银监会版REITs出炉能解开发商融资之渴?

近日,《房地产集合投资信托业务试点管理办法》已由银监会联合央行草拟完毕并负责解释。这份银监会版的REITs方案表明,房地产投资信托业务将由银监会和央行监督管理,中国首只国产REITs的主体上市、交易以及具体投资方案已经基本成形。银监会版REITs的框架初露端倪,虽然缺钱的开发商并没有因此笑逐颜开,投资渠道很少的老百姓也没享受到参与其中的快乐,但《安家》仍然坚定地认为:这次管理办法的出台将会在中国房地产业的发展史上写下浓重的一笔。正如登陆月球的那一小步却带来了人类科技发展质变的一大步那样,我们有充足的理由相信,新管理办法中虽有很多不尽人意之处,但总算跨出了中国楼市质变发展的第一步,就像奥巴马在竞选中喊出那句——Change We Need!     

数据要素应用与企业创新效应——来自中国A股上市公司的经验证据

数据要素作为数字经济时代的核心生产要素,是驱动企业创新的新引擎。基于数据要素的多重异质属性,界定了企业层面数据要素应用的核心内涵,从数据资源、数据应用过程、数字技术和数字业务支撑系统四个维度筛选关键词,通过文本分析测度了数据要素应用程度指标,并以2007—2021年中国A股上市企业为样本,实证检验了数据要素应用对企业创新数量和创新质量的影响效应。研究发现：数据要素应用同时促进了企业创新数量增长和创新质量提升,该结论在内生性处理和稳健性检验后依然成立。机制分析表明,数据要素应用通过资源配置优化效应和市场偏好匹配效应促进企业创新量变和质变。基于环境动态性视角的进一步检验发现,数字基础设施环境优化会强化数据要素驱动企业创新量变,制度环境改善和技术更迭能同时激发数据要素引领企业创新的量变和质变。     

山西经验:联合的力量

在这一轮全国超市倒闭风潮中,山西只是其中的一个重灾区。但却是在这个经济相对落后的地方,跨出了中国工商关系史上具有里程碑意义的一步。     

回眸七个首次

从1到100是“量变”,从“零”到首次是“质变”。正是由于这一个又一个从宏观到具体的“质变”,2005的中国会展业发展了,厚重了。     

欧莱雅:品类渠道立体战

经历了2009年与2010年品类与渠道的立体变革,欧莱雅(中国)已由质变阶段过渡到量变发展。     

人民币升值预期对中国房地产价格的影响

人民币汇率形成机制改革已跨出了一步，人民币汇率初始调整水平已升值2％。本文就人民币升值对中国房帅产市场影响讲行一此分析．     

领导干部的“三慎”和“三防”

“三慎” :一是“慎初”。从近几年许多案例中可以发现 ,一些领导干部之所以堕落成腐败分子 ,究其原因 ,就是利用职权在错误的道路上迈出第一步 ,并尝到了“甜头” ,继而就抱着侥幸的心理迈出可怕的第二步 ,直至不能自拔。因此 ,每一名领导干部都应注意警惕“第一次” ,切不可越出“雷池”一步。二是“慎微”。改造世界观 ,要从大处着眼 ,小处着手。任何事物的变化都有个从量变到质变的过程 ,从开始的小节染疾 ,到最终忘乎所以 ,利令智昏 ,贪得无厌 ,成为人民的罪人。领导干部要立志为党为人民多做一些有益的工作 ,勿以善小而不为 ,勿以恶小…     

南车四方的“中国速度”

从落后到一流、从追赶到领跑、从量变到质变、从中国制造到中国创造,南车四方110年的发展历程,正是中国制造业应该借鉴的轨迹。     

新形势下的创新和国际化

"2012(第十届)中国企业竞争力年会"于11月9日至10日在北京举行,在主题为"智变——探寻中国企业领袖‘质’变之源"的分论坛上,与会嘉宾就中国企业如何在新形势下进行创新和实现国际化进行了讨论. 主持人:中国企业现在处于什么阶段?对于中国企业而言,现阶段最重要的是什么? 宁向东:中国企业现在还处于量变阶段,即使你觉得已经是质变了,但骨子里还是量变阶段.中国企业近30年来发展得非常快,很多企业都非常有成就,但这些企业在未来会遭遇更多的冲击.     

