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求关注,求辟谣【住建部:坚持房地产调控政策不动摇】针对近期媒体关于一些城市以"稳增长"为名拟放松房地产市场调控政策的报道,中国住房城乡建设部新闻发言人就当前房地产市场形势和下一步政策走向等问题于6月5日接受媒体采访时强调坚持     

情与法之间的微妙平衡

从2001年到2005年，全国的房地产经历了从复苏、发展到高速发展的过程。全国楼市的总体均价也在短短几年时间里上涨了一倍左右。房地产的高速发展，一方面为社会各界有住房需求的人士提供了置业的机会，为最终达到居者有其屋的国家宏伟政策目标打下了基础；另一方面，大量的居民购买住房，除了一小部分人是一次性付款购买之外，大约70％以上的置业者都是靠银行的贷款来实现买房梦想的，而在银行的各类放贷项目中，房贷的比例也占了很大一部分，有的地方甚至达到70％。     

楼市走向理性

正观望情绪再次抬头,调控不再被反复提及2013年岁末,楼市成交量在一年的同比高增长后出现下降趋势,观望情绪重新蔓延。与市场态势同样引人关注的,是在刚刚召开的2013年的中央经济工作会议上,往年的热点房地产调控没有再被提及。市场趋冷,调控淡化——楼市正逐步走向理性。     

楼盘起名与营销策略

人有其名,人们热衷名人效应;物有其名,顾客热衷品牌效应。随着房地产市场的竞争日趋激烈,楼盘起名的重要性正日益被开发商、政府、置业者所重视。楼盘取名不仅是房地产的商标、业绩的标识．也成为房地产营销不可或缺的利器,有着其他营销手段不可替代的作用。     

软文在房地产营销中的应用

随着房地产市场的发展,行业竞争越来越激烈,楼盘广告无处不在,几乎“泛滥成灾”。由于五花八门的楼盘信息充斥着人们的眼帘,难免让人对广告产生视觉疲劳乃至厌恶。 广告是房地产开发商与购房者的沟通手段,是楼盘信息的传播。为了使购房者产生购买欲望,推动潜在消费者转化为现实消费者,广告是每个房地产开发商不可缺少的营销手段。如何避开硬广告带给人们的视觉排斥,让楼盘信息被人接受是每个房地产营销人员必须面对的问题。     

赖立新：广州是一个实实在在的市场

营销、策划，策划、营销。从1995年开始，赖立新的工作主要在这两者之间进行。从一线销售人员到总裁助理，赖立新以出色的策划营销获得了行业与企业的认可，也为他所服务的企业带来高额的利润。     

非常时刻鸡肋式推广

发展商要想在“五一”中收到一个良好的市场效果．探索出一种实效营销新手段，必须系取适用于自己的营销战略，进行实效营销手段的创新与变革。只有这样，才能避免自己在这个市场中被对手，被消费者、被资本无情地洗掉。     

“放货币加杠杆”点燃2016年房地产热

中国的房地产是政策市场,先别讲什么战略,读懂政策是第一战略,这是任志强为什么屡次预测都对了,而经济学家预测都错了的原因。放货币加杠杆是今年的国策,2016房地产一二线房价会大涨,三四线房企去库存迎来最好大环境,把公司经营的重点,放到营销,特别是互联网营销上,这是房地产最后一轮的疯狂了,抓住然后转型吧!     

中央经济工作会议对房地产市场的影响

一、中央经济工作会议对2009年中国经济的政策导向 定调2009年经济工作：“保增长是首要任务”。2008年中央经济工作会议于12月10日结束,会议认为,贯彻落实明年经济工作的总体要求,必须抓住关键、突出重点,必须把保持经济平稳较快发展作为明年经济工作的首要任务。     

胡燕：没有卖不出去的楼

在广州地产界，胡燕因做事专心细腻、雷厉风行而被同事笑指为“人大代表”。诚然，在房地产行业10多年的打拼中，胡燕以对房地产市场的深刻认识和极强的热情在营销手法上不断探索与创新，收获颇丰。     

金融

正万达计划第三季度成立金融集团万达集团董事长王健林半年工作会议上的报告于7月16日曝光,其中涉及万达电商如何发展、万达上市以及万达成立金融集团问题。报告透露,成立金融集团是万达实现新的转型的要求,也是万达打造的新的支柱产业和新的利润增长点。计划今年三季度注册成立万达金融集团,今后万达所有的控股、参股以及财务投资都由金融控股公司负责。万达注册成立了一家百亿级别的投资公司,正在申报成立一家注册资本300亿的财务公司,还计划投资其他金融行业。今年下半年开始,     

