房地产企业销售收入与成本确认及其涉税问题

一、房地产企业收入确认及流转税问题 房地产企业收入是指企业对外转让、销售、结算开发产品等所形成的经济利益的总流入。会计法规与税收法规分别从不同的角度规定了房地产企业收入的确认原则。     

浅谈房地产销售收入确认标准的有关问题

社会主义市场经济秩序的建立和国民经济的迅猛发展为我国房地产市场的健康发育创造了良好的环境。房地产商品生产周期较长、投入资金量大、交换价值高，而房地产开发商通常以银行借贷融资为主，自有资金很少，因此必然注定房地产商品的高风险性。因此如何针对上述特点规范和加强房地产销售的会计核算，成为业界广泛关注的问题。本文试图就房地产销售收入确认和核算的有关问题，进行一些粗浅的探讨。     

探析网络游戏中虚拟货币销售收入的确认

网络游戏企业的收入主要来自于各种虚拟货币/虚拟商品的兜售,在销售虚拟货币、促销活动、未使用虚拟货币方面进行收入确认时还存在诸多问题,而现在的会计准则并没有对其进行详细的规定。文章通过借鉴国际上相应的政策,对我国网络游戏企业虚拟货币销售收入的确认提出了建议。     

房地产企业销售收入确认原则及核算

随着我国经济健康、快速发展,人口城市化进程不断加快,我国房地产开发业得到了迅猛发展,并有效推动了相关产业的发展和经济总量的增加。不论是前段时间房地产市场异常火热的情形,还是在当前国家对房地产市场进行整顿     

递延所得税确认条件分析

本文结合企业会计准则和所得税法规定,对递延所得税确认条件进行了归纳总结,并通过会计实务中的一些常见事项予以验证。     

浅论收入准则的确认条件

我国新颁发的《企业会计准则——收入》（以下简称为《收入准则》）重点解决收入的确认、计量和披露问题。收入确认是收入要素核算的基本内容,收入计量与收入确认密不可分。因此收入确认是基本问题。《收入准则》中关于收入确认的规定与传统会计制度中的收入确认标准、条...     

解读商品销售收入确认的条件

依据《企业会计准则第14号——收入》会计准则的有关规定,企业销售商品只有同时符合商品销售确认的5个条件时,才能确认收入,否则应按相关规定进行账务处理。本文将对商品销售确认的5个条件进行分析和探讨,以供读者学习时参考。     

出口销售收入的确认和计量

一、确认收入的现行有关规定和区别 收入的确认就是何时记录收入。1993年国家经贸部和中国对外经贸会计学会共同颁发的对外贸易企业执行的行业会计制度《商品流通企业会计制度》中对出口销售收入的确认是：自营贸易出口陆运物质以取得承运货物收据或铁路联运运单，海运以取得出口装船提单，空运以取得空运运单并向银行办理交单后，作为销售收入的实现。预收费款不通过银行交单的，     

刍谈附条件的商品销售收入的确认

实务中附条件的商品销售主要有三种：附退货权条款、附售后回购条款及附融资条款的商品销售。在进行会计处理时，应当依据实质重于形式原则来确认相关收入。本文对其中的难点进行了分析。     

刍谈附条件的商品销售收入的确认

实务中附条件的商品销售主要有三种:附退货权条款、附售后回购条款及附融资条款的商品销售。在进行会计处理时,应当依据实质重于形式原则来确认相关收入。本文对其中的难点进行了分析。     

ERP环境下销售收入与增值税确认的一体化处理

ERP环境下企业销售业务的处理应当做到既符合税法又符合会计准则的要求。为此,应将原有的销售系统与税务系统联机改为库存管理系统及销售系统共同与税务系统联机,并按不同业务类型调整增添库存管理系统的出库类型。     

ERP环境下销售收入与增值税确认的一体化处理

ERP环境下企业销售业务的处理应当做到既符合税法又符合会计准则的要求。为此，应将原有的销售系统与税务系统联机改为库存管理系统及销售系统共同与税务系统联机，并按不同业务类型调整增添库存管理系统的出库类型。     

试析房地产开发企业销售收入会计核算

收入与成本不配比、销售收入确认时点的特殊性是房地产开发企业销售收入确认的难点。针对我国房地产开发企业收入核算存在的问题,本文从统一收入确认时点、配比收入和成本以及规范房地产开发企业财务报告中收入信息披露等方面提出了一些建议。     

房地产开发企业销售收入的会计核算

如何规范房地产开发企业销售收入的会计核算,使会计信息具有可比性,成为行业界广泛关注的问题。     

试析房地产开发企业销售收入会计核算

收入与成本不配比、销售收入确认时点的特殊性是房地产开发企业销售收入确认的难点。针对我国房地产开发企业收入核算存在的问题,本文从统一收入确认时点、配比收入和成本以及规范房地产开发企业财务报告中收入信息披露等方面提出了一些建议。     

关于分期收款销售收入确认方法的研讨

分期收款销售是指商品已经交付，但货款分期收回的一种销售方式。随着市场竞争的日趋激烈，分期收款销售成为日常经济业务中不可缺少的一种销售方式。由于分期收款销售具有销售商品的价值金额较大、收款期较长、收款风险比较大的特点，因此，如何合理地对该种销售方式下的收入进行确认，关系到财务报告中收益信息的客观性和准确性，同时也影响到信息使用对企业获利能力的正确判断。本对分期收款销售收入确认方法作些研讨。