超生子女和其父母有没有土地承包权

云南省曲靖市陆良县某镇一位农民来信反映:1984年我县开展第一轮土地承包时,以我弟弟是超生子女(当时我弟弟三岁)为由,未给我母亲和我弟弟分配承包地。最近我们县开展第二轮土地承包,就此事我们向县里反映。县里通知镇政府予以处理。前几天,镇政府有关人员会同村干部到我家,告诉我们说计划生育是国策,这种处理是合法的。因此仍决定不给我母亲和我弟弟的土地承包经营权。请问,我母亲和我弟弟是否有土地承包经营权?答:计划生育是我国的基本国策。2001年发布实施的《人口与计划生育法》规定,国家鼓励公民晚婚晚育,提倡一对夫妻生育一个子女;符…     

进城后承包地被征收还给予补偿吗

吉林省长春市一位农民来信说：我妻子的娘家原在长春市某县农村．他们家曾与村集体签订了土地承包合同．手上还有县里颁发的土地承包经营权证书。后来他们家在县城里打工买了房子．全家户口迁入城市，变成了城市市民。最近，他们老家所在的村搞城镇化建设．开始搞征收拆迁。请问在征收拆迁时，他们的土地给不给补偿？他们的土地是算集体土地，还是国有土地呢？     

离婚妇女能分得征地补偿费吗

贵州省贵阳市息烽县流长乡某村一位姓刘的妇女来信说：1994年我嫁到本县小寨坝镇某村，1995年生一子。1998年第二轮土地承包时我和儿子均分得承包地。2004年因感情原因，我和丈夫协议离婚，当时共同财产有房屋一套，归男方所有。我因为没有经济来源；这几年一直在外打工。现在村里的土地已经被征收完毕，     

河边低洼地的征地补偿费应该发给谁

福建省清流县某乡赵某等农民来信说：我们村1999年开始第二轮承包，当时分配承包地时，河边地由于低洼等原因没有人愿意要，后来采取抓阄的办法确定承包户。我们几家当时分到了这些地。最近政府征收了这些地，付给我们一定数额土地补偿费。现在有村民提出，土地补偿费也应该给他们。请问，这些土地补偿费究竞应该发给谁？     

村委会无权裁决土地纠纷

案例:2004年5月,村妇葛某同丈夫王某因感情破裂而协议离婚。当时双方在协议中约定:王某(原户主)名下的两块承包地转由葛某和随其生活的儿子耕种管理。协议签订后,在发包方村民委员会的监督下,他们重新签订了土地承包合同,将两块承包地转到了葛某的名下。     

出嫁闺女的土地仍可保留

近日,山东　沾化县人民法院审理一起土地承包合同纠纷案。原告王某系沾化县黄升乡某村民,他诉称：“２０００年４月,我与所在村民委员会签订了土地承包合同,承包期限为３０年,并有土地承包经营权证书,合同签订后,我们一家在所承民的土地上投入了大量的资金。２００１年５月,村委却私自将我承包的一部分土地犁去并承包给他人耕种。”法院审理查明,原被告签订合同时,王某家共有５口人,按规定承包了５亩土地,并交纳了土地承包 订的土地承包合同,是双方真实意　　　　　　　　　　　　　思表示,且已实际履行,属有效合 　　　　　…     

家庭承包土地不可轻易被继承

1994年，河南省桐柏县黄岗镇王楼村村委会将村东头1．5亩耕地发包给梅某，1999年国家启动第二轮农村土地承包，梅某继续承包该块耕地，并取得了由县政府颁发的农村土地承包经营权证。2013年8月，上级政府要修建高速公路征收该块土地，并按标准将征收补偿款提前拨付给了村委会。与此同时，同村的刘某找到村委会争辩称该块耕地原系其哥哥所有，哥哥终生未娶妻生子，     

