撤贷维权——房闹新招灵不灵?

楼市持续低迷,大量楼盘"HOLD"不住压力,以价换量。然降价的同时,引发了不少开发商与业主之间的博弈。城北一楼盘每平方米降4000元,引起多位业主在杭州各大论坛里"口诛笔伐","声讨公道";3月初,杭州某论坛又有业主直指华丰某项目直降数十万,老业主前往售楼处静坐示威,更有甚者呈上花圈以示哀悼。而就在这周末,闲林一楼盘二期因开盘价格低于一期,引来一期业主"集体维权"。闹,闹,闹,近期楼市的热闹,离不开"房闹"们的辛勤付出。那么,除了"打砸"、"静坐"、"骂娘"式的"暴力闹"外,有无温文尔雅的"文艺闹"?     

“房闹”,你会闹吗?

龙湖上海大促销,售楼处被砸;名城·湖左岸7.5折优惠,老业主上门索赔;紫藤苑频繁降价,业主迁怒中海旗下其他项目……近几个月来,几乎每个大中城市多多少少都会发生规模不一的"房闹"事件。在成交惨淡,市场一片死寂之时,"房闹"成为业内的唯一热点,尽管这一热点是如此令人"闹心"。     

掌声、骂声、喇叭声,声声入耳 龙湖房闹:煽情文艺“情景剧”

如果说德信·泊林印象的房闹事件是一场火爆"动作片"的话,那么龙湖·滟澜山的房闹则更加类似于一出悲催的文艺"情景剧":一边是龙湖工作人员语调振奋地恭喜xxx选房成功的喇叭声,一边是老业主声嘶力竭的讨伐声和女人肝肠寸断的哭声——"同样是11号楼的业主,6月份买是20000元/平方米,12月买是     

围观

现场"人肉",不打"酱油"如此维权!!2月25日,华盛达·阅城"房闹"升级。与开发商补差意见难以达成一致,老业主再次对售楼处发动攻击。而此时,老业主们选择了最原始的泄愤方式:砸砖块、扔鸡蛋。据悉,公安部门已发出公告,勒令参与暴力事件者主动自首。     

“墙”外房闹,“墙”内热销 泊林印象:房闹是剧情需要?

2011年12月23日,杭州德信·泊林印象"破成本"开盘价终于正式"爆开"。原先高价买楼的业主,砸坏了楼盘模型,抗议降价。在售楼部,由200余名保安筑起一道"柏林墙","墙"内开盘掌声雷动,场面火爆,而对于墙外的老业主而言,却是凉薄的尘世之夜。在与开发商的对峙中,随着四名老业主"被捕",这场声势浩大的房闹事件也染上了些     

围观

现场"人肉",不打"酱油""房闹"罗生门:这是谁干的?尽管一宣布降价的消息,蒙卡岸便高筑门墙,做足预防措施,但售楼处仍逃不过被砸的劫数。不过与其他项目老业主的敢作敢当不同,这次的房闹没人认了,更有人指责是华元派出卧底自砸售楼处,案情曲折复杂。为降价庆功!尝到甜头的开发商或许已经意识到了,舍不得孩子套不到狼,死扛着价格卖不了房。3月13日晚,西溪郡以6930元/平方米的起价入市,热销     

开盘

近期开盘知多少虽没有大范围的开盘潮,但2月的开盘无一不伴随着开发商割肉断臂壮烈与老业主打砸索偿的悲烈,降价升级、房闹沸腾,好不热闹。而与之前开发商坚持尊重"契约精神"不同的是,近期推盘的房企纷纷主动承诺"降价补差"。并且,在开发商与老业主的"维权"战役之下,"夜奔"、"隐身开盘"成为新春杭城楼市的一大特色。     

2012,楼市悸动

房价"穿越"、房闹"步步惊心"、房企"死去活来"2012年的杭州楼市矛盾四起,冲突鲜明。房价没有最低只有更低,一波波降价潮席卷而来,扣人心弦;房闹没有最狠只有更狠,一个个老业主怒上心头,无"恶"不作;营销花样没有最新只有更新,一场场技艺对决相继开席,艳惊四座……我们安安稳稳度过了世界末日,但楼市的"2012"却给我们留下来了许多的惊吓、惊喜、惊艳。     

世茂·西西湖:南湖难见新颜,交房又陷“房闹门”

一期1000多户房源交付,600位业主拒收。2013年6月底,位于老余杭南湖畔的世茂·西西湖又房闹了,这是继降价房闹之后的又一次博弈。一边处理房闹,一边主推二期熙园的世茂·西西湖,再次成为市场关注点。公交配套滞后,出行时间成本高到往世茂·西西湖的过程有点曲折。西西湖附近没有公交站点,和中泰乡隔一条天目山西路,记者尝试从中泰乡前往西西湖。中午时分,记者从蒋村公交总站乘坐311路,经过约52分钟到达中泰公交站,步行穿过天目山     

“房闹”汹涌，该维谁的权

近两个月，因为房价下跌引发的“房闹”事件层出不穷。业主使出浑身解数，旨在争取退房或者获得补偿。     

史上最具策划意识的房闹

从冲着售楼处扔鸡蛋、砸石头的匹夫之举,到摆花圈、送挽联的文化做派,再到如今这写文案、做海报的专业范儿……近两年的杭州楼市堪称"房闹"水平的练级场。在开发商与老业主公说公有理,婆说婆有理的争执、诋毁,甚至谩骂中,我们看到的是老业主群体维权意识的加深,组织策划水平的提升。在商品房买卖过程中,消费者正     

公元大厦又遭罪了!

