常见法律问题问答

正Q:我是一家家政公司的老板,委派一员工去某私营企业做保洁,该员工在擦玻璃时摔伤。私营企业老板说该员工不是他的员工,拒绝支付医疗费,我认为该员工是在劳动时受伤的,只能向私营企业要医疗费,请问该员工该向谁主张医疗费?A:依据《劳动合同法》的规定,用工单位给被派遣劳动者造成损害的,劳务派遣单位与用工单位承担连带赔偿责任。因此,这位员工的医疗费既可以向家政公司要,也可以向这家私营企业要,两家单位都有赔付的     

常见法律问题问答

Q：我通过某中介与张某签订为期一年的房屋租赁合同，而后向张某支付半年房租并向中介支付1800元中介费。入住几天后，房屋所有人向我催要王某某欠下的房租，我才知道张某系假名，其身份证、房产证均系伪造。请问我可以起诉要求中介退还我支付给王某某的房租和中介费吗？     

常见法律问题问答

Q:我工厂新招了一批电锯操作工,目前都在试用期,考虑到其中部分员工可能不能胜任工作,将在一两个月内离职,我厂尚未发放需要定做的劳动服、护目镜等劳动保护工具,但有部分员工要求立刻发放,请问工厂是否可以以试用期没结束不是正式职工为由暂缓发放?A:不可以。劳动者与企业从签订劳动合同起,就成为企业的正式职工,有权享有劳动保护。即使不是正式职工,     

我的房屋租赁合同还有效吗?

编辑同志:我是经营汽车配件的私营企业主。1999年6月15日,因生产所需,我租赁了金属制品厂的部分厂房,租期5年,并对租赁合同进行了公证。2000年12月,金属制品厂破产,房产变卖给周某。周某认为我与原金属制品厂签订的租赁合同无效,要我重新签订租赁合同。请问,我与原金属制品厂签订的房屋租赁合同是否继续有效?面对周某的要求,我该怎么办?读者陈鸿镛     

Q&A问答

Q李某来我公司应聘,因为户籍不在本地且急于赚钱回家给儿子盖房,李某希望公司不为其上社保而是将社保以现金补助形式发放,并表示可以不签劳动合同。李某自愿签订承诺书,承诺不会以公司未为其购买社会保险为由要求与公司提前解除劳动合同或要求公司承担经济补偿金。这种情况下公司可以不与员工签劳动合同,不上社保吗?     

事实劳动关系受法律保护

编辑同志:两年前我通过一路边招聘广告,进了一家私营企业。当时未签订合同,可在去年１１月我由于工伤造成左眼失明。我向厂方提出支付５万元医疗费、误工费等,厂方只答应给予１万元的补助。我向劳动争议仲裁机关提起仲裁,可仲裁机关说我与厂方没有签订劳动合同,不受劳动法保护,裁定不予受理。请问我能向法院起诉吗?湖南石广石广同志:仲裁机关的做法是错误的。一、从你所述来看,你是被单位张贴广告招用的,虽然未与单位签订劳动合同,但确实在单位工作了一段时间,双方之间已形成事实上的劳动关系。劳动部发布的《关于贯彻执行〈中华人民共和国…     

单位可以随意解除与个人的聘约吗?

<正> 编辑同志: 我是一名退休人员,去年初,我和一乡镇企业签订了一份合同。约定由我担任工程师,用我的技术帮助他们恢复石膏矿生产期限两年。我按合同规定履行了义务,把石膏矿恢复建立了起来。但是到投入生产的时候,矿上书面通知我解除聘约,使我损失劳务费1万多元。请问,个人与单位订立合同地位平等吗?他们这样做是否合法? 银川市:陈志洪     

租赁物虽被卖 原合同仍生效

<正> 编辑同志:我在1995年下岗之后,承租了一间店面搞水产经营。但在今年初,原出租人将这间房转卖,新所有人见我生意不错,就想解除租赁合同自己从事这一生意。我提出原签订的租赁合同为十年期限,但他却说店房已归他所有,我和原出租人签订的合同对他不发生法律效力。请问,这种情况下,他可以解除我的租赁合同吗?读者:陈琦陈琦读者:新所有人虽然通过买卖获碍了你所承租店房的所有权,但并不能以此为理由要求解除你的租赁合同。我国《合同法》规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。也就是说,在     

民工能否享受集体合同待遇

编辑同志:我是某玩具厂的法定代表人,厂里与几个农民工签订的劳动合同中约定每月工资为700元,每月月底发放工资。几个月前,玩具厂工会代表员工与厂里签订了集体合同,其中有关劳动报酬的条款中规定:员工的工资每月不得低于800元。但现在厂里形势不好,我们决定仍给农民工发放700元工资。请问,可否不对农民工执行集体合同的规定?董华董华读者:《劳动法》规定,劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议,集体合同则是企业与代表全体职工的工会之间为完成生产任务和改善职工的物质生活条件而缔结的书面协议。《劳动法》第…     

这份劳动合同为什么无效

编辑同志:我厂在招收工人时,双方签订的劳动合同明确规定工伤事故费用自理。工人孙某在生产时,不慎被机器轧掉五指,住院期间花去医疗等费用１万余元。孙某出院后,向我提出赔偿伤残费和补助。我以合同为据拒绝赔偿。孙某即向法院起诉。法院审理后判决签订的劳动合同无效,孙某的医疗等费用由我承担。请问,法院的判决正确吗？私营企业主李新福李新福同志:《中华人民共和国劳动法》第五十二条规定:“用人单位必须建立、健全劳动安全卫生制度,严格执行国家劳动安全卫生规程和标准,对劳动者进行劳动安全卫生教育,防止劳动过程中的事故,减少职业危…     

常见法律问题问答

正【房屋装修在租赁台同到期时的处理】Q:我租赁了一间商铺,租赁合同中没有涉及装修的问题。租赁一年后,为了经营需要,我对商铺进行了装修,房东设有提出反对意见也未阻拦。装修后半年,襁赁合同到期。我想续租,但因租金无法与房东协商一致未能续签租赁合同。我为装修投入了一笔不小的费用,我可以要求房东补偿吗?     

