掌上售楼处,买房好帮手 《楼市》杂志开启“APP时代”

为更好地向购房者展示在售、待售新盘全面讯息,推荐优质、特惠楼盘,为开发商能更及时发布新盘最新动态,对购房者询问及时答疑,同时,也为众多业界人士与购房者提供一个更好的自由互动的平台,畅谈楼市。《楼市》杂志于2012年开启"APP时代",推出手机应用全新产品——今日楼市。     

APP搜楼

为满足读者对于杭城各个区域楼盘全方位的了解,同时与手机应用产品今日楼市形成互动,《楼市》杂志启动 APP 搜楼栏目。在区域版图的划分上,《楼市》杂志从大方向出发,将杭城热点关注楼盘置于"东、西、南、北、中"五个传统区块当中。每个区域按照小板块的细分方式排列,更为便利查找阅读。     

搜楼

为满足读者对于杭城各个区域楼盘全方位的了解,同时与手机应用产品今日楼市形成互动,《楼市》杂志启动APP搜楼栏目。在区域版图的划分上,《楼市》杂志从大方向出发,将杭城热点关注楼盘置于"东、西、南、北、中"五个传统区块当中。每个区域按照小板块的细分方式排列,更为便利查找阅读。     

掌上售楼处,买房好帮手 《楼市》杂志开启“APP时代”

"今日楼市"颠覆了传统网站和传统APP只能查阅楼盘信息的模式,产品更注重购房过程中用户的咨询、互动,获取购房者的购买意愿和真实的购买需求;同时购房者在查询、咨询和互动中,既获得了购房帮助,又享受到了各种方便,而且通过关注和定制服务等功能,可以第一时间获得他们所需要的信息,提高了效率。对开发商而言,不但获得了新的项目展示渠道,而且通过产品咨询互动功能,可以促进客户成交,提高销售人员服务客户的及时性和整体水平,获得更多客户信息反馈,便于决策的修正;另外可直接在上面抓取客户,通过客户报名看房、组团团购的方式,促进成交;对于意向客户,还可以非常针对性推送信息(既可推送给关注自己楼盘的,也可以推送给关注同一区域或同一类型、同一价位的),解决了以前靠投递楼市、邮寄DM单、赠送光碟、短信发送等成本高、时效差、无反馈的模式。     

3月近40个楼盘推新房源,首开楼盘占三分之一

开年直降5000元/平方米,萧山某楼盘发起"羊年第一降",但依然没能抑制住2015年的楼市热情。新年伊始,杭州楼市经过春节假期的销售淡季,近期现房成交虽然仍在低位运行,但明显可以感觉到杭州楼市正在开始复苏。开年受到央行降息刺激,楼市信心已经得到提振,大批房源在3月有待推出。据不完全统计,本月将有47个楼盘有推盘计划,其中近三分之一的楼盘是首次开盘,不乏一些具备优质地段的新品。业界期待已久的世茂·天宸、滨江·华家池、绿地·华家池一号这几个被誉为"华家池三国"的楼盘也将在开年之际一展身手,最后到底谁又能独领     

金九银十“多诱惑”,房博盛宴“怎么逛”?

39家房企品牌对决,90逾个项目集体亮相2012年下半年,楼市重新"火了"。7月份,杭州楼市炙手可热,再现"提前3天排队"买房;8月份,杭州楼市"热火不虚",主城区破4000套的新房成交量,创下近6年来同期新高;9月,杭州楼市"后市可期",预计逾60个楼盘推新……     

杭州楼市的“后新政”时代

楼市"新政"推出之前,杭州新建商品房市场一直保持着量缩价升的态势。但万科的率先降价却打破了杭州楼市价格紧绷的僵局。9月2日,万科杭州公司宣布旗下四个楼盘的220多套房子于次日全面打折,最低折扣7.5折。一周后,杭州有部分楼盘高调跟风,折扣幅度加大,导致杭州楼市出     