去年年初,九衡公寓业主满地冥纸怒撒门前,今年6月,相江公寓业主多条挽联横挡入口……这两年,郡原与老业主纠纷不断,房闹事件沸沸扬扬,却着实苦了这写字楼里的其他住户,平白跟着遭罪。且不论今儿这出又是谁理亏,损害他人利益的总不对,该道歉的还是得认认真真道个歉!     

“无闹不龙湖”龙湖入杭之野蛮事件录

正龙湖·滟澜山低价开盘老业主现场房闹维权拿地时间:2009年/项目:龙湖·滟澜山时间:2011年12月/关键词:降价前期业主房闹1问题一:建筑层数和合同不符房子的实际情况和销售合同的条款不相符。合同中约定的建筑层数花园洋房地上9层、地下2层,实际建成了地上7层、地下2层;根据合同约定,高层是地上26层、地下1层,实际是地上24层、地下2层;moco公寓合同上是地上16层、地下1层,     

动态

观察市场,激活情报一些项目仍坚持自我地在产品上下工夫、做加法,但这种锦上添花的事儿貌似被淹没在降价、"房闹"冲锋陷阵的时光里。在买房的、卖房的都聚精会神地盯着价格表和老业主时,没有什么动态能比"××售楼处又被砸了"来得更吸引眼球。相比之下惊天的折扣更让市场显得兴奋。     

房闹“汹涌”,该维谁的权?

"限购令"下,百度百科里收录了一个新名词——"房闹"。"有小打小闹者,亦有血腥大闹者,屡屡发生,堪称楼市一景。但无论怎样闹,都应合法,至少合理去闹。‘房闹’的本质还是‘利益或权益’。"正如词条中对"房闹"的解读,法治所倡导的公平公正的精神,体现在每一个公民的维权意识里。但如何在维权的同时又秉承契约精神,似乎仍是一个难题。专家在推崇契约精神评价房闹乱象时,也表示政府应该反思,采取行政手段限制楼市是否恰当?在"限购令"之外,能不能对消费者和商家都形成更公平的机制保障?     

纵容“房闹”会搞乱楼市

人民日报近日发表文章称:调控在不断深入,政府更要重视市场秩序的调整。市场秩序的完善,是调控成功的稳定器。一段时间以来,宁波、杭州等地都出现了大大小小的"房闹"事件。据说,这类事件今年光在杭州已经发生了近20起。为什么会出现"房闹"?不排除有开发商为托市而策划房闹秀,但更多的是购房者感到肉疼而     

声音

多地业主：楼市下行＂无力还款＂ 近期随着多个城市松绑“限购”，个别业主开始失去信心，Ⅲ现了“弃房断供”现象。据不完全统计，仪五六月末，就有浙江、江苏、福建等地业主因个人按揭贷款逾期未还而被银行起诉。和这些案件中，业主大多卢称“无力还款”。     

给房闹的一封信 那些指责你们的,谁来指责他们?

我们从来不缺契约,问题是我们长期以来提不起‘精神’。写在纸上的是市场契约,写在我们心里的应是诚信与道德契约。奋战在各大售楼处的"房闹"们:各位辛苦啦。你是我的邻居、朋友、亲戚或者同事,我们素未谋面,但你就在我的身边。人们叫你房闹,联想到医闹、薪闹等,看来你们都是弱势群体。几十万元、甚至上百万元转眼间就这么蒸发了,搁谁谁不悔?搁谁谁不痛?有冤、有怨有不解,无权、无势又申诉无门,貌似逼良为"闹",你们有一万个"闹"的理由。需要     

坚持以“契约精神”处理“房闹”

针对近期杭州、宁波由于房价下跌而接连上演的“房闹”事件,有些专家又频频“支招”。有的说对于频发的“房闹”现象,在坚持“契约精神”的同时,也要看到购房者在议价方面先天的弱势地位,看到开发商在推高房价方面承担着不可推卸的责任。因此,开发商不能以“契约精神”为由推开一切责任,在处理“房闹”问题上,不能单单考虑法律因素,还要有道义和情感上的考量。（据5月9日《新华每日电讯》）     

润和·西溪郡:调控时代的“乱世佳人”

××楼盘降了!×××售楼处被砸了!东一枪西一炮的降价声混杂着"房闹"们的哭喊怒骂与新业主的欣喜雀跃,浮躁的市场下,在不少购房者眼里价格为王,在多数开发商看来跑量为上。然而,在西溪板块,却有一个楼盘始终和着西溪的风韵,依着自己的步调,不紧不慢地雕琢着眼前的山水,制造着法兰西的浪漫风情……