房地产财务管理风险防范与控制

随着我国房地产行业不断发展，房地产财务管理中的风险受到越来越多的人的关注。如何降低财务管理风险、实现房地产企业自身跨越式发展成为房地产管理者研究的重点。本文从房地产财务管理中的风险现象入手，分析现阶段房地产企业应如何规避财务管理风险，并实现对风险的控制，旨在提升我国房地产企业对财务风险的控制能力、降低管理风险。     

房地产开发企业财务管理问题及对策浅析

近几年,我国房地产开发行业发展迅猛,其市场在发展中不断规范化、科学化,竞争也随之更加激烈。该行业具有投入产出规模大、资本和技术构成较高等特点,这使房地产行业财务风险加大。财务管理作为企业管理的重要组成部分,其管理水平的提高对提升企业整体管理水平至关重要。本文从财务管理风险意识、资金的筹集与管理、全面预算管理、建立健全财务制度以及激励监督机制等方面,探讨了房地产行业财务管理工作中存在的问题,并针对这些问题提出了相应对策。     

关于加强房地产企业财务管理的思考

房地产行业的飞速发展，在短短的几年间，一度上升到我国经济的支柱性产业；但近年国家对房地产行业宏观调控的加强，房地产行业波动性较大。由于其自身投资周期长、产业链条长、风险程度高等特点，对企业盈利模式提出更高要求，越发凸显财务管理在企业经营中的重要性。本文在阐述财务管理在房地产企业管理所发挥重要作用的基础上，针对管理过程中的主要内容，探讨从财务战略、内部控制、融资管理、业绩规划、全面预算等方面加强管理措施。     

房地产上市公司财务风险评价研究——基于因子分析模型

财务风险客观存在于房地产企业财务管理工作的各个环节,是市场竞争的必然产物,如何评价财务风险成为房地产企业管理理论和实践工作中急需解决的课题。论文以房地产上市公司为研究对象,构建了房地产上市公司的财务风险评价指标体系,并采用因子分析法建立了房地产上市公司的财务风险综合评价模型,以期为我国房地产行业的健康发展提供理论借鉴和方法指导。     

对企业财务风险评价方法的再探讨

随着经营不确定性增强，企业常常因财务风险过大而陷入危机，对财务风险评价与控制已成为财务管理的重要内容。本文阐述了现行企业财务风险评价的方法，特别构思了一种新的评价财务风险的方法，目的在于提高企业的财务风险意识，从多角度认识评价财务风险。     

浅谈房地产开发企业财务风险管理

我国不少房地产开发企业资产负债很高，房地产开发企业承受着巨大的财务风险，财务风险对于房地产开发企业这一具体行业来说，是房地产开发企业因财务出现异常导致企业的资金报酬、房地产投资很难正常收回。     

房地产企业财务管理存在的问题及对策探析

房地产企业为适应当前国家宏观调控与竞争激烈的市场竞争，必须加强财务管理与监督，提高财务管理水平。本文基于房地产企业财务管理中的特点，从管理意识、风险控制、制度建设、财务筹划四个方面分析了房地产企业财务管理存在的问题，并针对性地分别从重视财务管理的文化氛围、构建完善的财务管理体系、加强资金的预算管理和财务筹划工作四个方面，阐述了为改善和加强房地产企业财务管理所应采取的具体对策。     

对房地产企业财务风险的分析

房地产行业近几年在全国各地快速的发展起来,房价问题给人们的日常生活带来了很大的影响。政府虽然通过采取一定的调控去加强房地产的管理。在一定程度上对房地产的价格有了一定的制约,但却给房地产的发展带来了很大的困难。在现在形势背景下,房地产作为一个密集型企业其财务风险在逐年不断的加大。所以,企业必须加强在财务方面的管理,尽量的减少在财务方面的风险。为此,企业就应该全面的对企业的财务风险进行分析,制定出相关的解决方法,使企业能够顺利的渡过困难。     

财务风险的特征、管理及防范措施

当今房地产行业是我国国民经济发展的支柱产业。房地产行业属于高风险、高报酬的行业,其所面临的巨大财务风险极易导致房地产企业陷入财务困境。本文介绍了财务风险的特征,并特别分析了房地产行业财务风险的特点,阐述了房地产行业财务风险的防范及管理措施。     

谈房地产行业财务风险及风险控制措施

随着我国基础设施建设的快速发展,人民群众的住房水平不断提升,使我国众多的房产地产及置业公司迎来了前所未有的发展机遇。面对快速提升、竞争激烈的市场环境,房地产行业显现出了高风险、高收益的特点,如何有效地控制、降低财务风险,对房地产企业的长远健康发展有着至关重要的作用。房地产企业应积极建立财务风险控制措施,提高企业自身的财务管理水平,使企业在行业内能异军突起,立于不败之地。     

