张家港市土地流转规模经营的现状与探索

张家港市委、市政府按照＂依法、自愿、有偿＂的原则,积极稳妥地推进全市土地适度规模经营,促进农民增收和农村富余劳动力的转移,加快农村生产要素的优化组合、提高农村经济的整体效益,土地流转适度规模经营工作取得了明显的社会效益和经济效益。     

让农民从土地资本化中获益致富——实现土地流转,才能促进实现规模经营,实现农业增产和农民增收

在论述农村土地承包经营权流转现状与作用的基础上,指出应从理论上弄清楚土地承包经营权实际是一种财产权,要教育农民运用好这个来之不易的财产权,千万不能将承包的土地撂荒,撂荒承包的土地就等于白白浪费了财产收益权;并相应对土地流转中出现的问题提出了10点对策与建议,供探讨。     

维护农民权益 做好土地流转

一、土地流转的形式 土地流转是家庭承包经营制度的延伸和发展。其含义,是指拥有土地承包经营权的农户在保留其承包权的前提下,将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织使用。这是一种按照“土地确权、两权（所有权和使用权）分离、价值显化、市场运作、利益共享”原则,对农业用地使用权实行有偿有期限流转制度。农业用地在土地承包期限内,可以通过转包、转让、人股、合作、租赁、互换等方式出让承包权,鼓励村民将承包的土地向专业大户、合作农场和农业园区流转,发展农业规模经营,提高单产效益。     

地方政府土地流转补贴政策反思

土地流转补贴通常是指为推进农业用地规范有序流转、提升农业适度规模经营水平、提高农民收入而设立的政策性专项补贴。我国各级地方政府通常将土地流转补贴政策视作促进农业适度规模经营的重要政策。本文通过分析影响土地流转形成农业适度规模经营的因素,进一步探讨土地流转补贴的经济效应和现实中的不足,并以此为据提出土地流转补贴政策未来的调整方向。     

完善农村土地流转制度提高土地经营效益

近几年来，随着农业产业结构和农村劳动力就业结构的调整，农村各地对土地流转进行了不同程度的探索，为激活土地资源，发展农村生产力，实现农业增效、农民增收，找到了一条现实的途径。     

黑龙江省金融支持农村土地承包经营权流转的探索

农村土地流转是土地规模经营的必由之路,是粮食增产、农业增效、农民增收的主要途径,是当前深化农村改革发展的一项重要任务。对于黑龙江省这样一个农业大省来说,加快农村土地流转,促进土地集约化、规模化     

农村土地承包经营权流转及财政金融支持研究

为整合人力和土地资源,提高农业综合效益,推动农业现代化进程,十七届三中全会《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》明确提出：加强土地承包经营权流转管理与服务,建立健全土地承包经营权流转市场。深入了解目前土地承包经营权流转情况、财政金融支持情况及存在的问题,对农村土地承包经营权流转政策的实施具有十分重要的现实意义。     

关于在农村土地流转中保障农民权益研究

保障农民在土地流转中的权益,不仅对促进农村土地流转,发展农业适度规模经营,推进现代农业建设具有一定意义,而且,对我们进一步关注发展的公平与质量,深刻反思为谁发展的价值诉求具有重要意义。《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》指出:必须切实保障农民利益,始终把实现好、维     

土地承包经营权流转亟待金融支持——以安徽芜湖市为例

本文在对安徽省芜湖市农村土地流转情况实地调研的基础上,分析了芜湖市农村土地流转的基本特点和影响农村土地流转意愿的因素,并提出相应的对策建议。     

天水市农村土地流转调查

土地作为农业生产的基本要素,其利用的好坏是农村经济能否获得发展的关键所在。党的十七大报告和十七届三中全会明确指出,"可以进行适度规模的土地承包经营权的流转","允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营"。这些政策的出台,明确了未来农业和农村土地经营将向规模化、集约化方向发展。地处西北地区的天水市,由于受农业基础条     

土地承包经营权流转亟待金融支持--以安徽芜湖市为例

本文在对安徽省芜湖市农村土地流转情况实地调研的基础上,分析了芜湖市农村土地流转的基本特点和影响农村土地流转意愿的因素,并提出相应的对策建议。     

农村土地流转情况调查

近年来,在坚持稳定农村土地承包政策的前提下,县、乡不断探索和创新农村土地流转机制,推进土地集约化经营,有效地促进和带动了农村产业结构调整和农业产业化发展,也促进了农村经济的发展和农村经济结构转变。同时,促进了农村土地资源向土地资本的转化。特别是党的十七届三中全会指出：“按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营。”为全面掌握当前农村土地承包经营权流转情况,进一步规范农村土地承包经营权流转行为,保障农民的合法权益,本文以吉林省永吉县为例进行了实地调查。     

确保农村土地承包经营权正当流转 促进农业稳定发展和农民持续增收

对于我国当前的经济形势,日前召开的国务院常务会议在肯定总体企稳向好的同时．又指出我国经济发展的外部环境仍十分严峻。对此须保持清醒的认识,要做好较长时间内应对各种困难和复杂局面的准备,尽力做好七项工作。特别是对“三农”工作,要进一步巩固农业基础地位,保持农、雌急定发展和农民持续增收。     

金融支持农村土地经营权流转的思考

经济发展对农村土地经营权的流转提出了新的要求,金融的有力支持将直接推动土地流转的有序进行。本文在分析我国农村土地经营权流转现状的基础上,从贷款数量、贷款结构、金融制度、金融产品等方面解析农村土地经营权流转所存在的金融支持不足问题,并针对性提出了相关的对策建议。     

农村土地流转中农民权益受到侵害的原因及对策分析

市场经济的快速发展,推动了农村土地使用权的流转。农地流转有效提高了土地的使用效率,为农地规模化经营提供更加良好的支持,促进农村整体的发展。然而在农地流转的过程中,最为关键的问题就是如何保护好农民的合法权益,为此必须要明确农村土地流转中农民权益受到侵害的原因,在此基础上制定相应的措施来改善现状。     

土地流转与农民利益保护

农村土地流转是实现城乡统筹发展、加快农村现代化建设的重要举措。但是土地流转的过程还存在一定程度的侵害农民近期和长远利益的行为,并且在土地的用途管制上存在着隐患。     

金融支持农村土地流转的思考

随着我国改革的纵深化发展,改变农村落后现状、建设社会主义新农村成为当前我国改革的重点工作之一。在新农村建设过程中,土地流转改革成为焦点问题。土地流转是指拥有土地承包经营权的农民可以在保留承包权的前提下,将土地经营权或使用权转让给其他农民或经济组织。土地流转不仅可以盘活资产,节约劳动力,实现农业产业化和规模化发展,更可以推动农村剩余劳动力向二三产业转移,加快农村城镇化     

土地流转专家视点

党国英：如何维护农民土地财产权、实现土地资源的有效利用现在全社会都在关心农村土地制度改革。过去我谈的不少改革急迫性的话,现在大家都热起来,我倒以为要冷静一些。改革要搞,但要守住几个原则。第一,要讲公正,不要把改革变成少数人侵害农民长远利益的机会;第二,要讲效率,不要在微观机制上降低土地资源的配置效率;