“限地价、竞房价”能够走多远?

背景回放8月4日,北京首宗"限地价、竞房价"土地出让项目挂牌上市,这是继2009年试点"限房价、竞地价"、2010年试点"限地价、竞配建政策性住房"等土地出让方式后,北京市国土部门又一破解高房价难题的新举措。"限地价、竞房价"的挂牌交易方式,即在确定地价的情况下,以"价低者得"的原则,设定一个将来销售的最高房价,开发商在此基础上,谁报的价格低最终谁就拿地。     

“营改增”税收政策八大变化解析

随着"营改增"试点的不断深入,相比从2012年1月1日起试点的上海"营改增"税收政策,第二批试点扩围的北京等八省市在适用的基础上出现了若干变化,这也是"营改增"税收政策不断趋于完善过程的正常现象,"营改增"试点地区纳税人应当予以关注。"营改增"税收政策出现的差异,包括试点前期与现在、上海试点和第二批试点扩围地区、中央与地方试点地区、试点地区之间的差异。一、税收收入归属划分进一步具体(一)原规定《营业税改征增值税试点方案》(财税[2011]110号)对于改革试点期间过渡性政策安排的税收收入归属,明确试点期间保持现行财政体制基本稳定,原归属试点地区的营     

农业保险失灵与模式创新

湖南省于2007年开展政策性农业保险试点,是全国首批六个政策性种植业保险试点省区和22个养殖业保险试点省市区之一,保险产品包括水稻、棉花、油菜、森林、能繁母猪、奶牛、育肥猪等七个品种。按照"政府引导、市场运作、自主自愿、协同推进"的基本原则,湖南省建立了农业保险工作联席会议制度,制订了《关于开展农业保险试点工作的实施     

宏观

国资委力推国企改革"十项试点"2月25日,国资委、国家发改委、人社部联合召开发布会,披露国企"十项改革试点"落实计划,目前已有诚通集团和中国国新两家中央企业确定为国有资本运营公司试点企业。十项改革试点具体为:一是落实董事会职权试点,二是市场化选聘经营管理者试点,三是推行职业经理人制度试点,四是企业薪酬分配差异化改革试点,五是国有     

关于深化农村产权制度改革的研究与思考

本文在深入总结各地农村产权制度改革经验做法的基础上,提出要按照"总体设计、先易后难,试点先行、逐步推开"的原则,在做好农村产权确权、完善相关配套政策的基础上,分步推进土地承包经营权流转、集体建设用地直接入市、农村宅基地制度、农村集体经济产权等四项改革试点,增加农民财产性收入,促进城乡发展一体化。     

企业资产证券化会计处理问题探析

我国企业资产证券化自2005年试点以来,由于秉持"先试点、后立法"的原则,在会计处理方面一直缺乏有针对性的会计规范,给实务处理带来了较大困难。本文试图在分析我国企业资产证券化会计处理存在主要问题的基础上,找出合理的解决方法,从而完善现有会计规范的不足,推动我国企业资产证券化业务的发展。     

基层部门预算管理改革的实践与思考

实行部门预算,细化预算编制,是推进预算管理制度改革的有效措施,也是建设公共财政的一项重要内容。2002年,安陆市财政局选择了法院、教育局、计生局进行部门预算试点。2003年,对政法机关全面推行了部门预算。本文结合安陆市部门预算试点工作实践,对基层部门预算管理改革作一些初步探讨。一、部门预算管理改革的基本作法试行部门预算管理改革,重点是把握"六道环节"。1.明确编制原则。2003年安陆市编制部门预算的原则是:内外统一,综合平衡的原则;突出重点,兼顾一般的原则;科学严谨,细化预算的原则;分类安排,公正透明的原则;科学规范,稳步推进的原则。2.摸清单位家底。一是清产核资,做到     

有关股份制试点企业财务会计的问题解答

有关股份制试点企业财务会计的问题解答一、《企业财务通则》和《企业会计准则》发布后，对股份制试点企业的财务政策和会计制度，有何补充？答：所有股份制试点企业都应按照《企业会计准则》第二章“一般原则”的十二条规定的原则进行会计核算。对于会计制度仍应执行《股...     

浅谈地方政府解决农村信用社历史包袱的途径

<深化农村金融和农村信用社改革实施方案>中的"农村信用社改革试点方案"(以下简称<方案>)已由国务院印发实施,按照这一<方案>,对农村信用社的管理职能,将被下放到省级政府,以体现"地方政府负责"的原则;在试点地区,国家给予一定的优惠政策,主要为四个方面:一是对亏损信用社因执行国家宏观政策开办保值储蓄而多支付的保值贴补利息,由国家财政分期给予补贴;二是从2003年至2005年对西部地区和其他地区分别暂免和减半征收企业所得税,对试点地区所有信用社的营业税按3%的税率征收;三是对试点地区的信用社,可采取由人民银行安排专项再贷款和发行专项中央银行票据两种形式给予适当的资金支持;四是允许信用社贷款利率灵活浮动.     