房地产财务管理风险防范及控制

财务风险是房地产企业发展壮大道路上面临的一大考验,项目工程建设环境、经济环境、社会环境、内外环境、等多方因素在房地产企业对项目开发阶段都有影响,本文简单阐述了财务管理对房地产企业重要性,研究了房地产企业财务管理目前存在的风险,分析了制约房地产企业财务管理的风险因素,并在此基础上提出几点对策,旨在促进房地产企业健康科学的发展。     

试论房地产项目中的财务管理发展策略

对房地产项目的财务进行管理可以降低房地产企业的投资风险,提高经济效益。然而在房地产项目及其财务管理之中却存在诸多问题,需要采取相应的发展策略,主要有完善财务管理组织体系、完善财务管理的防护性机制、加强财务管理制度的创新以及完善财务预算和控制等。     

浅议煤炭企业的财务风险与防范对策

本文从企业财务风险的内涵、特征、意义出发，分析了目前我国煤炭企业主要存在的财务风险，并针对这些风险，提出了煤炭企业财务风险的防范于控制策略，最后得出：我国煤炭企业在以后的财务工作中，必须根据自身企业特点，完善财务风险防范措施，有效的提升财务管理能力，促进企业的可持续发展。     

我国房地产企业财务风险管理研究

房地产行业作为我国经济发展的支柱产业,在国民经济中起着不可替代的作用.近几年来,我国房地产企业整体发展比较低迷,除了受到国际金融危机以及国内经济形势不景气的影响外,其他诸多因素也限制了房地产企业的发展.本文从财务风险的角度出发,分析了房地产企业财务风险的成因以及财务风险对房地产企业的影响,并针对房地产企业的财务风险管理提出了一些建议.     

刘荣先：质量是万科地产的生命线——宁波市万科房地产有限公司总经理

刘荣先,男,1964年出生,硕士学历。1992年加入万科企业股份有限公司;曾担任深圳市万科房地产有限公司财务管理部副经理、北京万科企业有限公司副总经理、深圳万科房地产有限公司财务总监、副总经理、万科企业股份有限公司战略与投资管理部总经理。现任宁波市万科房地产有限公司总经理。     

房地产企业“营改增”后财务管理出现的新问题及对策

文章从房地产企业进行"营改增"的必要性分析出发,然后结合政策改革研究了房地产企业"营改增"后财务管理出现的新问题,问题具体从经营模式、发票管理和财务风险三个方面展开,最后根据房地产企业的经营现状及财务管理问题表现给出了相应的改进对策,希望能为房地产企业的财务管理人员提供一定的借鉴和参考。     

论电力企业在财务管理中的风险控制模式

风险控制问题作为现代企业财务管理中的一个重要问题得到越来越多的关注。财务风险存在于房地产企业、金融服务业等不同行业,财务风险与经营风险相比具有一定的隐蔽性,但其所具有的杀伤力使企业的经营者不敢轻视。财务风险控制模型的建立可以相应地缓解财务问题带来的风险。不同企业的财务风险具有多样性和复杂性,就电力企业而言,要建立一个适合其发展的财务风险管理体系。本文主要对电力企业财务管理的风险控制模式进行系统的探讨和研究。     

机场企业财务管理研究

<正>一、前言机场企业迎来高质量发展阶段，已成为我国民航业支柱产业之一。然而，一些机场企业在发展过程中，外部环境复杂、内部财务管理水平低，对其自身的经济情况缺乏清晰的认识，导致企业处于较大的财务风险。因此，建立完善的财务管理机制刻不容缓。本文从分析当前机场企业的财务风险现状入手，发现目前所存在的问题并进行分析，探讨如何在机场企业的财务风险管理中进行一些有效的防范与控制措施，以达到降低财务风险、保障资金安全目的。     

房地产开发企业财务风险管理探析

房地产业作为典型的资金密集型行业,企业资金投入量大、回收周期长和变现能力差的特点决定其面临着巨大的财务风险。并且,我国房地产企业起步晚、基础差、规模小以及运行的不规范化,进一步加大了财务风险发生的可能性。本文将就我国房地产开发企业面临的主要财务风险以及风险产生的原因进行分析,并据此提出相应的财务风险管理对策。     

小议房地产企业财务管理要点

随着社会经济的快速发展,房地产行业在我国也得到了快速发展,目前已成为现阶段投资的主要领域,但其市场竞争也极为激烈。为实现房地产企业长远发展,必须提升其核心竞争力,如财务管理水平提升,实现核算型财务转变为管理型财务,将财务管理作为企业发展的重点,这不仅能够为高层管理者提供良好管理决策依据,还能实现企业的发展战略目标。文章主要对财务管理的特点进行了分析,且提出了相应的管理策略。