对采油一线加强生产管理的几点思考

事物的变化往往是从量变开始,量变的不断积累会造成质变.对于采油一线来讲,隐患时刻存在于我们身边,当人们对它忽视、无知以至不屑时,它们就会演变成大大小小的质量和生产事故.     

《武林外传》：量变？质变？

从几个故道路。40分钟讲一个故事的情景电视剧集，变成了106分钟讲事的大电影，《武林外传》的主创们走出了一条崭新的套用当下最热门电影中的台词，“酒要一口一口的喝路要一步一步的走。”还不错，我们看到《武林外传》这一口酒喝得不算少．这一步路也没有迈得太大。如果从一个产品系列化生产的角度来衡量．电影版在量上，确实比电视剧版有了显著的升级．而在质上则没有太多的突破。然而，落在一个特定的产品案例上，这量变和质变的好与坏，还得细细分析一下。     

用阶梯式发展理论指导矿产勘查

<正>一、阶梯式发展理论的提出阶梯式发展是指客观事物随时间由一个台阶跃进到另一个台阶的发展。阶梯式发展理论认为,发展是一个过程,是一个由量变到质变的过程。过程是由相互衔接而又具有不同质的阶段组成。在每个阶段内部,通过量的积累引起质的变化而进入新的阶段。发展就正是通过一个阶段一个阶段的量变到质变而跃进到一个又一个新的台阶来实现的。提出阶梯式发展这个理论观点的初始依据是对国内外矿产勘查过     

中国服装业“蜕变”

世界上每出口三件服装,就有一件来自中国。目前,中国已是全球纺织品服装第一大生产国和出口国。然而,曾经高速增长的时代已经过去。金融危机以来,中国服装业之前简单粗放的外延扩张模式遭到严重挑战。面对种种困境,中国服装业正进入深刻调整的阶段,也在此过程中形成了自己的特色。产业集群化凸显纺织服装的集群效应在中国各地纷纷出现。     

锻造营销精英的5项修炼

财富和名誉是很多营销经理人梦寐以求的人生目标,但中从量变到质变却需要一点一滴的积累和用心的修炼。向往卓越,就不要拒绝痛苦的修炼过程。     

2009年钢材市场利多因素逐步增加

种种迹象表明，现阶段钢材市场利多因素正在逐步增加。一旦条件具备，量变就会引起质变，推动钢材市场行情超乎意料的复苏。对此，要引起高度关注。     

中国乳品企业由大变强进程中出现的问题及对策分析

文章在介绍中国乳业发展现状的基础上，分析了中国乳品企业由大变强过程中出现的一些问题，研究企业如何才能实现由量变到质变的飞跃，探索企业由大变强的新路子。     

彭博走出中国化第一步

在进入中国市场的第15个年头,彭博有限合伙公司（BloombergL.P.）跨出了本土化的第一步。国内使用彭博终端的交易员终于可以在屏幕上看到中文了。     

“花木”种出运维服务新概念

上海花木互联网数据中心是ＩＢＭ第一个与中国直接合作的ＩＤＣ,中心的开放标志着ＩＢＭ在中国ＩＴ产业的服务市场跨出了重要的一步     

谈中国服装色彩品牌发展战略

随着服装市场竞争的日益加剧,服装色彩的重要性也越来越在这种竞争中一步步得以凸显,色彩作为商品要素在推动服装经济发展过程中的地位越来越显得重要,如何从色彩入手在激烈的行业竞争中发挥中国服装的品牌优势,这是中国服装企业在品牌经营管理过程中亟待解决的突出性问题。     

疫情下的浙江六大发展新机遇

资本市场是增加综合国力、提高国际竞争力的一个重要途径。中国的资本市场即将进入而立之年,正受到前所未有的重视。中国资本市场在从量变到质变的新阶段,本刊特别邀请浙江大学创新创业研究院副理事长兼创新发展研究中心主任、浙江大学金融研究院上市公司研究中心主任包纯田,就资本市场的若干重大问题进行全面梳理、分析与研判。本期为读者呈现的是他关于疫情下浙江机遇的思考。