杭州楼市不冬眠——岁末十分钟选房手册

"9.27房贷新政"和"3万平方米新政"双管齐下,地产股、银行股先后跳水,股指大幅下挫,北京、上海、深圳等一线楼市成交量锐减、房价松动的消息频传,杭州楼市也结束了大半年的狂飙,回归理性。先行一步的"房贷新政"打击了不少投机者,后发的"3万平方米新政"也规范了不少开发商。自"3万平方米新政"登陆杭州以来,虽然造成了部分楼盘延后开盘,短期供应减少,但长痛不如短痛,更重要的是该政策打破了杭州长达半年来开发企业细水长流的推盘模式。这就意味着今后一旦开盘便是大体量的,以"每个楼盘开3万平方米,每套房100平方米"统计,每新开盘一次就有300套房源推出。那么,29个楼盘集体开盘,是个多么可观的数字!据《楼市》统计,今年春节前后,杭州(含萧山、余杭)将有29个楼盘(约7000套房源)开盘,可谓是10月份房交会之后带给购房者的一大惊喜。大量开盘有效缓冲了长达半年的供需矛盾,也告别了因"3万平方米新政"带来的短暂阵痛。那么在春节前后有哪些楼盘即将开盘?这些新盘放量是否能够满足目前杭州楼市巨大的市场需求,能否抑制房价的过快增长?在这样的深度调控大环境下,杭州楼市的拐点是不是会到来?《楼市》特别策划了本期专题,全方位展示主要区域的不同价位待开楼盘,为消费者提供有效的购房指导。     

汕头楼市:刚需当道,房价更趋平稳

正2014年10月底,以"理性发展,宜业宜居"为主题的"2014汕头房地产展示展销会"在汕头林百欣会展中心室外广场隆重举行。作为汕头房地产和楼市趋势的风向标,本次展会汇集了11家开发商18个楼盘。记者了解到,随着央行新政推出,将会给房地产市场带来一些变化。在全国楼市冷淡之下的汕头楼市将呈现出怎样的景象呢?购房者又将怎样看待当前楼市?带着这些问题,记者走访了多家房地产开发商及购房者。     

欣盛·东方福邸:定位高端重细节,区域标杆很“大气”

2012年,欣盛凭借东方福邸单个楼盘的销售业绩跻身杭州楼市本土房企销售业绩排行榜前十位,然而纵观楼市,高销售业绩的房企大多依靠多个项目同时发力,凭借单项目勇闯楼市热销榜单的只有欣盛。2013年,东方福邸楼王产品"望邸"面市,它是否能再次创造销售奇迹,我们拭目以待。一路畅行,20分钟可达市区"到了银泰城也自然而然就能找到东方福     

双周信息

杭州精装地产发力25万平方米精装修住宅将上市相比深圳、广州等城市以精装修为主的成品住宅市场,杭州的精装修住宅,虽然十多年前就起步,但在最近两三年才猛然发力,表现出明显的上升势头。据了解,今年,绿城、滨江、万科、坤和等知名房企推出的楼盘几乎全线"精装上阵",而其他楼盘也均有部分精装修楼盘推出。从9月至12月,杭州楼市大约有25万平方米的精装修住宅将上市。     

东区 会战房交会 惨遭“滑铁卢”

一年一度的秋季房博会如期举办,东区各大楼盘也如数参展,在这些参展的东区楼盘里不乏有像九堡区域的九洲芳园、圣奥领寓、观澜时代这样专门为年底的开盘积累人气的"展示型"楼盘,也有前期有楼盘房源推出希翼在房博会上有所"丰收"的保利东湾、世茂滨江花园等,区域内参展楼盘数量为所有参展区域之最。虽然区域内楼盘齐亮相,但是受近期楼市行情影响,房博会后(10月16日—31日)区域整体成交量却仅为71套,成绩惨遭"滑铁卢"。     

阳光郡:国企大盘很“矜持”

2012年,杭州楼市经历了一波从断崖式的房价跳水,再到以价换量后价格反转,多数楼盘价格都经历了大"V"字形的轨迹。然而在这其中,阳光郡却始终"独善其身",房价平稳,保持着一个国企大盘应有的"矜持"。     

