不攻自破的“拐点论”

国家未来调控的底线仍是提高居民改善生活质的住房，而非扼杀整个市场。因此，楼市拐点没有政策根源。     

2008年，是楼市的拐点吗？

当前,“拐点”一词成了最为热门的楼市关键词,随着第二套房贷新政的到来和国务院严打囤积土地的措施,政策紧缩的压力,使楼市一天比一天冷,一些城市的房地产市场纷纷出现了“价量齐跌”的局面,各地的房地产价格都出现了不同程度的下降,尽管有些城市还没有出现大规模的降价,但也是人心浮动,成交萎缩。万科的王石也表达了近期不要买房的观点,使“拐点”之争四起。 据悉,近来北京、深圳、广州、上海,都是成交量先大幅萎缩,市场转冷,开发商开始暗地里打折优惠,在这种情况下,已经饱受高房价之苦的购房人开始惊呼：楼市“拐点”来了! 那么,“拐点”真的来了吗？     

房地产行业到了历史拐点——访融信大卫城营销总监吴昊

《东南置业》：在眼下这个政策调控期,您认为对于首次置业者来说是否是一个购房的好时机？     

房地产处在“拐点”前夜

面对严重的世界金融风暴,中国楼市、股市和经济不可能独善其身。中国经济可谓内忧外患,通货膨胀和通货紧缩交织,前景不容乐观。笔者认为中国楼市是世界上泡沫最大的地方之一,国内外资金在中国房地产领域的投机盛行,房地产市场已经变成投资者们的赌场,市场风险日益积累。     

房地产新政带来了什么？：新一轮行业拐点降临

“史上最严厉调控”4月14日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施。提出“对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50％,贷款利率不得低于基准利率的1．1倍”;“对贷款购买第三套及以上住房的,大幅度提高首付款比例和利率水平”。     

房地产:拐点未现

中国房地产业拐点的出现,必须有两大标志:一是房地产业洗牌;二是房地产业从暴利行业中出局。两会的最后一天,温家宝总理的一句:"房价远没有回到合理价位",让正以红色庆祝两会闭幕的中国股市,转瞬间翻绿,并且沪市放量暴跌近3%,市场一片哗然。随着调控时间的延续,房地产市     

董黎明：“房地产拐点”是否到来尚需观察

2007年中国房地产市场颇不宁静，部分城市房价下跌、“地王”流拍、中介倒闭……政策面、市场面、心理面都出现了不同于以往的表现。这是否意味着，2008年能迎来众所期盼的“楼市拐点”？     

中国房地产市场 周期性调整结束了吗

估计谁也没有想到,早几个月还有人在那呼天抢地叫喊房地产有多少问题,问题的严重性有多大,如果政府不救房地产市场会导致什么样的严重结果,如今,没有过一两个月,尽管全球的金融危机还在继续蔓延,国内经济回稳仍然存在许多不确定性,国内房地产市场却突然摇身一变,火爆“复苏”了,不仅销售量超过2007年的水平,而且房价也开始上涨。     

把握成败之间的“拐点”

“无论做任何事情，开始时，最为重要的是不要让那些总爱唱反调的人破坏了你的理想。”芭芭拉．格罗根指出，“这世界上爱唱反调的人真是太多了．他们随时随地都可能会列举出千条理由，说你的理想不可能实现。你一定要坚定立场，相信自己的能力，努力实现自己的理想。”     

房地产投资“过热”的思考

如何避免房地产投资“过热”，如何减少投资带来的损失等，主要应从以下三方面加以解决。     

揭开“拐点”的事实：如何理性看待房地产不景气成因

“中国的经济现在的确遇到了很大的挑战，这不是什么房地产领域单独遇到的问题，我们遇到的问题是全世界遇到的问题。”6月29日在宁德举办的首届海西东北翼房地产高峰论坛上，     

中国人失掉自信力了吗？

在一家国内权威媒体发布的2005年度中国流行语中，“自主创新”以词频最高、流通度最广，荣登2005年中国流行语之首。     

2008中国经济无拐点

靠西方经济学分析中国经济形势的人们，多年来对中国经济运行拐点的预测，都令人大跌眼镜，中国GDP在经历了连续四年10％以上的高增长之后，他们似乎终于盼来了拐点，如果再不来拐点，西方经济学的信仰就要崩溃了     

中国进入“自主创新”主导时代了吗？

未来中国企业的创新重点应该还是制度创新、管理创新、模式创新，而非自主技术创新。[编者按]     

中国经济面临“刘易斯拐点”

当前,中国人口变化的最大特点是＂未富先老＂。我们是否已然作好迎接＂刘易斯拐点＂后经济转型的准备呢？＂     

遭遇“冷政”佛山楼市何时越冬逢春？

""调控"与"泡沫",这两个词语最近总在刺激着佛山楼市的神经。与今年前九个月房地产投资快速增长,发展商项目遍地开花,买家因为追涨而释放大量投资需求,引发楼价与成交量并驾齐升的繁荣状况相比,"金九银十"房地产销售旺季却出现成交量的大幅萎缩。让人不得不警惕"寒冬"是否已经提前到来?多年的地产牛市是否将现"拐点"?"     

“消费”时代,读懂房地产行业的真正“大拐点”

房地产市场的主题变为"消费",体现了政府工作报告对房地产态度真正的"大拐点",也就意味着房地产的"软着陆"不远了。房地产什么时候"软着陆",这又与我国经济转型升级的"软着陆"息息相关。但在双"软着陆"的"新常态"下,最后只有20%的开发商会活下来,并非是危言耸听,这也是产业发展的必然结果。我国经济转型升级的"软着陆",在总理的政府工作报告中,已经通过"互联网+"、"创客"、"双引擎"、"中国制造2025"等新词传递了施政新思路。但这需要一个     

因为“拐点”，所以救市？

进入年中,据国家统计局每月发布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,全国楼市下行的迹象越发明显,特别是房地产市场发展状况的各项核心指标——开发投资增速、新开工面积、成交量、到位资金数量、国房景气指数等,几乎全线回落。尽管业内人士对此现象的产生原因依然众说纷纭,莫衷一是,“拐点论”和“妄想论”的观点针锋相对,但随着楼市的渐变,“妄想论”的声音似乎正在逐渐降调。     

“楼市拐点论”概念模糊？“限购”使命已经完成？

目前,市场上关于＂中国楼市拐点已显现＂的报道愈炒愈烈。仿佛终于在2011年临末的冬天,中国坚挺的房价曲线响应了＂春风＂的召唤,陡然滑坡,拐点降临。＂单纯讲楼市拐点显现是个很笼统的概念。＂中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌向《中国新时代》讲道,＂单就房价而言,拐点有大小之分,