出嫁女分到了征地补偿款

2005年春,因黔江殡仪馆要搬迁到正阳镇桐坪居委,重庆市黔江区正阳镇桐坪居委3组(原坨田村4组)王其文家约4.5亩承包地被征用。王其文之姐王吉翠称:1984年她出嫁到本区邻近的舟白镇,至今未分到一寸土地。正阳娘家的土地征用款共计48600元,应该按1981年落实责任地时的3人计算,自己应得16200元。经多次找其弟协商,均被拒绝给付,并说已出嫁20余年,不该享有此土地征用补偿款。尽管王吉翠在当地调解时出示了在一、二轮土地承包时自己在桐坪居委3组均有一份承包地并由弟代耕以及婚后在舟白镇没有分到承包地等事实依据,但王其文辩称:1981年落实责任地…     

合同与证书不一致时以哪个为准

江西省赣州市某村村干部来信说：今年我村二组部分耕地被国家征收用于建设．其间被征收土地的承包经营权问题发生争议，导致征地补偿费不能发放。该土地原系我村张某在二轮土地承包期间承包。并发放了土地承包经营权证书。上面注明承包期为1997年～2027年（当时没有签订土地承包合同）。     

土地抛荒多年 村民小组有权收回

广西壮族自治区宜州市洛东乡王格村王格第十一村民小组于1984年将面积2.6亩土地发包给何某承包,因排水纠纷何某一直没有耕种,弃耕抛荒。2000年第二轮农村土地延包调整时,村民小组将该土地作为机动地未发包,该土地一直荒芜。2004年8月,村民小组将该地发包给周某、韦某承包经营。两人将承包地进行平整追肥,并于当年10月撒下高产油菜种子。2005年1月3日,何某以该地是其承包为由,将该承包地种植的油菜犁翻毁坏。周某、韦某发现后即请求乡司法所调解,经司法调解未果,两人对承包地的油菜进行扶正护理,大部分油菜又得以成活。2005年3月的一天,何某…     

承包地纠纷为啥频频发生

土地是农民最重要的生产资料,也是农民赖以谋生的重要依靠。可近年来,农村土地承包矛盾不断产生,有的相当尖锐,农村土地承包关系混乱已成为众多农村财务纠纷的重要因素。这些矛盾产生的背景复杂,处理难度大。一、部分农户要田而村里无田可给而产生的土地供需矛盾这是土地二轮承包时留下来的“后遗症”。1998年,农村实行第二轮土地承包,由于当时没有实行税费改革,更没有取消农业税,因而针对农民承包地而收取的各项费用很高,所以部分农户不要或少要承包地。而这些农户当时有的与村里签订了书面协议,有的只是口头上说说,有的农户当时无人在家,…     

可不能小看了“那张纸”

有读者来信说，中央宣布"土地承包期再延长30年不变"，但这延长从何时算起，以何为凭？这实际上是由于许多地方原先承包土地未真正履行承包手续、未签订承包合同而引发的疑问。在此我们奉劝各位读者朋友─-近年来，第二轮延长土地承包期的工作逐步进行、有些地方已经完成。中央要求"土地承包期再延长30年不变"，在承包期内实行"增人不增地，减人不减地"的政策，并巳要求"强化承包合同管理"。据有关部门对福建、山西、辽宁、安徽、湖北一些地方农村的调查，发现很多农户没有拿到土地承包合同。不少农民不关心承包合同，认为"承包合同没有什么…     

家庭内部分割承包土地的协议是否有效

编辑同志： 10年前，我所在的村民委员会根据我家庭成员人数，与我签订了一份土地承包合同。确定由我家承包耕地5．3亩，承包期限为30年。随后颁发的《农村土地承包经营权证》对承包地块名称、亩数、期限作了进一步确认，并注明我为承包方代表，属家庭承包。前不久，因我与儿子、     