《劳动合同法》颠覆传统用工

对于签订劳动合同,很多企业有自己的一套"小算盘":有的企业觉得不签劳动合同对自己有利,认为签订劳动合同就是将自己套牢,没有合同就与职工没有劳动关系,可以规避劳动法自由处置职工的录用与辞退;还有很多用人单位在招聘新员工时,为了占据主动,防止被"套牢",     

咨询台

能否索取违约经问:2007年初,我公司与卫某签订了5年的劳动合同,约定如有一方违约,将赔偿对方5万元违约金。2008年3月初,卫某提出辞职,并拒绝付违约金,请问我公司能否向其索取违约金?答:《劳动合同法》规定,本法施行前已依法订立且在本     

《劳动合同法》该如何执行

事件：2008年1月1日，《劳动合同法》正式生效。但生效前夕，越来越多的大型企业卷入“劳工门”事件。继沃尔玛、华为、泸州老窖等传出变相裁员消息后，世界第二大零售卖场品牌家乐福也在华遭遇退工质疑。据此前的媒体报道，家乐福全国4万多名员工，除已签订无固定期限劳动合同的之外，不论工龄长短、合同是否到期，均被要求在去年12月28日之前与公司重新签订为期两年的新合同。家乐福宣称此次与员工重订劳动合同并非规避新法，而是为“确保员工队伍的稳定”。     

签订劳动合同的八项注意

劳动合同是约束劳动者和用人单位行为以及处理今后纠纷的重要法律依据,劳动者在签订劳动合同之前最好先了解一下都有哪些法律可以保护劳动者的合法权益。那么劳动合同应该怎样签,签合同时应该注意什么呢?一、注意劳动合同的合法性使劳动合同产生法律约束力的前提就是依法签订劳动合同,如果签订的劳动合同本身就不合法,那么劳动者的权益就几乎不会得到保护。因此,在签订合同前一定要先确认自己签订的劳动合同是否具备产生法律约束力的条件,应仔细察看企业是否经过工商部门登记以及企业注册的有效期限。否则,所签订的劳动合同是一份无效合同。…     

劳务派遣制度中用工单位与劳动者签订合同之可行性研究

在劳务派遣制度中,《劳动合同法》强制性规定了派遣单位必须与劳动者签订劳动合同,但这种规定并不能很好的全面保护劳动者的权益。文章认为,劳动者与用工单位另行签订一份具有补充性质的劳动合同在理论上是可行的。这种补充合同的签订有利于维护劳动过程中劳动者权益的保护,也有利于劳动纠纷的处理。     

越权代理也要负违约责任

编辑同志: 我是经营建材的私营业主。由于本人不懂法律,为减少经营中的损失,今年2月我与律师窦某签订了一份委托代理合同,约定窦某为我外出索债时的代理人,我每年付给窦某律师费5000元,并约定双方不得无故解除合同。在双方履行合同的半年间,我对窦某的工作不太满意,便要求解除合同,并将半年来的律师费2500元交给了窦某。窦某则认为,双方已约定不得无故解除合同,而且其已经做到尽心尽力,不同意解除合同。请问,我有权随时终止合同吗?     

房屋被拍卖 租赁合同仍有效

<正> 编辑同志:我于1998年8月租赁了贺某的房子开办了一间卡拉 OK厅,双方签订了5年租赁合同并办理了登记,月租金450元。1999年11月,因贺某欠他人债务,我所承租的店面被法院拍卖。新的产权人王某多次通知我要提高月租金,否则就强行要我退租,而我与贺某签订的租赁合同履行期还未满。请问:我能否继续履行原租赁合同?如果不能,给我造成的经济损失应向谁主张赔偿?读者:刘洪刘洪读者:"买卖不破租赁"是一条重要的法律原则,即在租赁期间     

咨询台

签订加盟合同要注意什么问:我想加盟某个技术项目,请问与总部(盟主)签订加盟合同时,需要注意什么?答:首先要注意对产品质量的约定(如涉及产品);其次,要对双方权利义务,尤其对方义务及己方权利要明确化,尽量避免对己不利的因素;第三,要将违约责任事先约定好,以防将来     

前任领导签订的合同是否有效

<正> 去年,我们厂与蒙古某公司签订了一份购销合同,由我厂为他们生产一批农机配件。可是当我们按照合同约定的规格和数量生产出产品之后,对方由于法定代表人变动,新任经理以"谁签的合同谁负责"为理由,终止合同的履行,不认购我们的产品。请问,他们这样做合法吗?律师点评:我国《合同法》第8条规定:"依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应按照约定履行自己的义务,不得