共查询到20条相似文献,搜索用时 15 毫秒
1.
目前我国房地产开发企业普遍存在"小,散,差"的特点,房地产开发只重视项目开发而不重视管理,更不重视风险的管理,风险管理意识淡薄、风险管理机构缺失、风险管理手段单一,使房地产项目中的诸多风险因素得不到有效的控制,导致房地产项目的失败。为了避免和减少风险因素对项目的影响,认真探究了房地产开发项目全面风险管理的相关内容,以期能够为有效化解房地产开发项目运行中的风险提供一些参考。 相似文献
2.
浅谈房地产开发项目的风险管理 总被引:1,自引:0,他引:1
全球经济危机的蔓延使我国的房地产面临着巨大的挑战,同时房地产开发项目本身也具有投资金额较大、回收时期较长等特点,因而在房地产的投资环节中,收益始终是与风险并存的,这就决定了其风险管理的重要性.如何对房地产开发项目实现较好的风险管理,本文就此做了较深入的分析探讨. 相似文献
3.
4.
房地产开发项目投资额庞大,周期长、影响因素多、涉及面广、风险高,一旦失败,将会导致巨大的损失.因此,在项目投资开发前,应对协议中的开发方案进行全面的综合的管理技术经济分析和论证,尤其是应对开发风险进行充分详细的评估,为项目决策提供可靠的依据. 相似文献
5.
一.房地产开发项目的风险分析
风险是在特定的客观条件下,在特定的期间内,那些可能发生的结果之间的差异程度,实际上就是实际结果与计划结果的变动程度,这种变化程度越大,所谓的风险就越大。房地产开发项目的风险,实际上是开发商实施开发过程中固有的风险,在现在的经济大环境中,主要表现在以下几个方面: 相似文献
6.
房地产项目开发程序通常分为投资决策、前期、建设和租售四个阶段。由于开发周期长、所处环境复杂多变,在这四个阶段都存在大量的不确定性、风险性和机动性。本文对主要开发风险进行阶段性识别,这样有助于开发商在众多的风险因素面前,根据阶段特性分清主次,将风险管理的主要精力集中在关键风险因素上。 相似文献
7.
8.
9.
进入新世纪,我国的房地产业高速发展,取得了很大的成就.但是,许多的企业缺乏先进的管理技术和经验,没有形成成本控制的观念,导致项目开发中的成本过高,荻利空间较小.本文对房地产开发项目中成本的构成要素进行了解析,并对开放阶段面临的立项、规划涉及、施工建设和市场营销这四个方面中成本控制的要点进行了阐述,在此基础上,对房地产开发项目中的成本控制提出了一点浅显的建议,希望对其有所帮助. 相似文献
10.
文章分析了房地产开发项目风险管理的内涵以及过程与方法,阐释了房地产开发项目风险产生的原因,针对性地提出风险回避、风险预防、风险转移、风险自留、应急计划制定等房地产开发项目风险应对策略. 相似文献
11.
浅谈房地产开发项目的风险管理及防范 总被引:1,自引:0,他引:1
本文简述了风险的基本概念,对房地产开发项目的风险进行了识别分析,并介绍了房地产开发顷目风险的特点。还概述了房地产项目风险管理的主要内容,进而在此基础上提出了风险防范的对策。 相似文献
12.
论房地产开发项目中的成本控制 总被引:1,自引:0,他引:1
进入新世纪,我国的房地产业高速发展,取得了很大的成就。但是,许多的企业缺乏先进的管理技术和经验,没有形成成本控制的观念,导致项目开发中的成本过高,获利空间较小。本文对房地产开发项目中成本的构成要素进行了解析,并对开放阶段面临的立项、规划涉及、施工建设和市场营销这四个方面中成本控制的要点进行了阐述,在此基础上,对房地产开发项目中的成本控制提出了一点浅显的建议,希望对其有所帮助。 相似文献
13.
何玉灿 《中国对外贸易(英文版)》2011,(4)
在房地产项目开发建设中实施质量计划,关键是加强质量预防措施的落实,适当增加预控成本,大力减少返工成本,提高开发项目的经济效益.如何做好房地产开发项目的质量管理,是整个房地产行业都继续解决的重要问题.文章就房地产开发项目存在的问题进行了分析,并提出了对策. 相似文献
14.
在房地产项目开发建设申实施质量计划,关键是加强质量预防措施的落实,适当增加预控成本,大力减少返工成本,提高开发项目的经济效益.如何做好房地产开发项目的质量管理,是整个房地产行业都继续解决的重要问题.文章就房地产开发项目存在的问题进行了分析,并提出了对策. 相似文献
15.
16.
《中国商贸:销售与市场营销培训》2015,(17)
房地产开发企业市场竞争日趋激烈,高投入、高产出、高风险已成为本行业的显著特征。要想在市场竞争中取胜,必须防控好各类风险,其重要路径就是要完善内部审计,并且融入到风险管理之中。本文对房地产开发企业存在的风险进行分析,阐明内部审计参与企业风险管理的必要性,针对房地产开发企业内部审计存在的问题进行诊断,给出相应的建议与对策,使内部审计更好地融入到房地产开发企业的风险管理中,以期有效防控风险,提高企业经济效益。 相似文献
17.
房地产开发项目风险较高,存在开发位置、开发时机、物业类型、经济和政策等风险,本文对以上风险做了分析,并从风险管理的角度梳理脉络,提出了相应对策。 相似文献
18.
现代市场经济的发展,房地产市场竞争的加剧,造成房地产企业利润的降低,进行有效的对房地产开发项目的会计核算能够增加企业利润。房地产开发项目包括的各项费用的构成十分复杂,变化因素很大。投资和成本的估算是房地产开发项目会计核算的主要内容。本文简要阐述房地产开发企业经营特点,得到会计核算的重要性,分析会计核算工作的不足,提出改进完善的措施。 相似文献
19.
本文从阐述了房地产开发项目的各阶段的财务控制点和控制方法,对房地产开发项目降本增效和防范经营风险,提高房地产开发项目管理具体一定的实践意义。 相似文献
20.
本文从阐述了房地产开发项目的各阶段的财务控制点和控制方法,对房地产开发项目降本增效和防范经营风险,提高房地产开发项目管理具体一定的实践意义。 相似文献