建立我国房地产业政府管理综合体系的探索

由于房地产业涉及的利益关系比较复杂，在目前的政府管理体制中，中央和地方都采取多头管理模式，这样既不利于房地产业相关政策的制定和实施，也不利于我国房地产业的健康稳定发展。因此，在房地产业政府管理体制的设计中，应当建立一种将多个相关部门的职能集合起来的对于房地产业的综合管理体系。房地产业政府管理综合体系的建立，要求纵向上加强中央对地方的指导和监督，横向上加强各部门之问的整合。     

谭庆琏 中国房地产业还是新兴产业

房地产业和金融业合并在一起，被称为经济发展的温度计，看房地产业就可以看出经济发展的情况，所以房地产业发展对金融业发展的重要性是无可比拟的。     

房地产业与国民经济发展

本文论证了房地产业对国民经济发展的重要作用，在分析影响房地产业的外部因素的基础上，对房地产业发展提出了对策建议。     

信息化带动产业化是中国房地产业集约发展的必然选择

一、信息化带动产业化是中国房地产业集约发展的必然选择 首先，中国房地产业必须走产业化发展道路，这不仅是我国房地产业发展的需要，也是国民经济持续健康发展的要求。与欧美发达国家近百年的发展历程相比，我国房地产业的发展历程相对较短，传统的住房、土地制度对产业发展的影响依然存在。我国房地产业自身暴露出了一系列的问题与矛盾，     

海南房地产发展分析

随着国内经济放缓，政府房地产控制的推进，海南原本快速发展的房地产业受到了前所未有的影响，如何克服发展过程中存在的问题，关系到本省房地产业能否健康、持续发展。本文通过对海南房地产业的优势和面临的问题进行分析，探索海南房地产业未来的发展方向。     

房地产开发项目的融资风险与防范对策

近几年，国家加大了对房地产业的调控，给房地产业带来了新的机遇，也带来的更多的挑战，房地产业属于资金密集型行业，需要投入大量的资金进行运转。但是，又由于房地产业投资周期长、流动挫差等特征给房地产业的融资带来了很多困难。本文将结合房地产开发项目的融资渠道等相关专业知识，分析其融资风险，并提出相应的防范对策。     

我国房地产业景气指标设置与预警预报系统建设的基本构想

我国房地产业景气指标设置与预警预报系统建设的基本构想梁运斌众所周知，房地产业的周期波动；一方面具有不可避免性；另一方面具有破坏性。科学地监测房地产业周期波动趋势，是国家对房地产业实施宏观调控的基础，也是其重要组成部分。房地产业的周期波动既是市场供求关...     

房地产业作为支柱产业可持续吗

房地产业作为支柱产业已写入国务院的文件，也写入每一次关于房地产业的种种政府政策。这不仅说明了房地产业对中国及各城市经济的重要性，也说明国内经济对房地产业的完全依赖性。那么房地产业作为支柱产业可持续吗？它能否成为一个国家及城市高级化及动态化的产业体系？为了回答这些问题，我们可以先从国内为什么会把房地产业作为支柱产业的理由谈起。     

重庆房地产发展现状及对策建议简

房地产业是发展国民经济和改善人民生活物质条件的基础性产业，房地产业是国民经济中的导向性产业，房地产业是国民经济的重要基础性产业，房地产业的发展能促进城市经济繁荣，对国民经济影响深远。本文拟从重庆房地产发展现状及对策建议两方面进行阐述，以期能对重庆经济繁荣及整个中国经济的快速增长起到一定的促进作用。     

浅论房地产产业投资基金

房地产业的特殊性，决定了它对资金的高要求，而目前我国房地产业资金链和融资现状不容乐观。房地产产业投资基金的提出，给房地产业提供了新的融资渠道，使房地产业实现质的飞跃，同时也为广大投资者提供了一个良好的投资渠道。     

房地产公证存在的问题与应采取的对策

随着改革开放的不断深入，我国的房地产业得到了迅猛的发展，房地产业已成为关系到千家万户的重要产业之一，形成了房地产业开发市场，要健全房地产业发展机制，使房地产业更加健康繁荣，其根本的解决办法之一就是认真积极地依法管理，将房地产业的运作纳入法制化、规范化的轨道。     

房地产业发展的理论基础探析

房地产业发展的理论基础探析梁运斌践需要理论作指导，房地产业的发展也离不开基础理论加指导。加强基础理论分析，有助于我们把握房地产业发展的基本规律，有的放矢地对其进行调控和管理。本文的写作目的就是把已经有的理论条理化、系统化、并目加以分析，阐明对房地产业...     

