商圈量化分析在零售连锁业选址中的应用

在零售连锁业市场争夺战日益激烈的今天,商圈分析在终端选址过程中发挥着重要的作用。商圈是由顾客选择商店的行为形成的。本文根据雷利法则和哈夫法则,在综合考虑商圈的各个经济影响变量的情况下,就商圈在分店选址上的应用做了详细的分析,为企业终端分店选址提供了科学的依据。     

谁是咖啡馆的顾客?

<正> 通常,在进行商圈设定与顾客调查时,下列几种因素是必须掌握的: 1.商圈内所得水准的高低。 2.职业的种类或顾客的属性。 3.有关年龄层的构成。 4.对于流行意识的反应。 5.通常进咖啡馆消费的特点。 6.家庭收支的特性。 通过这些资料的调查与分析,在人口区域特性基础上对商圈的特性有所     

建立基于边缘商圈的零售业物流配送体系，促进社会内需发展

在目前扩大内需的宏观环境的号召下,居民消费需求是重中之重的因素,而密切影响居民消费需求的零售业态,尽管为了降低成本,建立了自己的物流配送体系,但由于基于核心商圈理论的指导．往往使区域内的零售企业恶性竞争．物流资源浪费。基于这种因素的考虑,立足于边缘商圈理论．论述了区域内的大型零售企业通过建立自营物流配送中心．在自己的竞争商圈内开展自营物流,在边缘商圈内为众多中小型零售企业开展自由连锁配送．一方面可以构建区域内的零售体系,满足商圈内大部分顾客的需求．另一方面还可以促进商圈区域内的物流配送体系良性发展。     

城市副中心商圈定位研究

随着各地城市建设速度的加快 ,许多城市都面临着老城区商业中心的改造 ,城市副中心新商圈的建设问题。因此 ,商圈定位问题也一再被人们所关注。文章从解释商圈定位的涵义入手 ,阐述了城市副中心商圈定位 ,对政府的远景规划、商业方向的定位、零售业态的选择、房地产项目以及区域发展等的意义 ,探讨如何从商圈辐射力、商圈引客效应、商圈向心力、商圈竞争力、商圈发展潜力等方面对将要改扩建的商圈进行分析 ,研究不同条件下的城市副中心商圈定位模式。     

长沙五一商圈与红星商圈发展战略研究

长沙在湖南商业中应该扮演中高档品牌消费中心和商业文化传播中心的角色，中高档品牌消费建议聚集五一商圈和红星商圈，由于红星商圈发展空间较大，又处于和株洲和湘潭等距离交通节点中间，发展以五星级酒店和不同主题文化购物中心为主．弥补五一商圈的不足。     

武林商圈与新天地商圈气质不同,互为补充

1.拱墅区里有运河CBD,也有新天地。在您看来,这两个新生区域有着怎样的关系?2.新天地商圈与武林商圈、钱江新城有什么不一样的地方?3.您觉得整个新天地商圈成熟起来,还需要多长时间?4.作为拱墅区的一员,新天地板块,它在区域内主要扮演怎样的角色?在您看来,该区域最大的魅力是什么?     

如何测定商圈客流量

评估商圈的商业价值．都需要将商圈的客流盘作为一个重要变量来权衡。相对于街区商圈(住区商圈)而言．测定市级商圈．区域商圈客流量更有意义一些：类似华强北，东门等市级商圈．商圈的购买潜力不能仅以特定区域居住人口的统计数据为衡量标准．因为流动人口的消费力已远远超过特定商圈内居住人口的消费力。     

万宝商圈加码升值有望成“头号商圈”

“长安大道连狭邪，青牛白马七香车。”都市商业的欣欣向荣景象自古以来就是百姓心目中神往的情形。在福州，有一个商圈正以它年轻的姿态从四大商圈中脱颖而出，成为商圈繁荣道上的一匹黑马，它就是位于白马河畔的“万宝商圈”。添“商场两翼”，增“地下飞轮”……     

昆百大商圈——穿越时空的经典

位于昆明市中心的昆百大商圈在人们心目中具有无可撼动的商业地位。在我们的问卷调查中，昆百大商圈在人气最旺、最有发展前景、知名度最高、交通最方便、消费环境最好的五项上均无可争议地位列第一。再次证实了昆百大商圈在众商圈中无比尊荣的地位。     

王先庆：番禺商圈蕴含“核爆”能量——万博商圈五年内将成“第四商圈”

番禺万博商圈是广州商业未来的发展方向,这是广州的第四商圈,也是可以辐射整个珠三角的都市级现代化商圈。     

发展商圈经济的路径选择——以重庆沙坪坝区商圈为例

一般来看,商业的高度集中,形成较大规模的商业圈,可以直接提升商业氛围,提升地方经济发展质量。大中型城市大都有一个以上的商业圈,并且已经形成较大的人气流,各大商业圈应当错位发展,从理顺管理体制机制入手,规划设计好商圈发展的蓝图,为商圈可持续发展奠定好的基础。     

