房地产与旅游业结合发展的思考

旅游业与房地产同属第三产业。房地产业是以房地产为经营对象,对房地产进行开发建设、经营、维修、管理的经营活动或行业的总称,是一个独立的自成体系的产业部门;而旅游业是包含“行、游、住、食、购、娱”六大要素在内的综合性产业。怎样巧妙地把房地产业与旅游业结合,促进房地产业新一轮发展,笔者从两个产业间相互关联方面入手进行分析,探讨两者之间结合的发展空间。应对新形势下房地产业充满变数的冲击。     

热潮中的浊流──房地产业经济犯罪调查

热潮中的浊流──房地产业经济犯罪调查文／雷卓民，吴雪清一个时期以来，广州市房地产业热潮滚滚，房地产开发公司如雨后春笋，纷纷破土而出。至１９９２年底为止，全市登记在册的大大小小的房地产开发公司达２６９家，“卖地发财”、“炒楼致富”，一时妇孺皆知。房地产...     

广厦千万间 居民安居乐——黄山市房地产“九五”回顾

“九五”期间,黄山市房地产管理局的全体干部职工在市委、市政府的正确领导下,迎难而上努力拼搏,切实转变工作职能,推动了全市房地产业健康发展,使全市的房地产业犹如春风吹拂,呈现出勃勃的生机,房地产业对启动消费、拉动经济增长的作用更加突出,为全市的国民经济增长作出了积极贡献。据初步统计,“九五”期间,我市共完成房地产开发投资14.4亿元,房屋竣工面积228.67万平方米,房地产开发企业也由原来37家发展到50家,房地产利用外资7亿元,比“八五”期间有了明显增加。房地产业在我市国民经济增长中的贡献率逐年提高,当之无愧地成为带动社会经济和相关产业发展的一个支柱产业。房地产     

我国房地产开发将推行综合性政策框架

我国房地产开发将推行综合性政策框架由中国建设部组织的“发展中国房地产业政策框架”课题研究报告最近通过了专家委员会的鉴定。研究报告对中国房地产业开发所涉及的一系列重要政策，发表了可资各级政府部门和房地产主管部门借鉴的意见。“政策框架”认为，应严格控制土...     

内蒙古房地产发展报告（2005—2006）

“十五”以来．内蒙古经济增长强劲。房地产业也在“十五”末期进入高速发展阶段。无论在房地产开发投资、开发规模还是价格运行等方面的表现均引入瞩目。2005年和2006年也是国家对房地产业实行宏观调控的关键两年，以呼和浩特为代表的“呼、包、鄂”金三角地区作为调控的重点城市，其房地产未来运行的趋势呈现许多新的特点。     

互联网对房地产行业的挑战与对策分析

互联网对房地产行业的冲击及影响,既体现在思维观念层面,也体现在实体层面。本文试图从互联网对房地产行业的挑战出发,从金融、营销、社区服务等方面阐述互联网与房地产业的结合。     

需求不断提高潜力继续拓展房地产市场有涨有亏

市场供给基本平衡 房地产业的开发投资状况.从房地产业的投资增长速度来看,我国房地产业的开发投资规模与全行业的发展步调是一致的.1992年～1993年是房地产开发投资的高峰时期,1994年以后随着全行业步入调整时期,房地产业的开发投资呈现出增速减缓的态势,1998年房地产逐步走向复苏后,房地产业的开发投资增长率也走向回升,2001年,全国房地产开发完成额6245.5亿元,同比增长25.3%,至2002年前11月,全国房地产业开发投资同比增长达到28.2%.     

城市房地产业发展现状调查——以湖南衡阳市为研究个案

文章以衡阳市为例,从区位条件、人口结构、经济基础、政策环境分析了房地产业发展的基本条件,在以下几方面对城市房地产业发展现状进行了研究：开发企业数量及结构、土地购置及开发面积、房地产开发投资状况、房地产市场供求关系、商品房销售价格、房地产投资来源、住房保障工作等。     

房地产开发企业成本管控的探索

20世纪90年代至今,房地产开发历经了近三十年的发展,建筑风格从无论高层还是多层、不管塔楼还是板楼,都是千篇一律的建筑形态。到如今以人性化设计理念为主的各式生态家园,房地产业从当初"摸着石头过河"的阶段已经快速发展到今天的产业竞争时代,这个行业的风险和利润如同坐过山车一样,跌宕起伏。为了遏制房地产业泡沫继续增大,政府出台了一系列房地产业法规、规章和细则,房地产业开发发展过程中的一些具体业务程序、运作规则也在不断建立、健全,房地产业正逐步走向程序化、规范化和法制化。继2016年中央经济工作会议战略性地以"房子是用来住的,不是用来炒的"重新定位了中国房地产市场后,房地产业的暴力泡沫正逐渐消退,竞争的核心开始回归到产品。和产品有关的成本管控的工作就愈发重要,"降本增效"成为各大地产人的专项研究新课题。文章在分析房地产企业成本管控特点的基础上,阐述了房地产开发企业成本管控的重要性,探讨了房地产开发企业成本管控的现状及存在的问题,并针对性的提出了加强房地产开发企业成本管控的对策措施,为房地产开发企业快速健康发展提供支持。     

