简易建仓贷款问题与对策

农发行成立以来,先后发放了一部分简易建仓贷款,对于改善粮食收储企业仓储条件。提高收储能力发挥了重要作用。但是,由于收购量的不断增加,致使粮食企业仓容显得越来越紧张,简易建仓贷款供求矛盾更加突出,管理上存在一些问题,亟待研究加以解决。 简易建仓贷款中存在的问题 １、需求量大、供应量少。农发行成立之前,由于信贷管理偏松,部分产量大的市县粮食企业通过挤占挪用收购资金,使仓储基础设施具备了一定的优势,但是,大多数市县由于粮食产量小而使基础设施处于一般水平上。农发行成立以来,由于加强了信贷资金管理,挤占挪用…     

山区综合开发贷款存在的问题及建议

一、基本情况自１９９６年开始发放山区综合开发贷款,到２０００年国家共下达我省休宁、广德、金寨、宁国和青阳等５县（市）山区综合开发贷款计划１５０００万元,实际落实１３４３０万元,占计划的９０％,共争取中央财政贴息资金７５５万元。５年来,我省示范县利用山区综合开发贷款造林３１万亩,其中：速生丰产林１６．５万亩,经济林１４．５万亩;抚育中幼林１０万亩次;修建小水电站一座,总装机容量３９５０kw;架设输变电站二座,架设输电线路８７km;修造山区公路１４．８km;架设一条８４０m长的森林公园缆车索道,建设多处森…     

农户抵押贷款中的主要问题及对策建议

随着我国农业的快速发展,现有以农村土地家庭承包经营为基础的小规模农业经营体制与现代农业发展不相适应的矛盾越来越突出。加之国家政策、财政不断加大扶持农业发展力度,农业现代化和规模化经营己经成为必然趋势,在这一趋势下,农民需要更多的资金支持,而农业的中长期贷款投入的不足一直以来是个十分突出的问题。但在我国,农业贷款具有天然的农民弱质性特征,金融基础脆弱,小农经济意识强,融资风险大,金融成本高,缺乏有效的抵押品。我国农村地区资金的供求关系呈现出严重失衡状态,运输相对有一定险阻,传讯设施不明朗,贷款信息不对称。农村金融机构要面对大批量的、分散的小额贷款,农户缺乏限额担保和抵押品,这决定了现有农村金融机构无法向农民提供贷款资金投入,交易成本相对较高。另一方面,农民缺乏清偿能力,而且拥有的抵押物市场价值极低,如房子,土地,农业生产设备等,这些都不能获得农村金融机构的认可,农村金融机构出于资金安全考虑,往往拒绝放贷,无形中增加了资金贷款安全成本,造成贷款利息提高。为深入了解农户抵押的实际情况,探讨解决农户贷款抵押的途径,近日,笔者对相关情况做了专题调研。     

信用社担保贷款中存在的问题及建议

最近,为了进一步弄清农村信用社不良贷款形成的原因,我行组织力量,在去年真实性检查的基础上,对所辖１８个农村信用社的担保贷款风险状况进行了一次专门调查。调查表明：随着金融风险意识的增强,农村信用社贷款管理不断完善,除小额农户贷款可采用信用方式发放外,其他贷款的发放都要求有担保。担保贷款已成为农村信用社资金运用的一种主要方式,并在其贷款构成中占有较大比重,极大地减少了农村信用社的贷款风险,为农村信用社按期收回贷款提供了有效的保障。但在实际工作中,不少信用社未按规定程序操作、审查办理有关贷款手续,给农…     

广西地方储备粮贷款管理存在的问题及对策

地方储备粮管理中存在的主要问题1．管理制度不健全，各部门管理责任制没有真正落实。（1）承储企业对储备粮食保值、保质的责任不清。承储企业对储备的粮食，更多关心的是按期得到储备费用补贴，而储备费用补贴是根据储备粮食数量来计算的，与储备粮食的质量无关。因此，在管理上，承储企业注重的是粮食数量保证不丢失，按一般的常规进行保管、保存、防虫防鼠工作，至于储备粮食储期、品质、价值问题，则不是很关心，因而不重视储备粮食的定期轮换。有的企业还怕粮食轮出去轮不回来相应的数量或再得不到原有的规模，影响其储备费用补贴收入…     

执行《流动资金贷款管理暂行办法》中的问题及建议

《流动资金贷款管理暂行办法》（以下简称《办法》）及附注（《流动资金贷款需求量的测算参考》（以下简称《测算参考》）,作为银行机构的实际操作依据,对确定借款人流动资金贷款需求额度及投放节奏发挥了重要作用。但在具体的信贷管理实践中,有银行机构反映《办法》和《测算参考》的若干标准存在“水土不服”的现象,值得认真思考。     

贷款担保中出现的问题及建议

向银行贷款必须要有担保，如保证、抵押、质押等。按照《商业银行法》和《担保法》的规定，“贷款担保应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则”。然而目前企业“多头开户、交叉贷款、相互保证、多方担保”的现象比较普遍，银行很难判定担保方是否真正具有足够的担保能力；更何况社会上一些不法分子以提供假担保的方式骗取银行贷款，给银行信贷资金安全带来直接威胁，不利于社会经济秩序的稳定正常，这已成为银行三防一保工作的防范重点，并引起执法部门和社会各界的关注。为了查清贷款风险隐患，及时发现问题，把事故苗子消灭在萌芽状态…     

非经营性项目贷款营运存在问题及建议

自农发行开办以财政补贴资金为还款来源的非经营性项目贷款业务以来,发展势头迅猛,在支持"三农"和新农村建设等方面发挥了较好的支柱作用.非经营性项目贷款已经成为农发行信贷业务发展的重要组成部分,成为部分行业务发展的重要支撑.加强非经营性项目贷款营运管理,已成为当前重点研究的课题.本文就农发行非经营性项目贷款营运管理存在问题及建议谈点粗浅看法.     