从顾客的角度准确了解顾客的要求

要提高顾客满意度，首先应明确顾客的要求。什么是顾客要求？如何明确顾客要求？本文介绍了从顾客的角度准确理解顾客要求的观点，以及运用调查研究明确顾客要求的两种方法：深入会谈和集中群体讨论。     

5大商圈，“争锋厦门商业”——厦门商圈现状及未来竞争展望

近年来，厦门新旧商圈不断在演绎新的故事：一直以来部是厦门商圈的龙头老大——中山路商圈，以其优越的地理位置，巨大的人流以及深厚的历史积淀和浓厚的商业氛围，吸引了无数来自四面八方的游客在这里驻足、购物，如今正受到火车站富山商圈的严峻挑战，后者凭借着得天独厚的地理优势及政府支持，越发显现出超强引力，成为厦门最主要的中心商圈。同时新的商圈正在不断崛起，如今，以SM城市广场、江头建材市场莱雅百货(嘉禾店)全国综合业态最强构成的江头商圈，以超前的商业形态，欲引领未来厦门城市中心力量的翔鹭商圈，还有待开发的商业处女地、颇具有发展潜力的东部商圈，皆暗流涌动，都想成为厦门未来商业中心的主导者。五大商圈，谁将是厦门商业中心的领跑者?由常乐顾问公司提供的对厦门五大商圈的现状及未来竞争展望的调查报告，以专业的角度对五大商圈进行分析和预测，所述内容仅代表作者个人观点，供读者参考。     

杭州主要商圈大盘点

武林商圈:杭州目前最为繁华的商业核心地段,也可以说这是杭州目前唯一市场成熟的大型综合商圈。交通便利、业态成熟、人气旺盛是武林商圈最大的优势所在,不仅圈内居民消费能力较高,加之离西湖直线距离不到2公里,更是吸引了许多前往西湖观光的旅游者。商圈内目前的业态形式可以说相当丰富,包括百货商场、专业市场、服装专卖店、便利店、特色餐饮连锁店,等等。该商圈的两大重心位于武林广场周围的杭州大厦、银泰、杭百、连卡佛这几家大型购物商厦以及近两年来被确定为“时尚女装街”的武林路。由于人气日趋旺盛,这两大重心的店铺也开始向周边…     

现代商圈转型发展战略思考——徐家汇商圈谋划篇

面对全球经济形势低迷、消费者购买力下滑以及电子商务冲击等影响,现代商圈开始经历新一轮的洗牌,各大商圈纷纷通过业态载体、商业定位、特色主题、目标市场等方方面面的调整和转型来谋求新的增长空间. 徐家汇商圈作为上海“四街四城”中重要的一员,曾经有过辉煌的历史.21世纪之后,伴随着城市空间开发和商业生态格局发生一系列天翻地覆的变化,徐家汇商圈的先发优势正在消耗殆尽,能级提升的诉求也随之愈发强烈.     

城市商圈的区域物流系统构建研究——武汉徐东商圈物流体系设想

以武汉徐东经济商圈为对象，在分析商圈与物流系统关系的基础上，论述和构建了基于城市商圈的区域物流系统结构模型和实施措施。     

台江区：住宅签约回落 商圈繁荣发展

无论是地段，交通还是休闲购物，台江板块一直处于得天独厚的位置。万宝商圈、中亭街商圈、五一中路IT商圈、南公园周边珠宝特艺商圈等特色商圈繁荣发展，     

处理顾客投诉的艺术

水能载舟，亦能覆舟。顾客好比水，交易好比舟。顾客既能成就一笔交易，也能毁掉一笔交易。一位不满意的顾客对商家的负面影响是不容忽视的。但是，事实上又有几家企业在面对顾客的抱怨和投诉时，能真心实意为顾客提供满意的解决方案呢？很多企业一听到有顾客投诉，就把投诉看成洪水猛兽一般。事实上，那些向企业提出中肯意见的人，都是对企业依然寄有期望的人，他们期望企业的服务能够加以改善，     

番禺商圈：崛起中的广州商业“第四极”

定位：未来广州商圈第四极人口：常住人口达到176万人,为广州市人口第二大区。市场：优质商业面积存量将达到约60万方,大型MALL和OUTLETS将成两大发展趋势。前景：将从一个社区级和区域级的商圈跃升为都市级的商圈。点评：番禺商圈是广州未来的发展方向,但这需要近10年的培育期,切不可贪图快。——by王先庆（广东省商学院流通经济研究所所长）谈番禺商圈     

城市更新如何打造进阶地标级商圈——以上海徐家汇商圈为例

上海徐家汇商圈凭借创新发展理念及区位核心优势，持续深度联合区域内各大商场形成互补、差异化的良性竞争关系，从而打造具备国际视野的高端品牌消费圈。创新发展理念及区位核心优势使徐家汇商圈在上海众多商圈中脱颖而出，以“错位竞争”的特色，成功构建覆盖多元业态及全客群的商业地标。