房地产业发展与宏观经济运行

房地产业发展与宏观经济运行白津夫改革开放以来，我国房地产业得到了迅猛发展，并且正方兴未艾。随着社会主义市场经济的建立，房地产业发展将进一步加快。因此，从理论和实践的结合上加强对房地产业发展的研究，具有十分重要的现实意义。本文试图从经济学的角度，联系我...     

新时期我国房地产面临的主要挑战和相关调控举措（上）

随着本轮国家针对房地产业过热发展进行的宏观调控的深入发展，“十一五”期间房地产业在我国经济发展中是否仍然应该成为“支柱产业”，在理论界和决策界引起了越来越多和越来越激烈的争论。尽管如此，人们对我国房地产业的发展关系到国计民生与和谐社会，以及房地产业发展对国民经济发展的重要推动和拉动作用的观点没有改变。     

中国房地产业发展的状况与前景

中国房地产业发展的状况与前景张跃庆在经济发达的国家中，房地产业是国民经济的支柱产业，在国民经济中占有重要的地位，起着重要的作用。我国房地产业在１９９２年和１９９３年上半年发展的十分迅速。１９９３年下半年，国家对国民经济进行宏观调控以来，房地产业没有象...     

中国房地产业的转型

当前我国房地产业的发展正处于关键时期，房地产业的转型势在必行，深刻认识、正确面对这一命题，对房地产业的长远发展非常重要。 房地产业的转型具有非常重大的必要性。首先，是房地产市场发展态势调整的直接要求；其次，是房地产业持续稳定健康发展的客观需要；再次，是落实国民经济和社会发展指导方针的必然要求。房地产业转型最核心的内容，是产业增长模式必须由粗放型向集约型转化。作为市场主体的房地产企业，只有同步进行转型才能更好地生存和发展下去。同时，这也将反过来促进整个房地产业的持续稳定健康发展。     

房地产宏观调控再思考

对房地产业尤其是住宅业来说，政府的宏观调控是一项重要的影响因素。所谓宏观调控是指国家运用经济、法律和行政等手段，从宏观上对房地产业进行指导、监督、调节和控制。其目的是促进房地产市场的总供给与总需求、供给结构与需求结构的平衡与优化，实现房地产业与国民经济协调发展。虽然，有许多其他政策也会对房地产业产生影响，但都不是直接的，更多是针对整个国民经济，如货币政策等。     

如何破解国家宏观调控下房地产的迷局与变局

随着社会经济的发展，城镇化水平的推进，房地产业越来越彰显其重要地位。我国房地产业起步较晚，是伴随着对外开放和经济发展而展开的，房地产制度和实践都是走一步，看一步。房地产及相关管理部门履行自身职能，促进房地产业持续健康发展，首先要了解、透淅房地产市场及国家的政策法规、管理制度，才能更好地把握机遇、驾驭市场，促进房地产业继续健康发展。笔者拟就对房地产业的几点看法，作一些论述。     

房地产经济的影响因素及发展趋势探讨

房地产业由于有着较大的市场需求，近几年的发展速度非常之快。同时，对于我国的国民经济来说，房地产业是其中的支柱性产业。因此，很有必要对房地产业的影响因素进行分析，同时研究其发展趋势，来确保我国国民经济稳定发展。     

我国内外资房地产开发企业比较

自改革开放以来，我国实行了土地使用权的有偿出让和房屋的商品化，外资和港澳台资本开始进入中国房地产业，并对房地产业的发展作出了重要的贡献。从宏观经济与房地产经济周期来看，1998年到2004年中国房地产业处在上升阶段，2002年中央政府开始了对房地产业的宏观调控，并且一直持续到现在。连续出台的一系列宏观调控措施，对抑制房地产投资过快增长和需求膨胀起到了明显作用，从2005年8月份开始出现了房地产投资增速下降、企业数量减少、就业人员数量减少等一系列行业紧缩后果。因此2004年可以看作是房地产业的高峰时期。