地产营销适时就势

面对银行信贷的收紧，以及国土资源部门“土改”政策的“咄咄逼人”，许多发展商感到了前所未有的压力，在营销策略上作出了相应的调整。至于专业营销房产的代理商，更是仿如逆水行舟，上演“八仙过海，各显神通”的时刻了。     

Naga上院：变革房产营销

将开盘的时间选择在2005年，对于房地产商而言，这是一次不幸，更是一次机会。不幸的是今年6月以来，国内房地产政策对整个房地产市场进行宏观调控，楼市低迷，成交量下跌；但正是这个大环境激发了开发商提高房子的品质和营销手段，让房子成为真正的“商品”。     

房地产营销中的“体验式销售服务”

2012年深圳春交会刚刚落下帷幕,“刚需”俨然成为了今年房展的关键字。展会现场铺天盖地满是“2012为刚需而来”的标语。参展的地产商更是纷纷拿出积压许久的存量盘,积极打出“刚需”盘、“折扣”价的促销牌。然而,尽管观展人气火爆,绝大多数消费者仍然抱以观望情绪,毕竟今天的房地产市场已不同往日。消费者的置业心态越来越成熟,不再容易为花哨的楼盘广告、各类促销手段所吸引,而愈发注重对楼盘质量、价格、配套及服务等因素的综合考量。作为物业公司,可以通过提供“体验式销售服务”,为房地产营销助力。     

微博声音

任志强知名开发商去年的中央经济会议是坚持房地产市场调控政策不动摇,要让房价回归到一个合理水平。今年只有前半句,少了后半句。是因为房价已经回归到了合理水平,还是将市场的还给市场呢?当市场能让需要充分释放,同时用充分的供给平衡价格时,市场才是合理的。用抑制需求也抑制了供给时会造成今后更大的麻烦。     

北上随想——南北房地产发展差异之我见

业界一直有用“嘴巴地产”来形容以北京为代表的北派发展商，而用“手工地产”来形容以广州为代表的南派发展商的说法。难道南北房地产发展的差异仅在于此?     

抢占世界级度假圣地阿尔加维的房产先机——葡萄牙房产的投资前景与阿尔加维房地产市场概况

正随着葡萄牙购房移民计划在市场上越来越火热,许多投资者对这个昔日的海上强国表示了极大的兴趣和投资意愿。对于中国人来说,最适合的移民方式莫过于购房移民。我们将在下文中为大家介绍葡萄牙(尤其是阿尔加维)的房产市场近年的发展情况,并对葡萄牙房产市场未来的走势做出大胆的分析预测。     

房地产调控在转型

正分类、双向调控不等于不调控,它们正在成为房地产调控的主要方式房地产调控有两只手,一只是无形的手,即市场之手,另一只是有形的手,即政府之手。对于中央提出让市场在资源配置中发挥决定性作用,住房和城乡建设部住房政策专家委员会副主任委员顾云昌认为,这说明政府对房地产调控的手法已经开始转变,今年提出的分类调控和双向调控,说明房地产调控正在转型。双向、分类调控不等于不调控对于今年两会政府工作报告中提出的分类调控以及住建部提出的双向调控,我们应当如何理解?顾云昌表示,双向调控和分类调控并不等于不调     

与售楼人员过过招

作为一名普通买楼者,一脚踏进售楼处,面对巧舌如簧的销售人员,被花花绿绿的宣传资料所包围,你还能保持清醒的头脑吗?稍有点看楼经验的人都知道,买房就如同和“武林高手”过招,许多“阴招”、“险招”、“绝招”不得不防。 轮号认筹这种方式是从台湾、香港学过来的。说白了就是要从气势上压住你,让你以为这房子好销,一旦购房     

保利:灵活应市,业绩飘红

2012年的房地产销售已经华丽收官,保利地产公司以1017.39亿元,首次突破千亿大关。这也是继万科之后,又一家年销售突破千亿的地产公司,从此保利地产正式加入了房地产企业"千亿"俱乐部,见证了其名副其实的房产"大鳄"实力。实际上,在杭州业界,保利常常成为房地产从业者"戏谑"的话题——"旁边是保利的项目"成为一些楼盘"被接受"业内带着幸灾乐祸的"同情"。在杭州房地产市场普遍陷入"冰冻期",保利灵活应对市场、挖掘客户的"狼性营销",常常让周边竞争楼盘措手不及。作为央企的身份,保利的营销手段和