合肥市经济开发区工业用地集约利用探讨

土地利用,一直是城市规划领域及社会各界探讨研究的核心问题。采用资料收集整理及对比分析法通过对经济开发区工业用地利用中的投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重和地价水平等进行深入对比分析,结果表明,合肥市经济开发区工业企业用地容积率总体控制较好,但部分行业投资门槛低,地均投资水平也较低,土地集约利用潜力大。今后要加强开发区土地的集约节约利用,从而完善用地管理机制。     

云南省开发区土地集约利用及潜力分析

土地集约利用评价成果对增强政府调控土地利用的能力,构建资源节约型社会,促进经济社会可持续发展都具有重要的意义。本文以云南省20个开发区为研究对象,从土地利用状况、用地效益和管理绩效3个方面对全省开发区进行土地集约度评价并进行潜力分析,根据评价与分析结果,提出了改善开发区土地集约利用程度的措施建议。     

民族地区特色产业园区土地集约利用评价研究——以宁夏同心羊绒产业园区为例

根据新修订的<开发区土地集约利用评价规程>,本文对同心县羊绒产业因区(以下简称"园区")进行了土地集约利用评价研究,通过评价掌握园区土地集约利用程度,并对园区在土地集约利用方面存在的问题进行了分析,结合园区现状提出进一步提高因区土地集约利用水平的政策建议.同时,通过此次评价研究也为民族地区特色产业园区提高土地集约利用水平提供参考.     

土地调查中现状、权属、条件的全方位普查

通过土地调查,全面掌握建设用地、农用地特别是耕地、未利用地的数量和分布,掌握城镇、村庄以及独立工矿区内部工业用地、基础设施用地、商业用地、住宅用地以及农村宅基地等各行业用地的结构、数量和分布,是政府科学决策,贯彻落实国家宏观调控政策,及时调整供地方向和规模、确保国民经济持续、协调发展的前提条件,也是挖掘土地利用潜力、实现城乡统筹、大力摊进节约集约用地的基本前提.     

云南省装备制造业经济效益综合评价——基于熵值法的分析

本文以云南省装备制造业为研究对象,通过选取一定量的评价指标,采用熵值法对其经济效益进行评价分析。研究发现,人力资源、技术创新能力、资源利用、环保能力等对云南装备制造业经济效益的影响作用在不断增强,且这种影响存在行业差异。除计算机、通信等电子设备及交通运输设备制造业经济效益水平较高外,其他行业经济效益水平均较低。因此,增强云南装备制造业经济效益,关键在于提升装备制造业行业的集中度及企业自主创新能力。另外,传统行业产业结构的调整及发展方式的转变,也非常重要。     

重庆市茶园工业园区土地集约利用评价

随着我国经济的发展,工业园区作为城市经济的增长级对城市的发展起着越来越大的作用,对工业园区进行土地集约利用评价有重要意义。该文以重庆茶园工业园区为例,选取了13个评价指标,从土地利用状况、用地效益和管理绩效三个方面构建评价指标,利用特尔斐法对园区进行了土地集约利用评价。研究结果表明：茶园工业园区土地集约利用总体利用程度较高,用地效益较好,但管理绩效偏低,还有潜力可挖。在此基础上提出了一系列提高园区土地集约利用水平的建议。     

石家庄高新区标定地价测算及其空间格局研究

本文以石家庄国家高新技术产业开发区为例,采用基准地价系数修正法测算不同用地类型的标定地价．利用空间分析软件分别对商业、居住、工业用地标定地价的空间格局特征进行分析,明确各用地类型标定地价增长方向．最后提出标定地价测算与空间格局研究中存在的问题和今后发展趋势。     

基于SBM模型的工业用地利用效率研究——以我国中部地区地级市为例

基于SBM模型分析2002—2012年我国中部地区82个地级工业用地利用效率研究,揭示我国中部地区82个地级市工业用地利用效率的演变特征。研究发现,中部地区工业用地集约利用整体水平不高,中部地区各省份的工业经济增长主要还是依靠规模的扩张,土地粗放利用、土地浪费现象没有得到根本性扭转,技术性投入不足、技术创新缺乏等问题仍然突出,需要不断改善。     

玉溪市建设用地集约利用评价研究

由于土地资源的有限性和中国人多地少的国情,城市及区域发展以及各项建设用地的需求与土地供给的矛盾将日益突出。为了切实保护耕地,提高建设用地利用效率,亦即保证城市土地集约利用是一条最重要而且必要的途径。本文根据调查成果,分析玉溪市土地利用状况并构建评价指标体系,对玉溪市建设用地集约利用评价,提出制定节约集约用地指标控制标准,推行节约集约用地考核制度等切实可行的建设用地集约利用政策措施,遏制粗放利用土地,切实保护耕地。     

年投入超250亿元 物流地产现抢地热潮

“建设用地规模只减不增，以土地利用方式倒逼城市发展转型；同时，工业不能空心化，要保留适度工业用地布局。”上海近期释放了工业地产倒逼城市开发的信号：实行新增工业用地出让弹性年期制，一般工业项目用地出让年期为20年，对用地有特殊要求的市重点产业项目出让年期可为20～50年。     