如何看待农村土地承包经营权证书的法律效力

四川省盐亭县某村民问:1999年我们村进行了第二轮农村土地承包,县政府还于当年8月份向我们发放了《土地承包经营权证书》,其中明确写明:“在承包期内实行增人不增地、减人不减地。”请问,如何看待这一证书及有关规定的效力?我们村将出嫁、离婚、死人、上学等情形下的承包地收回,作为机动地重新高价发包,请问是否合法?答:农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。1997年中共中央办公厅、国务院办公厅《关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》(中办发犤1997犦16号)明确要求:“…     

法律顾问

欺骗获得的承包地能否收回四川省眉山市洪雅县某村干部问:在1980年落实家庭承包责任制时,我组一户村民利用欺骗手段,获得了相当于本村10户以上承包面积的荒山承包权。后该村民的欺骗行为被其他村民发现,他们强烈要求组里采取措施,解决这一问题。请问,在这种情况下,组里能否收回该户村民多占的承包地重新分配?答:由于来信的内容比较简单,有些情况不太清楚,只能作原则性回答。首先,如果当初发包程序规范的话,组里应当与该户村民签订书面的承包合同,明确承包土地的坐落、面积等内容。在这种情况下,如果承包合同规定的面积与该村民实际承包面积…     

法律顾问

自留地、自留山归谁所有四川省宜宾县永兴镇某读者问:在第一轮土地承包时,我家共5口人,分得5份承包地、5份自留地和5份自留山。后我两个姐姐嫁到外村,父亲由民办教师转为公办教师,我上学毕业后分到机关工作,各自的承包地都已退回集体。只有母亲一人的户籍在本村。2003年我母亲去世。请问,根据国家有关法律,我母亲那份承包地应如何处理?那5份自留地、5份自留山归谁所有?答:首先可以明确,你母亲的那份承包地应退回集体。这是因为,你家的承包地属于家庭承包(按户承包),只要你家中的一位成员具备承包资格,就可以继续承包集体土地。而现在,你和你…     

法律顾问

村委会有权单方面解除农业承包合同吗河南省一读者反映：我们村村委会在１９９２年９月同９户村民签订了农业联产承包责任制合同，承包期限为１５年，合同上盖有村委会和县政府的公章。承包者在承包的土地上花了大力气，将旱地改成水浇地。但是２００１年初，仅仅过了９年，村里开大会宣布调整承包土地，原来承包的土地收归集体，全体村民重新分配承包土地。请问，对长期不变的农业承包合同，村委会有权单方面解除吗？答：根据最高人民法院发布的《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》第６条的规定：“法院应当依法维护原合同的效…     

来点硬措施如何

读了2005年9月上半月刊《支书求支招:这个难题如何解》这篇文章后,我在赞赏这位村支书工作热情的同时,也为他的软弱而叹息。依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(法释犤2005犦6号)第6条第2款规定:发包方已将承包地另行发包给第三人,承包方以发包方和第三人为共同被告,请求确认其所签订的承包合同无效,返还承包地并赔偿损失的应予支持。但属于承包方弃耕、撂荒情形的,对其赔偿损失的诉讼请求不予支持。如文中村支书所言,既然部分村民拒不履行对国家、集体应尽的义务,自动放弃、撂耕土地或对土地采取掠夺…     

村委会在土地账册上变更登记不等于土地承包经营权发生转让

<正>【案情】李丹丹系某村集体经济组织成员,2007年初,她从村里分得2.2亩耕地,并签订了30年的土地承包合同。一个月后,李丹丹因外出打工,将耕地交给同村集体经济组织成员王勇经营,但双方未签订书面土地流转合同。村里见李丹丹并未实际经营,认为是他们之间发生了土地承包经     

签订承包合同后他人还能够主张优先权吗

河北省南和县某村民问:去年底,我承包了邻村一块河滩地,承包期为10年,并和邻村签订了承包合同。可今年春节后,邻村村委会找到我说,该村有一村民愿意以相同的条件承包该块土地,由于《农村土地承包法》规定本集体经济组织成员享有优先承包权,所以不能把地承包给我,而只能把