房地产开发项目风险管理策略探讨

文章分析了房地产开发项目风险管理的内涵以及过程与方法,阐释了房地产开发项目风险产生的原因,针对性地提出风险回避、风险预防、风险转移、风险自留、应急计划制定等房地产开发项目风险应对策略.     

房地产开发项目的风险分析、风险管理及对策

房地产开发项目风险较高,存在开发位置、开发时机、物业类型、经济和政策等风险,本文对以上风险做了分析,并从风险管理的角度梳理脉络,提出了相应对策。     

基于BP神经网络的房地产项目风险评价研究

房地产开发企业在面临高收益诱惑的同时,必须对风险进行科学的评价,尤其是美国次贷危机以来,面对房地产交易量持续萎缩、房价下降带来的低迷状态,风险管理的重要性更加突出.利用BP神经网络建立的风险评价模型,更加适用于房地产项目的风险评价,并能够提升房地产项目风险评价的准确性,排除人为的主现因素,从而很好的为房地产项目投资决策提供科学的依据,使房地产开发企业有效地规避风险.     

基于生命周期理论的房地产项目风险管理研究

房地产项目在投资决策、土地获取、建设、租售与物业管理等各个阶段乃至全过程中都存在大量的风险因素,项目风险管理质量的好坏影响房地产投资项目的经济效益,关乎房地产投资项目的成败。因此,进行房地产项目风险管理研究具有重要的现实针对性、必要性。本文基于项目生命周期管理理论,在分析当前房地产项目风险管理存在问题的基础上,建立了房地产项目生命期各阶段风险管理活动的对应矩阵,构建了房地产项目全生命期风险管理框架。     

房地产企业项目风险识别、控制及对策研究

房地产企业的重要目标是控制所开发项目的风险,本文从房地产企业所开发的项目风险的识别、控制及对策等角度,分析了房地产企业项目风险管理的全过程,以期对提升房地产企业项目风险管理能力,规避项目风险,保证房地产企业可持续发展起到一定借鉴作用。     

房地产项目风险管理的现状分析及解决策略研究

解决好了房地产项目的风险管理,不仅能够提高房地产开发单位风险管理的意识,增加其风险管理的实施策略,并推动其风险管理模式向着主动型的管理模式迈进,而且还能够有效地加强房地产开发单位的项目管理水平,总结更多更好的管理经验,并最终使其房地产项目开放的综合能力得到质的飞跃.本文对我国房地产项目风险管理的现状进行了分析,并对其解决策略进行了研究.     

房地产开发项目风险分析及应对措施

自国家紧缩银根、房产税投入试点、部分城市推出限购令等针对房地产开发企业的政策纷纷出台以来,房地产行业遭遇到了前所未有的＂严冬＂,销售惨淡、资金短缺、开发项目被搁置,房地产行业面临着巨大的行业风险。在这一背景下,对房地产开发项目风险的研究就变得尤为重要,如何能在这一大环境下做好风险管理,提高自身抵抗风险的能力成为了各个房地产企业思考的课题。本文从房地产开发项目的特点着手,对房地产开发项目所面临的风险进行分析及提出相应的治理措施。     

科学评价房地产项目开发风险的理论与方法研究

本文从评价的主体、原则、指标体系、评价方法等方面建立了一套客观、完整的房地产项目开发风险评价体系,希望对相关主体提高房地产项目开发风险防范意识、加强房地产项目开发风险管理水平有所帮助。     

浅析房地产项目开发前期决策的风险识别

项目风险的识别是房地产开发商进行房地产的风险管理的第一步,在这一阶段主要就是要解决项目存在什么样的风险、风险的性质如何、风险有哪些类别、发生风险的原因有哪些以及风险事件发生后如何处理等问题。     

中小房地产开发风险管理研究

本文主要从风险管理相关的理论进行着手,并结合中小房地产的特点,阐释有关的风险管理概念和目标等基本的理论,同时对中小的房地产风险管理体系进行了分析,例如其中有开发风险的前期的识别,过程中的分析,以及风险的应对措施和监控等.在对风险的识别介绍中阐释了其中运用的方法和风险的因素,在对风险的分析中主要依据开发的过程的各环节进行,其中包含了分析的程序和内容以及方法;在对风险的应对和监控阐述中主要分析其中运用的方法如何来避免或者减少风险.     

中小房地产开发风险管理研究

本文主要从风险管理相关的理论进行着手,并结合中小房地产的特点,阐释有关的风险管理概念和目标等基本的理论,同时对中小的房地产风险管理体系进行了分析,例如其中有开发风险的前期的识别,过程中的分析,以及风险的应对措施和监控等.在对风险的识别介绍中阐释了其中运用的方法和风险的因素,在对风险的分析中主要依据开发过程的各环节进行,其中包含了分析的程序和内容以及方法；在对风险的应对和监控阐述中主要分析其中运用的方法如何来避免或者减少风险.     