路桥贷款抵押担保中存在的问题与建议

近年来,国家加大对交通等基础设施建设的投入,城乡各地道路路桥建设异常迅猛。虽然农村信用社的金融服务对象早已被定位在“三农”,但由于上级行社的各种文件规定中并没有明令不准支持公路桥梁,而且由于农村经济结构的调整变化、行政干预农村信用社,加之本身对业务领域拓展的迫切需求等原因,路桥贷款在农村信用社贷款总额中占有相当大的比重,其质量堪忧,其暴露的问题不可回避。而且,随着西部大开发战略的进行,类似的情况,在西部地区农村信用社中会更加突出。如：西部某市农村信用社到２０００年底,有路桥贷款３亿元,其中７０％…     

农村信用社乡镇企业贷款管理中存在的问题及建议

目前,农村信用社乡镇企业贷款余额已近2300亿元,有力地支持了农村乡镇企业的发展,是乡镇企业由小到大,形成了我国国民经济的一个重要支柱。与此同时,农村信用社信贷管理也由过去的粗放经营向集约化经营迈进了一步。但是,面对成绩,我们也必须清楚地看到,在当前,农村信用社乡镇企业贷款管理中还存在着不少问题。 一、贷前调查流于形式,贷款手续不够健全。在贷款发放前,信贷员往往只根     

农户联保贷款存在的问题与建议

为了从根本上解决农民贷款担保难问题，各地相继推出了由农户自愿结合、相互担保的联户联保贷款品种。这一贷款方式既满足了农户生产和经营资金的需求，也为农村信用社信贷资产安全设定了较高的保险系数，应该说，这是一种较好的创新产品。从实践效果看，联户联保贷款的积极效应正在逐步体现出来，各地农民普遍感到现在贷款比过去更容易了，而且，贷款的质量总体上也比较理想，农村信用社也从中尝到了甜头。但通过我们近期的实地调查，发现在实际操作中也存在一些不容忽视的问题，贷款设计缺陷和不规范的操作潜在着一定的风险，必须引起高度…     

乡镇财政管理存在的问题及对策

乡镇财政是国家最基层的财政体系,担负着筹集资金、分配资金,管理乡镇辖区经济运行的管理职能。其工作任务繁重,点多面广,是县级财政的基础,对于县乡财政经济、社会、政治领域发挥了日益繁杂的作用。但是在运行过程中也出现很多问题值得我们去思考。     

财政支农专项资金管理存在的问题及建议

近年来,中央财政安排用于“三农”的资金大幅增长,如何科学分配、规范管理和安全、合法、有效地使用这些资金,最大限度地发挥其经济效益和社会效益,已成为当前各级党政部门关注的重点。     

当前粮油抵押贷款存在的问题与建议

一、存在问题1.国有粮食购销企业产权属国家所有,以国家资产办理政策性银行贷款,理论和实践上显然对抵押贷款有效资产的产权界定不明晰农发行贷款办理有效资产抵押,前提是摸清企业资产底数进行产权界定。根据全民所有制企业中产权界定有关规定,全民所有制企业即国有企业。其资产不论是国家直接投入的,还是企业通过生产经营活动取得的,均属国家所有,企业只有继续经营的使用权。按此规定,粮食购销企业现有资产应属国家所有,用其抵押结果是国有资产抵押贷款。用国有资产抵押办理国有政策性银行贷款,由于产权不明晰,抵押贷款对企业促进作用不大…     

生源地信用助学贷款发放存在的问题及对策

生源地信用助学贷款是国家助学贷款的重要组成部分,对于有效解决家庭经济困难高校学生的入学难问题具有十分重要的意义。日前,笔者对福建省周宁县农村信用合作社（以下简称农信社）发放生源地信用助学贷款情况进行了调研,发现生源地助学贷款存在较为突出的问题,亟待规范与完善。     

农户小额贷款发放管理存在的问题及对策

农户小额贷款是农村信用社的传统经营业务，在纯农业地区目前约占信用社全部贷款业务的８０％以上。所称小额贷款，主要是农户在种植业中为购买种子、化肥、农药、农膜等贷款；养殖业中为购买种苗、饲料等贷款以及为购买农机具、器具、运输工具、农产品加工工具等农业生产资料贷款等，额度一般在万元以下。小额贷款适应了当今农户商品经营特点，发放、管理、经营好这项贷款业务，是农村信用社端正经营方向，搞好“三农”服务，发挥其联结农户的金融桥梁纽带和支持农村经济发展主力军作用的重要体现，事关农业发展、农民增收和农村社会稳定的…     

进一步完善林业项目贷款管理的建议

党中央、国务院把保护、恢复和发展森林植被,改善生态环境摆到了事关国家和民族生存与发展的战略高度,林业迎来了千载难逢的机遇。林业的投入随之增加,但林业资金问题仍是制约林业快速发展的瓶颈之一。为了支持林业产业发展,大力拓展林业产业龙头企业和优良客户,经过认真调研、反复协商,在互相配合、互相支持的前提下,建立了在银行信贷原则指导下的林业项目贷款运作模式。把利用项目贷款当作林业资金的重要融资渠道之一。     

拨备管理存在的问题及监管建议

最近,为掌握当前农信社(含农村商业银行、农村合作银行,下同)拨备提取、核算与管理状况,笔者对辖内农信社进行了调查,发现农信社拨备指标解读口径不一致、会计核算方法不统一、贷款损失抵补不到位、纳税调整政策不明确,亟待加以规范和完善。