微博/微信

正楼市微博/微信口水战杭州楼市正在进入新一轮拼杀微博:新浪乐居今年杭州楼市真正意义上的第一轮价格拼杀起于年初德信·北海公园清盘降价,此后价格战在杭州多个板块此起彼伏地打响。随着购房者观望情绪凝聚,杭州楼市长时间陷入胶着状态。打破这一僵局的是杭州限购政策的全面取消,杭州楼市重新活跃起来。从开盘来看,暌违多时的"售罄"、"日光"等热销现象再次出现在杭城。但必须要认清的是,热销现象仍是个别现象,从基本面来看,杭州楼市仍难言回暖。在部分低价入市楼盘销售表现极尽抢眼之外的是,大多数楼盘仍深陷滞销泥潭。这说明限购取消并不能让所有楼盘都热销,楼市"野蛮"时代真的一去不复返了。     

告别“饥荒”,楼市步入供应之春——2005-2006年杭州住宅供应报告

“131个参展楼盘,33300多套可售房源”,从刚刚落幕的浙江省第十二届房博会上,人们可以明显地感受到杭州楼市的吐出量已大不同于以往。受益于近几年杭州市政府的大幅推地,杭州楼市的供应量连年上升,尤其是今年,无论是数量上还是规模体量上,楼盘供应都显得“丰盛”了许多。根据汉嘉机构最新的住宅供应调查报告显示,截至2005年10月17日,15个区域中共有130个左右的楼盘推出房源,供应量在550万平方米左右,目前有房在售的楼盘为181个,供应量达360多万平方米;而在2006年6月底之前,杭州预计还将会有近120多个楼盘推出房源,供应量在400万平方米以上,…     

差异化调控下的中国房地产市场——两会后房地产市场走势分析报告

正2014年2月末,浙江省杭州市城北两个楼盘降价,加之此前"香港、常州楼盘降价"、"鄂尔多斯、温州楼市崩盘"、"银行停贷"等消息的曝出,让楼市遭遇恐慌。房子关系到每个人的财富,很多人对于当前楼市上的任何一点风吹草动都敏感不已,许多房地产企业犹如"热锅上的蚂蚁"。房地产问题从2014年两会开幕以来一直是代表委员、社会各界关注的热点话题。土地市场、房价走向、房产税等一系列词汇高频率的出现在房地产调控讨论中,那么,房价是涨还是跌?如何来抑制房价过     

图表/数字

销售供销两旺,龙年楼市华美收官气温逐月下降,然而楼市的热情丝毫未减,2012年12月,杭州楼市延续了11月的成交热潮。据统计,当月杭州主城区商品房共成交4040套,列近六年来同期第三,同比2011年12月上涨38%,环比2012年11月小幅下降21套。其中住宅成交2753套,占总成交量的68%。单个楼盘中,2012年12月成交量排名第一的为华盛达·阅城,共成交200套,九润公寓和名城公馆分别以151套和140套分列二、三位。此外,成交套数超过100套的楼盘共有5个,共成交730套,占12月杭州主城区商品房成交的18%。在坚持限购不放松的背景下,2012年年底的市场行     

字典式搜“星” 以星级论“英雄”

怎样的房子称得上是真正的"好房子"?哪些楼盘又有质量上的"硬伤"?《楼市》杂志全楼盘点评手册设置"星级"索引,以字典式搜"星"级楼盘的形式呈现,让购房者更快、更好、更直观地搜索到心仪楼盘。     

五一佛山楼市 惜货待沽

今年"五一"黄金周,佛山楼市略显平淡,价格高企、交易量萎缩。禅桂成交货量与去年同期相比虽然呈现萎缩的状态,各楼盘的促销和优惠活动亦未见亮点。与去年相比,2007年4月1号到5月10号,禅桂市场总体见淡。"五一"期间真正有货在卖的楼盘并不多。禅桂区域一向是佛山楼市的风向标,在"五一"期间,全新开盘的就     

房企年底“百米”冲刺抢“刚丝”

2012年进入最后一个月，楼市从第一季度的平淡到第三季度的火爆一路“高歌猛进”。全国部分楼盘出现“日光盘”，打响了12月岁末楼市“第一战”，房企正式进入“百米”冲刺业绩跑道上。