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房地产业包容性增长,寻求的是在房地产业增长与经济增长中保持协调、平衡发展,与单纯追求房地产业规模增长相对立。房地产业包容性增长应包括以下要素:强调房地产投资和建设的多元化;保证房地产业可持续发展;保持房地产发展过程中的社会的稳定;保持房地产行业的合理竞争,保护中小型房地产企业的健康发展;保护支付能力不足的群体的住房权益。 相似文献
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信任、信用与信用经济:房地产业规范发展的经济学分析 总被引:2,自引:0,他引:2
近几年来,房地产业被政府和理论界视为需要重点整顿的行业。如何进行我国房地产业的规范化运作和发展,日益成为人们关注的焦点。随着我国整个经济运行基础的变革和加入世贸,房地产业的发展动力发生了深刻的变化,市场化竞争取代垄断竞争和无序竞争,信用竞争则成为房地产市场竞争的核心。我国房地产业的整顿应着重于房地产业信用体系的建设和现代信用制度的确立。 相似文献
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对于2011年继续收紧的房地产信贷政策,资金链已经成为房地产企业持续发展的"命门",众多房地产企业面临着前所未有的竞争和压力。未来决定中国房地产命运的,已不只是生产能力、营销能力、管理能力等传统能力,房地产企业多渠道的融资能力和投资的风险控制能力将最终决定房地产企业在激烈竞争中的市场地位。一直以来,房地产业的快速房展给我国的经济发展带来前所未有的动力,健康的房地产业对促进我国的经济发展有着重要作用。作为资本密集型产业,资金是房地产开发的全过程中的血液。有效解决房地产业的融资问题,不仅可以促进房地产业的良好发展,而且可以通过市场解决住房问题,降低金融风险,利于经济社会协调发展。对此,本文从分析我国房地产行业的融资现状着手,找出我国房地产企业融资过程中的弊端,进而考察了国外房地产企业的融资方式,并结合国外先进经验对我国房地产行业的融资提出了政策建议。 相似文献
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房地产业在中国是一个高速发展的行业,特别是经过近十多年的发展,我国房地产业已经成为国民经济的基础性产业和支柱产业。但是,我国房地产市场仍然不完善并且结构存在一定的问题,基本结构特征是过度竞争、集中度较低和规模不经济,针对这些问题提出了对我国房地产业进行产业整合和市场结构优化的策略:提升产业集中度;加强政府的资质监管;促进竞争格局;严格控制信贷标准。 相似文献
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我国房地产中介行业随着房地产业的持续发展和房地产市场的日趋繁荣而发展起来。当前,该行业的竞争日趋激烈。加强对企业的客户关系管理,正日益成为房地产中介企业在激烈市场竞争中取胜的一个主要策略。 相似文献
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关于房地产公司发展战略的研究报告 总被引:2,自引:0,他引:2
加入WTO后,国内房地产行业同样也将受到冲击。在内地房地产与香港的地产商之间的竞争中,内地房地产行业明显处于弱势。为适应新经济时代的要求,内地房地产公司有必要进行战略调整和确立发展战略实施手段,以此实现房地产业的长期可持续发展。 相似文献
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随着中国经济的快速发展,我国大多数行业已经进入了品牌竞争的时代。然而作为国民经济支柱性行业的房地产业,在品牌经营战略管理方面的发展却相对滞后。房地产企业的发展步入品牌竞争的时代已是大势所趋,因此,创造房地产企业品牌势在必行。 相似文献
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房地产业的竞争日趋激烈,如何在竞争中形成自己的竞争战略已成为企业最为关注的一个话题。本文以南京栖霞建设股份有限公司为例(以下简称栖霞建设),通过对房地产行业以及企业自身的分析,试提出房地产企业的竞争战略。 相似文献
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根据宏观经济和房地产行业发展的一般规律,提出房地产行业未来发展的七大趋势,如刺激有效需求将成为比较长期的任务、房价将向理性回归、行业高利润将不复存在、消费者话语权大大增加、房地产业的金融创新将不断深入、房地产行业的增长方式、竞争重点将发生改变等.这些预测有利于国家与企业决策,也有利于行业革新. 相似文献
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房地产业是我国国民经济的支柱产业,要认识到房地产产业发展的重要性,持续改善房地产业的发展状况,才能进一步推动房地产经济发展水平.但目前房地产行业在发展过程中受经济管理体制影响,容易出现收支不平衡等问题,且现阶段自身经济管理水平较低,还存在制度不完善、融资渠道单一等相关管理问题,亟需房地产行业针对经济管理问题及影响因素展... 相似文献
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房地产业在国民经济建设中起着不可忽视的作用,随着近几房地产市场的迅猛发展,房地产行业的竞争日趋激烈,如何保持房地产市场平稳健康发展.是当前一个热议的话题.本文对如何保持房地产市场平稳健康发展进行了探讨,并提出了建议措施. 相似文献
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我国房地产发展阶段和政策探析 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业,属于第三产业,是具有基础性、先导性、带动性和风险性的行业。数据表明,房地产业在我国GDP中的比例越来越大,已经从2003年的7.48%迅速上升到2008年的11.71%。房地产也是关联度很高的一个行业,与其相关的上下游行业接近60个, 相似文献
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我国房地产业的潜力相当巨大,发展空间十分广阔,在我国经济建设中起着不可忽视的作用.然而,随着房地产市场的迅猛发展,房地产行业的竞争必将日趋激烈.文章就如何保持我国房地产市场平稳健康发展进行了探讨,并提出了建议. 相似文献
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何玉灿 《中国对外贸易(英文版)》2011,(2)
我国房地产业的潜力相当巨大,发展空间十分广阔,在我国经济建设中起着不可忽视的作用.然而,随着房地产市场的迅猛发展,房地产行业的竞争必将日趋激烈.文章就如何保持我国房地产市场平稳健康发展进行了探讨,并提出了建议. 相似文献
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《中国商贸:销售与市场营销培训》2016,(26)
近几年来,随着我国房地产业的迅猛发展,房地产代理业也在房地产行业中占有重要的比重。随着房地产业规模的逐渐扩大,房地产代理业的服务项目也从之前的单一模式向多渠道角度跨越,通过多项目和多整合的方式实现房地产代理业务。房地产代理公司主要任务就是执行房地产的市场研究、广告策划和营销策略等业务,实现以客户为准则、销售定产的服务理念。但我国的房地产销售代理业还存在着很多缺陷,如进入门槛不高、专业技术水平较低、销售模式单一等,都使这个行业无法快速进入发展阶段。同时,在泡沫经济之下,各个房地产企业竞争激烈,严重影响了公司的收入和经济效益,所以本文对房地产销售代理公司的营销现状和解决方案进行研究,希望为房地产代理行业的健康发展提供积极有利的参考价值。 相似文献
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本文利用两阶段关联CCR模型对2008-2010年我国27个省(自治区、直辖市)的房地产业效率进行分析。结果表明:我国房地产业整体效率水平不高且呈现先平稳上升后下降的趋势;东部地区房地产业效率高于中西部地区,其中中部地区房地产效率最低;房地产业非效率的根源在于行业创造利润的能力低下。最后,提出了改进我国房地产业整体效率的相关建议。 相似文献