靠房地产救经济是饮鸩止渴

在中国二季度GDP增速3年来又跌破8%后,持续低迷的房地产市场能否再度引领经济上涨引发了公众的广泛关注,呼唤楼市调控政策放松的声音不绝于耳。近日,有学者甚至公开表示"放松调控信心","地产才是大救星"。对此,大多数专家认为,房地产调控政策绝不能放松,要谨防房地产借机要挟中国经济。只有转变经济增长方式、调整经济结构才是中国经济长期可持续发展的正确道路,仍然走依靠房地产带动经济增长的老路无疑是饮鸩止渴。     

博弈中的房地产

限购令自发出后,房地产市场从价稳量跌到价格松动再到一线城市出现实际性下降,充分体现了行政式调控手段的威力。     

减税政策应面向老百姓

在全球金融危机和经济放缓的背景下,中国经济凉意逼人。今年前三季度,中国经济增速同比为9．9％,三个季度的经济增长依次为10．6％、10．1％和9．0％,放缓趋势明显。以2007年为基数,经济增速每下降1个百分点,就意味着GDP减少了2500亿元。     

结构性减税

2012年,国内外经济形势复杂多变,欧美经济的持续震荡,对处于缓慢复苏中的全球经济造成了极大的冲击。从国内物价形势看,虽然CPI涨幅逐步回落,但中长期通胀压力依然不小。保持经济平稳增长,需要财政货币政策提供必要的流动性支持。去年年底召开的中央经济工作会议提出,财政政策要继续完善结构性减税政策,加大民生领域投入,积极促进经济结构调整。     

房地产市场总体上没有多少泡沫

2004年房价上升较快，社会上出现了关于房地产泡沫的议论，有人说“全球正处于有史以来最大的房地产泡沫之上，而这一泡沫是由中国和美国创造的”，还说“中国房地产市场的泡沫将在数月内破裂，不会超过一半”。中国楼市果真是这样的情形吗?笔者不能苟同。     

平新乔 减税救企业效果好

如果不是全球经济危机的出现,平新乔会继续过着读书、讲课、写文章、做研究的平淡生活。最近,对经济危机的思考,让北京大学经济学院教授平新乔的研究多了一个课题、两个观点。2008年下半年,他为研究生开了一门新课,叫流动性理论。他坦言,这门新课的教程还在写作中。     

结构性减税对中国经济的战略意义

从财税政策的视角盘点经济,我们发现一个很有意思的事实:一方面,不管是我国学者还是政府,一直大力主张结构性减税,提高个人所得税费用扣除标准,提高个体户起征点等惠民税收减税政策在去年也算可圈可点;另一方面,一系列普遍性的增税政策在今年又悄然推出,如开征地方教育费附加、税务代征工会经费、税务代征残疾人保障金、提高车船税税额等等。所不同的是,减税时大张旗鼓,而增税总是悄悄来临。这种羞答答的做法和矛盾的心情,说明我们还缺乏对结构性减税的清醒认识和执行决心。笔者今天在此着重     

房地产价格短期影响因素解读

最近一段时间,房地产市场可谓“波谲云诡”。在房地产市场有无泡沫的争论中,旨在抑制房价的“国六条”和九部委“意见”先后出台,但短期内,在诸多因素作用下的房地产市场却可能出现较大的变动。本文将短期界定为12个月,试图分析几个短期内影响楼市价格的主要因素。1.通货膨胀调控。房地产业是同宏观经济运行密切相关的,因此,宏观经济的“冷热”将极大地影响房地产价格。当前的种种迹象表明,中国经济出现了过热的苗头。中国人民银行6月16日宣布,从2006年7月5日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。舆论界普遍认为,央行这一…     

我国房地产市场现状浅析

为遏制房价过快上涨势头,2010年1～4月国家连续出台楼市调控政策。文章从操纵房地产市场高位房价的原因、房地产业可能出现的极端问题、＂楼市新政＂对楼市的影响等方面做出分析。     

易宪容：目前我国楼市不可救、不需救、不能救

针对一些地方房地产市场价格出现某种程度的下跌,住房销售严重下降的情况,中国社会科学院金融研究所研究员易宪容表示,目前的楼市不可救、不需救、不能救。     

“减税降费”对房地产企业成本的影响及建议

近年来,为深化供给侧结构性改革、推动经济高质量发展,国家出台了一系列减税降费政策。房地产企业也享受着减税降费政策所带来的红利,2019年4月1日增值税由10%下调为9%。对于社会其他行业,增值税下调的过程中成本大大降低,而对于房地产企业来讲,因为自身的特点,导致了建筑成本的增加。论文对减税降费对房地产企业所造成的影响及相应对策进行论述,主要从企业成本入手。     

呼唤理性的房地产市场

楼市调控处于生死关头。我国房地产市场有着太多的非理性,其回归可持续发展的轨道注定充满波折。     

上海房地产市场的回顾与展望

房地产市场作为政府与民众双重关注的社会经济热点．始终吸引着亿万人的目光。近年来．这一热点随着中国经济走势的波动,也频频经历浪尖谷低．惊涛拍岸。2008年已经过去,2009年应直面上海楼市现实,展望未来的走向,对房地产市场能有一个较为清晰、理性的认识。     

房地产信托会否压垮中国经济

房地产信托5月份的峰值将考验中国经济的稳固度,这在出现降价的中国房地产市场是件很危险的事     

保持经济快速发展亟需减税

现在,人们对于中国经济未来的发展速度并不乐观,多数人甚至专家学者们也都认为中国经济不可能一直像过去三十多年那样的高速度发展下去,这种想法也影响到了决策层,并主动降低了对经济增长速度的预期。