商业地产开发项目风险管理的研究

目前,商业地产业已经成为了我国国家经济发展的最重要的支柱产业,它直接影响到了国民的生活质量和未来国家的发展走向,但细数历史,我国的商业地产业发展历史却很短,仅有不到四十年的时间。可以说,在这种背景下许多商业地产开发企业在制度体系和企业管理方面还不够完善和成熟,包括对商业地产业开发中所存在的风险认识也远远不足,这对企业乃至整个行业、对我国经济未来的发展前景都是极为不利的。鉴于此,本文就围绕商业地产开发项目风险展开讨论,探讨企业在风险管理过程中的识别与定性定量分析方法,并最终提出在项目风险应对中的风险规避与风险转移策略。     

论房地产开发项目全面风险管理

目前我国房地产开发企业普遍存在"小,散,差"的特点,房地产开发只重视项目开发而不重视管理,更不重视风险的管理,风险管理意识淡薄、风险管理机构缺失、风险管理手段单一,使房地产项目中的诸多风险因素得不到有效的控制,导致房地产项目的失败。为了避免和减少风险因素对项目的影响,认真探究了房地产开发项目全面风险管理的相关内容,以期能够为有效化解房地产开发项目运行中的风险提供一些参考。     

浅谈企业信息化项目风险及管控

企业信息化项目建设存在各种风险问题,如何提高信息化项目风险管理能力成为当务之急.应充分利用网络信息技术,开展项目风险管理的创新工作,明确项目风险全面管理的目标,采取切实有效的风险防范对策,构建全面风险管理控制体系,以满足企业管理的需要,提升竞争力,实现更大的经济效益.     

房地产开发项目的风险识别与控制——以某房地产开发项目为例

本文结合某房地产开发项目实际,运用风险因素预先分析法和德尔菲法识别了某房地产项目的风险因素,然后通过专家评审法对项目风险进行分析,最后提出了房地产开发项目的风险控制与防范的策略。     

新时期房地产项目风险管理

房地产是目前我国国民经济的支柱行业,房地产项目风险管理对提高房地产企业经营状况具有十分重要的作用。新时期在国家宏观调控力度加强、国际金融危机影响扩展的情况下,更需要加强项目风险管理。本文从分析房地产项目风险的内容及管理的对象入手,指出目前房地产风险管理工作存在的主要问题和解决措施,以期对促进房地产企业稳定发展提供理论依据。     

加油站开发项目风险管理探讨

当今世界经济错综繁杂、瞬息万变,受全球国际形势、市场变化的影响,我国成品油市场竞争也日趋复杂和激烈,而成品油销售企业作为市场竞争主体,面对日益复杂的市场环境,其企业的经营发展也面临新的挑战和问题。加油站历来都是成品油销售企业的主要销售渠道,直接面对客户,是成品油销售企业的主要利润来源。目前在我国,无论是理论研究方面还是实际操作方面,加油站项目的风险管理都还处于起步阶段,给企业带来极大的不确定性和经营风险,所以对加油站项目风险管理进行深入研究,提出全面系统、操作性强的方法对加油站进行风险管理就显得极为迫切。本论文以项目风险管理的基本理论为依据,对加油站开发项目中的风险进行了分析,归纳了加油站项目开发过程中应对风险的防控措施。     

基于VaR技术的开放式基金风险管理研究

本文主要针对国内发展迅速的开放式基金的风险管理中的问题进行了研究.根据风险管理的基本方法和程序,分析了中国开放式基金所面临风险的特殊性,建立以程序为基础、以VaR风险度量方法为技术手段的风险管理体系,意在构建从风险识别、度量,评价、控制和处理、以及风险管理效果评价和反馈风险管理流程.     

浅析我国项目融资风险管理

项目融资风险管理是项目融资的重要基础工作,项目融资中的大量工作都是围绕＂风险＂二字展开的,项目融资的全部过程就是风险识别、风险评价、风险分担和风险控制的过程。项目融资风险管理是融资项目成败的关键,如何有效地进行融资风险管理是每一项目方都须考虑的问题。目前我国项目融资风险管理中存在一些问题,极大地制约了项目风险管理在我国的发展。必须建立新颖、极具创意的风险管理方法,真正发挥风险管理在项目融资中的作用。     

浅谈房地产开发项目的风险管理及防范

本文简述了风险的基本概念,对房地产开发项目的风险进行了识别分析,并介绍了房地产开发顷目风险的特点。还概述了房地产项目风险管理的主要内容,进而在此基础上提出了风险防范的对策。