保经济增长政策目标下房地产市场走势分析

数据显示,自2014年以来,中国经济增长出现了明显下行趋势,2014年中国经济开始步入中高速增长的新常态,经济增速放缓,GDP增长仅为7.4%,为24年来的新低。2015年GDP增速目标下调至7%左右。在经济下行压力较大的背景下,房地产投资大幅下降,房地产市场疲软,房地产市场对经济的贡献不断下降。为了在新常态下保持经济的增长,发挥房地产业对经济增长的促进作用,自2014年下半年以来,政府颁布实施了一系列促进房地产发展的利好政策,特别是"9·30新政"、"3·30新政"等,涉及刺激房地产市场的一系列实质性内容。此外,四次降息、三次降准,以及各地提高公积金贷款额度及放宽使用限制等政策,均对我国房地产市场回暖起到实际的推动作用。本文首先介绍保经济增长目标选择的背景,然后分析在保经济增长政策目标下房地产政策的选择,最后对房地产市场近期走势和未来发展作简要分析。     

房价控制在合理区间有利于甘肃经济又好又快发展--甘肃省房地产市场调查报告

在国际金融形势、国内经济环境双重影响下,我国楼市进入下降周期.中国人民银行日前发布的<2008年第三季度中国货币政策执行报告>显示,今年第三季度,全国房地产市场继续调整,商品房成交量大幅减少,房价开始下降,商业性房地产贷款增速明显放缓.国务院扩大内需、促进经济增长的10项措施之一,将保障性安居工程、改善民生列为首项任务,意蕴十分明确,房地产市场作为扩大内需的重要切人点,也是未来中国经济发展之动力.国十条有关鼓励居民住房消费的各项优惠政策,主要是放在保障性住房及以消费为主导的房地产市场上.同时,国十条清楚明确表示,对于房地产市场炒作与投机不仅不鼓励而且严格遏制,要让当前的房地产市场由投资为主导改变到以消费为主导上来.……     

经济增速有序换“档”的路径选择

受外部需求不足、出口增速放缓以及投资需求疲软等因素的影响,当前中国经济出现明显的下行压力。目前的经济放缓是短期经济周期性波动和宏观调控的结果,但更重要的是经济长期增长趋势变化的先兆,预示“十二五”后期,我国经济增速将从高速转入中高速阶段。实现经济健康平稳发展,必须改变经济运行方式,调整经济运行结构,有效地运用财政和货币政策。同时,实行市场化改革,通过一系列调整和转变,实现经济增速档有序转换。     

中国经济：硬着陆还是软着陆？

我们预计今年上半年受制于出口和房地产投资的明显滑坡，经济增速还会继续下行，但考虑到稳增长措施的逐渐发力以及经济结构优化带来的经济平稳力量的凸显，上半年经济增速破8的风险较小，而下半年受益于经济周期性地恢复，增速有望小幅企稳回升。     

2009:有多少事可以期待(主题篇) 保增主线贯穿全年

由于全球经济危机导致的外部需求的骤减,2009年中国对外出口有可能出现零增长或微增长;中国的消费增长也开始出现小幅回落; 2009年中国的GDP增长形势不乐观。估计2009年中国经济仍处于下行通道。需求回落使企业的利润率水平继续下降,上市公司业绩增速将进一步放缓至3%,虽然目前许多行业2009年的业绩一致预期还呈现正增长,但是相比2008年而言增速多有下降;更重要的是,2009年业绩预期的向下修正只是刚刚开始。     

今年我国居民消费增长趋势及相关政策建议

今年消费增速下行的压力在增大,需要采取措施扩大居民消费需求,防止消费增速进一步下滑一、当前消费增速继续走低①(一)消费增长处于下行区间,名义和实际累计增速均创同期新低今年1-2月,全国社会消费品零售总额33669亿元,同比名义增长14.7%,扣除价格因素实际增长10.8%;从环比增长来看,1月环比     

综合信息

今年是经济增长调整年国家发改委宏观经济研究院近日公布了一份报告,把今年称为“经济调整年”,而且是“向下调整”。报告指出,今年中国经济增速肯定有明显下降,将从连续三年的10%下降至9%。2006年中国经济将在冷热双重压力下前行,目前已成为学术界和决策层的共识。所谓冷,是指物价指数走低反映出的通缩压力;而所谓热,则是各地方政府的投资冲动和国家要调整的房地产行业走势不明。报告称,今年全年的贸易顺差有可能从去年的1018亿美元锐减为500亿美元。外需降了,内需一时却无法补上,短期内消费增长还将小幅回落,最后的结果自然是经济增长的减…     

基建投资助力经济回升

收入分配短期难有明显改善,消费亦难独撑中国经济的回升。投资依然还是2013年保持经济增长的主动力2012年经济增速创13年以来新低,全年低点在3季度,4季度经济增速有所回暖,但2013年经济增长的内生动力依然不足。外贸方面,美欧需求回暖是年底出口回升的主要因素,2013年中国出口形势预计将略好于2012年。但在欧美日去债务化的大背景下,中国出口低速增长将是常态。消费是2012年中国经济的稳定器,全     

2012年基金投资策略

展望2012年国内宏观经济,总体上讲,经济增速将探底回升、通胀压力将有所缓解。首先,受房地产调控、全年信贷增速下降、欧美经济不确定性等因素影响,投资和出口两大经济引擎在上半年会明显减速,而消费增长预计在二季度探底     

美国:“国家出口倡议”成效初显

2009年下半年以来,出口增长对美国经济复苏推动显著。特别是商品出口名义增速在过去一年中超过了"国家出口倡议"的预期增速。其中,国内消费与投资需求高增长的新兴市场,特别是金砖四国对美国的出口增长较为关键。综合各种因素看,近期内美国出口尚属恢复性增长范畴,未来五年要实现出口翻番仍有难度。