试论农村房地产市场的投资空间

城市房地产业的竞争正日益变得激烈，理性而聪明的投资者可以将目光投向农村这块庞大而又亟待开发的市场上。投资农村房地产业开发，可以规避风险，获得更大收益。现在农村房地产市场的资本需求也是旺盛的。农民集体住宅需要资金；城市居民“第二套住宅”需要资金；乡镇企业规模扩大、产业发展也需要资金。农村房地产市场融资渠道也是广阔的，如房地产信托、项目融资形式、上市融资和地产基金等。投资农村房地产业。前景光明。     

新型城镇化与城市房地产开发规模研究——以宁波市为例

新型城镇化是我国未来经济发展的最大潜力和内需。房地产业是新型城镇化的重要物质载体,新型城镇化的顺利推进需要房地产商品价格处于合理区间、房地产业健康发展。笔者认为需要从需求管理角度依据城市房地产市场需求量确定房地产市场供给量,确保房地产市场需求与市场供给动态平衡。为确定城市房地产开发规模,满足城市房地产市场需求,本文采用了经济控制论方法建立了房地产开发规模优化修正模型,指导宁波市房地产市场,更好地推进新型城镇化进程。     

美国房地产业的兴衰给我们的启示

目前,全国房地产经营开发热浪滚滚,房价一涨再涨。而在太平洋彼岸的美国却恰恰相反,房地产业萧条冷落,商业房地产价格一跌再跌,真可谓“环球此涨彼消”。近十几年来美国房地产业的兴衰的演变,对于发展我国房地产业有着现实的借鉴意义。     

对商品房物业管理的几点认识

近几年，人们为改善居住条件，从单方面依赖“房改”到主动花钱购商品房，房地产业逐渐走出低谷，走向快速发展的道路。房地产开发项目的完成大部分只需一至五年，而物业管理则可达建筑物使用年限终止或更长，所以物业管理是房地产开发的延续与完善，而物业管理在我国作为新兴产业。随着房地产业的快速发展和管理体制的改革，物业管理作为一种新兴的产业在房地产公司得了很大的发展。     

“白银时代”下我国房地产众筹的发展研究——基于SWOT分析模型

告别供不应求的“黄金时代”,我国房地产行业进入利润减薄、增速放缓、洗牌加快的“白银时代”.在此背景下,众筹在互联网上的快速发展,无疑为房地产行业转型升级提供了新出路.本文基于我国众筹业和房地产业两大背景,分析了国内外房地产众筹现状,并运用SWOT分析模型,深度剖析房地产众筹发展的优势、劣势、机遇和挑战,以期探寻一条我国房地产众筹可持续发展道路.     

热潮中的浊流——房地产业经济犯罪忧思录

近几年,广州市房地产业热潮滚滚,房地产开发公司如雨后春笋,破土而出。据统计1992年全市房地产开发公司有269家,成为投资热浪的一大经济景观。什么“卖地发财”,什么“炒楼致富”,一时妇孺皆知。房地产热,是社会经济发展的必然结果,给经济、社会、人民生活带来了很大的好处。然而,伴随而来的经     

创造卓越 再创辉煌

重庆南方集团是一家集房地产开发、文化教育、旅游酒店、建筑建材、物业管理于一体的新型综合性、现代化企业集团。集团注册资金1亿元,具有一级房地产开发企业资质、一级物业管理企业资质、重庆市房地产开发企业50强、重庆市民营企业50强、重庆市十佳房地产诚信企业、重庆市50佳房地产诚信企业、中国房地产百强企业、中国房地产企业百强之星。南方集团创建十六年来,秉承“比昨天做得更好”的理念,以高瞻远瞩、可持续发展的战略眼光,在竞争日益激烈了房地产业     

中心区域城市建设对房地产业的影响——以大同市为例

本文以大同市为例,分析了城市建设对房地产业的影响,提出了推动房地产业健康发展的对策。指出大同市在建设区域中心城市的过程中,从内外两方面推动房地产发展,实现了房地产业质的跨越．．但是,推动房地产业发展要做到规划先行,要培养房地产开发商“以人为本”的服务理念。     

文化·读书

中国房地产行业真正意义上的一次大调整正在演进之中,产业外资本进入房地产业的趋势出现逆转;房地产金融会H趋活跃。房地产将从居民财富配置的“超配资产”变成“标配资产”,房地产行业将一改过去10多年高成长的趋势性增长格局。企业的成长将主要来自于行业内的分化与整合所产生的经营效率的提高,从依赖地价与房价的上涨获得高毛利转向依赖综合开发能力的提高。房地产行业将完成从地产到房产的转变,最终成为以房产开发为核心的加工制造业。     

中国房地产信息网简介

中国房地产信息网是山国家信息中心主办的专业性房地产信息网站，主要面向各级行政管理机构、银行信贷部门、房地产评估公司、土地评估机构、房地产开发企业及其他相关企业和消费者提供信息服务。自1996年建网以来，凭借丰富的信息内容和先进的技术手段，受到政府和社会的一致好评。中国房地产信息网是目前互联网上较大的专业性房地产信息网站，是描述和研究中国房地产业现状和发展趋势的权威网站。     

中国房地产信息网简介

中国房地产信息网是由国家信息中心主办的专业性房地产信息网站，主要面向各级行政管理机构、银行信贷部门、房地产评估公司、土地评估机构、房地产开发企业及其他相关企业和消费者提供信息服务。自1996年建网以来，凭借丰富的信息内容和先进的技术手段，受到政府和社会的一致好评。中国房地产信息网是目前互联网上较大的专业性房地产信息网站，是描述和研究中国房地产业现状和发展趋势的权威网站。