基于指标标准化法的城市土地节约集约利用分析——以株洲市为例

土地节约集约利用评价是在分析区域社会经济条件的基础上,根据土地利用现状调查数据,充分考虑各分析区域的经济发展方向和特点,综合分析土地利用强度、违法土地处置、投入产出水平和经营绩效四个指标。文章主要从土地利用程度、违法用地处置情况和投入产出水平等多个维度出发,重点分析了株洲城市土地节约集约利用率情况。从违法用地处置、投入产出水平、绩效管理三方面提出了提高土地利用率的建议。     

城乡统筹视角下宿迁市土地集约利用评价

运用均方差决策分析法对宿迁土地集约利用水平进行评价。结果表明,宿迁市土地集约利用呈上升趋势,但集约利用程度较低;农用地集约利用程度高于建设用地集约利用程度,城乡统筹发展存在一定的差距。最后,提出完善城乡统筹、促进土地集约利用的建议。     

关于建立健全集约利用工业用地的制度和机制研究

本文在分析工业用地集约利用内涵的基础上,剖析当前我国工业用地面临的挑战及存在的问题,并总结国际经验。最后提出要从建立工业用地弹性出让制度,实行地价动态管理;建立工业用地集约利用的全程动态监管制度;建立健全土地空间优化制度,建立跨部门的工业用地协调管理责任机制等几个方面建立健全我国的集约利用工业用地制度和机制。     

城市土地集约利用水平的空间差异研究

我国城市建设用地需求与土地供给不足矛盾日益突出,城市土地集约利用成为城市发展的必然要求和唯一出路.文章从区域空间的角度,对石家庄市所辖县市的城市土地集约利用水平进行评价分析,提出区位、政策因素、经济发展水平及城市化水平是影响城市土地集约利用水平的重要因素,并据此提出提高各县市(区)城市土地集约利用水平的途径和措施.这对于宏观调控小城市建设发展和土地利用方向、平衡各县市问城市土地集约利用水平具有一定的实用价值和指导意义.     

土地利用总体规划在土地管理中的作用

土地的科学规划,关系到土地资源的保护和利用,关系到区域经济的协调发展。本文就土地利用总体规划在土地管理中的作用进行了分析,籍此加强土地利用总体规划在严格土地执法、加强规划管理、保障农民权益、促进集约用地、健全责任制度等方面的突出作用,抑制建设用地总量增长过快,低成本工业用地过度扩张,违法违规用地、滥占耕地等现象。通过推进土地利用规划制度建设,加强土地利用总体规划和城市规划的协调,进一步贯彻落实科学发展观,保证经济社会可持续发展,采取更严格的管理措施,切实加强土地调控。     

初探工业项目集约用地出路

我国经济经过三十多年的高速发展,外延式、粗放式发展已成为资源保障工作不能承担之重。当前经济发展特别是工业用地发展对土地资源的消耗对我们这个人均土地面积远低于世界平均水平的国家而言,更是不堪重负。近年来国务院和各级政府以及国土资源部门针对节约集约用地出台了不少政策,用地方式转变已初见成效。本文以丰县为例,试图在当前经济发展模式下更好解决工业项目节约集约用地问题,提出了建议。     

开发区土地集约利用评价指标理想值的设置研究——以福建诏安工业园区为例

开发区土地集约利用评价结果与评价指标理想值的选取密切相关,因此确定理想值对土地集约利用的评价非常重要。本文以福建诏安工业园区为例,对工业园区土地集约利用评价指标的理想值的设置进行系统的阐述,以此提高开发区土地的集约化利用率。     

基于SPSS分析的广东省土地集约利用空间差异分析

以广东省为研究对象,从土地利用的人口集约度、经济集约度、社会集约度、生态环境集约度四个方面构建城市土地集约利用评价体系。基于SPSS分析对广东省21个城市土地集约利用进行综合评价,并从区域发展环境、人口密度、经济发展水平、城市产业布局、政策和制度因素分析差异原因。     

旅游文化景区土地集约利用评价研究综述

文章从旅游文化景区土地开发过程中存在的主要问题和研究的必要性为切入点,以旅游文化景区土地集约利用为核心,梳理了国内外近20年对旅游文化景区土集约利用的文献,分析探讨了该领域的研究概况,得出国内外有关旅游用地集约利用评价研究仍然在起步阶段,研究中有关旅游用地集约利用的具体内涵,评价指标体系构成的理论依据,具体指标选取方法仍然存在较大分歧等结论。讨论未来旅游文化景区土地集约利用评价方法的研究方向和发展趋势。     

中国制造业企业间工资趋同的经验研究

本文利用1998-2007年中国工业企业数据,对制造业企业间人均工资的趋同速度及其影响因素进行实证研究。通过估计中国制造业企业间人均工资的收敛速度,发现近年来企业间工资存在绝对收敛,且趋同的速度较快,这一结论在不同行业、地区和所有制下都成立;企业规模、所有制、垄断程度等企业和行业特征对企业间工资趋同速度有显著影响。