy in a currency area

This paper investigates how monetary policy should be conducted in a two-region general equilibrium model with monopolistic competition and price stickiness. This framework delivers a simple welfare criterion based on the utility of the consumers that can be used to evaluate monetary policy in a currency area. If the two regions share the same degree of nominal rigidity, the terms of trade are completely insulated from monetary policy and the optimal outcome is obtained by targeting a weighted average of the regional inflation rates. These weights coincide with the economic sizes of the region. If the degrees of rigidity are different, the optimal plan implies a high degree of inertia in the inflation rate. But an inflation targeting policy in which higher weight is given to the inflation in the region with higher degree of nominal rigidity is nearly optimal.     

地方政府财政支出对中国通货膨胀的冲击效应研究——基于凯恩斯 AD - AS 视角

基于国家干预的凯恩斯 AD - AS 视角,主要对财政货币政策与通货膨胀之间的关系进行研究,并采用 1952—2010 年中国宏观经济数据进行实证分析,结果表明: ( 1) 长期内,地方财政支出的扩张是导致通货膨胀的关键性因素; 而中央财政支出的扩张却有利于控制通货膨胀; 不同层次的货币供应量对通货膨胀的冲击则并不显著; 除此之外,通货膨胀还受到消费者预期、人民币汇率、职工工资水平和原材料购进价格的正向影响。(2) 短期内,无论是中央抑或是地方财政支出都能对通货膨胀产生负向的冲击作用; 然而,货币供应量( M0、M1、M2) 却对通货膨胀起到了明显的助推作用,且 M0与通货膨胀具有双向的 Granger 因果关系。( 3) 新时期,财政货币当局不仅需要高度关注高通胀惯性对政策效果的影响,尤其应注重财政货币政策的多重目标分解、梳理及协调配合,而且要处理好反通胀、保增长、调结构之间困难而复杂的关系,寻求三者之间的有效"平衡点"。     

试析基于金融资产价格的货币政策调控

随着以金融为核心的符号经济的不断发展 ,货币政策的传导机制变得日趋复杂 ,由此产生的一个问题是 ,货币政策是否需要把包括金融资产价格在内的广义价格指数作为调控目标。通过分析可知对于一个证券市场波动可能对宏观经济稳定产生重大影响的经济体而言 ,货币政策应该对资产价格变动保持密切关注 ,但不宜作为货币政策的调控目标     

我国货币政策调控对产出和通胀影响的水平效应和波动率效应研究——基于VAR模型和局部投影模型冲击反应函数的实证分析

在“三重压力”下，我国货币政策调控要实现“稳增长”和“防通胀”在水平值和波动率上的“双重稳定”,既要保持适度经济增速，又要防止通货膨胀快速上升，还要防止产出和通胀波动形成的经济风险。为此，文章使用了局部投影方法和VAR模型方法计算了数量型和价格型货币政策的冲击反应函数，以此刻画货币政策对产出增长率和通货膨胀率的水平值和波动率的动态效应。实证结果表明，数量型货币政策对经济增长率和通货膨胀率均具有水平值上的显著正向效应，同时具有降低产出波动而提升通胀波动的冲击效应；价格型货币政策也对经济增长率和通货膨胀率具有显著正向效应，同时具有降低产出波动率和通胀波动率的双重稳定功能。因此，当前货币政策操作仍然要以价格型货币政策为主，以此实现货币政策逆周期和跨周期调控功能。