税改试点的多维检视与法律规制北大核心CSSCI

我国税制变迁常设试点环节,就此须从形式上的法定原则和实质上的利益均衡要求出发,详细检视各项试点在决定主体、试点目标和试点过程等方面是否适法。税改试点需要具有合理正当的目标、且能通过比例原则的检验,才具有合理性基础。兼具合法性与合理性的税改试点,应确定合理目标、由有权主体循法律程序启动、设计方案时听取利益关系人意见、杜绝严重不合理的情形,并设立试点期限及期限届至时的评价机制。     

关于濮阳县政策性农业保险落实情况的调查

河南省2007年被财政部作为首批试点纳入中央财政保险保费补贴试点范围。10余年来,濮阳县政府认真落实上级要求,始终坚持"政府引导、市场运作、自主自愿、协同推进"的原则,积极开展政策性农业保险,全县农业保险覆盖面不断扩大,服务水平不断提升,在防范化解农业生产风险、稳定农民收入、完善农村社会支持保险体系、助推农业供给侧结构性调整等方面,发挥了积极作用。本文从政策性农业保险的推进实施等方面进行阐述,指出成绩,分析问题,为下一步政策落实提供参考。     

“结构化理财产品”收益解读

正结构化理财产品来了伴随着利率市场化的实质性推进、银行资产管理计划试点以及非银金融机构资产管理业务的崛起,商业银行理财业务向资产管理业务的转型渐行渐近。2014年伊始,据银行内部信息,银行资管计划有望试点下调投资门槛并取消首次购买"面签",银行理财"平民化"之路开启。然而,无论是推进银行理财栅栏原则还是发展普惠金融,都亟需一个重要的基础——加强投资者教     

时代观察

<正>应注重房产税调节分配的作用8月29日,国家发改委主任张平向全国人大常委会作《国务院关于今年以来国民经济和社会发展计划执行情况的报告》时表示,近期房地产市场房价反弹压力增加。今年下半年,将稳定房地产市场调控政策,坚决抑制投机投资性需求,防止房价反弹。对于目前房产税的试点情况,张平称"稳步推进"。点评:房产税改革沸沸扬扬"吵"了好几年,于2011年初绕开税收法定原则在沪渝试点,最近     

重点关注

正"沪港通"试点拉开内地与香港资本市场全面连通序幕4月10日,中国证监会及中国香港证监会发布联合公告,宣布决定原则批准上交所、港交所、中国证券登记结算有限责任公司(以下简称"中国结算")、香港中央结算有限公司(以下简称     

上海自贸区交叉性金融业务发展对货币政策影响研究

交叉性金融是指跨行业、跨市场、跨区域的金融业务。中国(上海)自由贸易试验区(简称上海自贸区,下同)交叉性金融发展,既是我国金融改革先行先试迈出的重要一步,但无疑也会增加更多的不确定性、复杂性,并对央行货币政策产生一定冲击。未来需要以"坚持风险可控、稳步推进,适时有序组织试点"为原则,"成熟一项、推动一项",确保改革工作有序进行。     

北京“营改增”观察

2012年9月1日,北京市"营改增"试点正式启动,预计将有13万左右的纳税人"入围"。增值税是中国最重要的税种之一,营改增是中国结构性减税的重要一步。北京市作为第二个营改增试点城市,其营改增试点的重要性不亚于上海市营改增试点,其独特的影响主要体现在以下两个方面:一是测试征收管理变化对北京市国家税务局(负责增值税征收)以及地方税务局(负责营业税征收)的影响。鉴于上海市国家税务局和地方税务局未分别设立,上海市营改增试点无法检测出营改增试点范围内纳税人从营业税改征     

日本农村养老保险经验与借鉴

国务院《关于开展新型农村社会养老保险试点的指导意见》指出,按照加快建立覆盖城乡居民社会保障体系的要求,逐步解决农村居民老有所养问题。其基本原则是"保基本、广覆盖、有弹性、可持续"。目标规划2009年在全国建立新型农村社会养老保险制     

地方政府自行发债:机遇与挑战

虽然从财政部印发的试点方法看,此次试点自行发债离地方政府真正"自主"发行地方债还有些距离,但是,允许部分试点省市地方政府自行发债,这一具有"破冰"性质的举措还是具有十分重大的意义和广泛的影响     

财政部关于印发《营业税改征增值税试点有关企业会计处理规定》的通知

根据"财政部、国家税务总局关于印发《营业税改征增值税试点方案》的通知"(财税[2011]110号)等相关规定,现就营业税改征增值税试点有关企业会计处理规定如下:一、试点纳税人差额征税的会计处理(一)一般纳税人的会计处理一般纳税人提供应税服务,试点期间按照营业税改征增值税有关规定允许从销售额中扣除其支付给非试点纳税人价款的,应在"应交税费——应交增值税"科目下增设"营改增抵减的销项     

试论营业税收增值税对物流业的税负影响——以某物流企业为例

2011年11月16日,财政部、国家税务总局颁布了"财税[2011]110号"、"财税[2011]111号"文件,规定营业税改征增值税试点方案(以下简称"营改增"),自2012年1月1日起上海市交通运输业和部分现代服务业开展营业税改征增值税试点。经过一年的试点,国务院近期决定自2013年8月1日起将交通运输业和部分现代服务业营业税改增值税试点扩大到全国。经过